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东莞市东实新能源有限公司2019年物业管理服务采购项目

2019-09-30 物业管理招标 广东省 深圳市
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  • 2019-09-30
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正文内容

·公告摘要:

采购业主*******于2019年09月30日在招标网发布招标变更公告:东莞市东实新能源有限公司2019年物业管理服务采购项目。请各有关单位及时调整投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

东实新能源有限公司年物业管理服务采购项目澄清公告 各供应商 现就东实新能源有限公司年物业管理服务采购项目招标编号ZB-GK--作如下澄清说明和补充 一 招标文件第页商务及技术评审办法中要求如下 序号 评分内容 分值 评分标准 商务评分分 财务状况 根据供投标人年-年财务状况进行评价连续三年盈利的得分只有两年盈利的得分只有一年盈利的得分无盈利的得分 提供经会计师事务所审计的财务报告复印件 管理体系 具有由国家认证认可监督管理部门批准设立的认证机构颁发并在有效期内的质量管理体系认证职业健康管理体系认证环境管理体系认证社会责任管理体系认证信息安全管理体系认证的每提供一份证书的得分最高得分 须提供证书复印件加盖公章 企业信用 投标人近十年内曾获得级或以上工商部门或场监督管理局颁发的如投标人注册所在地的上述部门不再颁发的则所在地的相关协会颁发的同等认可守合同重信用证书的每年获得的得分最高得分 须提供证书复印件加盖公章 企业荣誉 投标人具有银行颁发的信用等级证书的AAA级或以上的得分AA级的得分A级的得分其余不得分 同类项目业绩 年月日以来政府事业单位或厂区物业项目业绩每提供一个得分最高得分 提供合同关键页复印件加盖公章 技术评分分 服务工作目标及管理方案 执行厂区各项管理规定服务方案完善横向对比 优方案合理内容详细熟悉采购人内部管理要求对比最优得分 良方案合理内容详细了解采购人需求对比次之得分 中方案比较合理内容较详细对比一般得分 差方案不合理不能满足采购人实际需求对比最差得分 工作人员培训及管理 定期对从业人员进行培训有培训计划及培训方案横向对比 优工作人员培训及管理合理可行对比最优得分 良工作人员培训及管理比较合理可行对比次之得分 中工作人员培训及管理基本合理对比一般得分 差工作人员培训及管理不合理对比最差得分 项目实施人员配置情况 拟投入本项目的服务管理人员职称经验数量专业水平等进行综合评审 优拟投入本项目的人员数量充足具有丰富的同类项目经验专业水平高得分 良拟投入本项目的人员基本满足文件要求具有一定的同类项目经验得分 中拟投入本项目的人员较少无同类项目经验专业水平低得分 差无提供人员配置情况说明得分 质量保证体系及措施 各项质量保证体系措施 优体系完整配套措施完善对比最优得分 良体系不完整配套措施不完善对比次之得分 中基本无相应配套措施对比一般得分 差无相应配套措施对比最差 管理创新举措 投标人服务信息化科技化投入如智能物业综合管理系统等相关的信息化管理应用软件每一个得分满分分 以国家版权局颁发的计算机软件著作权登记证书为准 应急预案处理能力 投标人处理突发事件的生产安全事故应急预案已在安全生产监督管理局备案登记情况有备案得分无得分 须提供相应备案证明文件复印件加盖公章原件备查 根据各投标人应急处理方案方案的详细性操作性及针对性进行评分 优应急处理方案完整科学可行性强完全满足并优于招标文件要求得分 良应急处理方案完整可行性一般符合招标文件要求得分 差应急处理方案基本完整可行性较差基本符合招标文件要求得分 未提供应急处理方案的不得分 修正后如下 序号 评分内容 分值 评分标准 商务技术评分分 财务状况 根据供投标人年-年财务状况进行评价连续三年盈利的得分只有两年盈利的得分只有一年盈利的得分无盈利的得分 提供经会计师事务所审计的财务报告复印件 管理体系 具有由国家认证认可监督管理部门批准设立的认证机构颁发并在有效期内的质量管理体系认证职业健康管理体系认证环境管理体系认证每提供一份证书的得分最高得分 须提供证书复印件加盖公章 同类项目业绩 年月日以来签订的物业管理项目业绩每提供一个得分最高得分 提供合同关键页复印件加盖公章 服务工作目标及管理方案 执行厂区各项管理规定服务方案完善横向对比 优方案合理内容详细熟悉采购人内部管理要求对比最优得分 良方案合理内容详细了解采购人需求对比次之得分 中方案比较合理内容较详细对比一般得分 差方案不合理不能满足采购人实际需求对比最差得分 工作人员培训及管理 定期对从业人员进行培训有培训计划及培训方案横向对比 优工作人员培训及管理合理可行对比最优得分 良工作人员培训及管理比较合理可行对比次之得分 中工作人员培训及管理基本合理对比一般得分 差工作人员培训及管理不合理对比最差得分 项目实施人员配置情况 拟派驻本项目人员持有国家注册物业管理师或中级或以上专业技术资格证书得分持有初级专业技术资格证书特种作业操作证书或持有全国物业管理企业经理等岗位证书的每人得分本项最高得分 注同一人具有多个证书的不重复计分得分按最高分值的证书计算提供相关证件复印件及投标单位为证件持有人购买的最近三个月社保证明资料 质量保证体系及措施 各项质量保证体系措施 优体系完整配套措施完善对比最优得分 良体系不完整配套措施不完善对比次之得分 中基本无相应配套措施对比一般得分 差无相应配套措施对比最差 管理创新举措 有投标人服务信息化科技化投入的如智能物业综合管理系统等相关的信息化管理应用软件的得分 以国家版权局颁发的智能物业综合管理系统计算机软件著作权登记证书或投标人计算机软件著作权人签订的使用合同或协议书为准 应急预案处理能力 根据各投标人应急处理方案方案的详细性操作性及针对性进行评分 优应急处理方案完整科学可行性强完全满足并优于招标文件要求得分 良应急处理方案完整可行性一般符合招标文件要求得分 差应急处理方案基本完整可行性较差基本符合招标文件要求得分 未提供应急处理方案的不得分 二招标文件第页价格评议中要求如下 价格评分办法 A 价格标准分[分值分] 确定基准价满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为基准评标价其价格分为满分 B 其他投标人的价格分统一按照下列公式计算投标报价的分评标基准价投标报价times价格权重times C 投标报价中有缺项将全部有效投标报价中此项的最高报价计入缺漏项投标人总价然后进行价格评分若此投标人中标投标人必须将此项补齐并且中标总价为投标人原始报价不予调整若投标人拒绝接受上述办法其投标将被拒绝 修正后如下 价格评分办法 D 价格标准分[分值分] 确定基准价满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为基准评标价其价格分为满分 E 其他投标人的价格分统一按照下列公式计算投标报价的分评标基准价投标报价times价格权重times F 投标报价中有缺项将全部有效投标报价中此项的最高报价计入缺漏项投标人总价然后进行价格评分若此投标人中标投标人必须将此项补齐并且中标总价为投标人原始报价不予调整若投标人拒绝接受上述办法其投标将被拒绝 本项目其他内容及开标时间不变 采购文件如涉及上述内容的亦作相应修改澄清修改文件与原采购文件矛盾之处以本更正文件为准特此通知 三方诚信招标有限公司分公司 联 系 人梁锡恩 通讯地址鸿福西路号国际商会大厦室 电话-- 三方诚信招标有限公司 二〇一九年九月三十日

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