紫荟商业广场设计-施工总承包精装修工程标段招标补遗文件（01）

紫荟商业广场设计-施工总承包精装修工程标段招标补遗文件（01）
紫荟商业广场设计-施工总承包精装修工程标段 招标补遗文件（**） 紫荟商业广场设计-施工总承包精装修工程标段 招标补遗文件（**） 各潜在投标人： 现就“紫荟商业广场设计-施工总承包精装修工程标段”招标文件部分内容进行补遗修正。按招标文件规定，招标补遗文件是招标文件的组成部分。 *、招标文件“第二章 投标人须知”中“投标人须知前附表增加条款表”中的“**.* ★报价唯一”作如下调整: 原内容为： 【增加注：“（*）其中，工程建设费的投标报价的单位应与公布的招标控制价一致（即以元为单位），小数点后保留位数不作实质性要求。”修改为“（*）其中，设计费、工程建设费的投标报价的单位应与公布的招标控制价一致（即以元为单位），小数点后保留位数不作实质性要求。” 】 现修改为： 【增加注：“（*）其中，工程建设费的投标报价的单位应与公布的招标控制价一致（即以万元为单位），小数点后保留位数不作实质性要求。”修改为“（*）其中，设计费、工程建设费的投标报价的单位应与公布的招标控制价一致（即以万元为单位），小数点后保留位数不作实质性要求。” 】 *、招标文件“第四章 合同条款及格式”附件“紫荟商业广场设计-施工总承包精装修工程合同”的“第三部分 专用条款”中“*.*.**合同价格调整”作如下调整: 原条款：“*.*.**合同价格调整 *.*.**.*暂列金额： 指招标文件中给定的，用于支付在合同履行过程因下列情况引起的相关费用： ①建设行业行政主管部门颁布的政策性文件变化引起的人工费调增金额。 ②因政府税务机关发布政策调整引起的税金的政策性调增金额。 ③按合同约定经发包人审核后可动用暂列金额的变更。” 现修改为： “*.*.**合同价格调整 *.*.**.*暂列金额： 指招标文件中给定的，用于支付在合同履行过程因下列情况引起的相关费用： ①政府税务机关发布政策调整引起的税金的政策性调增金额。 ②按合同约定经发包人审核后可动用暂列金额的变更。” *、招标文件“第四章 合同条款及格式”附件“紫荟商业广场设计-施工总承包精装修工程合同”的“第三部分 专用条款”中“**.*合同总价和付款”中的“**.*.*合同总价”中的**.*.*.*条作如下调整: 原条款：“**.*.*.*本合同签约合同价为暂定总价，详见合同协议书第五条合同价款，合同价款由工程设计费、工程建设费两部分构成。 其中：工程建设费=工程建设费（限额设计计价模式）+暂列金 工程建设费（限额设计计价模式）={[∑分部分项工程费+∑措施项目费（不含安全文明施工费）]×下浮费率+安全文明施工费+规费}×（*+销项增值税税率） 下浮费率=[中标工程建设费-∑发包人招标时给定的安全文明施工费、规费-暂列金]÷[工程建设费控制价-∑发包人招标时给定的安全文明施工费、规费-暂列金]” 现修改为： “**.*.*.*本合同签约合同价为暂定总价，详见合同协议书第五条合同价款，合同价款由工程设计费、工程建设费两部分构成。 其中：工程建设费=工程建设费（限额设计计价模式）+暂列金额 工程建设费（限额设计计价模式）={[∑分部分项工程费+∑措施项目费（不含安全文明施工费）]×下浮费率+安全文明施工费+规费}×（*+销项增值税税率） 下浮费率=[中标工程建设费-∑发包人招标时给定的安全文明施工费、规费-暂列金额]÷[工程建设费控制价-∑发包人招标时给定的安全文明施工费、规费-暂列金额]” *、招标文件“第四章 合同条款及格式”附件“紫荟商业广场设计-施工总承包精装修工 程合同”的“第三部分 专用条款”中“**.*合同总价和付款”中的“**.*.*竣工结算价”中的“**.*.*.*.*工程建设费结算价”作如下调整: 原条款：“**.*.*.*.*工程建设费结算价 工程建设费结算价=工程建设费结算价（限额设计计价模式）+动用的暂列金额-∑发包人实际缴纳的施工用水、用电费（以自来水公司、电力公司含税开票金额为准）-∑发包人按照合同约定应扣除的其他费用 工程建设费（限额设计计价模式）结算价={[∑分部分项工程费+∑措施项目费（不含安全文明施工费）]×下浮费率+安全文明施工费+规费}×（*+销项增值税税率） 动用的暂列金额=经发包人审核后动用的暂列金额{[∑分部分项工程费+∑措施项目费（不含安全文明施工费）]×下浮费率+安全文明施工费+规费}×（*+销项增值税税率） 下浮费率=[中标工程建设费-∑发包人招标时给定的安全文明施工费、规费-暂列金]÷[工程建设费控制价-∑发包人招标时给定的安全文明施工费、规费-暂列金] 规费：结算时按****年《**省建设工程工程量清单计价定额—构筑物工程、爆破工程、建筑安装工程费用、附录》中有关规定计算。 注：在限额设计计价模式下，若按上述原则计算后的工程建设费（限额设计计价模式）结算价（含施工用水、用电费）超过专用合同条款*.*.*.*（**）条约定限额控制价总价，最终工程建设费（限额设计模式的部分）结算价（不含暂列金部分）=工程建设费（限额设计模式的部分）控制价×下浮费率。” 现修改为： “**.*.*.*.*工程建设费结算价 工程建设费结算价=工程建设费结算价（限额设计计价模式）+动用的暂列金额-∑发包人实际缴纳的施工用水、用电费（以自来水公司、电力公司含税开票金额为准）-∑发包人按照合同约定应扣除的其他费用 工程建设费（限额设计计价模式）结算价={[∑分部分项工程费+∑措施项目费（不含安全文明施工费）]×下浮费率+安全文明施工费+规费}×（*+销项增值税税率） 动用的暂列金额=经发包人审核后动用的暂列金额{[∑分部分项工程费+∑措施项目费（不含安全文明施工费）]×下浮费率+安全文明施工费+规费}×（*+销项增值税税率） 下浮费率=[中标工程建设费-∑发包人招标时给定的安全文明施工费、规费-暂列金额]÷[工程建设费控制价-∑发包人招标时给定的安全文明施工费、规费-暂列金额] 规费：结算时按****年《**省建设工程工程量清单计价定额—构筑物工程、爆破工程、建筑安装工程费用、附录》中有关规定计算。 注：在限额设计计价模式下，若按上述原则计算后的工程建设费（限额设计计价模式）结算价（含施工用水、用电费）超过专用合同条款*.*.*.*（**）条约定限额控制价总价，最终工程建设费（限额设计模式的部分）结算价（不含暂列金额部分）=专用合同条款*.*.*.*（**）条约定限额控制价总价。” *、招标文件“第四章 合同条款及格式”附件“紫荟商业广场设计-施工总承包精装修工程合同”的“第三部分 专用条款”中“第**条合同总价和付款”中“**.*预付款”中的“**.*.*预付款金额”作如下调整: 原条款：“**.*.*预付款金额 预付款支付比例及金额： ①预付款=（中标价-暂列金额）×**％，即 万元（大写： ）。支付的预付款内包含了安全文明施工费基本费的**%及首月民工工资。” 现修改为： “**.*.*预付款金额 预付款支付比例及金额： ①预付款=合同暂定总价款（扣除暂列金额）的**％，即 万元（大写： ）。支付的预付款内包含了安全文明施工费基本费的**%及首月民工工资。” *、本项目招标文件“第三章 评标办法（综合评估法）”中的“评标办法前附表”第“*.*.*（*）投标报价评审标准”中的“设计费”中的设计费评分基准价“C方式：”作如下调整: 原内容为： “C方式： 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作否决处理。以有效投标人（即通过形式评审、资格评审、响应性评审、投标报价评审）设计费投标报价的算术平均值作为设计费评分基准价。” 现修改为： “C方式：设计费报价评审：评标委员会参照“《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔****〕***号）和招标文件“第三章 评标办法（综合评估法）”第*.*.*条，结合投标人拟投入本项目的“项目管理机构”、“实施方案”等内容，评标委员会发现投标人的设计费投标报价明显低于其他投标人的设计费投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作否决处理。 以通过形式评审、资格评审、响应性评审、设计费报价评审的有效投标人设计费投标报价的算术平均值作为设计费评分基准价。” *、现以补遗形式重新上传“（四） 投标报价表”（详见附件一），招标文件“第八章 投标文件格式”中以附件形式上传的“（四） 投标报价表”原内容作废。 招标人：****人居地产投资集团股份有限公司 招标代理机构：****************** ****年*月**日 附件一： （四）投标报价表 项目名称： 紫荟商业广场设计-施工总承包精装修工程标段 序号 项目名称 计量指标 计量指标单位 控制价 （万元） 投标报价 （万元） 备注 一 第一部分 工程设计费 *.* 工程设计费 / / **.** 二 第二部分 工程建设费 *.* 工程建设费 （限额设计计价模式） *****.** ㎡ ****.** 包含招标范围内所有工程，包括但不限于大堂、全日餐厅、电梯厅、电梯轿厢（客梯）、宴会厅、厨房、客房、会议室、棋牌室（茶坊）、后勤及酒店配套用房等功能区域装饰装修工程（包括灯具、客房迷你吧、客房行李架、客房衣柜（架）、电视机、窗帘及驱动电机轨道（含配件）等，不包括活动家具、艺术品、墙面手绘等软装配饰）、安装工程(包括电气、给排水、弱电智能化、通风空调、采暖、抗震支架、消防改造并在开业前通过消防部门的验收等)、厨房工程（包括所有设施设备、厨房布置的改造并在开业前通过食品卫生主管部门的验收等）、空气质量处理、检测等所有工程施工（包括因精装修所需对原工程的拆除、恢复、修改、增补以及店面门头改造）。 其中 安全文明施工费 / / **.** **.** 规费 / / **.** **.** *.* 暂列金额（含税） / / ***.** ***.** 销项增值税额税率为*% 小计（*.*+*.*） ****.** 三 投标总价（一+二） 报价说明： *、工程设计费报价要求：投标人应结合招标文件进行自主报价，所报价格不得超过**.**万元，不得以本项费用包含在其他报价中等原因低于成本报价。 *、工程建设费报价要求：工程建设费为限额设计模式的部分。投标人应结合招标文件进行自主报价，工程建设费仅填写总价，所报价格不得超过****.**万元（其中暂列金额：***.**万元），不得以本项费用包含在其他报价中等原因低于成本报价。 *、本项目设计-施工总承包招标控制价总价为****.**万元，投标人所报投标总价不得超过本项目招标控制价总价。 *、其他说明： （*）安全文明施工费（文明施工费、安全施工费、临时设施费、环境保护费）按招标人给定的金额进行填报。 （*）规费:规费是指政府**府有关部门规定必须缴纳的费用。投标人投标报价时按招标人给定的金额进行填报。 （*）暂列金额：投标人投标报价时按招标人给定的金额进行填报。 （*）投标报价以万元为单位，小数点后保留两位小数。投标报价应填写小写金额，是否填写大写金额不作实质性要求。 投标人： (盖单位章） 年 月 日