广州市花都区人民政府新华街道办事处物业管理服务定点议价采购公告

广州市花都区人民政府新华街道办事处物业管理服务定点议价采购公告
******人民政府**街道办事处采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：******人民政府**街道办事处物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-****-****** （三）预算金额：*,***,***.** （四）采购需求： 编号 服务描述 需求描述 数量 计量单位 * 服务描述：本项目地点地处***；项目面积约为*****平方米，包括**街道办党群服务中心；服务范围包括日常门岗执勤、巡查、安全防范、消防、车辆停放管理等；项目周边治安状况良好。 本项目须派驻保安员岗位**人，*.经**机关批准设立的培训机构培训合格，并取得省级**机关颁发的《保安员证》。 *.年满**周岁以上， **周岁以下的中国公民。 *.遵纪守法，无犯罪记录。 *.项目负责人（项目经理）需有相关安保服务管理工作经验，有较强的组织能力、协调沟通能力，持有《***保安服务公司法定代表人及主管人员培训结业证书》或《保安师资格证》。 *.可根据项目实际需求，在合同中增加具体要求。 二、总体要求 （一）采购人对中标供应商派出的保安员的岗位设置具有决定权，可对供应商的管理工作提供有效的意见和建议。 （二）采购人按实际需要，要求中标供应商提供具有特殊专长的保安员。 （三）中标供应商应针对本项目建立保安服务方案，以及组织架构、人员录用等内容的规章制度。 （四）采购人对重要岗位的设置、人员录用与管理以及重要的管理决策有直接参与权与审批权。 （五）在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对中标供应商派出的保安员有直接指挥权。因采购人指挥失误产生的经济损失、人员伤亡等后果，由采购人承担相应责任。 （六）中标供应商应对中标供应商派出的保安员进行严格审查，保证其均持有省级**机关颁发的《保安员证》。 （七）中标供应商必须严格按照国家、**省、***的相关劳动法规和保险条例，为保安员提供完善的劳动权益保障。 （八）中标供应商与保安员签订用工合同时，必须采用**省人力**和社会保障厅印制的**省职工劳动合同版本。 （九）中标供应商在日常管理中要建立交接班、请（休）假等登记等制度，采购人有权查阅记录。如因保安员的休请假、撤换或辞退造成保安人数的空缺，中标供应商应在*日内予以补充。 （十）采购人有权提出更换不符合使用要求或损害采购人利益的保安员。采购人提出更换要求并与中标供应商协商，协商完成后中标供应商应在*个工作日内予以更换。 （十一）若发生劳动争议或出现伤、病及意外死亡情况时，由采购人与中标供应商协商处理并商讨相应的法律责任归属。 （十二）中标供应商应为保安员配备“****式”保安员服装及统一的保安服务标志，保安器械等装备。 （十三）本项目不接受联合体投标，中标项目不得转包。 三、保安服务内容及要求 一、工作守则 *、热爱本职，做到坚守岗位，文明服务，忠于职守，认真执行领导指定的任务，树立高度的组织纪律观念, 对街道大院的安全负责。 *、上岗时注意形象，做到服装整齐，仪表端正，精神饱满，态度和蔼，礼貌待人，不干与工作无关的事宜，不随便会客、聊天，不擅自把无关人员带进机关。 *、实行**小时值班制度，轮班时做好交接班记录，做到不迟到、不早退、不缺勤，因亊、因病要离岗或请假须提前报告，经批准并确定代班人员方可离开，不得擅自离开岗位。 *、爱护办公设施设备，熟悉视频监控、灭火器材等有关设备的操作、使用。按照安全、节俭的原则使用党群服务中心内的水、电等设施。 *、保持高度的敏感性和警惕性，通迅工具保持**小时畅通，不得随意关机。严守保密制度。 二、岗位职责 *、负责党群服务中心内的安全保卫及协助做好防火工作，忠于职守，勤巡、勤查、勤扫；防止无关人员和车辆进入党群服务中心内；对陌生人员或可疑人员要询问，发现可疑人员要提高警觉，对可疑情况要及时报告；每日坚持打扫值班室卫生、始终保持值班室环境卫生干净整洁。 *、对出入党群服务中心的外来车辆和人员进行登记，严防闲杂人员进入大院推销业务、乱窜或作案，维护党群服务中心内治安和正常的办公秩序。 *、熟悉本机关人员、车辆等基本情况，对外单位特别是上级单位来机关办事的车辆、人员，要主动、有礼貌地询问情况并热情协助。未经批准，外单位的车辆在下班后和公休日，不准在党群服务中心内停放；不是来办事的车辆，不准停放在党群服务中心内。对节假日（含双休日）期间街道机关公务车辆的出入情况按规定做好登记工作。 *、要热情接待前来办事的群众，并正确指引有关部门的位置，接待集体上访人员要注意工作方式方法和态度，人数较多并有聚众闹亊的苗头时，要及时关闭大门，并迅速向党政办报告，防止有关人员冲击机关办公场所。 *、加强防范检查，要以防火、防盗、防破坏为主要内容，随时巡查机关各部位防火及防盗情况，并填写好巡查日志。工作日内每晚*：**前要对办公大楼进行全面检查，查看各办公室和走廊的门窗、电器是否关好，如有特殊情况要立即报告，夜间要设立定时巡视大院制度。 *、严守大门，办公时间对进出机关的车辆和人员严格履行登记制度，非办公时间大门紧闭，小门半闭，晚上**：**后两门全闭，次日早上**：**开门。 *、如发现偷盗等违法犯罪分子，在保证自身人身安全的前提下想方设法擒获或报警；如遇冶安或刑事案件，要保护好现场，并立即报党政办及报警；如发现火险迅速报警，并尽可能组织第一时间进行扑救。 *、定期对安保人员进行培训学习，培养安全保卫和防范技能。 *、休息日协助机关工作人员值班工作。 **、积极认真地做好领导交办的其他工作任务。 **、熟练并灵活运用监视控制系统，充分发挥办公楼的技防优势，实行**小时全天候对重点部位、监控点进行监视及录像工作，严防安全事故及不法行为的发生。 **、保安在岗期间，实行站岗、坐岗（或巡逻）值班，站岗、坐岗时应姿态端正、不左摇右摆，不弯腰驼背；不得勾肩搭背、不得伸懒腰、不背手、插腰或将手插入衣袋。 **、做好执勤区域内的车辆疏导工作。 三、违规责任 安保人员对党群服务中心内的安全有直接责任，一旦党群服务中心出现安全问题，将视情节的严重性与否，严肃追究有关安保人员失职责任。 * 年 （五）议价发起时间：****年**月**日 二、供应商报价须知 （一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 三、定点议价规则 （一）报价规则。 （*）供应商的报价应是总价。 （*）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （*）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （*）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 四、项目联系方式 联系方式：黄先生 ******** 采购单位：******人民政府**街道办事处 ****年**月**日 报价网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/gpmall-web/index.html#/index