新站高新区兴华苑小学改扩建项目工程施工变更公告

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站高新区兴华苑小学改扩建项目工程施工项目 招标文件补疑 (项目编号：****GXCZ****-补-* ) 各投标人： 重要提示 *、人工费执行《关于贯彻执行****版**省建设工程计价依据的通知》（合造价【****】**号文）。其中定额人工费参与取费、取税，其相对于定额人工费增加的部分*元只计取税金。 *、本工程取费按“ 建筑 工程取费标准”中“ 民用建筑 ”的费率计取；其中房屋建筑、*政工程中挖或填土石方量大于****m*的大型土石方工程，其企业管理费率*%、利润率*%，措施项目费率和不可竞争费率按房屋建筑工程或*政工程相应费率乘*.*系数。 按业主要求，现对本项目招标文件作出如下补充： 第一部分 招标需求 一、招标范围： 本项目分共*个标段，本项目位于***兴华苑小学；建筑面积约****.**㎡，其中地上****.**㎡；地上四层，地下一层，包括结构、建筑、装饰、给排水、电气及基坑支护工程；室外景观和绿化等内容，包括小学北入口家长等待区景观绿化提升、南入口家长等待区景观绿化提升,南入口绿化提升，及树池花池广场地面等。单位工程包括： （一）结构工程：包括结构及建筑； （二）装饰工程：包括地面工程、墙面工程、天棚工程、其它工程、卫生间、楼梯间等部位装饰装修工程；精装部分单独计入； （三）安装工程：包括强电系统、消防弱电工程、给水工程、排水工程、消火栓工程、喷淋工程、通风防排烟、抗震支架工程等安装内容； （四）室外景观工程：包括铺装面层等； （五）室外绿化工程：养护等级：一级；成活期养护*个月；保存养护年限：两年；内容有绿化栽植等； （六）室外给水及排水工程：含给水管道、雨水管道、污水管道，及检查井砌筑、化粪池浇筑等内容。 图纸上已设计，但不计入本次招标范围的有： *、窗帘不在本次招标范围； *、配电房电缆沟不在本次招标范围； *、**KV高压配电及高低压配电柜不在本次招标范围； 二、暂定项目： （一）以下项目按照业主要求，以暂定工程量计入分部分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算：无 （二）以下项目按照业主要求，暂列金额为 ** 万元。计入兴华苑小学土方工程其他项目清单中，投标人应按招标人所列的金额计入投标总价。 （三）执行暂估价的材料、设备、专业工程及其金额如下：无 三、按项列入清单的内容，标后不予调整： 以下项目按照业主要求，按项计入，投标人自行踏勘现场，综合考虑报价，中标后不予调整。 *、临时用水用电接引费：工作内容:由施工单位自行接引，临时用水报装，含施工、开户等费用；临时用电设备（具体由施工单位定，满足需要），需考虑架设、管线铺设、项目完成后的拆除、涉及管道沿线铺设的场地复原等相关费用，含报装费；当其它相关单位需要接水接电时，总包单位无条件无偿提供，水费及电费由使用单位支付。按*项列入兴华苑小学土方工程分部分项清单中，控制价按*万元计入，投标人自行踏勘现场，综合考虑报价，中标后不予调整； *、所有地上地下杆管线及建筑物保护费用：含所有地上地下杆管线及建筑物保护、现场及红线外余、亏土方处理等，包括管线移位改造等，所有影响本工程施工安全的，必需防护处理；控制价按一项列入兴华苑小学土方工程分部分项工程量清单中，控制价按*万元计入，投标人自行踏勘现场，综合考虑报价，中标后不予调整。 *、清障、局部破除、建筑物基础破除清运等费用：含清障、局部破除、建筑物基础破除清运、建筑垃圾清运、拆迁垃圾清运等费用，原有台阶、围墙、花池、铺装等拆除，包括改建等候区围墙拆除、原体育场地坪拆除、门卫拆除后留下来的基础等；按一项列入兴华苑小学土方工程分部分项工程量清单中，控制价按*万元计入，投标人自行踏勘现场，综合考虑报价，中标后不予调整。 *、建筑垃圾外运：现场建筑垃圾清运（含工作面移交时的垃圾）清理、外运等费用，运距由投标人综合考虑。按*项分别列入兴华苑小学土方工程分部分项工程量清单中，控制价中按*万元计入，投标人根据图纸并结合现场踏勘情况后，综合考虑报价，中标后不予调整。 *、无缝对接费用：本次招标范围内所有管网、线网、路网等与*政管网、线网、路网等的无缝对接费，包括操场拆除后的恢复，景观绿化拆除后的恢复；以上所有费用按一项列入兴华苑小学土方工程分部分项清单，控制价中按*万元计入，投标人自行踏勘现场，综合考虑报价，中标后不予调整。 *、*政管道接驳及管道临时封堵；**管道与现状*政管道、小区管道对接，破除现状路面及现状检查井，施工完成后恢复原状，确保管道及道路无缝对接；未接入检查井的排水预留管道端口需要临时砖砌封堵，采用***砖墙封堵。清单中已经明确的破除恢复费用除外。上述施工需要与相关产权单位沟通协调并办理相关手续，由此产生的费用也由投标人负责。以上所有费用按一项列入兴华苑小学土方工程分部分项清单，控制价中按*万元计入，投标人自行踏勘现场，综合考虑报价，中标后不予调整。 *、原有值班室拆除：现场原有值班室及附属物需拆除、拆除垃圾外运出校区，按*项列入兴华苑小学土方工程分部分项工程量清单中，控制价中按现场拆除量计入，投标单位自行勘察现场，自行报价，中标后不予调整。 *、沉降观测及配套预埋费: 整个工程沉降观测费用，按*项列入兴华苑小学土建工程分部分项工程量清单中，其中还含沉降观测点预留预埋、含水电费等一切费用；施工单位必须以建设单位委托进行检测，检测单位的选定与检测方案应征得建设单位和监理单位的同意，并满足主管部门的相关要求，确保验收合格。控制价中按*.*万元计入，投标单位自行勘察现场，自行报价，中标后不予调整。 *、防火堵洞（隔板）、孔洞预留、封堵：桥架、电缆、配管、给排水、消防、通风、空调系统及其他一切工作内容所需要计入的穿墙（剪力墙）、楼板处位置防火堵洞（隔板）、孔洞预留、封堵，填料材质详见设计图纸，满足图纸设计及规范要求，按*项列入兴华苑小学安装工程分部分项工程量清单中，控制价中按*.*万元计入，投标单位自行勘察现场，自行报价，中标后不予调整。 **、抗震支吊架制作与安装：包含给排水、电气及通风所有抗震支吊架，由施工承包单位负责委托具有资质的设计单位进行深化设计，并组织专家论证，以确保安全性，清单按*项计入兴华苑小学安装工程分部分项工程量清单中（控制价按建筑面积**元/m*计入），各投标单位在投标报价时应充分考虑抗震支架的后期深化设计方案及完成制作、安装工作等一切相关费用，验收要满足符合《建筑机电工程抗震设计规范》GB*****-****/ <<混凝土用机械锚栓>>JGT ***-****/<<室内管道支架及吊架>>**S***/<<混凝土结构后锚固技术规程>>JGJ ***-****；各投标单位投标时应综合考虑报价，中标后不予调整。 四、补充图纸及修改图纸的说明： 本工程在第一次发放图纸后，有补充图纸，以最新发放的图纸文件为准，具体详见图纸目录。 五、总承包服务费：无 六、温馨提示：投标人投标报价还须仔细阅读本项目招标文件，慎重报价。以下内容清单中不单独列项，费用综合考虑在投标总价中，中标后不予调整。 *、因场地限制，不具备材料堆场、搭设加工区、搭设办公区、搭设生活区，投标人自行踏勘，将所有相关费用充分考虑到投标报价中，中标以后不再调整，清单不单独列项。 *、投标人需自行认真仔细踏勘现场，应做好周边建筑物、构筑物、外墙窗户等安全防护工作，安全防护费用清单不再单独列项，由投标人自行踏勘现场，综合考虑在投标报价中，中标后不予调整。 *、中标人必须积极配合施工范围内各种单位施工，严格按照招标人要求做好各项配合工作，积极创造施工工作面。以上所涉及的一切费用清单不再单独列项，由投标人自行踏勘现场，综合考虑在投标报价中，中标后不予调整。 *、各类材料样品需经业主认可后方可用于本工程施工，地面面砖、花岗岩等铺装颜色、造型等具体由设计及建设单位现场确定，请投标人充分考虑风险，合理报价，费用含在综合报价中。 *、临时设施（含工棚、料场、道路、给排水、供电等）布置须经发包人、监理确认后方可实施，并在发包人要求的时限内清运出场。 *、工程施工应完全按照《**省住宅工程质量通病防治导则》和省地标执行，当二者不一致时，从严执行。投标人应综合考虑相关费用，自行报价，中标后施工单位不得以任何理由办理经济签证。 *、严格按照（合建质安监[****]**号）文件执行，投标人在施工过程中，必须达到规范及验收要求，施工过程中不得因连接方式不同、工艺调整等原因，提出影响造价的要求。 *、已完工程（含建设单位直接分包的单位工程）的成品保护的特殊要求及费用承担由承包人负责，费用应包含在报价之中，中标后不予调整。 *、本工程完工后，承包人应做到“工完料尽场地清”，临设、临时道路、硬化场地等应全部破除、清理，工程所产生建筑垃圾应全部清运出现场（不得堆放在场区周边），恢复施工场区及周边区域原状，由此发生的费用由投标单位综合考虑在投标报价中，中标后不予调整。 **、防雷检测、电梯监测、消防检测调试（含联动及报验）费用，由承包人委托具备相应资质的检测单位进行实施，检测单位的选定和检测方案应征得建设单位及监理单位的同意，并满足主管部门的相关要求，确保验收合格，工程排污费由中标人在投标时综合考虑，以上费用不单独列项，均包含在报价之中，中标后不予调整。 **、扬尘在线监控系统费用不单独列项，施工现场除投标人设置的安防系统外另增加监控系统（含监控设备，及设备维护上传等费用）及增加冲洗台等其他扬尘措施费，（含摄像机、录像机、计算机、主机、线缆等所有配套的附件），满足驻地相关部门要求，由投标单位综合考虑在投标报价中，中标后不予调整。 **、专家论证、评审等费用不单独列项，均综合在报价中，中标后不予调整。 **、地下室照明费、超高模板措施费等费用包含在投标总价中，投标人综合考虑，标后不予调整。 **、止水螺栓：所有地下室外墙剪力墙、水池侧壁部位采用止水螺栓，含穿墙止水螺栓、凿槽、切割、阻锈、封堵，不得采用套管，螺栓不循环使用；费用包含在投标总价中，投标人综合考虑，标后不予调整。 **、地下室所有穿墙、板的预留**、预留钢套管、管道穿墙板的开洞、封堵等费用，费用包含在投标总价中，投标人综合考虑，标后不予调整。 **、环保检测费（含报验）不单独列项，投标单位必须确保环保监测符合规定，按规定提交相关资料，由投标单位综合考虑在投标报价中，中标后不予调整。 **、基坑变形监测费不单独列项，由招标人另行委托； 第二部分 ：设计文件及技术补充说明 一、土建部分 *、土方运距如何考虑 回复：控制价运距按**km计入，渣土费按规定计入, 投标人自行考虑报价； *、无障碍坡道防护栏杆做法请明确 回复：图中在主要出入口已经设置*：**缓坡坡道，无需设置扶手 *、一层室内台阶做法请明确 回复：砖砌台阶 *、地下室排水沟、集水井、消防水池是否设置盖饭、如设置请明确盖板规格参数、安装方式。 回复：排水沟，集水井设置盖板。排水沟采用混凝土篦子盖板，规格**********（长*宽*厚mm）；集水井采用金属篦子规格*************（长*宽*厚mm） *、建筑设计说明（三）*.**条：外墙保温板是**厚岩棉复合板板、外墙做法表保温板是**厚中匀质改性防火，请明确外墙保温板做法 回复：外墙保温板按**厚岩棉复合板； *、建筑设计说明（三）*.**条：屋面保温板是***厚膨胀珍珠岩板、建筑设计说明（二）*.**条：屋面做法表保温板是***厚膨胀珍珠岩板，请明确屋面保温板做法 回复：屋面保温板按***厚膨胀珍珠岩板； *、内墙外墙不同材料交界处钢丝网是按结施说明做法（图*）还是按装饰表中内、外墙面钢丝网做法 （图* ） （外墙） （内墙） 回复：按结施说明做法； *、负一层如何装饰？ 回复：楼梯间做法同地上楼梯间位置； 消防水池： 地面做法—*、*.*厚水泥基防水层（水泥基渗透结晶型防水涂料的用量≥*.*KG/M* *、P*自防水混凝土底板（内掺防水剂） *、底板防水做法详见建筑设计说明 墙面做法--*、*.*厚水泥基防水层（水泥基渗透结晶型防水涂料的用量≥*.*KG/M* *、P*自防水混凝土侧壁（内掺防水剂） 顶棚做法—*、楼板底打磨找平 水泵房： 地面做法—*、*-**厚地砖，*:*水泥砂浆擦缝； *、**厚*:*干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉； *、**厚（最薄处）C**细石混凝土找坡层，从门口处向集水坑*%找坡； *、*.*mmJS-II型聚合物水泥防水涂料，四周沿墙上翻**** *、素水泥浆一道（内掺建筑胶）； *、P*自防水混凝土底板（内掺防水剂） *、底板防水做法详见建筑设计说明 墙面做法—*、**厚*******机房专用珍珠岩吸声板，气钉固定； *、单项C型轻钢龙骨*******.*，中距*** *、聚合物水泥砂浆修补墙面； *、基层墙体 顶棚做法—*、**厚*******机房专用珍珠岩吸声板，气钉固定； *、单项C型轻钢龙骨*******.*，中距***，与吸顶吊件连接； *、吸顶吊件，间距≤***，用M****膨胀螺栓固定于结构板底； *、清理基层，去除灰尘和油污，弹定位线。 *、一层未命名房间如何装饰？一层自配电房如何装饰？ 回复：自管配电房地面做法在配电房专项图纸里面，不在本次招标范围内；顶棚做法详建施**-顶棚*；内墙做法详建施**-内墙*做法。 **、装饰做法表二~四层楼面做法与编号不符，楼面*、*为地砖地面； 回复：门厅、公共走道、楼梯间、走廊采用水磨**面，其他房间采用水磨**面； **、明确地面地砖，墙砖规格； 回复：地面面砖：*********（长*宽mm），墙面面砖：**********（长*宽mm） **、洗漱台石材种类、规格； 回复：洗漱台石材：**石。规格：***********（长*宽mm） **、请明确一层门厅及活动区域******木纹铝方通的厚度？ 回复：*.*厚。 **、铝方通吊顶是否镂空？楼板是否需要做涂料处理？ 回复：镂空，原顶面刷灰色无机涂料。 **、四层活动区域的柱面是否均是*mm木纹金属板装饰（柱面装饰材料不同）？ 回复：是的。 基坑支护 *、*-*剖面中A-B、B-C、H-A支护节点中支护段参考该段按比例*:*.*进行放坡处理，请明确斜坡段土钉设置数量。 回复：A-B、H-A段在*.*m处设置一道挂网钢筋钉，B-C段在*.*m、*.*m处各设置一道挂网钢筋钉。 *、*-*、*-*、*-*剖面中斜坡段是否为土钉，请明确做法。 回复：已取消。 二、安装部分 *、给水系统是否算至室外水表处（不含水表及井）？ 回复：室外水表及井都包含在内，室外工程也包含在内。 *、排水系统是否算至室外第一个窨井（不含井）？没有井的算至出外墙*.*米？ 回复：出户管要接入井，室外工程也包含在内。 *、卫生洁具是否计入本次招标范围？ 回复：按图计入； *、消防系统是否按图示内容全部计入？ 回复：是的； *、消防泵房设备是否按图示内容全部计入？ 回复：是的； *、给水支管的材质是否有误？ 回复：冷水、热水支管采用PP-R塑料给水管，电热熔连接。 *、从配电房引至单体楼配电总箱的电缆是否计入？ 回复：计入，配电房内电缆按配电房半周长计入； *、屋顶太阳能光伏系统是否按图示内容全部计入？ 回复：是的； *、从光伏逆变器*引出的管线平面图未标注? 回复：路径为：沿屋面桥架敷设，每块面板到桥架的管线距离按*m计入； **、图纸中部分灯具无图例，具体名称及参数不详 ? 回复： **、下图中的为什么灯具? 回复：，功率为**W。 **、抗震支架系统是否计入本次范围? 回复：计入； **、智能化系统是否计入本次范围？如计入，请设计提供工程量清单及参数表？ 回复：计入，详见智能化系统技术规范书及清单； **、消防报警系统、电气火灾报警系统、消防设备电源监控系统、防火门监控系统是否按图示内容全部计入？ 回复：计入； 三、室外部分 *、请明确绿化工程是否需换填泥炭土？若需要请明确换填方案。 回复：参新站区绿化导则中相关规定计入。 注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请随时关注****公共**交易中心网站企业库系统发布的信息并及时下载。 我们对招投标过程中给您带来的不便深表歉意，并感谢您对我们工作的理解和支持。 **诚信项目管理有限公司 ****年**月*日