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西安站软席VIP候车厅商业场所开发

2022-05-13 家具招标 陕西省西安市
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  • 2022年05月13日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2022年05月13日在招标网发布西安站软席VIP候车厅商业场所开发。各有关单位请于2022年06月01日前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

西安站软席VIP候车厅商业场所开发
编号:xtzs********* *.招商人:**秦骏铁路客服有限公司 *.招商项目及概况 *.*项目位置:**站内**米层(一楼)东北角 *.*商业数量和面积:**站软席VIP候车室商业面积***㎡(以交付的实际测量面积为准)。 序号 车 站 商铺位置 面积(㎡) 条件 参考业态 * **车站 **站内**米层(一楼)东北角 *** 服务 商务贵宾厅VIP *.*经营期限:*+*年。租赁期*年,中商人在租赁期内未发生重**全事故、重大人身伤亡事故及违反合同约定条款的,*年租赁期满,在符合*场行情且租金、服务项目比例提成及递增比例不低于原合同约定的情形下,经双方协商一致,可续签*年。 *.*业态设置建议:商务贵宾厅VIP(服务) *.*招商方式:公开招商 *.*招商底价(含税价):*.**元/㎡/日(竞价),租金按照固定比例增幅,即从第二年度起每年度在上年度租金的基础上递增*%。 *.*租金支付方式: (*)租金结算方式:租金(含税)先付后用,每*年为一个支付周期。即合同签订后**日内支付计费日起*年租金,后续提前*个月支付下*年租金。(结算面积以双方确认后的实际交付面积为准)。 (*)服务项目提成清算方式:服务项目提成收益,每半年(*个月)为一个支付周期结算支付一次,双方每月*日前签认月度服务项目营业额。 *.*装修期:合同签订之日起装修免租期*个月,不计入租赁期限。商业点位的前期规划、设计、建设投入由中商企业承担。装修方案须经招商人、商业点位属地站段、消防部门审核同意后实施,合同期满后该租赁场地建筑物及内部不可拆卸的所有附属物归我方所有。 *.*候车室服务:由中商企业派驻服务人员*名,提供软席VIP候车厅的日常服务工作,并承担接待用饮食品等。 *.**服务项目比例提成招商底价:对于该区域产生的接待收入、销售收入双方进行分成。 我方收入=年卡分成+有偿服务分成+会员接待分成+冠名收入分成+商旅用品分成。 *)中商人年卡售卡收入:分成底价:**%(竞价)。 *)有偿服务/会员接待收入:分成底价**%(竞价)。 *)企业冠名/广告宣传/银行发卡/产品展示:企业冠名费起步价***万元/年,需要由我方和中商企业双方收集、提供需求信息,共同开拓拜访、商谈,按照**:**比例分配(客户引入方分得**%收入,由中商企业承担营销公关费用、广告/冠名客户的装修改造、家具物料投入成本费用;另一方分得**%收入)。 *)商旅产品收入:分成底价**%(竞价),所需的相关“服务产品”是指移动电源、智能按摩器、耳机、数据线等旅行常备商品,由竞商人负责集采集配、支付相关费用。 *)中商人增加其他经营业态,须提前报招商人。经招商人审核同意后,商谈分成比例,签订分成比例确认单,作为结算依据。 *.**一体化收银结算管理:中商人须使用招商人商业统一收银、结算管理系统,招商人实时掌握停车场基础信息和经营动态,对停车场日常经营行为进行动态监控。 (*)设备提供。商业一体化平台由招商人免费统一提供终端设备接入系统及安装,由中商人采集经营数据。 (*)收银软件。中商人在经营过程中须全程使用商业一体化平台,若中商人为全国大型连锁企业,自身拥有连锁企业销售软件,应无条件同意对经营数据进行采集。 (*)使用要求。中商人应在商业一体化系统中准确反映营业额,应保证商业一体化系统的数据完整性和准确性,包括但不限于:正确配置系统参数、完整填写车辆停时及收入信息、全流程使用商业一体化系统等。 (*)费率及结算。由中商人在招商人指定的银行开设结算账户,统一为中商人结算经营收入。使用商业一体化系统产生的第三方结算费率,按照中国人民银行相关费率标准,由中商人承担,具体费率(以银行公布执行标准为准)为:贷记卡*.*%;借记卡*.*%,封顶**元;微信*.**%;支付宝*.**%。 (*)日常维护。中商人对商业一体化系统收银设备进行保管和日常维护。 (*)使用监管。招商人通过现场检查、系统数据与财务报表数据对比等检查方式对商户使用商业一体化系统的情况进行检查,也可派出人员或委托会计事务所人员采取调阅商户与经营场所营业收入相关的账务账册和报表、核对进销存数据等方式,对中商人上报的营业收入数据进行检查、核对,中商人须配合。 (*)违约约定。若中商人在经营过程中使用非商业一体化系统提供的收银POS机,视为中商人违规经营,招商人将在第一时间行使业务管理权力,暂停中商人经营权,责令整改;若中商人仍使用其他结算设备,招商人有权收回经营权,中商人履约保证金不予退回。 *.竞商人资格要求 *.*在国内工商管理局注册的独立法人,承认并能够履行招商文件中各项规定的企业。 *.*诚信守法经营,在工商行政管理部门企业信用信息公示系统、法院失信被执行人系统中未被列入严重违法失信企业名单或无未处理的行政处罚信息等严重不良记录(需提供加盖企业公章的证明材料)(具体查询国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn和法院失信被执行人系统http://shixin.court.gov.cn/index.html)。 *.*承认并服从招商人的监督、管理,遵守国家、国铁集团、**局集团公司、**国铁旅服传媒集团有限公司的各种管理规定。 *.*竞商人须提供有效营业执照,并具有一定行业经营及管理经验。 *.*竞商人须提供行业经营及管理经验的合同或证明材料。 *.*竞商企业的法定代表人不得与招商人有劳动关系。 *.*本次招商不接受合伙制企业、代理商、联合体参与竞商。 *.*与招商人有关联关系的企业不得参与报名。 *.*已按要求缴纳竞商保证金的竞商人。 *.**已报名并获得招商文件。 (其他要求详见第三章综合评分表) *.**竞商保证金:凡参加该项目的竞商人,须缴纳竞商保证金包件*:伍仟元整(****元),具体缴纳事宜详见招商文件。 *.评审办法:综合评分法 *.竞商报名及招商文件的获取方式 *.*凡有意参加竞商者,请于****年*月**日至****年*月**日在*****国铁招商网报名获取招商文件,售价***元/包件(售后不退)。 报名审核时间为每日上午 *:** 至 **:** ,下午**:** 至 **:** (**时间,法定公休日、法定节假日除外)。 联系人:杨先生,联系电话及传真电话:***-********。 *.*网上报名:网上报名先登录*****国铁招商网https://zs.*****.cn/#/,进行网上注册,注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效,由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。网上报名上传的资料(扫描件)必须包括企业营业执照原件、法人身份证复印件,法人授权委托书和委托人身份证(委托人报名时)、报名表(见附件)、招商文件购买凭证(见*.招商文件购买及联系方式)。 *.*招商文件的获取:审核通过后,招商文件发送至报名表所填邮箱。 *.竞商文件的递交时间及地点 *.*竞商文件的递交方式:纸质竞商文件需通过现场向招商人递交。 *.* 递交竞商文件的截止时间(竞商截止时间,下同)为****年*月*日**时**分,递交地点为**国铁经营服务有限公司**招投标代理分公司(*****东路与**西路十字西北角铁路局*号高层裙楼二楼第*开标室), 联系人:付先生,联系电话及传真电话:***-******** *.*逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。 *.发布公告的媒介 本次招商公告在中国铁路*****网(https://zs.*****.cn/#/)和**招标网、**省招标投标协会网(http://www.sntba.com)上公布。 *.招商文件购买及联系方式 代理机构:**国铁经营服务有限公司**招投标代理分公司 开户银行:中国工商银行股份有限公司*****支行 账号:**** **** **** **** *** 地址:*****东路与**西路十字西北角铁路局*号高层裙楼二楼业务室 邮编:****** 联系人:杨先生 联系方式:***-******** 邮箱:*********** (注:标书费需从竞商人公司基本账户缴纳,自然人或个体户参与竞商的需从竞商人名下账户缴纳。)

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