包头市昆都仑区白云路西侧稀土大街北侧裕民新城C2商业楼转让交易公告

包头市昆都仑区白云路西侧稀土大街北侧裕民新城C2商业楼转让交易公告
项目名称 *********路西侧稀土大街北侧****C*商业楼转让 项目编号 **FC******** 挂牌起始日期 ****/*/** 挂牌截止日期 ****/*/** 挂牌期满，如未征集到意向受让方 挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（*）个工作日为周期延牌，最多**（*）个周期。 标的 概况 标的坐落 *********路西侧稀土大街北侧 基本属性 房屋建筑面积 ****.**㎡ 套内建筑面积 以实际勘验为准 土地使用权面积 ****.**㎡ 使用期限 ** 权利性质 出让/*场化商品房 用途 商业 房屋结构 钢筋混凝土 所在层数 *-* 房屋现状 房屋户型 以实际勘验为准 房屋朝向 南北 租赁情况 无租赁 装修情况 毛坯 抵押情况 无抵押 配备电梯 有 欠费情况 无 配套、环境、交通、亮点 商业楼整体转让，交通便利，配套成熟，附属有两个小院、两个露台。 其它情况 评估情况 评估价（元） 无 评估基准日 无 评估机构 无 转让底价（元） ****万元 转让方情况 基本情况 转让方名称：*****置业有限责任公司 组织机构代码证号：****************** 注册地：***自治区*********路与校园南路交叉口南侧 法定代表人：王唯静 经济类型：民营企业 转让方承诺 本转让方现委托***产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由***产权交易中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。*. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。*. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。*. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场以及***产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 转让方决策文件 行为批准或备案机构 特别 告知 *、本次转让标的坐落位置为*********路西侧稀土大街北侧****C*，房屋总层数共*层，建筑面积 ****.**㎡，共有**个不动产权证书，证书在***产权交易中心备查。 *、本次转让涉及的房屋面积以证载为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门核定为准，交易价款不因房产面积变化而改变。 *、标的展示时间：公告期间（需提前预约），勘验联系人：齐先生 ***********。 *、本次标的转让过程中，转让方承诺与受让方共同积极办理房产交接及权属变更手续，办理房产权属变更过户所涉及的相关税费由受让方承担。 *、请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 *、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，***************不承担任何责任。 交易 条件 交易价款支付方式 一次性支付 受让方资格条件 无 标的交割 见“与转让相关的其他条件” 与转让相关的其他条件 *、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。意向受让方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告中全部内容，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 *、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。转受让双方须在竞价结束起**个工作日内签订《实物资产交易合同》，最终受让方应当在《电子竞价成交确认书》、《实物资产交易合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起**个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费至中心指定账户。 *、中心在收到全部交易价款、受让方交易服务费、《实物资产交易合同》后*个工作日将全部交易价款划转至转让方指定银行账户并出具交易凭证。 *、转让方在收到全部价款之日起**个工作日内与最终受让方办理标的交接手续。标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切责任、风险由转让方承担，交接后的一切责任、风险由最终受让方承担。 *、标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由转让方承担（其中涉及转让方已提前交纳的费用，受让方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至转让指定账户），交付后相关费用由受让方承担。 *、本次房产转让，受让方须自行了解、办理不动产权属变更等事宜，转让方负责提供权属变更相关资料，配合受让方办理房产权属变更手续（过户时间视实际情况确定），办理标的权属变更过户所涉及的契税、印花税、工本费由受让方承担；除此之外涉及的相关税费，按照国家相关法律法规的规定，由交易双方分别承担。 *、因受让方拖延办理过户手续，从签订交易合同之日起超过一年未办理完毕过户手续的，视为违约，受让方应承担保证金等额的违约金，并且转让方有权单方解除合同。 *、因法律法规及政府政策原因导致标的无法过户的，交易双方均可单方提出解除交易合同，合同解除后，转让方无息退还受让方全部交易价款。在此期间发生的相关费用（包括但不限于交易服务费、相关税费等），由转让方与受让方各自承担。 *、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。 **、意向受让方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 交易 指南 竞价规则 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 勘验时间：公告期间（需提前预约）， 勘验联系人：齐先生，电话：***********。 竞价报名 报名时间 ****/*/** 至 ****/*/** 报名手续 实物资产受让（承租）申请书（法人）.doc 实物资产受让（承租）申请书(自然人).doc 受让方需提供的资料清单.doc 保证金及处置方式 金额：*******元 保证内容： 为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。 （*）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的； （*）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的； （*）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的； （*）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的； （*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（*）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。 处置方法： *、最终受让方按约定交纳除保证金外剩余交易价款、交易服务费至中心指定账户后，其所交纳的保证金自动转为交易价款的等额部分； *、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后*个工作日内由中心无息原渠道退还。 竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度（元） ****** 自由竞价时间 ****年**月**日**:** 至****年**月**日**:** 延时竞价周期（秒） *** 服务费 千分之四 附件下载 联系 方式 标的咨询 郭经理 *********** 技术支持 赵经理*********** 咨询时间 项目挂牌期间（法定节假日除外） 单位地址 ********阿吉泰路*号 其 他