市公安局南坪快速路西侧地块规划修改（前期）论证研究，市公安局南山西丽交警训考场地块规划修改（前期）论证研究，市公安局福田梅林公安街地块规划修改（前期）论证研究公开招标采购公告

市公安局南坪快速路西侧地块规划修改（前期）论证研究，市公安局南山西丽交警训考场地块规划修改（前期）论证研究，市公安局福田梅林公安街地块规划修改（前期）论证研究公开招标采购公告
项目信息 项目名称: ***局南坪快速路西侧地块规划修改（前期）论证研究，***局***丽交警训考场地块规划修改（前期）论证研究，***局**梅林**街地块规划修改（前期）论证研究 项目编号: ***QA******* 项目地址: ****** 项目类型: 服务 采购方式: 公开招标 项目行业分类: 房地产业 资金来源: 企业自筹 项目概况: 根据****年第*次*政府党组（扩大）会议（详见附件*）、*政府六届一百四十二次常务会会议精神及*领导关于“利用机关、国有企业存量用地筹建人才住房的开发建设模式”的工作批示（详见附件*），***局与*国资委经过多轮研究磋商，就利用***局存量用地**开发建设人才住房（警察公寓）相关事宜达成共识，为快速统筹推进项目规划修改（前期）论证研究工作，我部申请开展***局南坪快速路西侧地块，***局***丽交警训考场地块，***局**梅林**街地块规划修改（前期）论证研究等三个项目采购立项。（一）***局南坪快速路西侧地块：位于***龙珠大道与北环大道交汇处、龙苑路龙珠军苑东侧，用地面积****.**平方米，在***[塘朗山地区]法定图则规划为行政办公用地，土总规、城总规均符合要求，不在一级工业区块线和生态控制线范围内，原为边防支队用地。预计可筹集建设人才住房***套。（二）***局***丽交警训考场地块:位于*****路***号，总用地面积为**万平方米，在***[龙珠地区]法定图则规划为交通设施用地，土总规、城总规均符合要求，不在一级工业区块线和生态控制线范围内。经初步规划研究，可开发用地面积为*****平方米，预计可筹集建设人才住房****套。（三）***局**梅林**街地块：位于***梅林**街西侧、梅林**侧，在***[梅林地区]法定图则中规划为保安用地，用地面积为*****平方米，现状为***局治安巡警支队行动处。经初步研究，计划将***局梅林**街用地周边*块国有储备用地（法定图则中规划为保安用地、二类居住用地，用地面积为*****平方米）一并纳入统筹规划。项目可开发用地面积合计*****平方米，预计可筹集建设人才住房****套。 公告名称: ***局南坪快速路西侧地块规划修改（前期）论证研究，***局***丽交警训考场地块规划修改（前期）论证研究，***局**梅林**街地块规划修改（前期）论证研究公开招标采购公告 公告发布媒体: 中国招投标公共服务平台，**阳光采购平台 公告开始时间: ****-**-** **:** 公告信息: 公告附件: 招标段/包 标段/包名称: ***局南坪快速路西侧地块规划修改（前期）论证研究，***局***丽交警训考场地块规划修改（前期）论证研究，***局**梅林**街地块规划修改（前期）论证研究 标段/包编号: ***QA*******/** 报价方式: 总价包干 采购控制价（元）: ****** 评审办法: 其他 开启形式: 线下开启 投标/响应文件: 线下递交 是否缴纳保证金: 否 是否采用评定分离方式: 否 是否递交资格审核资料: 否 联合体投标: 不允许 服务期(天): *** 服务期说明: 工作启动后，具体以委托人通知为准。 招标/采购范围: 根据三个地块的现状，围绕法定图则调整问题分别进行研究，并分别出具论证报告。工作内容如下： （一）地块及周边现状调查分析 核查地块及周边的现状、土地、建筑、规划等相关信息，核查地块是否涉及相关规划管控要求，梳理地块周边的交通情况以及相关配套设施等，从区位条件、用地情况及周边配套等多个维度进行综合分析，得出项目的基本概况和现状总结。 （二）政策及规范标准研究 梳理上位规划、政策文件及标准规范的各类相关要求，结合三个地块实际情况，分析项目是否具备政策及规范可行性以及可能存在的问题。 （三）规划调整可行性论证 对地块法定图则调整进行论证，从功能调整、开发强度调整、公共设施配套（重点论证教育设施）、交通*政等方面进行论证，并形成初步结论。 （四）概念性空间方案 落实上位规划的控制要求。基于初步规划用地布局及相应指标，满足**、采光、通风等相关要求，以营造高品质人居环境为导向，结合周边区域现状条件及建设情况，开展空间体量形态设计，形成直观的空间概念设计方案。 （五）成果要求 针对法定图则的相关要求，形成规划调整论证初步研究报告、相关汇报PPT和图纸，为下一阶段规划调整工作的开展提供有力支撑。 （六）其他说明 本次采购参考《***人才安居集团有限公司建设开发咨询服务类造价限额标准指引（试行）》（深人安〔****〕***号）中第二十条专项规划研究中**项目规划研究部分的“规划研究报告”。后续视项目推进需要，再另行开展各项目对应的相关专题/专项采购招标工作。 资格条件: 根据***人才安居集团有限公司****-****年度规划设计研究预选供应商库相关规定，由**公司组织直接抽签选取中标候选人。 文件获取开始时间: ****-**-** **:** 文件获取截止时间: ****-**-** **:** 质疑截止时间: ****-**-** **:** 澄清、修改、答疑截止时间: ****-**-** **:** 递交文件截止时间: ****-**-** **:** 开标时间: ****-**-** **:** 文件获取地点: 邮箱发送 开标地点: ******粤海街道**湾科技生态园**栋B座**层 招标人信息 采购单位名称: *****人才安居有限公司 采购单位地址: ******粤海街道**湾科技生态园**栋B座**楼 联系人: 彭潇蒙 联系电话: *********** 报价网址:https://www.szygcgpt.com/yg-jy-toubiao/index.html#/login