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招标网 > 招标采购 > 变更公告 > 三叉街旧改地块三安置型商品房项目(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)(重新招标)-变更公告

三叉街旧改地块三安置型商品房项目(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)(重新招标)-变更公告

2020-01-16 设计招标街招标 福建省福州市
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  • 2020年01月16日
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正文内容

·公告摘要:

采购业主*******于2020年01月16日在招标网发布招标变更公告:三叉街旧改地块三安置型商品房项目(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)(重新招标)-变更公告。请各有关单位及时调整投标等相关工作,以免错失商业机会。

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·部分信息内容如下:

三叉街旧改地块三安置型商品房项目(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)(重新招标)-变更公告
招标项目名称:三叉街旧改地块三安置型商品房项目(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)(重新招标) 招标项目编号:E********************** 发布日期:****年*月**日 招标文件的澄清与修改(一)一、招标文件的修改 *、投标保证金账号修改为:“ 户名:***公共**交易服务中心 账号:*************************** 开户银行:农业银行****支行营业厅” 二、招标文件的澄清 问题*:招标文件p**页,工业化建筑施工经验,项目负责人业绩中,“注*.住房和城乡建设部门户网站的全国建筑*场监管公共服务平台(适用于在**省行政区域外完成的业绩)或**住房和城乡建设网的**省建设行业信息公**台(适用于在**省行政区域内完成的业绩)的竣工验收信息中,应当标明项目负责人,且标明的项目负责人必须与施工合同和竣工验收证明材料注明的项目负责人一致,否则不予加分。”我省工业化建筑才实施*年,大部分公司已竣工的工业化项目竣工信息还未能登记在**住房和城乡建设网的**省建设行业信息公**台的竣工验收信息中,故此项有失公平,建议删除注*。 回答*:删除招标文件第**页“工业化建筑施工经验”中项目负责人的类似业绩加分项与*分的分值。并相应调整分值,将投标人工业化建筑施工类似业绩分值由*分调整为*分,将“投标报价分值”由**分调整为**分。总分值调整为: “(*)资信业绩:**分; (*)投标报价:**分; (*)其他因素:**分;” 删除招标文件P*** “(三)项目负责人的“类似项目施工业绩”情况表”。 问题*:招标文件P**页工业化建筑施工经验 “自本招标公告发布之日近五年内(含发布招标公告当日)在国内(不含港澳台)项目负责人已完成的单项合同的总面积中属于工业化工程的建筑面积不少于*.*万平方米的工业化建筑施工项目,每项得 * 分,本项满分 * 分。 注:为了证明项目负责人的施工业绩,应同时附上:①施工合同或设计施工总承包(工程总承包)合同书的复印件;②竣工验收证明材料;③设区*住房城乡建设主管部门出具的设计阶段或施工阶段工业化建筑认定申请报告的复印件。上述所有证明材料加盖投标人单位公章。*.投标人拟派项目负责人的“类似工程业绩”施工合同或竣工验收证明材料未明确标明项目负责人的,或施工合同与竣工验收证明材料的项目负责人不一致的,其项目负责人业绩不计。” 问项目负责人在 “类似工程业绩”中是否担任项目总负责人或者施工负责人都满足要求? 回答*:同回答*。 问题*:招标文件的投标人须知前附表P**页 **.* 中的 *)③投标人投标时还应在投标文件中附上能证明“拟派项目总负责人曾担任过工程总承包项目负责人,或承担过大中型工程项目的设计项目负责人、代建项目负责人或施工项目负责人”职务之一的项目合同和竣工验收报告。招标文件P**页 工业化建筑施工经验 “自本招标公告发布之日近五年内(含发布招标公告当日)在国内(不含港澳台)项目负责人已完成的单项合同的总面积中属于工业化工程的建筑面积不少于*.*万平方米的工业化建筑施工项目,每项得 * 分,本项满分 * 分。 注:为了证明项目负责人的施工业绩,应同时附上:①施工合同或设计施工总承包(工程总承包)合同书的复印件;②竣工验收证明材料;③设区*住房城乡建设主管部门出具的设计阶段或施工阶段工业化建筑认定申请报告的复印件。上述所有证明材料加盖投标人单位公章。” 是否可以取消工业化建筑施工经验中项目负责人的业绩要求,以投标人须知前附表P**页 **.* 中的 *)“③投标人投标时还应在投标文件中附上能证明“拟派项目总负责人曾担任过工程总承包项目负责人,或承担过大中型工程项目的设计项目负责人、代建项目负责人或施工项目负责人”职务之一的项目合同和竣工验收报告。”为准 回答*:同回答*。 问题*:设计范围广(包括建筑施工图所有专项设计,且要求BIM进行施工图设计),设计费不足,请建设单位给予调整。 回答*:按招标文件执行。 问题*:完成施工图审查及装配式设计认定费支付**%,支付比率偏低,请建设单位给予调整。 回答*:按招标文件执行。 问题*:招标文件第**页*.*.* “投标人基本情况表”应附投标人营业执照及其合格的证明材料,请问:此处的“及其合格的证明材料”具体指什么材料? 回答*:详见招标文件第***页资格审查资料“(一)投标人基本情况表”表格末尾的说明。 问题*:因图审完成时间非设计院可控,是否设计进度的时间节点以送审时间来控制。 回答*:招标文件中设计进度的时间节点中以“图审完成时间”均改为以“图纸送审时间”来控制。图纸审查时间不计入承包人设计进度时间计算,予以相应顺延。合同工期不变。 问题*:因总平面有说明限高为机场限高,请确认**米的建筑限高是否为不同的建筑分别控制从室内外高差算至屋面最高点的高度,还是设定统一的正负*.**高程控制限高。若为后者,能否提供统一的正负*.**高程数据,以便复核限高。 回答*:所有楼栋绝对高度(含楼梯间高度)不能超过机场限高**米。注:机场绝对高程为*米。 问题*:能否提供建筑效果图? 回答*:提供建筑效果图,统一发送至投标人电子邮箱(如未收到,请及时联系本项目招标代理机构)。 问题**:招标文件第***页专用合同条款第*.*.**条,“因本项目的工期紧迫,为了加快推动项目建设进度,承包人可根据项目推动进度情况将施工图设计咨询等工作委托给初步设计单位实施。当承包人超出计划时间仍未完成施工图设计时,发包人有权要求其更换设计团队或补充外部力量进行施工图设计,限时完成设计任务。情节严重的,可采取合同约定的处罚措施。” 本项目为施工图设计招标,不存在设计咨询工作内容,建议删除承包人可将施工图设计咨询等工作委托给初步设计单位实施相关内容,修改为“当承包人超出计划时间仍未完成施工图设计时,发包人有权要求其更换设计团队或补充外部力量进行施工图设计,限时完成设计任务。情节严重的,可采取合同约定的处罚措施。” 回答**:按招标文件执行。 问题**:招标文件第***页专用合同条款第**.*条,“承包人引起的工期延误”。问:建议修改为“**.* 承包人自身原因引起的工期延误”。 回答**:按招标文件执行。 问题**:招标文件第***页专用合同条款第*.*.**条,“该项目原设计合同约定,联合体设计单位完成施工图设计,要注意衔接。”问:该条内容不明确,是否为联合体设计单位完成施工图设计时应注意与初步设计单位衔接? 回答**:设计承包人应注意与各相关单位衔接。 问题**:招标文件第***页专用合同条款第*.*.**条,“承包人提交的最终设计成果如出现不满足发包人建设品质和销售要求的情况(例如:卧室内有多处柱凸角,梁横穿客餐一体厅,梁横穿厨房,梁横穿卫生间,梁横穿卧室等),承包人应无条件修改到位,并按每处*****元计取违约金。” 问:若前端设计单位提交的设计成果已存在不满足发包人建设品质和销售要求的情况,应由前端设计单位负责,承包人无需对此负责,建议修改为“承包人提交的最终设计成果如出现不满足发包人建设品质和销售要求的情况(例如:卧室内有多处柱凸角,梁横穿客餐一体厅,梁横穿厨房,梁横穿卫生间,梁横穿卧室等),承包人应无条件修改到位,并按每处*****元计取违约金。若前端初步设计单位的设计成果已存在上述情况,承包人后续优化设计引起造价变动,应予以免责。” 回答**:招标文件第***页专用合同条款第*.*.**条,“承包人提交的最终设计成果如出现不满足发包人建设品质和销售要求的情况(例如:卧室内有多处柱凸角,梁横穿客餐一体厅,梁横穿厨房,梁横穿卫生间,梁横穿卧室等),承包人应无条件修改到位,并按每处*****元计取违约金。” 修改为: “承包人提交的最终设计成果如出现不满足发包人建设品质和销售要求的情况(例如:卧室内有多处柱凸角,梁横穿客餐一体厅,梁横穿厨房,梁横穿卫生间,梁横穿卧室等),承包人应无条件修改到位,并按每处*****元计取违约金,个别特殊情况允许解释经发包方认可后予以免责。” 问题**:招标文件第***页专用合同条款第*.*.**条,“(*)④……根据工程施工进度的需要,承包人应派遣不少于*名的设计代表及 * 名 BIM 技术人员(具备全国 BIM 技能等级考试证书(一级)和 BIM 建模师岗位能力证书)常驻施工现场,设计代表人员与 BIM 技术人员可为同一人。设计代表要求为本项目的具体参与施工图设计的人员并且在施工图纸的图签栏内有签字的人员。承包人应为现场设计代表提供必要的办公设施和良好的工作条件。” 问:建议修改为“根据工程施工进度的需要,承包人应派遣不少于*名的设计代表及 * 名 BIM 技术人员(具备全国 BIM 技能等级考试证书(一级)和 BIM 建模师岗位能力证书)常驻施工现场,设计代表人员与 BIM 技术人员可为同一人。设计代表要求为本项目的具体参与施工图设计的人员并且在施工图纸的图签栏内有签字的人员。承包人应为现场设计代表提供必要的办公设施和良好的工作条件。” 回答**:招标文件第***页专用合同条款第*.*.**条,“(*)④……根据工程施工进度的需要,承包人应派遣不少于*名的设计代表及 * 名 BIM 技术人员(具备全国 BIM 技能等级考试证书(一级)和 BIM 建模师岗位能力证书)常驻施工现场,设计代表人员与 BIM 技术人员可为同一人。设计代表要求为本项目的具体参与施工图设计的人员并且在施工图纸的图签栏内有签字的人员。承包人应为现场设计代表提供必要的办公设施和良好的工作条件。” 修改为: “根据工程施工进度的需要,承包人应派遣不少于*名的设计代表及*名BIM 技术人员(具备全国 BIM 技能等级考试证书(一级)和 BIM 建模师岗位能力证书)常驻施工现场,设计代表人员与 BIM 技术人员可为同一人。设计代表要求为本项目的具体参与施工图设计的人员并且在施工图纸的图签栏内有签字的人员。承包人应为现场设计代表提供必要的办公设施和良好的工作条件。” 问题**:招标文件第**页投标人须知前附表*.*.*条,“①投标文件由《资格及商务投标文件》、《承包人建议书》和《承包人实施方案》三部分组成。《资格及商务投标文件》必须分别单独装订、包封;三部分投标文件无需合包在一个密封包内。……*)、《资格及商务投标文件》单独装订、密封:正本和全部副本密封包装在一个封套中,包封封面加盖投标人公章……” 问:“《资格及商务投标文件》必须分别单独装订、包封”与“正本和全部副本密封包装在一个封套中”描述矛盾,是否应为“①投标文件由《资格及商务投标文件》、《承包人建议书》和《承包人实施方案》三部分组成。《资格及商务投标文件》、《承包人建议书》和《承包人实施方案》必须分别单独装订、包封;三部分投标文件无需合包在一个密封包内”? 回答**:投标文件包封做如下修改: 《资格及商务投标文件》:正本和全部副本(不包含模拟清单报价文件)密封包装在一个封套中。 《模拟清单报价文件》:正本与全部副本密封包装在一个封套中。封面参照《资格及商务投标文件》封面,将“资格及商务”修改为“模拟清单报价”。 《承包人建议书》:正本密封在一个内层封套中,副本密封在另一个内层封套中,再将两个内层封套一起密封在一个外层封套中,封套均须使用无字牛皮纸。 《承包人实施方案》:正本密封在一个内层封套中,副本密封在另一个内层封套中,再将两个内层封套一起密封在一个外层封套中,封套均须使用无字牛皮纸。 问题**:招标文件第**页合同协议书*.*条,“承包联合体各成员所承担的工作报酬,拨付至为本工程设立的专用账户,由牵头人按照联合体内部协议及时分配及支付。申请付款报告需经承包联合体牵头人书面确认,经发包人审核后支付。” 问:纳税服务中心要求发票应由实际服务提供方据实开具,而非代收代付方开具。联合体各成员间并非分包关系,无法按本条款内容执行支付流程,建议修改为“承包联合体各成员所承担的工作报酬,经发包人审核后由发包人分别拨付至各成员方账户。” 回答**:承包联合体各成员所承担的工作报酬,经发包人审核后由发包人分别拨付至各成员方账户。申请付款报告需经承包联合体牵头人书面确认,经发包人审核后支付。 问题**:招标文件第***页专用合同条款第*.*.**条,“(*)承包人应核实设计成果的各项技术指标是否符合规划指标要求,包括容积率、**指标、停车位指标等,均应符合现行规定要求,并通过各建设主管部门的审批,如因设计指标不符合要求,承包人除负责采取补救措施外,并应自行承担设计变更修改费用,同时还应承担因此造成的直接经济损失(包括图审费、施工单位误工赔偿费、已交土地款和已支付进款的资金成本),且发包人有权在设计费中直接予以扣除,对设计费不足扣除的部分有权提起诉讼要求承包人赔偿。” 问:承包人承担已交土地款和已支付进款的资金成本不合理,建议修改为“(*)承包人应核实设计成果的各项技术指标是否符合规划指标要求,包括容积率、**指标、停车位指标等,均应符合现行规定要求,并通过各建设主管部门的审批,如因设计指标不符合要求,承包人除负责采取补救措施外,并应自行承担设计变更修改费用,若因承包人自身原因造成重大设计失误,还应承担因此造成的直接经济损失(包括图审费、施工单位误工赔偿费),且发包人有权在设计费中直接予以扣除,对设计费不足扣除的部分有权提起诉讼要求承包人赔偿。” 回答**:按招标文件执行。 问题**:招标文件第**页投标人须知前附表*.*.*条,招标文件第**页合同协议书*.*.*条,“设计费:以 *****.****万元人民币为计费基数,参照《工程勘察设计收费标准管理规定》(计价格〔****〕**号)规定的收费标准的下浮**%后的**%计取,工程设计收费=工程设计收费基准价×(*±浮动幅度值)×施工图设计阶段工作量占比=工程设计收费基价 ***.****万元×专业调整系数(*.*)×工程复杂程度调整系数(*.*)×附加调整系数(*.*)×(*-**%)×施工图设计阶段工作量占比(**%)= ***.**** 万元。”问:因本项目为工业化建筑,依据闽建[****]*号文件规定,工业化建筑的设计费用建议增加**-**%,建议工业化建筑附加调整系数按*.*计取,修改为“工程设计收费=工程设计收费基准价×(*±浮动幅度值)×施工图设计阶段工作量占比=工程设计收费基价 ***.****万元×专业调整系数(*.*)×工程复杂程度调整系数(*.*)×工业化建筑附加调整系数(*.*)×(*-**%)×施工图设计阶段工作量占比(**%)= ***.**** 万元。” 回答**:按招标文件执行。 问题**:招标文件第***页专用合同条款第**.*.*条,“承包人应按照发包人认可的变更设计文件或变更内容,无条件进行变更施工,其发生的工作量按专用条款第**、**、**条款的约定进行计价,承包人不得向发包人另行提出利润损失、工效降低等经济索赔。所有工程设计变更文件必须在施工实施前报发包人审批确认,若遇紧急特殊情况,承包人也应在获得变更指令后**日历天内报监理人、发包人确认,否则,发包人有权不予确认,由承包人承担因此产生的一切后果。”问:建议修改为“承包人应按照发包人认可的变更设计文件或变更内容,无条件进行变更施工,其发生的工作量按专用条款第**、**、**条款的约定进行计价,承包人不得向发包人另行提出利润损失、工效降低等经济索赔。因发包人原因导致设计重大修改变更,发包人应按计价格[****]**号规定的收费标准下浮**%补偿承包人修改设计费。所有工程设计变更文件必须在施工实施前报发包人审批确认,若遇紧急特殊情况,承包人也应在获得变更指令后**日历天内报监理人、发包人确认,否则,发包人有权不予确认,由承包人承担因此产生的一切后果。” 回答**:按招标文件执行。 问题**:招标文件第***页专用合同条款第**.*条,“(**)承包人所做的设计应当符合设计标准和规范要求,由于设计原因引起重大设计变更造成发包人的工程费用增加的,承包人应赔偿损失。因承包人原因引起的变更设计,若累计设计变更的工程价款超过施工合同价(中标价)的*%,则按超出的比例乘以设计费计扣承包人违约金,该项违约金最高限额为设计合同总价的**%。”问:专用合同条款中关于设计费违约金上限均为设计费的**%,建议本条修改为“(**)承包人所做的设计应当符合设计标准和规范要求,由于设计原因引起重大设计变更造成发包人的工程费用增加的,承包人应赔偿损失。因承包人原因引起的变更设计,若累计设计变更的工程价款超过施工合同价(中标价)的*%,则按超出的比例乘以设计费计扣承包人违约金,该项违约金最高限额为设计合同总价的**%。” 回答**:按招标文件执行。 问题**:招标文件第***页专用合同条款第*.*.**条,“(*)E、由于承包人设计延期(含承包人的设计不符合相关规范及报批需求,造成的报批延期),不论哪一阶段设计,每推迟一天处罚****元。” 问:建议修改为“(*)E、由于承包人自身原因造成设计延期(含承包人的设计不符合相关规范及报批需求,造成的报批延期),不论哪一阶段设计,每推迟一天处罚****元。” 回答**:按招标文件执行。 问题**:招标文件第***页专用合同条款第*.*.**条,“合同约定的设计费为发包人为投标文件中提出的各项服务支付费用的总和,其中包括招标内容和范围规定的设计及其配套技术服务(含专家咨询论证、设计修改、完善、变更)的所有费用。” 问:建议修改为“合同约定的设计费为发包人为投标文件中提出的各项服务支付费用的总和,其中包括招标内容和范围规定的设计及其配套技术服务(含设计修改、完善、变更)的所有费用(重大修改变更除外)。” 回答**:按招标文件执行。 问题**:设计范围广(包括建筑施工图所有专项设计,且要求BIM进行施工图设计),设计费不足,请建设单位给予调整。 回答**:按招标文件执行。 问题**:完成施工图审查及装配式设计认定费支付**%,支付比率偏低,请建设单位给予调整。 回答**:按招标文件执行。 问题**:中标通知书发出后**日内完成桩基施工图及施工图审查,设计周期不足,请建设单位给予调整。 回答**:同回答*。 问题**:招标文件第*页招标公告*.*.*条,“施工图设计(含所有专业工程的深化设计、预制构件的深化设计),包括但不限于单体工程、室外总体及附属工程(不含绿化景观工程、海绵工程)、基坑支护、井点降水、幕墙、建筑智能化(含有线电视桥架)、通信工程、安防工程、消防工程、人防工程、环保降噪、标识导示系统、信报箱、绿色建筑、海绵城*(图审需要)、充电桩工程、立体停车库等专业工程设计、二次装修方案及深化设计、建筑产业化专项设计、夜景灯光、电梯设计、管线接入小区涉及的接驳设计及项目周边地铁沿线保护等各项专业深化工程以及配合设计文件报批等后续服务。应用BIM技术进行施工图设计,并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸,实施BIM场景,打造数字样板房,向发包人提供BIM模型、数字样板房模型、碰撞报告、相应的报告成果和优化建议。” 问:本项目为施工图设计、施工、预制构件生产一体化招标,二次装修的方案及深化设计工作应由初步设计单位承担,若包含在本次设计内容中,则应增加相应设计费;“项目周边地铁沿线保护”描述不准确,请明确项目周边地铁沿线是否有古建筑等需保护对象,若有,应增加相应设计费。 回答**:按招标文件执行(本项目仅公共部分全装修,周边地铁沿线无古建筑等需保护对象)。 问题**:招标文件第**页投标人须知前附表*.**.*条,“设计单位经发包人同意,可以将自己承包的部分工作分包给具有相应资质条件的第三人。……在项目实施过程中发包人有权要求相关专业工程由承包人委托本项目的招标代理机构采取招标或竞争性谈判方式确定专业分包单位及分包金额,并以此作为竣工结算依据,发包人作为监督人。在承包人收到发包人要求专业分包的指令*天内,提交专业工程分包招标或竞争性谈判计划,不能以此作为顺延工期的依据。” 问:相关专业工程分包与否,应由承包人自行决定,且本条款与专用合同条款*.*条内容矛盾,建议删除此条。 回答**:按招标文件执行。 问题**:图纸中本项目变压器室、低压配电室、发电机房、公共配电室均设置在地下一层,请明确是否可行?并请提供本项目通过审批的管综图和管综批文以及供电部门的电力管线意见。 回答**:本项目所处位置为非洪涝高风险区,允许高压配电室放一层,低压配电室放地下室。管综图仍在审批中。 问题**:本项目配套服务用房,如商业用房、居家养老服务站、物业管理用房等用电量按每平方米***W设计,同时商业用房、居家养老服务站、物业管理用房等的具体功能布局现无法确定,为避免重复投资建设,以上用房的强电气计仅预留至入户配电箱,除其消防电气系统设计到位外,其余如照明、插座等设计由用户二次装修时自行负责。 回答**:配电用房照明、插座数量应按电气设计规范设计并安装到位,以满足后期装修需求。 问题**:住宅套内照明灯具是否选用裸灯座配节能灯? 回答**:住宅套内照明灯具选用裸灯座配节能灯,阳台为带罩吸顶灯。 问题**:小区电动汽车充电桩根据规划车位,充电桩设备功率按慢充按单桩*kW/个、快充按单桩**kW/个设计(快充设置在室外地面),具体电动汽车充电桩选型根据本次设计的用电功率进行最终选型。 回答**:按**省电动汽车充电基础设施建设技术规程设计。 问题**:本工程根据供电部门的管综意见,预留高压配电房、变配电房、公共配电室及发电机房的位置及面积,变配电系统(含发电机系统)另由专项设计。项目红线以外*政**kV电源不在设计及施工范围以内。 回答**:发电机房进风口、烟囱应设计到位。 问题**:本项目配套服务用房,如商业用房、居家养老服务站、物业管理用房等均设置家居配线箱(弱电综合箱),同时商业用房、居家养老服务站、物业管理用房等的具体功能布局现无法确定,为避免重复投资建设,电话、宽带、有线电视线路敷设至户内家居配线箱为止,其后线路及信号终端由用户二次装修时自理。 回答**:本项目配套服务用房,如商业用房、居家养老服务站、物业管理用房等均设置家居配线箱(弱电综合箱),同时商业用房、居家养老服务站、物业管理用房等的具体功能布局现无法确定,为避免重复投资建设,电话、宽带、有线电视线路敷设至户内家居配线箱为止,其后线路及信号终端由用户二次装修时自理。 问题**:住宅套内每户设置一个家居配线箱(弱电综合箱),户内各弱电终端点是否需设置到位?(若需设置到位除应满足《住宅建筑电气设计规范》JGJ ***—****设计外,还应满足**省地方标准《**省住宅适老化设计标准》等要求)。 回答**:除了煤气报警按钮、紧急报警按钮必须安装到位,其他弱电终端均不安装,管线敷设至弱电综合箱内。 问题**:对讲系统:对讲系统是否要求除具有对讲功能外,还应具有可视功能? 回答**:应具备可视功能,采用*寸室内可视对讲终端。 问题**:本工程根据管综意见,除预留通信机房室及有线电视机房的位置及面积外,机房照明、插座、消防均设计到位,但项目红线以外*政通信、有线电视信号管线及机房内的设备不在设计及施工范围以内。 回答**:*政通信、有线电视信号均系统设备以及从户外引进通讯机房管道、桥架均应设计完整,并施工到位。从红线外引至通讯机房的光纤由运营商施工完成。 问题**:招标文件第***页,专用合同条款中,第**.*条,“①项目总负责人、项目技术负责人、施工项目负责人、设计项目负责人每更换一人次计扣违约金:***万元;其他人员每更换一人次计扣违约金:**万元。项目部人员变更(或不到位)超过**%的,业主有权清退该承包人并上报主管部门处理,造成的损失由承包人全额承担。”建议修改为:“①项目总负责人、项目技术负责人、施工项目负责人、设计项目负责人每更换一人次计扣违约金:**万元;其他人员每更换一人次计扣违约金:*万元。项目部人员变更(或不到位)超过**%的,业主有权清退该承包人并上报主管部门处理,造成的损失由承包人全额承担。” 回答**:按招标文件执行。 问题**:本次发包的设计范围不包含绿化景观设计,海绵城*设计是否应由绿化景观专业做主导,我方给予配合。 回答**:本次发包的设计范围不包含绿化景观设计,海绵城*设计由绿化景观专业做主导,承包人给予配合。 问题**:缺给排水总体水初图。 回答**:另行补充,统一发送至投标人电子邮箱(如未收到,请及时联系本项目招标代理机构)。 问题**:缺通过审批的管综图和管综批文。 回答**:待中标后提供。 问题**:缺初步设计专项设计说明,应明确绿建建筑、海绵城*和住宅生活供水标准化泵房等建设要求。 回答**:另行补充,统一发送至投标人电子邮箱(如未收到,请及时联系本项目招标代理机构)。 问题**:本项目给水系统是否满足当地供水公司的要求,如涉及管材、水箱材质、附属配件和标准化泵房的建设要求,对本项目给水工程造价的影响较大。 回答**:给水系统以自来水公司标准《**住宅小区供水设施技术标准QFSj********》进行设计。 问题**:请代理单位明确列明建筑安装工程费的计算公式并标明计算公式相关的最高限价、暂列金、包干金额等数值为多少,以避免出现计算争议。 回答**:招标文件P**页,*.*.*“投标报价的其他要求”中已明确。 问题**:在提交投标文件时,投标人是否可以不用提供《主要材料设备品牌明细表》,待中标后由中标人提交招标人审核即可? 回答**:可以中标后提供《主要材料设备品牌明细表》。 问题**:若本项目为联合体投标,本招标文件第**页BIM应用技术中“只能为联合体成员一方提供”,是否指BIM人员的相关证书及社保,为联合体牵头人或联合体成员中担任设计任务的一方提供均可? 回答**:只能为联合体成员一方提供。 问题**:本招标文件要求投标人提供设区*住房城乡建设主管部门出具的设计阶段或施工阶段工业化建筑认定报告的复印件。请问:**区域范围内的各*、**区、高新区、***等建设主管部门出具的设计阶段或施工阶段工业化建筑认定报告是否满足要求。 回答**:**区域范围内的各*、**区、高新区、***等建设主管部门出具的设计阶段或施工阶段工业化建筑认定报告满足要求。 问题**:招标文件第**-**页工业化建筑设计经验(至少有工业化建筑拆分设计经验),*)为了证明投标人(或联合体投标人中承担设计的成员)的设计业绩,应如实同时附上:① 设计合同书或设计施工总承包合同书的复印件。请问:作为拆分设计经验的设计单位,是否只须提供设区*住房城乡建设主管部门出具的设计阶段工业化建筑认定报告的复印件,上述证明材料加盖独立投标人(或联合体牵头人)公章即可,不需要提供设计合同书或设计施工总承包合同书的复印件,招标文件第***页是否也同样做相应调整? 回答**:按招标文件执行。 问题**:招标文件第七章发包人要求,本章内容为合同的重要组成部分。此章内容中有要求“轿顶照明、天花板及地面装潢由投标人提供样本”、“轿厢内净尺寸及开门净尺寸由投标人提供”等,请问:此章节有要求投标人提供的相关资料是否均为中标后由中标人提供招标人审核,在提交投标文件时不需要投标人提供! 回答**:招标文件第七章发包人有要求投标人提供的相关资料均为中标后由中标人提供招标人审核,在提交投标文件时不需要投标人提供。 问题**:招标文件第**页工业化建筑施工经验,注:*)为了证明投标人(或联合体投标人中承担施工任务单位)的施工业绩,应同时附上:①施工合同或设计施工总承包合同书的复印件。请问:工程总承包合同(即EPC总承包合同)是否同样满足要求,招标文件第***页是否也同样做相应调整? 回答**:招标文件已明确写明可以是工程总承包合同。 问题**:本项目要求的构件厂商,是否为混凝土预制构件厂商? 回答**:本项目要求的构件厂商为混凝土预制构件厂商。 招标人:***建设发展集团有限公司 招标代理机构:**中诚信工程造价咨询有限公司

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