哈尔滨市呼兰区老旧小区改造项目（第二批）（第五标段）

哈尔滨市呼兰区老旧小区改造项目（第二批）（第五标段）
招 标 公 告 项目编码：SG****G***** *. 招标条件 本招标项目“******区老旧小区改造项目（第二批）”，已经由****发展和改革委员会、******区发展和改革局以哈发改审批〔****〕***号、哈呼发改审〔****〕**号、哈呼发改审〔****〕**号、哈呼发改审〔****〕*号、哈呼发改审〔****〕**号、哈呼发改审〔****〕**号、哈呼发改审〔****〕**号、哈呼发改审〔****〕**号、哈呼发改审〔****〕**号、哈呼发改审〔****〕**号、哈呼发改审〔****〕**号、哈呼发改审〔****〕**号、哈呼发改审〔****〕**号、哈呼发改审〔****〕**号、哈呼发改审〔****〕**号、哈呼发改审〔****〕**号、哈呼发改审〔****〕**号、哈呼发改审〔****〕**号、哈呼发改审〔****〕**号、哈呼发改审〔****〕**号、哈呼发改审〔****〕**号、哈呼发改审〔****〕**号文件批准建设，招标人为******区住房和城乡建设局，资金来源为申请中央预算内资金及地方配套资金，出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行公开招标。 *. 项目概况与招标范围 *.*项目名称：******区老旧小区改造项目（第二批）。 *.*建设地点：******区。 *.*建设规模及建设内容： 第一标段：金街小区：建筑面积**.**万平方米。共包括** 栋住宅楼：金街*号楼、*号楼、*号楼、*号楼、开发*号楼、财贸办前楼、财贸办后楼、药材公司楼、工业局楼、工商行家属 楼、机械厂家属楼*号、*号、农机小区*号楼、*号楼、土地局小区*号楼、*号楼、锅炉厂家属楼。主体改造工程主要建设内容为改造外墙、屋面、公共部分楼梯间及公共楼梯间外门窗等围护结构等；配套基础设施主要建设内容为道路硬化面积为*****m*,人行道面积为 **** m*,绿化面积为****m*,供水管线长度为****m,雨水管线 长度为****m,污水管线长度为****m,健身器材**套，座椅**个，垃圾收储**组，停车线长度 ****m。（具体以工程量为准） 第二标段：志达小区：建筑面积*.**万平方米。共包括*栋住宅楼，志达小区*、*号楼、开发*号楼、开发*号楼、开发 *号楼、开发*号楼、开发*号楼。主体改造工程主要建设内容为改造外墙、屋面、公共部分楼梯间及公共楼梯间外门窗等围护结构等；配套基础设施主要建设内容为道路硬化面积为****㎡，供水管线 长度为***m,雨水管线长度为***m,污水管线长度为***m健身器材**套，座椅**个，车线长度****m。（具体以工程量为准） 繁华小区：建筑面积*.**万平方米。共包括*栋住宅楼，繁华小区、日杂楼、电影公司楼、五金楼、财政局家属楼、教育局家属楼。主体改造工程主要建设内容为改造外墙、屋面、公共部分楼梯间及公共楼梯间外门窗等围护结构等；配套基础设施主要建设内容为道路硬化面积为****㎡，绿化面积为***㎡供水 管线长度为****m,雨水管线长度为****m,污水管线长度 为****m,健身器材**套，座椅**个，停车线长度****m。（具体以工程量为准） 风华小区：建筑面积*.**万平方米。共包括*栋住宅楼：风华前楼、风华后楼、计委楼、电厂前楼、电厂后楼、开发*号楼、开发**号楼、开发**号楼、开发**号楼。主体改造工程主要建设内容为改造外墙、屋面、公共部分楼梯间及公共楼梯间外门窗等围护结构等；配套基础设施主要建设内容为道路硬化面积为****㎡,绿化面积为***m*,供水管线长度为***m,雨水管线长度为***m,污水管线长度为 ***m,健身器材**套，座椅**个停车线长度****m。（具体以工程量为准） 第三标段：地税小区：建筑面积*.**万平方米。共包括*栋住宅楼：地税小区*、*号楼、明达小区*、*号楼、二副食、开发*号楼、**小区*号楼、**小区*号楼。主体改造工程主要建设内容为改造外墙、屋面、公共部分楼梯间及公共楼梯间外门窗等围护结构等；配套基础设施主要建设内容为道路硬化面积为****㎡,绿化面积为****㎡,供水管线长度为***m,雨水管线长度为***m,污水管线长度为 ***m,健身器材** 套，座椅**个，停车线长度****m。（具体以工程量为准） 邮局小区：建筑面积*.*万平方米。共包括* 栋住宅楼：利民开发小区*、*、*号楼、邮局小区*、*、*号楼。主体改造工程主要建设内容为改造外墙、屋面、公共部分楼梯间及公共楼梯间外门窗等围护结构等；配套基础设施主要建设内容为道路硬化面积为****m*,人行道面积为 ***m*,绿化面积为****m*,供水管线长度为***m,雨水管线长度为***m,污水管线长度为***m，健身器材**套，座椅**个，垃圾收储**组，停车线长度****m。（具体以工程量为准） 革志小区：建筑面积*.**万平方米。共包括*栋住宅楼*、*、*、*、*、*号楼：主体改造工程主要建设内容为改造外墙、屋面、公共部分楼梯间及公共楼梯间外门窗等围护结构等；配套基础设施主要建设内容为：道路硬化面积为****㎡，人行道面积为**** m*,绿化面积为****m*,供水管线长度为****m,雨水管 线长度为***m,污水管线长度为***m,健身器材**套，座椅**个，停车 线长度****m（停车位**个）。（具体以工程量为准） 第四标段：国税小区：建筑面积*.**万平方米。共包括** 栋住宅楼：国税*、*、*号楼，房产南段楼、二公司楼、畜牧局楼、石油公司楼、电厂建行楼，开发**、**、**号楼，塑料厂楼。主体改造工程主要建设内容为改造外墙、屋面、公共部分楼梯间及公共楼梯间外门窗等围护结构等；配套基础设施主要建设内容为道路硬化面积*****m*,人行道面积为 ****m*,绿化面积为****m*供水管线长度为****m,雨水管线长度为****m,污水管线长度为****m,健身器材**套，座椅**个，垃圾收储**组，停车线长度****m。（具体以工程量为准） **局家属小区：建筑面积*.**万平方米。共包括*栋住宅楼：**局家属楼、**集资楼、钢厂小白楼。主体改造工程主要建设内容为改造外墙、屋面、公共部分楼梯间及公共楼梯间外门窗等围护结构等；配套基础设施主要建设内容为道路硬化面积为****m*,绿化面积为lOOm*,供水管线长度为***m,雨水管线长度为***m,污水管线长度为***m,健身器材*套，座椅**个，垃圾收储**组，停车线长度***m。（具体以工程量为准） 老*委小区：建筑面积**.**万平方米。共包括**栋住宅楼：**镇*号楼、人大*号楼、烟草楼、富城小区*号楼、富城小区*号楼、开发**号楼、开发** 号楼、城建楼、利民开发楼、卫生局楼、乡企局楼、*委楼、二粮库楼。主体改造工程主要建设内容为改造外墙、屋面、公共部分楼梯间及公共楼梯间外门窗等围护结构等；配套基础设施主要建设内容为道路硬化面积为*****㎡,绿化面积为***㎡，供水管线长度为****m,雨水管线长度为****m,污水管线长度 为****m,健身器材**套，座椅**个，停车线长度****m。（具体以工程量为准） 第五标段：千秋小区：建筑面积**.**万平方米。共包 括**栋住宅楼：卫生局*个单元、运管站、滨北*号楼、 滨北*号楼、农机配件楼、鞋帽楼、房产*号楼、房产*号 楼、卫生局家属楼、千秋小区*、*、*、*号楼、**书店、*医院家属楼。主体改造工程主要建设内容为改造外墙、屋面、公共部分楼梯间及公共楼梯间外门窗等围护结构等；配套基础设施主要建设内容为道路硬化面积为*****㎡,绿化面积为****㎡供 水管线长度为****m,雨水管线长度为****m,污水管线长 度为****m,健 身器材**套，座椅**个，停车线长度****m。（具体以工程量为准） 世亨小区：建筑面积*.**万平方米。世亨小区（共包 括*栋住宅楼，包括：职教中心小区*、*、*号楼、统战部楼、印刷厂楼、 保险公司*号楼、**小区*、*号楼）。主体改造工程主要建设内容为改造外墙、屋面、公共部分楼梯间及公共楼梯间外门窗等围护结构等；配套基础设施主要建设内容为道路硬化面积为*****㎡，绿化面积为***㎡,供水管线长度为****m,雨水管线长度为****m,污水管线长度 为****m,健身器材 **套，座椅**个，停车线长度****m。（具体以工程量为准） 第六标段：鹏达、沿河小区：建筑面积*.*万平方米。共包括*栋住宅楼：鹏达*、*、*、*号楼，老公路站楼，沿河小区*、*、*、*号楼。主体改造工程主要建设内容为改造外墙、屋面、公共部分楼梯间及公共楼梯间外门窗等围护结构等；配套基础设施主要建设内容为道路硬化面积为*****m*,人行道面积为 ***m*,绿化面积为****m*,供水管线长度为****m,雨水管线长度为***m,污水管线长度为****m,双层机械式立体 停车位**套，健身器材**套，座椅**个，垃圾收储**组，停车线长度****m。（具体以工程量为准） 工会小区：建筑面积*.**万平方米。共包括*栋住宅楼：四副食楼、火柴劳服楼、工会楼、工商楼、园丁*号楼。主体改造工程主要建设内容为改造外墙、屋面、公共部分楼梯间及公共楼梯间外门窗等围护结构等；配套基础设施主要建设内容为道路硬化面积为****m*，绿化面积为***m*,供水管线长度为***m,雨水管线长度为***m,污水管线长度为***m,健身器材**套，座椅**个，垃圾收储**组，停车线长度***m。（具体以工程量为准） 第七标段：****年**区老旧小区改造项目（安防）建筑面积***.**万平方米。主要内设内容：（具体以工程量为准） 金街小区：庭院灯***基，出入口闸机*套，铁艺大门*个，安防监控*套。 志达小区：庭院灯**基，出入口闸机 *套，铁艺大门*个，安防监控*套。 繁华小区：庭院灯**基， 出入口闸机*套，铁艺大门*个，安防监控*套。 风华小区：庭院灯**基，出入 口闸机*套，铁艺大门*个，安防监控*套。 地税小区：庭院灯**基，出入 口闸机*套，铁艺大门*个，安防监控*套。 邮局小区：庭院灯**基，出入口闸机*套，铁艺大门*个，安防监控*套。 革志小区：庭院灯**基，出入口闸机*套，铁 艺大门*个，安防监控*套。 国税小区：庭院灯***基，出入口闸机**套，铁艺大门**个，安防监控*套。 **局家属小区：庭院灯**基，出 入口闸机*套，铁艺大门*个，安防监控*套。 老*委小区：庭院灯***基， 出入口闸机*套，铁艺大门*个，安防监控*套。 千秋小区：庭院灯*** 基，出入口闸机**套，铁艺大门**个，安防监控*套。 世亨小区：庭院灯**基， 出入口闸机*套，铁艺大门*个，安防监控*套。 鹏达、沿河小区：庭院灯**基，出入口闸机*套，铁艺大门*个、安防监控*套。 工会小区：庭院灯**基，出 入口闸机*套，铁艺大门*个，安防监控*套。 **小区北区：庭院灯**基，出入口闸机*套，铁艺大门*个，安防监控*套。 **小区南区：庭院灯**基，出入口闸机*套，铁艺大门*个，安防监控*套。 康金小区：庭院灯**基，出入口闸机**套，铁艺大门**个，安防监控*套。 *.*资金来源：申请中央预算内资金及地方配套资金。 *.*计划工期：****年*月**日至****年*月**日，共计**天（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）； *.*招标范围：施工图纸及工程量清单范围内的所有工作内容； *.*质量标准：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准； *.*定标方法：票决定标法（详见招标文件） *.* 标段划分：本项目划分七个标段，不允许兼投。 招标控制价：第一标段：********.**元；第二标段：********.**元；第三标段：********.**元；第四标段：********.*元；第五标段：********.**元；第六标段：********.**元；第七标段：********.**元； *. 投标人资格要求 *.*一标段、三标段、六标段本次招标要求投标人须在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，有效的营业执照和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 二标段、四标段、五标段本次招标要求投标人须在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织,具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，有效的营业执照和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 第七标段本次招标要求投标人须在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织,具备建设行政主管部门核发的电子与智能化工程专业承包贰级及其以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 *.*（*）一标段、三标段、六标段本次招标要求投标人拟派项目经理（注册建造师）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 二标段、四标段、五标段本次招标要求投标人拟派项目经理（注册建造师）具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 七标段本次招标要求投标人拟派项目经理（注册建造师）具备机电工程二级及以上或通信与广电工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 （*）项目经理须提供在本企业缴纳连续*个月的职工基本养老保险证明（****年*月至****年*月份），同时提供社保证明的查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等。 *.*本次招标不接受联合体投标。 *.*投标人拟派项目管理机构人员：按照《***省房屋建筑和*政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范[****]* 号）文件规定，不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。 *.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均将被否决。 *.*本项目将按照****住房和城乡建设局《关于建立建设领域欠薪企业网上通报机制的通知》文件执行，投标人是"****政府网站—建筑领域欠薪企业公示查询"（http://***.***.***.**:****/zzcxqqjl.jsp）被通报的欠薪企业，其投标将被否决。 *.*参加投标活动的投标人代表必须是企业法定代表人或授权委托代理人，投标人委托代理人参加投标活动的，被授权的委托代理人必须是投标项目负责人本人（项目建造师）。投标代表必须按照招标文件要求参加所需招标投标活动（包含但不限于网上开标、澄清、答疑等招标投标活动）。投标人不得委派其他人以授权委托代理人的名义代替投标项目负责人投标，否则其投标将被否决。 *.*本工程采取资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。 *. 招标文件的获取 *.*潜在投标人应先在"***公共**交易网"进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录"***公共**交易网"上的"交易平台"，下载招标文件、图纸及工程量清单。下载时间为****年*月**日**时**分至****年* 月**日**时**分（**时间，下同）, 投标人需在发售截止时间内至少下载一次招标文件，下载一次后可不受时间限制进行下载招标文件或答疑文件，否决导致的无法下载招标文件或答疑文件，后果自负。 *.*潜在投标人使用数字证书通过"***公共**交易网"在线免费下载。 *.*参加本项目投标的企业（外省进入我省的施工企业，须到***省住房和城乡建设厅购买企业锁），请于开标截止时间前，完成在***建设网－建设工程招投标监管系统 （http://zfcxjst.hlj.gov.cn:****/Default.aspx）内登记按系统要求录入所投标段的项目负责人，未在监管系统投标登记和超过规定时限登记的投标人将被拒绝；在监管系统录入所投标段的项目负责人信息与电子投标文件不符的，其投标将被否决。项目管理机构其他人员后续到“省施工现场信息化管理平台”进行系统管理。 *. 投标文件的递交 *.*投标文件递交方式为“***公共**交易网”网上递交（递交方式详见招标文件）。递交投标文件截止时间为 ****年*月*日*时** 分。 *.*网上递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，其投标将被否决。 *. 踏勘现场和答疑安排 *.*招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。 *.*投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。 *. 开标方式 *.*该项目为线上开标。 *.*开标时间： **** 年 * 月 * 日*时 ** 分。投标人需在****年*月*日*时**分至**时**分之间（以邮箱收到邮件的时间为准），将电子投标文件（电子投标书TBS和GBQ*.*电子版及一致的全套投标文件电子版PDF格式）、投标人代表的联系电话、姓名，以电子邮件形式发送至***********。 *. 评标、定标方式 *.*本项目采用评定分离方式招标，具体定标规则详见招标文件。投标人参与本项目投标的，应当承诺对本项目采用评定分离的招标方式无异议，并承诺积极配合招标人开展的清标和考察等工作。 *. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在： 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）; ***公共**交易网（http://*.**.***.**:****/）； ***住房和城乡建设信息网（http://zfcxjst.hlj.gov.cn/）； ***公共**交易网-建设工程（<http://www.hrbggzy.org.cn/>） ***公共**交易中心电子大屏幕上发布。 **. 其他 **.*投标人企业及其法定代表人、拟派项目经理近三年均无行贿犯罪记录（依据“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn）查询记录，如有违法违规记录的，不得参与本项目投标。 **.*投标人企业及其法定代表人、拟派项目经理在本项目投标期间不得被最高人民法院在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。 **.*本项目将按****住房和城乡建设局“关于**** 年度建筑企业信用评定工作的通报(哈建信[****]*号)”文件执行，“*** 家企业被评价为不合格企业,其中:*** 家企业为不合格企业，*** 家企业因连续两年被评价为不合格企业，按规定予以清出我*建筑*场；* 家企业被省住建厅清出***省建筑*场。” 列入上述 *** 家名录内的企业参加本项目投标的，其投标将被否决（执行最新相关信用评价文件的截止日期同招标文件获取截止日期，招标文件获取截止日期后更新的信用评价文件不适投标人须知用于本项目）。(含外埠企业 *** 家)因连续两年被评价为不合格企业，按规定清出我*建筑*场； * 家企业被省住建厅清出***省建筑*场。"名录内的企业参加本项目投标将被否决(含外埠企业 **家) 因连续两年被评价为不合格企业，将按照相关规定清出我*建筑*场；* 家企业被省住建部门清出***省建筑*场。"名录内的企业参加本项目投标将被否决。 **.*招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竟标等问题线索的，请及时进行举报。****招投标领域扫黑除恶专项斗争举报受理中心举报电话：****-*******、********；****住房和城乡建设局举报电话：****-********；******区建筑工程管理站举报电话：****-********。 **.*本项目将按照《建筑工人实名制管理办法（试行）》（建*〔****〕**号）文件要求，对项目管理人员及施工现场建筑工人进行实名制管理。 **.*根据《中华人民**国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起*日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省*有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。 **. 联系方式 招标人：******区住房和城乡建设局 地址：******区公园路*号 联系人：苑先生 电话：*********** 招标代理机构：**************** 地址：*******汉水路**-*号 联系人：陈先生 电话：****-********/*********** 授权传真：****-******** 授权E-mail：*********** *投标保证金 电子保函方式： 投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击我要投标，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。 现金方式： 投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入***省公共**交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。 投标保证金的退还： 中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于*日内将合同的主要内容在“***公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“***公共**交易网''中的《服务指南》***省公共**交易平台电子保函-操作手册、***省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。