攀枝花市仁和区滨河路管理用房（原巴诺克）公开出租

攀枝花市仁和区滨河路管理用房（原巴诺克）公开出租
*******滨河路管理用房（原巴诺克）公开出租 标的名称: *******滨河路管理用房（原巴诺克）公开出租 项目编码: DSCQ*****FD********-* 挂牌价格(万元): **.* 价格说明: 年租金 首次挂牌公告期: **个工作日 首次挂牌起始日期: ****-**-** 是否联合出租: 否 挂牌截止日期: ****-**-** 是否允许联合承租: 否 是否涉及优先权: 不涉及 标的基本信息 标的简介 该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日**:**，延时报价期为***秒。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。 标的名称 *******滨河路管理用房（原巴诺克）公开出租 地理位置 *******滨河路 房屋用途 商业用房 所在楼层 *层 建筑面积 ***平方米 产权年限 / 房屋户型 / 建成时间 / 装修情况 / 抵押信息 无 优先购买权 o有 ■无 房屋现状 ■空置 o自用 o出租 o出借 o他人占用 物业管理 o有：元/平方米或■业务无法提供 o无 其它特别提示事项 无。 竞价参数 （动态报价填写） 加价幅度：*.* 万元，延时报价周期：*** 秒。 出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 ******城*发展建设（集团）有限公司 出租方统一社会信用代码 ****************** 经济类型 国有独资公司（企业）/国有全资企业 企业类型 有限责任公司 所在地区 ****** 住所/注册地址 *******和苑路**号 注册资本（万元） *****.****** 万人民币 法定代表人/负责人 黄朝伟 所属行业 商务服务业 经营规模 小型 产权承租行为批准情况 国资监管机构 *级财政部门或金融办监管 国家出资企业或主管部门名称 *******财政局 国家出资企业统一社会信用代码 *****************B 批准单位名称 ******城*发展建设（集团）有限公司 批准文件类型 其他 批准文件名称或决策名称 关于***滨河路管理用房进行公开招租的决定 批准日期 ****-**-** 批准文号 / 交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌价格（万元） **.* 价格说明 年租金 履约保证金处置方式 承租方应在《房屋租赁合同》签订之日起*个工作日内一次性向出租方支付*万元作为租赁保证金。租赁保证金在出租方保管期间不计利息。租赁期满，在承租方无违约的情况下，出租方在**个工作日内通过银行转账方式将租赁保证金无息全额退还承租方。 租金支付方式 一次性 租赁期限 *年 与出租相关的其他条件 一、本次交易的首期租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。 二、出租方和承租方应于成交次日起*个工作日内签订《房屋租赁合同》及《安全目标责任书》。 三、付款期限： 承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起*个工作日内一次性支付首期租金和租赁保证金。承租方应于上半年度结束前**天内向出租方支付下半年度租金。 承租方须承诺事项 意向承租方成功承租后，应对以下事项作出承诺： 一、在承租房屋后按照房屋使用要求充分、合理利用承租房屋，不得在租赁房屋外墙四周的任何地方搭建、摆放、堆放任何设施、设备、物品。承租方可以根据自身经营需要对租赁房屋进行装修，但必须征得出租方同意，并不得改变房屋结构；墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面必须经出租方同意。 二、承租方享有房屋的占有、使用、管护权。承租方应合法使用房屋，依法开展其经营范围内的业务，不得擅自改变房屋的用途。 三、不得将房屋及其配套设施、设备对外转让、转租、分租、合租、出借；不得将房屋用于任何形式的担保、投资、入股或者其他任何侵犯出租方利益的行为。 四、承租方不得任意改变房屋的外观和各类设施，不得拆改变动房屋结构，不得擅自增添任何永久性设施； 五、不得占用公共通道和场地，不得影响公共安全和正常通行；因承租方使用房屋不当，或不按本合同约定使用房屋，造成公共安全、公共秩序危害的，由承租方自行承担责任。 六、承租方在房屋使用过程中不得损坏房屋内及周边公共配套设施（包括但不限于：照明、消防箱、管网、水电线路、房屋结构等），如造成损坏的，承租方负责修复或赔偿。 七、承租方日常使用房屋应遵守物业管理公约及房屋管理制度，且自行交纳物业管理费、水费、电费、电话费、电视收视费、上网费、卫生费、 环保治理费、车位费、室内设施设备维修维护费及应由承租方支付的其他费用。 八、承租方对租赁房屋进行的装饰装修应遵守国家有关建筑安全性标准及消防、环境保护、卫生防疫等方面的法律法规、规章及其他规范要求。不得擅自拆改房屋结构、承重墙等重要构件，不得违规装修、改扩建；外部装饰装修及店面招牌的颜色、格调及规格均按照城建、城管、综合执法、*场监管等部门的要求执行。若因违规装修、改扩建导致出现安全事故或者安全隐患，给出租方造成损失、承租方或者第三方造成人员伤亡或财产损失的，均由承租方承担一切责任； 九、不得利用房屋从事违法犯罪活动或非法经营活动；不得在房屋内及周边存放危险品、危化品、违禁品；不得从事对房屋及其周边形成环境污染或影响环境卫生、*容*貌、公共场所整体形象的经营活动。 十、在使用房屋期间，不得在房屋内及周边进行开挖、爆破、钻探以及其他危及房屋设施的作业；不得向房屋周边排放废水、废气和倾倒废弃物；不得在租赁房屋范围内外乱搭乱建构建筑物或乱堆乱放物品。 十一、在使用房屋期间，自行承担安全保卫责任。因承租方原因造成承租方及任何第三方人员伤亡或财产损失的，由承租方承担一切责任；承租方财产受到第三人损坏或不法侵犯的，由承租方通过司法途径解决，出租方不承担任何责任。 十二、合理使用租赁房屋及设施、设备，负责租赁期间房屋及设施、设备的维护、维修、管护，并自行承担费用；如因承租方不当使用房屋及设施、设备造成损坏的还应承担修复或赔偿责任； 十三、负责使用房屋期间的防火安全，门前三包，综合治理、安全保卫等工作； 十四、租赁期满或合同解除后，出租方有权收回租赁房屋及其附属物品、设施、设备。承租方应在本合同期满之日起**日内，按租赁房屋现状移交给出租方，不得拆卸、损毁屋内固定构建筑物、设施。房屋内归属承租方的可移动资产，承租方应在租赁房屋交还给出租方前搬离；否则，该移动资产视为承租方的抛弃物，任由出租方处置，承租方不得以出租方处置该抛弃物主张任何权利。 承租方资格条件 承租方资格条件 一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位及其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 二、报名时需缴纳交易保证金*万元。 三、不接受联合体报名。 四、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 报名提交材料 根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料 重大事项及其他披露内容 一、本次出租标的以现状出租，目前处于闲置状态。出租标的无抵押、担保、涉诉等影响公开出租的情形。 二、租赁用途：商业/办公。 三、租赁期限：*年，租金半年支付一次，先付后用。租金在租期内保持不变。免租期（装修期）*个月，不计入租赁期。租赁期满后，乙方享有在同等条件下的优先承租权。 四、本次出租标的以实际现状出租，且不影响本次出租及成交价格。意向承租方需自行实地踏勘出租标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵，如意向承租方在西南联合产权交易所报名，则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向承租方成功承租后不得提出任何异议。成交后，不得以此为由拒不按时足额支付租金、进行资产交接。 五、承租方承租后，根据自身经营需要对租赁房屋进行装修，但必须征得出租方同意，并不得改变房屋结构；墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面必须经出租方同意。否则，视为违约，出租方有权解除《房屋租赁合同》，并追究承租方由此产生的一切赔偿责任。 六、租赁期内所需缴纳的所有税、费及装修改造和经营过程中产生的所有费用均由承租方承担。所涉交易服务费由出租方、承租方各自承担。 七、租赁期间的物业管理费、水费、电费、电话费、电视收视费、上网费、卫生费、 环保治理费、车位费、室内设施设备维修维护费及应由承租方支付的其他费用由承租方承担。 八、租赁期间，承租方所租房屋及设施设备的维修费用全部由承租方负责承担，因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备损失的，由承租方承担全部责任并赔偿损失。 九、承租方与出租方签订《房屋租赁合同》的同时还须签订《安全目标责任书》，并按《房屋租赁合同》及《安全目标责任书》要求做好安全防范措施，在安全方面投入的资金由承租方自行承担。 十、成交后，西南联合产权交易所在收到承租方按合同约定应支付的首期租金及出租方和承租方应支付的服务费后*个工作日内，将首期租金划转至出租方指定账户。 十一、因不可抗力（包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同双方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害）、政府征地拆迁、政策调整等导致合同不能全部或部分履行，由甲乙双方协商解除合同。解除合同的损失，由甲乙双方各自自行承担。 十二、其他事项详见《房屋租赁合同》及《安全目标责任书》（样本）。 十四、标的查看联系人：宋先生 *********** 保证金条款 交纳金额（万元） * 保证金说明 —— 交纳截止时间 ****-**-** **:**:** 交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准，支持转账支票、电汇、网银等。 账户信息 账户名称 *************** 开户银行 中信银行**分行 账号 ******************* 保证金处置方式 一、确认承租方后保证金处置 意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署《房屋租赁合同》后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、交易保证金不予退还的情形 *.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的； *.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的； *.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； *.意向承租方被确认承租方资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的； *.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的； *.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的； *.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《房屋租赁合同》； *.《房屋租赁合同》签订后，承租方未按约定支付交易价款； *.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； **.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； **.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应支付的服务费用。若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。 四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 /**/ $(function () { $(".ensure-matters div").css({ "width": "***px", "margin-top": *, "margin-left": "**px", "margin-right": "**px" }); 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