华南师范大学附属广州大学城小学物业管理服务定点议价采购公告

华南师范大学附属广州大学城小学物业管理服务定点议价采购公告
**政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价公告 华南师范大学附属****城小学采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：华南师范大学附属****城小学物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-****-***** （三）预算金额：***,***.** （四）采购需求： 编号 服务描述 数量 计量单位 * 服务描述：（一）保洁服务。 *.校园卫生保洁工作基本要求： *.*校园保洁员*名。卫生保洁的工作范围包括采购人室内、室外等两大部分，具体有地面、天面、梯间通道、卫生间、门窗、办公室等。 *.*各区域的卫生保洁时间应科学合理安排，遵循采购人及供应商要求，配合好正常的工作及其他活动。 *.*垃圾清理后及时送到采购人垃圾中转站。 *.*保洁工作所需的工具、耗材、药品等由供应商提供，应配备充分。根据需要随时补充，并正确保管和使用。 *.*保洁员必须严格按安全规范进行操作。 *.*供应商应安排管理人员每天巡视、检查保洁工作质量，做好保洁员的指导和教育工作。 *.*如校内有特殊情况，如迎接检查和开展大型活动等，应安排合理的人手支援，确保工作顺利进行。 *.*校园应随时保持整洁，节假日和寒暑假与平时要求一致，可在学生不回校期间安排全面、大型的清洗工作。 *.地面的清洁、保洁工作要求： *.*每天对采购人门前、过道、走廊等地面定时清扫，每*小时循环一次，安排固定人员巡回保洁。 *.*下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。 *.*每周冲洗一次。 *.*发现地面有油污应及即时用清洁剂清洁。 *.*用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物。 *.*地面的清洁标准： *.*.*室外地面目视无杂物、积水、无明显污渍、泥沙。 *.*.*地面每***平方米丢弃物在*个以下，每***平方米痰迹控制在一个以内。 *.*.*室内地面干净无浮尘、无杂物、垃圾和痰渍。 *.*.*地面垃圾滞留时间不能超过*小时。 *.天面卫生的清洁要求。 *.*.清除天面排水口（管）周边垃圾，疏通积水。 *.*天面卫生应每半个月清扫一次。 *.*清扫时应注意：杂物、垃圾袋和工具严禁直接往下丢，以免砸伤行人、损坏工具。 *.*清洁标准：应达到目视**无垃圾、杂物，无积水、青苔。 *.雕塑装饰物、宣传栏、标识牌的清洁要求。 *.*雕塑装饰物的清洁：打扫装饰物上的灰尘，用湿抹布从上往下擦抹一遍，有污迹时应用清洁剂涂在污迹处，用抹布擦拭，然后用水清洗，大型户外雕塑每学期清洗一次，平时根据实际情况随时擦拭。 *.*宣传栏、标识牌的清洁：室内宣传栏、标识牌应每天擦拭一遍，室外宣传栏、标识牌每半月擦拭一次。 *.*清洁时应注意：进行梯上作业时，必须两人同时在场，一人扶梯，一人操作，梯子放平稳,保证工作人员安全操作；工作人员不能爬上装饰物以防摔伤，清洁工具不要损伤被清洁物。宣传栏、标识牌的清洁要注意不能损坏已张贴或标示的内容。 *.*清洁后检查应无污渍、无积尘。 *.梯间通道的保洁要求 *.*.每天清扫楼层地面、通道和楼梯台阶并拖洗干净，并做好工作时间内的保洁。*.*将垃圾收集运到垃圾中转站。 *.*用干净的毛巾擦抹各层和通道的防火门、电梯门、消防栓柜、玻璃窗内侧、楼梯扶手、护栏、墙面、墙根部分地脚线、指示牌等公共设施，应保证每天循环保洁一次。 *.*各梯间、通道的墙面、天花板应每周进行一次除尘。 *.*水磨石地面和水泥地面应每月涮洗一次。 *.***石地面应每学期打蜡一次，每月抛光一次。 *.*注意事项：洗涮楼道时，注意防止水流入电梯门和办公室(或课室)门内，清洁工具不能放在梯间通道。 *.*清洁作业标准：地面、梯级洁净、无污渍、水渍、灰尘，楼梯扶手护栏干净，用干净纸巾擦拭***cm后，纸巾没有明显脏污，铁栏油漆完好无脱皮，梯间顶面无蜘蛛网、灰尘，地脚线干净无灰尘，**石地面目视干净、无污渍，水磨石地面和水泥地面目视干净无杂物、污迹。 *.卫生间的保洁要求。 *.*每天在早上*：**时必须要搞好洗手间的卫生。教学楼卫生间需在每节课上课后清洁*次，其它卫生间每日早午晚各清洁*次。 *.*每天早上保洁后用消毒水对洗手盆及大、小便器、地板进行消毒。 *.*保洁标准：天花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网，目视墙壁干净、便器洁净无黄渍，室内无异味、臭味，地面无烟头、纸屑、污渍、积水，排水管和污水管无堵塞，无漏水，洗手台无积水，玻璃镜面清洁光亮。 *.*注意事项：禁止使用强酸、强碱清洁剂，以免损伤瓷面。 *.门窗的保洁要求：擦拭门锁及门面，擦拭内外窗框、轨道，保洁完毕应关好门窗、拉上窗帘，人手能触及处应无积尘，窗帘、布幔等按采购人要求定期清洗。*.功能室、办公室的保洁要求。 *.*功能室、办公室的清洁需派专人负责。办公室保证每天清洁一次。功能室除每天清洁一次外，还要根据学生上课的使用频率增加清洁次数。 *.*清理室内的烟灰缸和垃圾，清洗专用室使用过的设备。 *.*擦拭门、椅、柜、电脑等室内设施和室内装饰物，保证物品摆放整齐不凌乱。*.*清洁地面，保证地面干净无浮尘、无杂物、垃圾和痰渍。 *.*保洁时应注意：清洁时间以采购人要求为准，不能影响教师工作和学生上课，不得翻动室内所有物品、文件，办公用品应轻拿轻放，有记录的纸张应待采购人确认后方能丢弃，吸尘时不准动用电脑插座，抹电脑、电器时须用干手巾。 *.*保洁标准：玻璃门窗目视无明显污迹、手印，地面干净无污渍、无垃圾，灯具摆设品用纸巾擦拭，无明显灰尘、污迹，师生使用过的设备摆放整齐、干净，室内空气**无异味。 *.垃圾处理。 *.*垃圾清理后送到采购人指定的垃圾池（屋）或垃圾箱，并统一运到垃圾中转站。每天清运，保证垃圾池（箱）周围无污垢、无积水。清运后及时冲洗，离池（箱）没有异味。 *.*垃圾中转站的垃圾应存放齐整，及时清运。 *.*垃圾运送人员负责每天冲洗垃圾中转站地面。 *.*垃圾中转站的卫生标准：地面无散落垃圾，排水畅通，无污水、污渍，墙面无粘附物，无明显污迹，垃圾做到日产日清，所有垃圾集中堆放在堆放点，做到合理、卫生、四周无散积垃圾，保持清洁无异味，应定时喷洒药水，防止发生虫害。 （二）秩序维护服务。 *.秩序维护从业人员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守秩序维护从业规范，模范遵守安全管理规定。 *.秩序维护人员*人。 *.秩序维护人员个人素质条件：以初中文化程度(含中专)为主体，退伍军人为佳，五官端正，年龄小于**岁，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，无违法犯罪记录。 *.所聘用的秩序维护人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门不少于二百六十四课时的岗前培训，熟知采购人的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。 *.中标供应商要加强对秩序维护业务的管理，确保秩序维护在服务区内无违规事件发生。 *.秩序维护服务基本要求。 *.*学校范围内（含学校周边）的安全管理配备一支高素质的保安队伍进驻学校，**小时在校区内及校园周边值班、巡查。纠正学校周边及校内的治安违法违纪行为，防止治安、破坏及盗窃事件发生，为学校提供安全、安静、优美、舒适的工作、学习和生活环境，确保学生在安全有序的环境中健康成长； *.*.学校大门口门岗保安员，立正站岗，对进出人员以礼相待；拒绝闲杂人员进入学校，对来访人员进行登记、传达，及时处理校门口的各种情况，维护正常教学秩序；指挥各类车辆停放整齐，对进出车辆进行检查，搬运出校区的各类物品需凭学校主管部门的放行条方可放行；不得辱骂、体罚或变相体罚学生； *.*经常对水、电、消防设备及其他公共设施的检查，及时处理、报告可疑情况，消除事故隐患；本着节约的原则，按学校要求开关水、电，避免**浪费； *.*切实加强学校财产管理，严格按照封闭式管理做好校园安全防范工作。 *.*协助校园做好反恐及其他突发事件应急预案，及时向校领导汇报。 * 项 （五）议价发起时间：****年**月**日 二、供应商报价须知 （一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 三、定点议价规则 （一）报价规则。 （*）供应商的报价应是总价。 （*）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （*）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （*）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 四、项目联系方式 联系方式：李作义 *********** 采购单位：华南师范大学附属****城小学 ****年**月**日 报价网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/gpmall-web/index.html#/index