比选文件-石柱分公司2022年办公楼物业服务项目

比选文件-石柱分公司2022年办公楼物业服务项目
比选文件 比选文件名称： 比选文件-石柱分公司****年办公楼物业服务项目 创建时间日期： ****-**-** **:**:** 比选文件发售起始时间： ****-**-** **:**:** 比选文件发售截止时间： ****-**-** **:**:** 比选文件内容说明： 终止： 否 比选文件标包： 比选公告-石柱分公司****年办公楼物业服务项目 序号 文件名称 文件类型 上传时间 标包名称： 比选公告-石柱分公司****年办公楼物业服务项目 标包内容说明： 比选公告 本比选项目为石柱分公司****年办公楼物业服务项目（项目编号：DXJJ-*B-********），比选人为***************，比选代理机构为************。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。 项目概况与采购内容 项目概况： *、资格审查方式：资格后审。 *、项目规模：本项目采购总金额为：**.**万元（不含税）。 *、服务地点：中国电信石柱分公司中坝办公大楼、中坝住宅小区，玉带南街营业厅。 *、服务内容：（*）物业的设施、设备的运行和管理；（*）消防安全管理；（*）设备修缮；（*）物业区域内的日常清扫、保洁、垃圾清运（不含石材养护及晶面硬处理、室内遮光系统及窗帘的清洗）；（*）植物养护；（*）公司大厅形象岗、游动巡视、办公楼内办公秩序保持及交通疏导；（*）会议室内的会场布置、礼仪接待、掺茶倒水及茶具清洗消毒服务；（*）公司来人来访问询接待、登记；邮件、报纸信刊收发及大厅礼仪接待；（*）监管员工食堂工作，为员工提供工作日内的餐饮服务；（**）物业档案资料管理等工作。 *、合同有效期：自合同签订日起至****年**月**日止。 *、 其他说明： *）工程小修：设备、设施的小损、小修，以保持原有完好等级为目的的日常维护，材料由乙方垫付，每半年乙方出具税务专业发票及采购方签字确认文件向采购方报销； *）物业涉及中修及更换设备、设施的费用，由物业服务单位列出相应项目并套用相关定额，完善相应手续由采购方签字确认后实施，费用由采购方承担。 采购内容及分包划分情况：本项目不划分分包。 序号 涉及的主要评估产品品类 产品名称 * 服务 物业服务 本项目将按照《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电**光采购网查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》（具体网址链接：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/news/displayNews.doid=*****&enString=a*af**f*b****c**b*bd*b****e****f）。 ※本项目设置最高参选限价，最高参选限价为**.**万元人民币（不含税），参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。 参选人资格要求 参选人基本资格要求： （*）参选人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。提供有效的行政管理部门登记的主体资格证件。 （*）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包（标包）比选或者未划分分包（标包）的同一项目比选。 （*）不允许联合体参加比选。 （*）参选人须承诺为本项目开具增值税专用发票。 （*）人员配置要求： A：项目经理*名：要求具备大专及以上文化水平，年龄**周岁以下，需提供人员身份证信息、学历证书、健康证明材料； B：监控值守、巡逻人员共*名：年龄不得超过**周岁，需提供人员身份证信息、保安员证、健康证明材料； C：保洁服务*名：年龄不得超过**周岁，需提供人员身份证信息、健康证明材料； D：会务服务*名：年龄不得超过**周岁，需提供人员身份证信息、健康证明材料； E：植物修缮绿化人员*名：年龄不得超过**周岁。需提供人员身份证信息、健康证明材料； F：后勤服务*名（主要负责食堂）：年龄不得超过**周岁。需提供人员身份证信息、健康证明材料； 注：以上人员同时提供参选单位为其购买的社保证明材料（需提供****年*月*日以来任意*个月社保购买记录，必须由参选单位缴纳社保，如为第三方公司代缴社保，不予认可）。 （*）同类项目业绩：参选人需提供****年*月*日至今的同类（物业服务类）项目业绩至少*个，单个合同总额不低于**.**万元。（须提供合同关键页复印件，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页，以合同签订时间为准；若为框架合同，则仅须提供经甲方签字盖章的订单复印件。证明材料复印件加盖参选人公章，如需检查原件，则须在要求时间内提供）。 （*）人员意外伤害保险购买承诺：参选人承诺必须在合同签订前购买“人员人身意外伤害保险”或其他相关人身意外伤害保险，保险赔付额度不低于***万元，并提供相应证明材料（承诺格式自理）。 参选人不得存在下列情形： （*）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）被依法暂停或取消投标/参选资格的； （*）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （*）在最近三年内 [自****年**月*日起]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的； （*）在最近五年内 [自****年**月*日起]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； （*）在最近五年内 [自****年**月*日起]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； （*）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外； （*）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。 （**）在最近三年内存在与采购内容直接相关的行政处罚或法律诉讼，可能影响履约能力的； （**）法律法规规定的其他情形。 参选产品资格要求：/。 参选产品制造商资格要求[参选人为代理商的]：/。 法律法规规定的其他要求。 资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。 比选文件获取 比选文件获取时间：****年**月**日*时**分至****年**月*日**时**分（**时间，下同）。 比选文件获取地点：******兴华西路**号*楼。 比选文件获取方式： 参选人应当委托经办人按照下述要求向比选代理机构了解有关信息，并购买比选文件： *、线下方式 （*）单位介绍信或授权文件及新版营业执照复印件并加盖公章； （*）经办人身份证原件。 （*）线下获取联系人：余菲、姚伟（联系电话：***********、***********，仅接受比选文件获取咨询）。 *、线上方式 （*）应在报名时间内将*、（*）-（*）要求资料和比选文件费汇款凭证扫描件以电子邮件的方式发送至邮箱***********，邮件标题应注明“比选文件购买：XXX（项目名称）”，比选代理机构经确认无误后发出比选文件。 （*）线上获取联系人：余菲、姚伟（联系电话：***********、***********）。 比选文件费用：每套售价***元人民币，售后不退。 参选文件的递交 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：****年**月*日*时**分。 参选文件递交地点：***石柱*南宾镇城南路*号分公司*楼会议室。 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选人/比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。 出现以下情形时，比选人/比选代理机构不予接收参选文件： 逾期送达或者未送达指定地点的； 未按照比选文件要求密封的； （*）未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。 样品的递交 样品递交的时间、地点：/。 参选人注册 *.*中国电**光采购网注册 *.*.*参选人须在购买比选文件后*日内，通过中国电**光采购网完成供应商注册。 *.*.*注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验分享”模块中的“供应商主数据操作手册”。 发布公告的媒介 本比选公告仅在中国电**光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。 联系方式 比选人：*************** 地 址：***石柱*南宾镇城南路*号 联 系 人：雷老师 电 话：*********** 电子邮件：*********** 比选代理机构：************ 地 址：******兴华西路**号 联 系 人：姚伟、余菲 电 话：***********、*********** 电子邮件：*********** 银行账户：************ 开户银行：中国工商银行袁家岗支行 账 号：*** **** **** **** **** 说明： *、与本项目相关的比选文件费和参选保证金请汇款至上述代理机构的银行账号，并在汇款时备注“xx项目名称”，以便核实（请勿备注其它内容）。 比选代理机构：************（盖章） ****年**月**日 序号 文件名称 文件类型 上传时间