重庆市潼南区中医院创建“三甲”医院建设项目暂估价部分答疑

重庆市潼南区中医院创建“三甲”医院建设项目暂估价部分答疑
*****区中医院创建“三甲”医院建设项目暂估价部分 答疑通知 各潜在投标申请人: 招标人就“*****区中医院创建“三甲”医院建设项目暂估价部分”(招标编号:TNGC****-***)作出如下答疑通知: *.招标文件中工程名称为“*****区中医院创建“三甲”医院建设项目暂估价部分”,而工程量清单中的工程名称为“*****区中医院创建“三甲”医院建设项目-暂估价部分”,工程量清单的工程名**了一个“-”,二者不相符,请明确以什么为准 答:项目名称以“*****区中医院创建“三甲”医院建设项目暂估价部分”为准。 *.招标文件P**投标人须知前附表*.*投标报价*.报价原则中未明确是否参照 渝建发[****]***文件,请明确材料检验试验费是否计取 答:报价执行渝建发[****]***文件,即报价中不计算材料检验试验费。 *.招标文件P**投标人须知前附表*.*投标报价*.报价原则中“……参考《**工程造价信息》****年*月公布的信息价……”****年与现在****年相差了三年,期间的人工费、材料费都大幅度上涨,建议修改价格基期为****年*月公布的信息价,人工费调整也按***建设工程造价管理总站发布的价格指数进行调整。 答:信息价执行招标文件的规定。 *.招标文件P**第三部分 专用合同条款**.* *场价格波动引起的调整“*场价格波动是否调整合同价格的约定:当钢材、特细砂、碎石、水泥价差超过±*%时,超过部分予以调增或调减,以施工期间造价信息平均价减去****年*月的造价信息价进行调整。”建议材料中增加商品砼,且涨幅比例*%超出了承包人可以承受的范围,按照现行的施江合同示范文本和****清单计价规范中所述,承包人最多只承担*%村料费单价涨跌幅,则请修改为“……价差超过±*%时,超过部分予以调增或调减……”。 答:按招标文件规定执行。 *.招标文件P**第三部分 专用合同条款**.*.* 付款周期“当承包人完成合同总量造价的**%时,根据承包人完成的工程量报表,经监理和发包人审核后,于收到报表或工程款支付申请后的次月十五日前按照审核工程量造价的**%支付;以后每两个月根据承包人完成的工程量报表,经监理和发包人审核后,于收到报表或工程款支付申请后的次月十五日前按照审核工程量造价的**%支付;竣工验收合格后两个月内,支付至审**算价款(如未完成审定则按合同价款)的**%……”施工期间垫资完成后仅支付垫资部分工程款的**%,达到第一次付款节点后还是每两个月付**%,竣工验收后工程款仅支付**%,此付款方式太苛刻。因本工程为暂估价部分(承包人面临更多的分包方),工程完工后,承包人面临对各材料设备供应商、劳务、分包方等工程款支付的资金压力,此付款方式不足以支付发生的各项成本费用,且工程完工验收至结算审核完成的时间往往会很久,则恳请招标人体谅承包人的难处,请修改上述条款内容为“当承包人完成合同总量造价的**%时,根据承包人完成的工程量报表,经监理和发包人审核后,于收到报表或工程款支付申请后的次月十五日前按照审核工程量造价的**%支付;以后每个月根据承包人完成的工程量报表,经监理和发包人审核后,于收到报表或工程款支付申请后的次月十五日前按照审核工程量造价的**%支付;竣工验收合格后两个月内,支付至审**算价款(如未完成审定则按合同价款)的**%……”。 答:按招标文件规定执行。 *.招标文件P**第三部分 专用合同条款**.* 工程进度款支付中未提到农民工工资支付,(按渝建(****)***号文附件***建筑施工企业诚信综合评价体系企业合同履约行为评价表的相关规定:施工合同中“未明确施工总承包企业设立农民工工资专用账户、办理农民工工资卡及委托银行代发农民工工资,扣**分;未明确建设单位拨付人工费(工资款)的时间、比例(金额)及未按期拔付的违约责任,扣*分;建设单位拨付人工费(工资款)的比例(金额)低于当月已完工产值的**%,扣*分。”),则恳请招标人回复在专用合同条款**.* 工程进度款支付增加:“承包人在银行设立农民工工资专用账户、办理衣民工实名工资卡并委托银行代发农民工工资;发包人支付工程款时,将已完工程产值的**%直接拨付至该农民工工资专用账户中”。 答:在专用合同条款**.* 工程进度款支付增加:“**.*.*.(*)发包人在银行设立农民工工资专用账户、办理农民工实名工资卡并委托银行代发农民工工资;支付工程款时,将已完工程产值的**%直接拨付至该农民工工资专用账户中”。 *.招标文件P**第三部分 专用合同条款**.*竣工结算的*.(*)“施工组织措施费中安全文明施工专项费用按渝建发[****]**号文规定合格标准按规定按实结算”建议修改为:“施工组织措施费中安全文明施工专项费用按渝建发[****]**号文规定合格标准并结合《***城乡建设委员会关于建筑业营业税改增值税调整建设工程计价依据的通知》(渝建发〔****〕**号)文的规定按实结算。”。 答:按招标文件规定执行 本通知与招标文件具有同等法律效力,若招标文件与本通知不一致时,一律以本通知为准。 招标人:**建工第三建设有限责任公司 代理机构:************** ****年*月**日