2019P04（EPC）

2019P04（EPC）
第 *页 共 **页 招标文件修改、澄清(答疑)纪要（一） 工程名称 ****P**（EPC） 招标阶段 EPC 招标 招标文件修改、澄清（答疑）内容如下： 一、关于投标人疑问的回复 *、问：任务书写出主要出入口：西侧、南侧。是否指车行出入口方位，人行出入口是否限制只可 设置在这两侧？ 答：不限制。 *、问：户型配比和面积是否可有一定的浮动区位？ 答：户型面积和配比可按 *%范围上下浮动。 *、问：投标人须知前附表附件 *《招标控制价表》中未见人防通风部分，该部分是否并入地下室 安装工程-消防工程，请明确。 答：人防通风部分已并入地下室安装工程-消防工程。 二、关于招标文件的修改 *、修改投标人须知前附表附件 *《招标控制价表》，具体内容以本答疑纪要附件一为准。同时相 应修改招标文件第七章投标文件格式中的《投标报价表》，具体内容详见本答疑纪要附件二。 *、本工程招标文件第五章“发包人要求”-“三、时间要求”中的工程设计关键节点工期第 *点 “完成售楼处、展示区施工图设计”包含样板房，即“完成售楼处、样板房、展示区施工图设计”完 成日期为 *月 ** 日。 *、本工程原定投标截止时间（开标时间）为 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分 ** 秒，现修改为 **** 年 * 月 * 日 ** 时 ** 分 ** 秒。招标文件中涉及该时间的均做相应修改。 *、根据《***建设局关于疫情防控期间我*建设工程招标投标活动有关事项的通知》，投标人 或其他利害关系人关于招投标活动的投诉统一实行线上投诉，不再接受纸质投诉。线上投诉通过登录 **省公共**交易电子行政监督平台（网址：https://ggzyjd.fujian.gov.cn/），点击“投诉信 息”栏，选择“我要投诉”，按要求填写投诉信息并上传相关材料。 三、招标文件与本答疑纪要不一致之处，以本答疑纪要为准。 招标人(项目法人): **联永盛置业有限公司(盖章) 法定代表人或 其委托代理人: (签字或盖章) **** 年 * 月 ** 日 招标代理机构:**省闽建工程造价咨询有限公司(盖章) 法定代表人或 其委托代理人: (签字或盖章) **** 年 * 月 ** 日 第 *页 共 **页 附件一：投标人须知前附表附件 * 招标控制价表 序号 项目名称 单位 数量 控制价 单价 （元） 小计 （万元） 一 建筑安装工程费 m* ***** *****.** (一) 建筑、安装工程 m* ***** *****.** * 基坑支护 m* ***** ***.** ***.** * 桩基础工程（不含桩基检测费） m* ***** ***.** ***.** * 地下室土建工程 m* ***** ****.** *.* 土石方工程 m* ***** ****.** ****.** *.* 砌筑工程 m* ***** **.** **.** *.* 混凝土及钢筋混凝土工程 m* ***** ****.** ****.** *.* 金属结构工程 m* ***** **.** **.** *.* 门窗工程（含人防设备） m* ***** **.** **.** *.* 屋面及防水工程 m* ***** ***.** ***.** *.* 楼地面装饰工程 m* ***** ***.** ***.** *.* 墙、柱面装饰工程 m* ***** **.** **.** *.* 天棚工程 m* ***** *.** *.** *.** 油漆、涂料、裱糊工程 m* ***** **.** **.** *.** 其他装饰工程 m* ***** *.** *.** *.** 措施费（包含但不限于模板、脚手架、 垂直运输、大型机械进出场及安拆、 施工降排水费、安全文明、赶工、检 测、保险、专家论证等费用） m* ***** ***.** ***.** * 地下室安装工程（含抗震支架） m* ***** ***.** *.* 给排水工程 m* ***** **.** ***.** *.* 电气工程 m* ***** ***.** ***.** *.* 消防工程（不含消防检测） m* ***** ***.** ***.** * 地下室智能化工程 m* ***** **.** **.** * ±* . ** 以**层土建工程 m* ***** *****.** *.* 土石方工程 m* ***** *.** *.** *.* 砌筑工程 m* ***** **.** ***.** *.* 混凝土及钢筋混凝土工程 m* ***** ***.** ****.** *.* 金属结构工程 m* ***** **.** **.** *.* 门窗工程 m* ***** ***.** ****.** *.* 屋面、防水、保温、隔热工程 m* ***** **.** ***.** *.* 楼地面装饰工程 m* ***** **.** ***.** *.* 墙、柱面装饰工程 m* ***** ***.** ****.** *.* 天棚工程 m* ***** *.** **.** 第 *页 共 **页 *.** 油漆、涂料、裱糊工程 m* ***** **.** ***.** *.** 其他装饰工程 m* ***** **.** ***.** *.** 措施费（包含但不限于模板、脚手架、 垂直运输、大型机械进出场及安拆、 施工降排水费、安全文明、赶工、检 测、保险、专家论证等费用） m* ***** ***.** ****.** * ±* . ** 以**层安装工程（含抗 震支架） m* ***** ****.** *.* 给排水工程 m* ***** **.** ***.** *.* 电气工程 m* ***** ***.** ***.** *.* 消防工程（不含消防检测） m* ***** **.** ***.** * ±* . ** 以**层智能化工程 m* ***** **.** ***.** * ±* . ** 以上商业土建 m* **** ***.** *.* 土石方工程 m* **** **.** *.** *.* 砌筑工程 m* **** ***.** **.** *.* 混凝土及钢筋混凝土工程 m* **** ***.** **.** *.* 金属结构工程 m* **** **.** *.** *.* 门窗工程 m* **** ***.** **.** *.* 屋面、防水、保温、隔热工程 m* **** ***.** **.** *.* 楼地面装饰工程 m* **** ***.** **.** *.* 墙、柱面装饰工程 m* **** ***.** ***.** *.* 天棚工程 m* **** **.** *.** *.** 油漆、涂料、裱糊工程 m* **** **.** *.** *.** 措施费（包含但不限于模板、脚手架、 垂直运输、大型机械进出场及安拆、 施工降排水费、安全文明、赶工、检 测、保险、专家论证等费用） m* **** ***.** **.** ** ±* . ** 以上商业安装工程（含抗 震支架） m* **** **.** **.* 给排水工程 m* **** **.** *.** **.* 电气工程 m* **** ***.** **.** **.* 消防工程（不含消防检测） m* **** **.** **.** ** ±* . ** 以上商业智能化工程 m* **** **.** *.** ** ±* . ** 以上公建配套土建 m* **** ***.** **.* 土石方工程 m* **** *.** *.** **.* 砌筑工程 m* **** ***.** **.** **.* 混凝土及钢筋混凝土工程 m* **** ***.** ***.** **.* 金属结构工程 **** *.** *.** **.* 门窗工程 m* **** ***.** **.** **.* 屋面、防水、保温、隔热工程 m* **** ***.** **.** **.* 楼地面装饰工程 m* **** **.** **.** **.* 墙、柱面装饰工程 m* **** ****.** ***.** 第 *页 共 **页 **.* 天棚工程 m* **** *.** *.** **.** 油漆、涂料、裱糊工程 m* **** **.** **.** **.** 措施费（包含但不限于模板、脚手架、 垂直运输、大型机械进出场及安拆、 施工降排水费、安全文明、赶工、检 测、保险、专家论证等费用） m* **** ***.** ***.** ** ±* . ** 以上公建配套安装工程（含 抗震支架） m* **** **.** **.* 给排水工程 m* **** **.** **.** **.* 电气工程 m* **** ***.** **.** **.* 消防工程（不含消防检测） m* **** **.** **.** ** ±* . ** 以上公建配套智能化工程 m* **** **.** *.** ** 室外工程 m* ***** ***.** **.* 室外管网 m* ***** **.** ***.** **.* 室外消防工程（含消防检测） m* ***** *.** **.** ** 室外智能化工程 m* ***** *.** **.** ** 电梯工程 m* ***** **.** ***.** ( 二) 装修工程 m* ***** *****.** * 公共部位装修 m* **** ****.* *.* 地下室入口大堂装修 m* *** ****.** ***.** *.* 一层入口大堂装修 m* *** ****.** ***.** *.* 住宅标准层公共部位装修 m* **** ****.** ****.** * 户内精装修 m* ***** *****.** *.* 硬装部分 m* ***** ****.** ****.** *.* 部品部件 m* ***** ****.** *.*.* 客餐厅多联机空调系统 m* ***** **.** ***.** *.*.* 厨房橱柜 m* ***** ***.** ***.** *.*.* 厨房设备（燃气灶、油烟机、洗碗机、 嵌入式单开门冰箱） m* ***** **.** ***.** *.*.* 热水器+小厨宝 m* ***** **.** ***.** *.*.* 洁具龙头（含马桶（主卧加智能盖）、 恒温龙头、洗脸盆、洗脸盆龙头、洗 菜池及龙头等） m* ***** ***.** ***.** *.*.* 其他设备（垃圾处理器、暖风机） m* ***** **.** ***.** * 架空层装修 m* **** ****.** ***.** * 营销中心装修（含软硬装、电器采购、 后期改造、空调、音视频系统、夜景 亮化及安防系统等） m* *** ****.** ***.** (三) 园林景观工程 m* *****.** ****.** * 展示区园林景观 m* **** ****.** ***.** * 园林景观 m* *****.** ****.** ****.** 第 *页 共 **页 * 景观亭 m* ** ****.** **.** * 景观架空通廊 m* *** ****.** ***.** * 景观大门 项 * *******.** ***.** * 围墙工程 m *** ****.** ***.** * 红线外景观 m* **** ***.** ***.** * 海绵城*建设 m* *****.** **.** **.** 二 总承包其他费 m* ***** ***.** * 设计费 m* ***** ***.* *.* 建筑方案设计、初步设计与施工图设 计（建筑节能及绿色建筑设计) m* ***** **.** ***.** *.* 海绵城*设计 m* *****.** *.** *.** *.* 幕墙，门窗百叶，栏杆深化设计 m* ***** *.** **.** *.* 钢结构设计 m* ***** *.** **.** *.* 智能化工程设计 m* ***** *.** *.** *.* 夜景设计 m* ***** *.** **.** *.* 红线内与红线外景观设计 m* ***** **.** ***.** *.* 售楼处,样板房,户内精装修设计,架 空层会所,公共部分装修设计 m* ***** **.** ***.** * BIM 技术费 m* ***** *.** **.** 三 暂列金额 万元 ***.** * 远程监控费 万元 **.** * 预备费 万元 ***.** 四 合计（一+二+三） m* ***** ****.** *****.** 备注：* 、以上费用已考虑 *% 风险费率。 第 *页 共 **页 附件二： 投标报价表 序号 项目名称 单位 数量 控制价 投标报价 备注 单价 （元） 小计 （万元） 单价 （元） 小计 （万元） 一 建筑安装工程费 m* ***** *****.** 建筑安装工 程费投标下 浮系数 为 % (一) 建筑、安装工程 m* ***** *****.** * 基坑支护 m* ***** ***.** ***.** * 桩基础工程（不含桩 基检测费） m* ***** ***.** ***.** * 地下室土建工程 m* ***** ****.** *.* 土石方工程 m* ***** ****.** ****.** *.* 砌筑工程 m* ***** **.** **.** *.* 混凝土及钢筋混凝 土工程 m* ***** ****.** ****.** *.* 金属结构工程 m* ***** **.** **.** *.* 门窗工程（含人防设 备） m* ***** **.** **.** *.* 屋面及防水工程 m* ***** ***.** ***.** *.* 楼地面装饰工程 m* ***** ***.** ***.** *.* 墙、柱面装饰工程 m* ***** **.** **.** *.* 天棚工程 m* ***** *.** *.** *.** 油漆、涂料、裱糊工 程 m* ***** **.** **.** *.** 其他装饰工程 m* ***** *.** *.** *.** 措施费（包含但不限 于模板、脚手架、垂 直运输、大型机械进 出场及安拆、施工降 排水费、安全文明、 m* ***** ***.** ***.** 第 *页 共 **页 赶工、检测、保险、 专家论证等费用） * 地下室安装工程（含 抗震支架） m* ***** ***.** *.* 给排水工程 m* ***** **.** ***.** *.* 电气工程 m* ***** ***.** ***.** *.* 消防工程（不含消防 检测） m* ***** ***.** ***.** * 地下室智能化工程 m* ***** **.** **.** * ±* . ** 以**层 土建工程 m* ***** *****.** *.* 土石方工程 m* ***** *.** *.** *.* 砌筑工程 m* ***** **.** ***.** *.* 混凝土及钢筋混凝 土工程 m* ***** ***.** ****.** *.* 金属结构工程 m* ***** **.** **.** *.* 门窗工程 m* ***** ***.** ****.** *.* 屋面、防水、保温、 隔热工程 m* ***** **.** ***.** *.* 楼地面装饰工程 m* ***** **.** ***.** *.* 墙、柱面装饰工程 m* ***** ***.** ****.** *.* 天棚工程 m* ***** *.** **.** *.** 油漆、涂料、裱糊工 程 m* ***** **.** ***.** *.** 其他装饰工程 m* ***** **.** ***.** *.** 措施费（包含但不限 于模板、脚手架、垂 直运输、大型机械进 出场及安拆、施工降 排水费、安全文明、 赶工、检测、保险、 专家论证等费用） m* ***** ***.** ****.** * ±* . ** 以**层 安装工程（含抗震支 架） m* ***** ****.** *.* 给排水工程 m* ***** **.** ***.** 第 *页 共 **页 *.* 电气工程 m* ***** ***.** ***.** *.* 消防工程（不含消防 检测） m* ***** **.** ***.** * ±* . ** 以**层 智能化工程 m* ***** **.** ***.** * ±* . ** 以上商业 土建 m* **** ***.** *.* 土石方工程 m* **** **.** *.** *.* 砌筑工程 m* **** ***.** **.** *.* 混凝土及钢筋混凝 土工程 m* **** ***.** **.** *.* 金属结构工程 m* **** **.** *.** *.* 门窗工程 m* **** ***.** **.** *.* 屋面、防水、保温、 隔热工程 m* **** ***.** **.** *.* 楼地面装饰工程 m* **** ***.** **.** *.* 墙、柱面装饰工程 m* **** ***.** ***.** *.* 天棚工程 m* **** **.** *.** *.** 油漆、涂料、裱糊工 程 m* **** **.** *.** *.** 措施费（包含但不限 于模板、脚手架、垂 直运输、大型机械进 出场及安拆、施工降 排水费、安全文明、 赶工、检测、保险、 专家论证等费用） m* **** ***.** **.** ** ±* . ** 以上商业 安装工程（含抗震支 架） m* **** **.** **.* 给排水工程 m* **** **.** *.** **.* 电气工程 m* **** ***.** **.** **.* 消防工程（不含消防 检测） m* **** **.** **.** ** ±* . ** 以上商业 智能化工程 m* **** **.** *.** ** ±* . ** 以上公建 配套土建 m* **** ***.** **.* 土石方工程 m* **** *.** *.** 第 *页 共 **页 **.* 砌筑工程 m* **** ***.** **.** **.* 混凝土及钢筋混凝 土工程 m* **** ***.** ***.** **.* 金属结构工程 **** *.** *.** **.* 门窗工程 m* **** ***.** **.** **.* 屋面、防水、保温、 隔热工程 m* **** ***.** **.** **.* 楼地面装饰工程 m* **** **.** **.** **.* 墙、柱面装饰工程 m* **** ****.** ***.** **.* 天棚工程 m* **** *.** *.** **.** 油漆、涂料、裱糊工 程 m* **** **.** **.** **.** 措施费（包含但不限 于模板、脚手架、垂 直运输、大型机械进 出场及安拆、施工降 排水费、安全文明、 赶工、检测、保险、 专家论证等费用） m* **** ***.** ***.** ** ±* . ** 以上公建 配套安装工程（含抗 震支架） m* **** **.** **.* 给排水工程 m* **** **.** **.** **.* 电气工程 m* **** ***.** **.** **.* 消防工程（不含消防 检测） m* **** **.** **.** ** ±* . ** 以上公建 配套智能化工程 m* **** **.** *.** ** 室外工程 m* ***** ***.** **.* 室外管网 m* ***** **.** ***.** **.* 室外消防工程（含消 防检测） m* ***** *.** **.** ** 室外智能化工程 m* ***** *.** **.** ** 电梯工程 m* ***** **.** ***.** ( 二)装修工程 m* ***** *****.** * 公共部位装修 m* **** ****.* 第 **页 共 **页 *.* 地下室入口大堂装 修 m* *** ****.** ***.** *.* 一层入口大堂装修 m* *** ****.** ***.** *.* 住宅标准层公共部 位装修 m* **** ****.** ****.** * 户内精装修 m* ***** *****.** *.* 硬装部分 m* ***** ****.** ****.** *.* 部品部件 m* ***** ****.** *.*.* 客餐厅多联机空调 系统 m* ***** **.** ***.** *.*.*厨房橱柜 m* ***** ***.** ***.** *.*.* 厨房设备（燃气灶、 油烟机、洗碗机、嵌 入式单开门冰箱） m* ***** **.** ***.** *.*.*热水器+小厨宝 m* ***** **.** ***.** *.*.* 洁具龙头（含马桶 （主卧加智能盖）、 恒温龙头、洗脸盆、 洗脸盆龙头、洗菜池 及龙头等） m* ***** ***.** ***.** *.*.* 其他设备（垃圾处理 器、暖风机） m* ***** **.** ***.** * 架空层装修 m* **** ****.** ***.** * 营销中心装修（含软 硬装、电器采购、后 期改造、空调、音视 频系统、夜景亮化及 安防系统等） m* *** ****.** ***.** (三) 园林景观工程 m* *****.** ****.** * 展示区园林景观 m* **** ****.** ***.** * 园林景观 m* *****.** ****.** ****.** * 景观亭 m* ** ****.** **.** * 景观架空通廊 m* *** ****.** ***.** * 景观大门 项 * *******. ** ***.** * 围墙工程 m *** ****.** ***.** * 红线外景观 m* **** ***.** ***.** 第 **页 共 **页 * 海绵城*建设 m* *****.** **.** **.** 二 总承包其他费 m* ***** ***.** 投标报价同 控制价 * 设计费 m* ***** ***.* 投标报价同 控制价 *.* 建筑方案设计、初步 设计与施工图设计 （建筑节能及绿色 建筑设计) m* ***** **.** ***.** 投标报价同 控制价 *.* 海绵城*设计 m* *****.** *.** *.** 投标报价同 控制价 *.* 幕墙，门窗百叶，栏 杆深化设计 m* ***** *.** **.** 投标报价同 控制价 *.* 钢结构设计 m* ***** *.** **.** 投标报价同 控制价 *.* 智能化工程设计 m* ***** *.** *.** 投标报价同 控制价 *.* 夜景设计 m* ***** *.** **.** 投标报价同 控制价 *.* 红线内与红线外景 观设计 m* ***** **.** ***.** 投标报价同 控制价 *.* 售楼处,样板房,户 内精装修设计,架空 层会所,公共部分装 修设计 m* ***** **.** ***.** 投标报价同 控制价 * BIM 技术费 m* ***** *.** **.** 投标报价同 控制价 三 暂列金额 万元 ***.** 投标报价同 控制价 * 远程监控费 万元 **.** 投标报价同 控制价 * 预备费 万元 ***.** 投标报价同 控制价 四 合计（一+二+三） m* ***** ****.** *****.** 备注：* 、以上费用已考虑 *% 风险费率。 注：*、建筑安装工程费各子项的投标报价均按建筑安装工程费投标下浮系数进行下浮，即建筑安装 工程费投标报价=建筑安装工程费招标控制价×（*-建筑安装工程费投标下浮系数）=∑招标控制价表中 各建筑安装工程费子项招标控制价×（*-建筑安装工程费投标下浮系数）； *、本项目工程总承包其他费清单中的各项费用的合计金额均应等于相应招标控制价表中总承包其他 费的各项费用列明的金额； *、本项目工程暂列金额清单中的暂列金额合计金额均应等于相应招标控制价表中暂列金额列明的金 第 **页 共 **页 额； *、执行限额设计，施工图完成并经审图或专家论证或主管部门审查通过后，根据施工图编制的预算， 保证预算总金额按照建筑安装工程费投标报价下浮率计算下浮后的补充协议合同价不高于“投标人须知 前附表附件 *”中《招标控制价表》中列明的总金额，除合同中允许的变更外； *、保证预算总金额中各子项金额按照建筑安装工程费投标报价下浮率计算下浮后的补充协议合同价 中的对应金额均不高于“投标人须知前附表附件 *”中《招标控制价表》中列明的各子项金额。除合同中 允许的变更外； *、根据双方审核的上述预算价按照建筑安装工程费投标报价下浮率计算下浮后的金额作为建安工程 费补充协议合同价； *、建筑安装工程费招标控制价是本项目合同约定的风险范围内的建筑安装费补充协议合同价款支付 金额的上限。 第 * 页 共 * 页 招标文件修改、澄清(答疑)纪要（二） 工程名称 ****P**（EPC） 招标阶段 EPC 招标 招标文件修改、澄清（答疑）内容如下： 一、根据《***建设局关于疫情防控期间我*建设工程招标投标活动有关事项的通知》，本工 程招标文件做如下修改： （*）删除招标公告第 *.* 条款中的“投标人拟派出的项目负责人必须持注册证书（或职称证书） 和身份证（均须原件）在投标截止时间前到场（开标地点）验证登记。如项目负责人因故不能出席 的，可以由该投标人（联合体投标的，指牵头人）的企业技术负责人代替{须持单位资质证书和个人 身份证（均须原件）到场验证，若资质证书中未标明企业技术负责人姓名的，还须提供“企业技术 负责人身份证明”，其格式见《招标文件》第七章投标文件格式中规定的格式）}。招标人（代理机 构）需根据招标文件规定，在投标截止时间以前，对投标人拟派出担任的项目负责人或企业技术负 责人进行线下验证登记，在开标后根据截止时间前登记的结果录入开标辅助系统中人员验证环节。”。 （*）本工程开标程序中的“投标文件解密后，招标人（代理机构）将各投标人拟派的项目负责人 或企业技术负责人在投标截止时间前到场（开标地点）验证登记结果录入开标辅助系统中人员验证环 节。投标人拟派的项目负责人或企业技术负责人在投标截止时间前未到场（开标地点）验证登记的， 视为自动放弃投标，投标人拟派的项目负责人或企业技术负责人到场（开标地点）验证登记是指： 投 标人拟派出的项目负责人必须持注册证书（或职称证书）和身份证（均须原件）在投标截止时间前 到场（开标地点）验证登记。如项目负责人因故不能出席的，可以由该投标人（联合体投标的，指 牵头人）的企业技术负责人代替{须持单位资质证书和个人身份证（均须原件）到场验证，若资质证 书中未标明企业技术负责人姓名的，还须提供“企业技术负责人身份证明”，其格式见《招标文件》 第七章投标文件格式中规定的格式）}。”修改为“投标文件解密后，招标人（代理机构）将按各投 标人拟派的项目负责人或企业技术负责人在投标截止时间前到场（开标地点）默认到会、受理录入开 标辅助系统中人员验证环节。”。 （*）本工程取消递交纸质展示图，展示图不做为投标文件的组成部分。 （*）本工程无需递交投标人名称变更证明材料纸质文件，具体以投标人在投标文件中附上的名称 变更证明材料扫描件为准。 二、招标文件与本答疑纪要不一致之处，以本答疑纪要为准。 招标人(项目法人): **联永盛置业有限公司(盖章) 法定代表人或 其委托代理人: (签字或盖章) ****年 *月 **日 招标代理机构:**省闽建工程造价咨询有限公司(盖章) 法定代表人或 其委托代理人: (签字或盖章) ****年 *月 **日