空港临湖国际社区开发项目设计施工总承包标段的招标文件

空港临湖国际社区开发项目设计施工总承包标段的招标文件
空港临湖国际社区开发项目（项目名称）设计施工总承包 / 标段 （答疑及补遗书**号） 各投标人： 一、答疑内容： 现将投标人对于空港临湖国际社区开发项目（项目名称）设计施工总承包 / 标段相关提问作如下答复： 问题*、项目报名开始时间为*月**日，投标截止时间为*月*日，投标时间仅有**天，招标文件第三章评标办法中*.*.*(*)承包人建议书中针对图纸这一项，要求提供户型平面布置方案、各户型效果图、景观规划、景观效果图（不少于*张），在如此短暂的投标期间，需要提供如此详细的图纸，前期不提前准备不可能完成此项得分......。 回复：根据《中华人民**国招标投标法》等相关法律法规，本项目开标时间、投标截止时间及投标保证金递交截止时间顺延。具体开标时间及投标截止时间以本次补遗文件为准。 问题*、第一章第*.*.*条，设计招标范围与第五章，发包人要求，项目建设工程总承包合同第一部分，合同协议书，第一条，工程概况，第*条，设计招标范围不一致，具体以哪个为准，请明确。 回复：以本次重新上传的招标文件内容为准。 问题*、招标文件P***页“*）达到预售条件之后的工程款支付方案 该项目达到预售条件后，房屋销售回款扣除相应的土地费用后全部用于该项目的工程建设。若回款扣除土地费用大于按照工程款支付比例约定应付的工程款，应付工程款由招标人全部支付。若回款扣除土地费用小于按照工程款支付比例约定应付的工程款，应付工程款不足部分延期支付。针对应付未付部分，从甲方每两个月认定产值的次月起计息，资金利息年 利率按照 *.*%进行计取，在竣工验收合格满两年发包人有息完成工程款支付。”，承包人无法衡量达到预售条件后的房屋销售回款，也无法计算风险，请贵司明确付款方式以及相应的付款时间节点。另招标文件P***页要求“为保障专款专用，建设单位所有的工程付款支付接受账户需接受发包人共同监管，以保障专款专用。”，同理，如付款确定需要和销售挂钩，发包人的所有的销售回款账户需接受承包人共同监管，以保障专款专用。 回复：修改为“如工程款未如期支付，针对应付未付部分，从甲方每两个月认定产值的次月起计息，资金利息年利率按照*.*%进行计取，在竣工验收合格满两年发包人有息完成工程款支付。”。 问题*、招标文件P***页关于钢筋工程量计算的描述与《建设工程工程量清单计价规范》（GB*****-****）工程量清单规范计算规则不一致，是否有误，请贵司明确 回复：按照招标文件中的合同条款执行。 问题*、招标文件P***页第*.**条关于竣工验收违约金约定过于严重，建议修改为“因资料、材料检测不合格等影响竣工验收的一切责任由承包人承担。如承包人拒绝 或发包人认为的拖延完成上述工作，发包人有权延期支付承包人的工程款至承包人完成上述 工作的次月，且不计利息。如是质保金或结算尾款则按正常支付时间加自承包人应开始上述 工作时至承包人完成上述工作时所用时间（不足一个月按一个月计）的次月支付，且不计利息。对于因资料造成竣工验收滞后，处以*万元/天（上限合同金额的*.*%）的违约追偿。” 回复：按照招标文件中的合同条款执行。 问题*、招标文件P***页“且承包人搭建临设完成的时间自收到发包人的指令起不超过 ** 天（* 天内提供建设方案），拆除完成的时间自收到发包人的指令起不超过 ** 天，否则罚以 * 万元/天的违约追偿。承包人应表示充分的理解并无条件接受。同时所搭建临设的方案需满足发包人的要求。”临建方案未确定，无法衡量风险，建议删除。 回复：按照招标文件中的合同条款执行。 问题*、招标文件P***页发包人对大型机械年限要求过于严苛（*层以上塔吊全新，室外电梯*年以内），建议大型机械年限按当地政府主管部门要求执行。 回复：本项目莅临临空区管委会，且为临空区起步开发区首个商品房住宅项目，对项目安全管理要求较高。修改为“**.本项目塔式起重机服务于建筑楼层为*层及以上的，需为全新整机或项目范围内周转使用的原有全新整机。*层以下楼栋，为*年以内整机，如承包人不按发包人要求配置机械，发包人有权按每台****元/天进行罚款，同时停止支付该楼栋进度款直至按发包人要求整改完成为止。*层以上建筑必须设置施工电梯或物料提升机，*层及以上建筑物必须使用施工电梯作为垂直运输工具，施工电梯需为*年以内整机，施工电梯或物料提升机必须进入地下室，否则承包人将承担*****元/台的违约金。承包人不得以*场机械供应紧张等任何理由拖延相关机械进场。否则发包人有权按照经发包人审批的承包人机械进场计划每延期一天处****元~****元/天的罚款。相关塔吊基础、机械进出场费、安装拆除机械、机械租赁、人工、电费等相关所有费用已包含在承包人投标报价中，不另计取。如承包人不按发包人要求采用相关机械及操作流程，发包人有权对每台处****元/次的罚款，同时延期支付进度款直至按发包人要求整改完成为止，期间所发生的的资金利息由承包人自行承担。本项目所有结构施工均需采用承插型轮扣式或其他定型式工具脚手架。承包人需针对该项编制专项施工方案，方案需报发包人同意后方可实施。” 问题*、招标文件P***页第*.**条、第*.**条，施工许可证非承包人职责，承包人无法衡量风险，建议删除此条。 回复：P***页第*.**条中均为施工许可证办理中承包人职责范围，按照招标文件中的合同条款执行。 P***页第*.**条修改为：“**.承包人应认真分析本项目合同工期要求，充分考虑中标通知书下发后合同不能及时签订等所有相关预见性工作，主导一切相关协调工作（含政府部门协调），相关费用综合考虑，不再另行计算。如若因合同不能及时签订等任何因素造成无劳务分包或专业分包单位进场、后续隐蔽施工内容滞后，我司将处以*万元/天（无上限）的违约追偿。承包人在接到发包人所发出的进场通知书后，不得任何理由拒绝进场施工，如承包人因自身原因无法完善政府主管部门要求的施工手续、证件时，造成的政府相关主管部门对本项目的所有对承包人和发包人的处罚由承包人进行承担，但不得以此为理由停工，为此延误的工期自行考虑追回措施。以上一切费用由承包人综合考虑在投标报价内，不另计费。若承包人接到发包人通知*个日历天后未进行实质性施工，出现延误情况时，发包人有权对承包人进行合同额*‰/天的违约追偿。如承包人为满足合同工期要求自行考虑的施工措施，造成工程后期需要的相关鉴定、检测费用，以及政府相关主管部门的协调费用均含在投标报价内，由承包人自行承担；并不得影响工程的相关验收，否则一切损失由承包人自行承担。” 问题*、招标文件P***页“在施工期间，任何工序出现因材料或劳**短缺原因导致作业面闲置 * 日及以上， 对于因材料或劳**短缺原因造成进度实质性滞后，处以 ****~***** 元/天（无上限）的违约追偿，并追偿相关一切损失。总包单位每天需以书面形式确认第二天的劳**及施工内容， 对于因劳**不满足填报人数导致现场实质性施工内容未完成，处以 *** 元/人的违约追偿， 造成工期滞后的还将另行进行违约追偿。”违约金过于严重，建议修改为“在施工期间，任何工序出现因材料或劳**短缺原因导致作业面闲置 * 日及以上， 对于因材料或劳**短缺原因造成进度实质性滞后，处以 **** 元/天（上限合同金额的*%）的违约追偿，并追偿相关一切损失。总包单位每周需以书面形式确认下周的劳**及施工内容， 对于因劳**不满足填报人数导致现场实质性施工内容未完成，处以 *** 元/人的违约追偿， 造成工期滞后的还将另行进行违约追偿。”违约金过于严重，建议修改。 回复：按照招标文件中的合同条款执行。 问题**、招标文件P***页第*.**条，本工程无发包人指定分包，建议删除此条。 回复：本项目存在自来水、燃气、广电等相关独立分包，修改为：“**.承包人涉及的每一项实体工作内容（包含不仅限于劳务、分包工程、材料供应商，但不包括发包人指定独立分包工程），应自行考虑准备多家供方单位。如发包人认为承包人所用供方单位无法满足现场进度需求且施工现场*周内没有出现发包人认为的实质性改善，发包人有权要求承包人自行提出的备选单位进场施工（备选单位应在发包人约定的同档次范围内，且需经发包人认可）。承包人应表示充分理解并无条件接受。承包人作为一家有经验且有实力的总承包人，不得以*场供应不足或其他原因拒绝或发包人认为的拖延履行发包人发出的增加供方单位的指令。承包人应主动协调新增供方单位与原有供方单位的关系，避免冲突，保证工程顺利实施。因承包人准备多家供方单位或履行发包人增加供方单位的指令所发生的一切费用包含不仅限于价格优惠、协调费、管理费、配合费等一切费用已包含在投标报价中，不另计取。且发包人有权在承包人拒绝或发包人认为的拖延履行发包人发出的让承包人自行提出的备选单位进场的指令时延期支付工程款。同时承包人应在备选单位进场时立刻与其签立合同。否则发包人有权将进度款延期至承包人完成上述指令或与备选单位签立合同的次月发放，且不计利息。承包人应自发包人发出进场通知书的*天内将涉及工程实体修建的劳务安排进场，并在监理处完善相关教育、安全等资料。否则每延期一天，处*****元/天的罚金”。 问题**、招标文件P***页“承包人完成施工图后经发包人审批并报行业主管部门审批（或备案）后方可有效 应用于工程施工，发包人委托第三方造价咨询服务单位编制工程量清单及施工图预算，并由 发包人结算主管部门进行施工图预算审核，发包人根据审核的施工图预算审核结果，整体下浮*%作为基准价”，招标文件约定基准价的报送和核对无需承包人参与，是否妥当？请贵司明确。 回复：修改为：承包人完成施工图设计后经发包人审定并报行业主管部门备案后方可用于工程施工。发包人委托第三方造价咨询服务单位编制工程量清单及施工图预算，承包人与第三方造价咨询服务单位核对确认施工图预算，并由发包人进行施工图预算审核，根据合同条款约定下浮率下浮后，作为暂定施工款项。 问题**、招标文件P***页“可调价材料基准价以结算审计报告中材料价格”描述是否有误，可调材料基准价是否应以投标截止日前 ** 天的《工程造价信息》中***价格（该工程造价信息中厂商报价不作为计价依据）为基准价，请贵司明确。 回复：修改为：若***没有造价信息的，按顺序参照***、***（除***的区**）、***、***、***、***、***信息价执行；若没有信息价的，在监理方的见证下，由发包人和承包人分别按确认的档次在慧讯网上抽取*组同档次同品牌或同技术参数产品的价格，然后以最低价认价，如能指定档次则仅在该档次中按照上述办法进行认质认价；若仍然没有的，则按照甲方成本管理办法等管理制度文件执行，作为中标人必须严格遵守。 问题**、招标文件P***第*.*条、第*.*条关于地下水文条件、桩基工程描述由承包单位综合考虑相应风险，请贵司提供地勘报告、地下*政管网资料，如无相关资料，建议此部分按实际情况计算。 回复：初勘报告详见附件，项目红线范围无历史*政管网，目前周边*政道路管网及燃气管网等自行现场探勘。 问题**、招标文件P***页“发包人有权根据实际情况对承包人的工程承包范围和工程内容做出调整。承包人不得因此以任何理由向发包人提出索赔”，贵司已明确施工范围，本着**原则，建议修改为“发包人有权根据实际情况对承包人的工程承包范围和工程内容做出调整，根据实际情况双方另行协商。” 回复：按照招标文件中的合同条款执行。 问题**、招标文件P***页*.*条，土方计价依据定额，关于土方价格描述建议删除，另土方超挖违约金***** 元—****** 元/次过重，建议修改为****元/次。 回复：按照招标文件中的合同条款执行。 问题**、招标文件P***页“承包人在投标前必须进行踏勘，根据所了解情况，以及目前政府相关部门对施工的相 关要求，承包人自行解决施工过程中的各种手续及缴纳相关费用和罚款（包括但不限于水资 源费，排污费，临时交通道路开口费，占道，道路及管网的临时破除及迁改，绿化景观的破 坏修复，路灯的拆除及迁改、车辆冲洗，安全文明施工，扬尘处理，负责本项目前期办理政 府相关批文手续和费用。因本项目前期土方开挖等施工阶段，发包人办理施工许可证件所需 资料无法提供，承包人需考虑该不利条件，自行**府主管部门协调沟通发包人资料后补事 宜，并负责办理施工许可证以及满足前期土方开挖施工等所需的一切证件和手续，如因发包 人资料不齐施工而发生的政府及建设主管部门的一切罚款（包含对发包人、承包人的罚款等）， 由承包人承担；承包人必须考虑在施工许可条件或证件不齐的条件下，提前施工，并自行沟 通协调一切内部及外部关系及费用。承包人不进行踏勘或不向发包人了解情况的，自行承担 一切损失。（上述一切内容包含在合同总价内，不另行计价）。”，非承包人无法衡量施工许可证办理、施工过程中的各种手续及缴纳相关费用和罚款的风险，也非承包人工作内容，建议此条改为：“施工许可证、施工过程中的各种手续由承包人配合发包人办理，发包人、承包人各自满足政府相关部门对施工的相关要求，如因承包人原因导致施工手续办理不及时，由承包人承担违约责任。” 回复：修改为：“*.承包人在投标前必须进行现场踏勘，根据所了解情况，以及目前政府相关部门对施工的相关要求，承包人自行解决施工过程中的各种手续及缴纳相关费用和罚款（包括但不限于水**费，排污费，临时交通道路开口费，占道，道路及管网的临时破除及迁改，绿化景观的破坏修复，路灯的拆除及迁改、车辆冲洗，安全文明施工，扬尘处理等）。承包人需认真分析本项目合同工期要求，充分考虑该不利条件，负责积极主动**府主管部门协调沟通满足前期土方开挖施工等所需的一切证件和手续，如因发包人资料或手续不全，承包人施工而发生的政府及建设主管部门的一切罚款（包含对发包人、承包人的罚款等），由承包人承担；承包人必须考虑在施工许可条件或证件不齐的条件下，提前施工，并自行沟通协调一切内部及外部关系、承担相关费用（上述一切内容包含在合同总价内，不另行计价）。承包人不进行踏勘或不向发包人了解情况的，自行承担一切损失。 问题**、招标文件P***页“承包人负责一切相关政府协调及手续办理（包含声像档案资料和纸质档案资料进档 费用）。”政府的手续办理非完全由承包人承担，建议此条改为：“施工许可证、施工过程中的各种手续由承包人配合发包人办理，发包人、承包人各自满足政府相关部门对施工的相关要求，如因承包人原因导致施工手续办理不及时，由承包人承担违约责任。” 回复：此条与第**条重复，修改为：“**.承包人负责对专项承包人、独立施工单位的管理、服务和配合工作，承包人安排总体项目的进度、安全和质量管理工作并对其全面负责。积极主动的了解各专业工程细则尤其是影响总体项目竣工的关键工程 (包括但不限于工程作法、技术标准和要求、供货安排等)，主动要求独立施工单位、其它承包人提供施工进度计划、施工组织及方案，统一协调配合工作。总承包人并不能因专项承包人、独立施工单位的行为而免除总承包人对质量、安全、进度及文明施工等责任。总承包人有义务对专项承包人、独立施工单位进行各项监管。因专项承包人、独立施工单位原因造成的质量缺陷、安全事故、进度滞后及文明施工不达标等，总承包人承担连带责任，且不得向发包人提出任何费用、工期上的一切相关索赔。总承包人对专项承包人、独立施工单位的协调、管理等一切费用已包含在总承包人的投标报价中，结算时不另计取。承包人对独立施工单位的处罚需以书面形式报送监理人抄送发包人，相关处罚由监理、项目管理公司及发包人共同确认后直接在独立施工单位工程款中扣除，严禁承包人私自对上述单位进行处罚和收取任何费用，否则处以*~*万元/次违约处罚。负责协调自来水、燃气、广电等相关独立分包的一切现场工作；为自来水、广电、燃气等相关独立施工单位进行预留预埋及二次配管；预留线管须穿铁丝等，并保证有预留预埋管道畅通；管沟开挖等。（具体作业面划分，详附件界面表）” 问题**、招标文件P***页第*.**条关于不合格材料违约金约定过于严重，建议修改为“.经检测，不合格的材料，现场材料必须全部清退出场，由此产生的材料进出场费、 材料检测费、送检材料费等所有费用由乙方承担，每发生一次材料不符合标准事件的，乙方须向甲方支付 ****元违约金。清退后乙方须按甲方 指定时间进行更换整改，因更换整改导致工期延误的，乙方还须承担工期延误违约责任。如 乙方经整改更换后检测结果仍不符合标准的，甲方有权选择解除合同。如清退后乙方无法按甲方指定时间进行整改更换的，甲方有权选择另行委托第三方提供，且乙方须按照该批次材料总价金额的**%向甲方支付违约金。” 回复：修改为：“**.经检测质量不合格的材料，必须全部清退出场。由此产生的材料进出场费、材料检测费、送检材料费等所有费用由承包方承担，每发生一次现场已投入使用材料不符合标准事件的，承包人须向发包方支付****~*****元/次违约金，并暂停支付工程进度款直至整改合格。清退后承包人须按发包人指定时间进行更换整改，因更换整改导致工期延误的，承包人还须承担工期延误违约责任，自行考虑抢工措施且不得由此提出任何费用补偿。如承包人经整改更换后检测结果仍不符合标准的，发包人有权选择要求对已投入现场使用的该项全部材料及将投入使用的该项全部材料进行全面复检，此部分相关材料检测费用由承包人承担，承包人须向发包方支付*~*万元/次违约金。如清退后承包人未按发包人指定时间完成整改更换的，发包人有权选择另行委托第三方提供，所发生费用将以第三方单位收费及标准全额增加**%管理费从承包人的当期工程款中一并扣除。” 问题**、主要工期节点中*-*#、*-*#、*-*#地块均存在分批次楼栋，需明确分一二批次具体楼栋？ 回复：开发楼栋可能随各户型销售情况存在调整，具体楼栋将在各批次施工前做具体明确。 问题**、发包人提供的施工临电接入点有多大箱变容量？ 回复：现场在A*-*号地块西南侧设置*个****KVA箱变，综合电容损耗、前段供压等因素影响实际箱变可供容量现场自行探勘计量，承包人不对箱变设计容量和最终箱变可供容量差异负责。 问题**、本次投标全程采用电子招投标，关于电子标编制系统内“联合体协议书”部分，附件中需上传签字盖鲜章的联合体协议书，请招标人及代理明确，电子系统内的联合体协议书是否还需要填写内容并加盖联合体各方电子签章？ 回复：按照招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*条投标文件格式中内容执行。 问题**、本次投标的相关承诺，是否由投标人牵头单位统一提供即可？是否还需要成员单位单独出具相关承诺书？ 回复：只需联合体成员中牵头单位提供即可。 问题**、.关于授权委托书，电子标编制系统内的授权委托书格式为采用联合体投标共同委托的委托书格式，请问，是否需要成员单位单独出具纸质版委托书，扫描添加至委托书附件中？ 回复：按照招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*条投标文件格式中内容执行。 问题**、本项目为设计总承包各项成本高且包括软装物品采购，为了保证项目设计质量，防止投标人为了中标报价不计成本，进行恶意竞标，设计应与施工一样的设置低于成本报价评审。 回复：本条为重复性提问，第**条已回复。 问题**、为了保证公平性，本项目评分标准里面图纸和实施方案应对同属于优秀、良好、一般应进行区间评分，否则同属于一个级别的一个分值会对特别优秀的方案不公平。 回复：按照招标文件第三章评标办法前附表第*.*.*条执行。 问题**、招标文件第二章投标须知前附表*.*.*签字或盖章要求中“数据电文形式投标文件中所有要求签字的地方应使用电子签章”，由于个人电子签章分为印鉴方章和签字章，请问投标文件中需要法定代表人签章或委托代理人签章的位置，是指印鉴方章还是签字章，请招标人明确。 回复：按照招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*条签字或盖章要求中内容执行。 问题**、请问采用保险形式缴纳时，是否必须要求公司账户来转账，是否可以私人账户缴款？ 回复：按照招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*条投标保证金要求执行。 问题**、*.*.* 设计招标范围具体包括: （*）软装设计：公区软装方案及供货。 （*）园林景观设计：包括不限于园林景观方案及施工图设计、园林小品等。 但后面有满足建筑（甲级）设计资质：须具有行政主管部门颁发的设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质 质疑：没有建筑设计、装饰设计的招标内容，是否为遗漏 回复：本条问题与第**条问题重复，详见第**条回复。 问题**、计算机辅助评 ：本次招标采用计算机辅助评标系统进行评标， 投标人应保证其所递交的_____格式数据电文投标文件能够为计算机辅助评标系统。 问：文件格式请明确。 回复：按照招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*条投标文件格式中第（*）条内容要求执行。 问题**、*.** 分包 *.**.* 投标人须知前附表规定应当由分包人实施的非主体、非关键性工作， 应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件。 *.**.* 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包。因为本项目包含的工程内容非常多，技术复杂。 问：可以分包的项目是否可以明确？ 回复：招标文件第二章投标人须知前附表第*.**.*条投标人拟分包的工作中已明确要求本项目不允许分包。 问题**、评标办法中：装修平面布局和景观设计中优秀的、良好、一般的评判标准是什么？例如：可以提供几个方案和效果图？ 回复：按照招标文件执行。 问题**、投标人须知*.*.*签字或盖章要求中：（*）数据电文形式投标文件所有要求盖章的地方均应使用投标人电子签章 问：（*）数据电文形式投标文件中，需要签字的地方（如：法定代表人、委托代理人签字的地方），是否需要电子签章？（*） 投标文件要求盖章的地方，是否需要打印出来后，盖鲜章后，再上传到电子文件里面加盖电子公章？ 回复：按照招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*条签字或盖章要求中内容执行。 问题**、本项目设计范围内容较多，并且包含软装供货采购，成本较高。为了防止出现恶性竞争，为中标不计成本，建议设计和施工一样的设置低于成本报价评审。 回复：鉴于设计范围内容较多，为防止投标人进行恶意竞价。现将招标文件第二章投标人须知前附表增加条款表中增加下列内容： 条款号 条款名称 编列内容 *.** 设计低于成本报价 在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明,评标委员会应从投标人的人员配置、设计周期的要求、管理成本等方面综合考虑对投标人是否低于其个别成本进行认定，评标委员会经评审认为其不低于成本的，应当书面说明理由。投标人不能说明或者评标委员会认为说明不合理的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作否决处理。启动低于成本评审的具体标准：对低于该项目（标段）投标最高限价相应价格**%并且低于所有（该项目或标段）合格投标人报价的评审价算数平均值**%（不超过**%，精确到*%）的投标报价作为可能低于其个别成本的评审对象。计算评标基准价时不考虑低于成本的无效报价。（招标人根据需要自行确定，也可不填）。评标委员会全体成员半数以上认为该投标人不能合理说明的，认定该投标人以低于成本报价竞标， 其投标应作否决处理。持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。 问题**、招标文件第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表中*.*.*（*）业绩要求“注：(*)类似工程：****年*月*日至今在建或竣工的**万m&sup*;或*亿元及以上房屋建筑的EPC总承包(或房屋建筑的工程总承包)业绩。”此处**万m&sup*;是指建筑面积吗？*亿元是指合同金额吗？ 回复：现将招标文件第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表中*.*.*（*）业绩部分内容修改为： 条款号 评分因素（偏差率） 分值 评分标准 *.*.*（*） 资信业 绩评分 标准 业绩 * *.设计单位业绩：具有*个类似工程业绩(在实施或者已完成的)得*分，每增加一个类似工程业绩加*分，本项最多得*分。*.施工单位业绩：具有*个类似工程业绩(在实施或者已完成的)得*分，每增加一个类似工程业绩加*分；本项最多得*分。注：(*)类似工程：****年*月*日至今在建或竣工的建筑面积**万m&sup*;或合同金额*亿元及以上房屋建筑的EPC总承包(或房屋建筑的工程总承包)业绩。(*)在建业绩须提供中标通知书和合同协议书的复印件或扫描件，已完成业绩须提供中标通知书、合同协议书和竣工验收报告的复印件或扫描件；在建业绩以合同协议书签订时间为准，已完成业绩以竣工验收报告时间为准。(*)若为联合体投标的，施工业绩以联合体中施工成员单位提供的为准，设计业绩以联合体中设计成员单位提供的为准。 问题**.招标文件的招标公告设计范围与***公共交易中心挂网的招标公告设计范围不一致，是否补充招标文件的招标公告设计范围（*）（*）内容？ 回复：现将招标公告中第*.*.*条 设计招标范围内容进行补充及调整。补充及调整后内容为：“（*）、建筑工程施工图设计，包括不限于【建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、抗浮设计、附加设计（含改造、购房合同附户型图、大中型景观建筑及构筑物主体结构施工图、电梯、空调、地暖、新风、施工图改造（如有）、BIM设计（满足政府要求的BIM模型,含精装）、施工图修改（包含且不限于甲方、规划及其他行政主管部门所要求做出的调整范围）、高低压供配电内线方案设计、交安设计，幕墙配合审查，防雷、钢结构雨棚、门窗、百页、栏杆及立面排砖、涂料二次深化）等所有内容、人防设计、初设概算（如有）、绿建专项设计、海绵城*设计（如有）、PC装配式拆分图（如有）、节能设计、建筑方案报规配合、景观报建配合、精装修报建配合、弱电智能化设计方案及施工图】。（*）、装饰装修设计：包括不限于室内（不含样板间）、公区硬装方案及施工图、幕墙深化设计、泛光照明深化设计、标识及导视系统等。（*）软装设计：公区软装方案及供货。（*）园林景观设计：住宅大区：包括不限于景观概念设计、景观方案设计、景观扩初设计、景观施工图设计、施工现场设计效果全程把控、项目总结等服务。”招标文件中相关内容同时作出相应修改。 问题**、地块一-地块三建筑方案文本里有总平面图和鸟瞰图，是否还有建筑单体效果图或者放大建筑图纸，可以看出建筑风格样式。目前鸟瞰图建筑样式及商业建筑看的比较模糊。 回复：已补充提供，详附件。 问题**、建筑文本总平面图除地块一二三，北边雁**横三路有住区，是否纳入本次方案设计内？ 回复：本次招标范围仅地块一二三，详招标基础资料“地块*~*总图CAD”。 问题**、招标文件内没有对技术图纸部分有要求，**A*大小、字体要求、封面彩色还是白色封面写技术标？请明确 回复：技术图纸要求详*.*.*（*）评分标准“图纸”部分，要求A*图纸彩图，封面颜色不限制。 问题**、园区内功能活动场地与集中绿地是否可以根据景观设计需求，对场地位置和轮廓进行调整？ 回复：可以微调，需要满足建筑方案面积设定要求。 问题**、园区消防通道是否可以根据景观设计需求，对消防通道进行微调？ 回复：可以微调，需满足建筑消防设计规范及国家地方相关规范要求。 问题**、园区内*#、*#、**#、**#楼为北入户设计，与园区主要道路和场地方位相反，是否可以调整这四栋建筑入户方向，使其与园区主道路场地相接？ 回复：入户方向不能调整。 问题**、**#楼一层有架空层设置，架空层设计由景观单位设计还是由室内精装单位设计？ 回复：由室内精装设计单位设计。 问题**、地块四周有*政设施用地规划，该功能为什么功能，是否需要景观深化？ 回复：根据***城*规划管理技术规定预留的*政设施点位，需要景观深化。 问题**、*号地块西北侧有一不明用地，是否为*政绿地，若为*政绿地，是否需要景观设计，有无相应设计要求？ 回复：西侧红线外为*政绿地，不需要景观设计。 问题**、是否可以提供园区建筑SketchUp模型； 回复：不能提供。 问题**、项目定位以及相应景观造价标准； 回复：项目定位：城*标杆、品质洋房、公园社区。景观单方造价标准为***元/m*。 问题**、园区是否有海绵城*设计要求？ 回复：有。 问题**、招标文件第二章“投标人须知前附表”第*.*.*条项目名称为“空港临湖国际社区开发项目 (项目名称)设计施工总承包/标段”，在制作投标文件时，将招标文件导入投标制作工具后生成的投标文件格式中的“封面、投标函、授权委托书、联合体协议书”上的项目名称为“空港临湖国际社区开发项目”，与须知前附表不一致，请问在制作标书时项目名称是应该按照投标人须知前附表的第*.*.*条项目名称“空港临湖国际社区开发项目 (项目名称)设计施工总承包/标段”这样填写还是只填写为“空港临湖国际社区开发项目”？请招标人明确。 回复：请按照投标文件制作工具生成的投标文件格式及内容进行投标文件编制。 问题**、请问本次招标文件第八章“投标文件格式”中“五、价格清单”中要求填写“投标报价的构成”，请问此处的投标报价构成应该符合填写？ 回复：此处内容不需要填写。 问题**、招标文件第二章“投标人须知前附表”第*.*.*条规定“（*）数据电文形式投标文件所有要求盖章的地方均应使用投标人电子签章,不得使用专用印章（如经济合同章、投标专用章等）或直属（下属）单位印章代替”，因本次项目可以组成联合体投标，咨询建设网后，在制作电子标书时，投标制作工具中不能同时加盖成员单位电子章，请问投标文件中要求联合体成员单位盖章的地方（如联合体协议书、法定代表人身份证明等），是否可以由联合体成员单位加盖单位鲜章后扫描上传至投标文件相应位置？ 回复：按照招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*条投标文件格式中内容执行。 二、补遗部分 *、对“空港临湖国际社区开发项目（项目名称）设计施工总承包 / 标段”招标文件已重新上传至系统并同时对文件中的《建设项目工程总承包合同》作出相应修改请各投标人自行下载，并以本次上传内容为准。 *、投标文件递交截止时间（即开标时间）更改为****年*月**日**时**分。 *、投标保证金递交截止时间更改为****年*月**日**时**分**秒。 招标人： **临港置业发展有限公司 招标代理机构：*************** ****年*月* 日