2021年株洲电信分公司核心自有物业引商经营比选文件

2021年株洲电信分公司核心自有物业引商经营比选文件
比选文件 比选文件名称： ****年**电信分公司核心自有物业引商经营比选文件 创建时间日期： ****-**-** **:**:** 比选文件发售起始时间： ****-**-** **:**:** 比选文件发售截止时间： ****-**-** **:**:** 比选文件内容说明： 终止： 否 比选文件标包： ****年**电信分公司核心自有物业引商经营招商公告 序号 文件名称 文件类型 上传时间 标包名称： ****年**电信分公司核心自有物业引商经营招商公告 标包内容说明： ****年**电信分公司核心自有物业 引商经营招商公告 根据《关于加强自有物业引商置换规范管理的通知》(中电信湘【****】***号）文件精神，按照原引入商年度发展及置换履约情况，结合引入商协议到期时间，我分公司拟对**心广场*****国联通讯旗舰店、*****天翼通讯城、*****迪信通中心厅、*****齐帜中心厅、*****志和电信营业厅、*****长风**厅、****心营业厅等*家核心自有物业公开选择**商，现将有关事项公示如下： 一、引商经营门店情况 ** 门店名称 终端销售区域面积（平米） 门店地址 *** *****国联通讯旗舰店 *** ***建设中路**号 *** *****天翼通讯城 *** ***建设中路**号 *** *****迪信通中心厅 *** ***建设中路**号 *** *****齐帜中心厅 *** ***建设中路**号 *** *****志和电信营业厅 ** ***建设中路**号 *** *****长风**厅 ** ***建设中路**号 *** ****心营业厅 *** ***建设中路**号 二、招募数量：*家，*****国联通讯旗舰店、*****天翼通讯城、*****迪信通中心厅、*****齐帜中心厅、*****志和电信营业厅、*****长风**厅、****心营业厅各*家。 三、参选人资格条件 *、 参选人必须是在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格供应商； * 、 参选人为本地手机零售行业终端销量（G、C）月均【*** 】台以上经销商，优先考虑**。 *、参选*家核心自有物业的参选人要有独立门店作为置换店，原则上置换店专营电信业务，位置及店面价值与电信公司营业厅对等，置换门店可不限于*个店，多店情况下必须有一个为电信专营店。 *、参选人不得存在的情形： （*）在与中国电信**过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的； （*）在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的； （*）在最近三年内有严重违反合同约定的； （*）在最近三年内有骗取中选的。 *、本项目不接受联合体参选 ，参选人最多只能申请进驻营业厅数量为*个。 四、参选人中选后入驻经营期间要求 *、置换模式： 门店置换：*家核心自有物业均要求同等价值门店置换。 *、销量保底目标 厅、内外销量保底积分目标如下，厅内外分开分别进行履约 。 （*）*****国联通讯旗舰店：店面销量积分目标厅内不低于****分/月，年积分目标*****分，厅外关联**%公允租金，厅外目标按代理商置换店所对应位置的他建补贴标准为履约单价来计算。 （*）*****天翼通讯城：店面销量积分目标厅内不低于****分/月，年积分目标*****分，厅外关联**%公允租金，厅外目标按代理商置换店所对应位置的他建补贴标准为履约单价来计算。 （*）*****迪信通中心厅：店面销量积分目标厅内不低于****分/月，年积分目标*****分，厅外关联**%公允租金，厅外目标按代理商置换店所对应位置的他建补贴标准为履约单价来计算。 （*）*****齐帜中心厅：店面销量积分目标厅内不低于****分/月，年积分目标*****分，厅外关联**%公允租金，厅外目标按代理商置换店所对应位置的他建补贴标准为履约单价来计算。 （*）*****志和电信营业厅：店面销量积分目标厅内不低于****分/月，年积分目标*****分，厅外关联**%公允租金，厅外目标按代理商置换店所对应位置的他建补贴标准为履约单价来计算。 （*）*****长风**厅：店面销量积分目标厅内不低于****分/月，年积分目标*****分，厅外关联**%公允租金，厅外目标按代理商置换店所对应位置的他建补贴标准为履约单价来计算。 （*）****心营业厅：店面销量积分目标厅内不低于*****分/月，年积分目标******分，厅外关联**%公允租金，厅外目标按代理商置换店所对应位置的他建补贴标准为履约单价来计算。 *、积分规则条款（积分规则条款按省公司最新标准） *、店内不允许销售非电信网络制式的定制终端、无厂商品牌终端。 *、中选后的驻店商，按电信公司对店面装修后的设计要求，自行配置终端柜、体验设备，并统一配备店员服装。 *、退出条款：符合下列条件之一，甲方有权解除本合同，乙方需无条件退出甲方物业。并自合同解除之日起，乙方拒不搬离厅内店的，甲方有权按本协议约定的租金标准向甲方收取房屋占有使用费。乙方逾期超过两个月拒不搬离的，自第三个月起，乙方除向甲方支付月房屋占有使用费，还需按月房屋占有使用费的**%支付违约金。 （*）驻店商未按公司要求对厅内外未完成积分及时履约； （*）累计*个月整体积分目标完成未达到时序进度； （*）厅内年达量目标完成率低于**%； （*）厅外年达量目标完成率低于**%； （*）超过规定时间*个月，厅外门店未置换到位的。 五、服务保证金及履约考核金 *.中选**商，签订**协议前，须按要求缴纳服务保证金【* 万】元（在**电信公司缴纳保证金超过**万的，可不缴纳）。 *. 中选**商，入店正式运营时须在系统中按要求存入不低于门店年公允租金*个月的履约金，用于完成积分情况的履约。 *.承诺采用门店置换方式的参选人，若暂没有达到比选人要求的置换店，但承诺期限置换到位的，缴纳【*万 】置换诚意金，置换到位后无息退还，超过期限仍没置换到位的，置换诚意金折抵房租。 六、参选文件的递交 *、纸质参选文件的递交：递交纸质参选文件的截止时间（即参选截止时间）为：【****】年【*】月【*】日【**】时【**】分前，参选文件递交地点【*****建设中路**号电信公司五楼招投标室 】。 *、比选人对于编制参选文件及密封装订的其他要求：所有纸质文件采用A*纸胶装、平装。所有参选文件应增加统一外层包封。在外层包封上应写明引商经营比选项目名称、参选人的名称、签章。 *. 提交的参选文件及格式见附件。 *、报名参选的参选人，须预先缴纳【***** 】元/店参选金，中选后，参选金转为服务保证金或履约金，未中选者当月无息退还。 诚意金缴纳帐户名：【***************】 帐号：【******************** 】 开户行：【***建行人民路支行 】 七、引商的日程安排 *．引商公告及报名。****年*月**日开始在公司办公自动化、阳光网等发布引商公告并向代理商进行邀约及宣传。 *．报名时间及地点：****年*月*日**:**点前，报名地点：***电信公司渠道运营部，联系人：陈玥***********。 *．竞标商议：****年*月*日**点**分在公司五楼招投标会议室由公司招商专项小组组织竞标商公开比选，参选人的法定代表人或其委托的代理人应准时参加。依据**商企业资质、投入门店**、业务量承诺、经营思路等方面进行综合确定拟**代理商，若参选人不足三家，电信公司可对两家合格的参选人继续组织评选、或与一家合格参选人定向谈判，或重新组织比选。 *．定标公示三天,不影响公示结果的，与**商签订引商入店合同。 ****年*月**日 渠道运营部 序号 文件名称 文件类型 上传时间 * ****年**电信分公司核心自有物业引商经营招商公告.doc 招标公告标包 ****-**-**