中南国家数字出版基地马栏山园区建设项目设计澄清公告

中南国家数字出版基地马栏山园区建设项目设计澄清公告
一、中南国家数字出版基地马栏山园区建设项目设计项目提出疑问时间已按照招标公告规定时间（****年**月**日**:**）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力，现对投标人疑问的答复如下： *、招标文件P**页企业企业信誉和实力中提到高新技术企业认证证书，本次招标为建筑项目方案设计及初步设计，而高新技术企业认证证书是国家为扶持和鼓励高新技术企业的发展，由科技部、财政部等认证的证书，应用的领域为电子信息、生物科技、制造业等，与本次招标的内容及主旨完全不符，存在明显的定向偏袒与排他性。 答：投标商务文件得分表序号*企业信誉和实力“投标人具有ISO 质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康管理体系认证、高新技术企业认证证书，每个计*.*分，满分为**分。（注：提供相关证书复印件，否则不计分）”修改为“投标人具有ISO 质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康管理体系认证证书，具有ISO 质量管理体系认证计*分，环境管理体系认证、职业健康管理体系认证每个计*分，满分为**分。（注：提供相关证书复印件，否则不计分）”。 *、招标文件P**投标人获奖 ****年全国勘察设计协会奖项限定建筑工程项目而****年又把勘察跟*政公用工程包含在内，前后矛盾；****年全国勘察设计协会奖项包含勘察、*政公用工程，本项目为民用建筑工程招标范围又不含勘察，本项目为公共建筑设计招标而在投标人获奖中特别强调工程勘察和*政公用工程，本招标文件其余所有的要求都为近三年（投标截止时间前****天），而获奖加分又强调突出****年与****年，此存在明显的定向偏袒与排他性，明显在为某家设计公司量身设置，违反招投标法公平公正的主旨，获奖加分与本项目招标的内容不符。 答：中国勘察设计协会颁发奖项每两年颁发，并非强调突出****年与****年，《中设协字[****]**号》“关于公布****年度全国优秀工程勘察设计行业奖评选结果的通知”优秀建筑工程设计项目一等奖**项、二等奖***项、三等奖***项，《中设协字[****]***号》“关于公布****年度工程勘察、建筑设计行业和*政公用工程优秀勘察设计奖获奖评选结果的通知”优秀（公共）建筑设计项目一等奖***项、二等奖***项、三等奖***项，评分标准要求的奖项严格按照以上文件，符合本项目作为公共建筑设计的需求，获奖加分按招标文件执行。 *、招标文件第**页投标人获奖明确要求全国勘察设计协会的奖项，其他全国设计协会如土木工程学会颁发的奖项是否算，如不算****年****年**省设计单位中同时获得*个全国勘察设计协会奖项的暂时还没有，存在明显的定向偏袒与排他性，明显在为某家设计公司量身设置，违反招投标法公平公正的主旨。 答：按招标文件执行。 *、本项目为招标人重要的建设项目，项目本身功能复杂，对有类似项目经验的项目负责人要求非常重要，而本招标文件通篇未见项目负责人类似业绩的要求及项目负责人类似业绩的加分项目，存在明显的不合理，不满足《**省房屋建筑和*政基础设施工程招标投标管理办法》第二章，第十九条的要求。 答：按招标文件执行。 *、招标文件第**页，第四项设计费支付方式，根据规范合同模板，建议增加本合同签订后*天内，发包人向设计人支付设计总费用的**%，作为定金。 *.招标文件第**页，第四项设计费支付方案，第*条，原文件为方案审核通过后支付方案设计阶段服务费总额的**%。考虑到方案审核通过后，方案的工作内容基本完成，建议方案审核通过后支付方案设计阶段服务总额的**%。 *.招标文件第**页，第四项设计费支付方案，第*条，原文件为初步设计概算审核批复后支付初步设计阶段服务费总额的**%。考虑到初步设计审核通过后，合同设计范围内地的设计工作内容基本完成，建议初步设计概算审核批复后支付方案设计阶段服务总额的**%。 答：按招标文件执行。 *、招标文件*.*条规定本项目投标文件为电子标书，招标文件**页第六条投标方案成果与形式规定需装订A*彩色文本及A*展板；招标文件*.*条规定投标文件需提供光盘*张，而招标一览表投标人须知前附表中未要求提供光盘*张，前后矛盾；请明确以哪种方式递交投标文件、投标文件的组成，是否需要提供光盘、纸质文本、展板等，合理设计周期是一个高品质方案的必要保证，由于本项目功能复杂，后期表现时间紧张，内容要求多，考虑项目重要性，建议投标截止时间能够适当后延，建议**一周。有利于设计时间更加充分。 答：多媒体（含动画）、纸质文件暂不需提供，中标候选人需在公示之日起*-*天内提供，用于定标过程；其余全部设计成果应分类整理成电子版文件递交至电子交易系统；投标方案电子文件要求详见设计任务书*.*.*，其中文本文件应为PDF格式。投标截止时间按照招标文件。 *、X**-A**、X**-A**、X**-A**三地块的东南侧路幅为*M的公园景观西道，在城*设计与慢行系统等相关文件中显示为步行路，而现有CAD文件及控规文件中并未明确规定该路为车行道或步行道，是否将该路以车行道或人车混行道路考虑进行设计；地块场地现状地形图上的橙线位置（小运量有轨公共交通）与马栏山中央公园景观设计中的轨道交通位置不一致，是否以CAD文件中的橙线位置为准；《***城乡规划局规划条件书》中规定机动车出入口方位为WN/WN，是否是指西北侧道路（如下图），道路机动车开口数量是否有限制？ 答：三地块东南侧公园景观西道暂按非机动车道考虑，不设置机动车开口；小运量有轨公共交通以CAD文件中橙线位置为准；地块机动车出入口方位为WN/WN，以《***城乡规划局规划条件书》为参考，开口数量需满足交通要求、相关法律法规及国家设计规范要求。 *、项目结合X**-A**地块公园绿地整体设计，地上部分是否可以有构筑物延伸到公园绿地及中轴线绿地；A**地块作为串联左右两块地重要地块，容积率和建筑密度是否有调整的余地；X**-A**地块与X**-A**地块之间的指标容量（如计容面积、建筑密度、绿地率）是否可以综合平衡考虑？考虑用地性质，A**地块为商业用地，请提供A**地块商业配套的面积占比。 答：不考虑指标容量的调整或转移。其他要求详第五章设计条件及技术要求、***城*规划管理技术规定、本项目配套规划条件书、规划依据图及相关法律法规要求。 *、规划条件书建议地块最高塔楼沿金鹰路界面布置，对于该塔楼的功能是否有倾向性；场地最高层是否必须沿金鹰路布置；A**地块总部办公能否突破***米高度限制？ 答：最高塔楼的布局与功能可结合本项目整体规划方案综合考虑。A**地块建筑高度不应突破规划条件要求。 **、X**-A**地块（公园绿地）作为两块地的交通联系地块，公园绿地地下能否考虑车行道联通；机动车库可否设置在X**-A**地块（公园绿地）下方？ 答：结合招标文件第五章设计条件及技术要求*.*条款进行综合考虑。 **、文化艺术中心中，除数字艺术体验厅、生活方式商店、中南剧场外的其他功能是否可以提供具体面积或规模；中南剧场的演出需求需要满足怎样的演出需求，是否要考虑舞台升降台功能？文体活动中心部分的室外跑道有无长度要求，请明确。 答：文化艺术中心中，除数字艺术体验厅、生活方式商店、中南剧场外的出版博物馆暂定****㎡，临时展览空间暂定****㎡，艺术教育中心暂定****㎡，各功能面积指标仅供参考，可进一步论证和优化；中南剧场演出需求为多功能、充满可变性的表演与发布空间，结合方案设计设置相应的配套设施设备功能，同时允许与***人大会议室进行功能整合、优化论证；数字艺术体验厅面积指标和层高允许优化论证、允许做较大幅度调整；文体活动中心室外跑道无特殊要求，可结合整体方案综合考虑。 **、设计任务书中公共使用空间，如媒体制作中心、云计算数据中心、会议中心、文化艺术中心等功能是否考虑对城*租用，还是仅作为项目内部使用；项目地块采用开放式管理或者封闭式管理，是否有相应安防要求？ 答：媒体制作中心、云计算数据中心、会议中心等功能空间优先本项目范围内使用；文化艺术中心为面向公众开放的艺术体验场所，考虑对外使用功能；项目地块采用开放式管理。 **、在马栏山公园文本方案送审稿中场地旁边公园标高为**m，给出的地形图标高为**m左右，以哪一个为准，周边道路标高能否提供；地块有无与规划条件配套的城*设计图则，可否进一步提供城*上位规划资料及周边场地资料；云轨线路在场地周边的中央公园站与媒体中心站位置，以及鸭子铺地铁站如何与媒体中心站地下连接，场地周边是否有地下空间设计，能否提供周边地铁相关地下连接空间的相关资料；能否提供周边城**政综合管廊信息资料，以及负荷等级（是一级负荷还是特级负荷）？ 答：用地红线内地形标高以现状地形图为准；负荷等级按一级负荷；其他资料详招标文件、相关法律法规要求及政府职能部门官方发布的最新信息或文件。 **、项目任务书中通用办公、公寓式办公、公寓式商务酒店后期运营模式是自持出租还是出售，是否考虑后期招商或给下游企业使用，以及租售比例如何；员工公寓可否与公寓式办公分开设置；项目建成后运管模式，是两块地统一管理还是分地块管理？ 答：企业总部办公为集团短视频\融媒体\数字教育企业自持自用，其他面积做自持、出租、销售灵活转换的通用化设计要求。 **、招标文件中第二章**.*指的提供相应的编制管理部门出具的在编证明是指什么？单位已经进行改制无在编证明，在职证明或社保证明算吗？ 标段是指什么意思？ 答：本项目疫情期间，不核查有关人员养老保险，参加投标单位无需提供有关人员养老保险缴纳资料；本项目无标段划分。 **、招标文件涵盖***众和盖章的水印，我们的投标文件需要留这个水印和盖章吗？ 答：投标文件不需要留***众公司水印和盖。 **、*. 本次投标通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式，招标文件第二章 投标人须知中“*.*.* 投标保证 （*）采用承诺或保函的，符合招标文件第八章投标文件格式第一节“投标函格式”规定，并将承诺或者保函原件单独密封，随投标文件一同递交”，请问承诺函原件递交时间与地点分别是什么？ *. 招标文件第二章 投标人须知中“*.*.* 投标保证 （*）采用承诺或保函的，符合招标文件第八章投标文件格式第一节“投标函格式”规定，并将承诺或者保函原件单独密封，随投标文件一同递交”。但招标文件仅有第六章，请问是否“投标函格式”即为第六章“一、投标函”？本次为电子交标，是否在投标文件中包含“七、投标承诺”章节即视为响应招标文件提供投标担保，不用再提供保函？ *. 招标文件类业绩证明材料中“施工图审查备案文件”是否包含施工图审核合格书？ *. 投标文件格式中“（七）主要人员简历表”是否仅填写项目负责人一人简历表即可？ *. 投标文件格式中“（六）拟委任的主要人员汇总表”按照注解要求需提供主要人员的注册证或职称证、身份证、养老保险证明等扫描件，是否与“十、项目管理机构”内容重复？请明确“十、项目管理机构”需要提供的内容？ *. 投标文件格式中“十一、资格证明资料”是否为提供招标公告中“*.投标人资格要求”的响应文件？ 答：本项目采用电子标无需递交承诺函原件；承诺函格式详见招标文件第六章 投标承诺（格式）；施工图审查备案文件包含施工图审核合格书；投标文件格式中“（七）主要人员简历表”拟投标人认为哪些人员为主要人员，自行决定；拟委任的主要人员汇总表”按照注解要求需提供主要人员的注册证或职称证、身份证、养老保险证明等扫描件，是否与“十、项目管理机构”内容重复，按招标文件执行；“十、项目管理机构”需要提供的内容，招标文件中已明确（内容格式自拟）；“十一、资格证明资料”也已明确（内容格式自拟）。 **、招标文件P**页*.*.* 投标人应按第五章“投标文件格式”的要求在投标函中进行报价并填写设计费用清单。以及招标文件P***页 一、投标函“（*）设计费用清单”，请问该两处设计费用清单是什么？是否需要提供，如需提供请明确具体格式。 *、商务部分投标文件中目录内容中含技术标部分和投标文件格式不一致，是否以投标文件格式为准？ *、投标文件格式、封面、封套中均要求填写“项目名称和标段”，鉴于本项目并未划分标段，是否在要求填写项目名称和标段的地方均填写项目名称即可？ *、投标文件格式中目录九项目管理机构是否与目录八中（六）拟委任主要人员汇总表内容重复，可否明确需提供的内容？ 答：按招标文件中开标一览表要求报价，设计费用清单的内容格式自拟(但必须包含设计总价、方案设计服务费用及平米价格、初步设计服务费用及平米价格，组价过程的内容格式自拟)；以投标文件格式为准；本项目无标段划分；按招标文件要求执行。 **、招标文件中关于报价，只设有报价上限，并无具体计费依据，是否可增加一项设计费报价下限值（最低报价）？ 答：根据《中华人民**国招标投标法实施条例》第二十七条要求，招标人不得规定最低投标限价。 **、招标文件第**页，企业类似项目业绩，业绩需要提供初步设计技术性审判文件或施工图审查合格证，请问由于部门项目，目前施工图审查合格证正在申请中，是否可以使用规划许可证代替？ 答：不可以代替，按招标文件执行。 **、 招标文件第**页，*.*.*条投标人在编制电子投标文件时，应当将大小控制在***M以内，这个***M具体包括什么？方案动画也包括吗？ 招标文件*.*条要求提供*分钟以内的视频，视频文件较大加上文本文件会超过***M，请问投标文件是否可以超过***M，如不能超过是否可以分多个文件上传？ 答：投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在***M以内，请投标人注意控制文件大小。多媒体（含动画）文件暂不需提供。 二、现对招标公告、招标文件作如下修改： *.投标人资格要求 *.*拟任项目设计负责人应具有国家一级注册建筑师资格和建筑工程相关专业高级及以上工程师职称。 本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标公告、招标文件如涉及上述内容的应作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告为准。 敬请各投标人自行关注，招标人不再另行通知。 中南出版传媒集团股份有限公司 ****年**月**日