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南方医科大学深圳医院非医疗区保洁及其他综合物业管理服务采购项目需求公示

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  • 2020-04-07
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正文内容

·公告摘要:

受业主*******委托,招标网于2020年04月07日发布招标预告:南方医科大学深圳医院非医疗区保洁及其他综合物业管理服务采购项目需求公示。各有关单位请尽快与采购业主相关联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

南方医科大学医院非医疗区保洁及其他综合物业管理服务采购项目 需求公示 项目名称 南方医科大学医院非医疗区保洁及其他综合物业管理服务采购项目 采购类型 服务类 采购人名称 南方医科大学医院 采购方式 公开招标 财政预算限额元 元其中人力成本元服务成本元最高投标限价 人力成本元服务成本元 项目背景 详见附件 投标人资质要求 详见附件 服务类清单 序号 采购计划编号 需求内容 数量 单位 备注 财政预算限额元 PLAN--- 非医疗区保洁及其他综合物业管理服务 项 E 具体技术要求 详见附件 商务需求 详见附件 评标信息 序号 评分项 权重 价格 技术部分 序号 评分因素 权重 评分准则 实施方案 评审内容 制定符合医院特点的物业管理实施方案内容包括 本项目的整体管理设想整体运作规划组织机构服务团队配置人员培训计划管理措施等 要求提供成熟的医院物业管理模式方案包括安全保障消防安全车辆管理环境清洁绿化养护除四消毒杀菌房屋本体及公共设施设备管理机电设施设备管理医疗废物管理服务等服务内容 实施方案中必须包含以上内容否则按差评处理 总体规划科学合理能根据采购单位需求进行详细分析配套措施完善服务实施方案合理评价为优得分数 总体规划有一定特点分析合理切合现场实际情况配套措施比较完善服务方案比较合理评价为良得分数 总体规划无突出特点分析合理配套措施一般服务方案一般评价为中得分数 总体规划无特点配套措施较差服务方案较差评价为差不得分 项目重点难点分析应对措施及相关的合理化建议 评审内容 提供符合本项目服务特点的相关重点难点分析应对措施及相关的合理化建议根据招标文件的需求和投标文件响应情况进行横向比较分档评分 根据采购单位需求详细分析重点难点分析到位合理化建议非常合理评价为优得分数 根据采购单位需求分析重点难点分析合理合理化建议比较合理评价为良得分数 根据采购单位需求分析重点难点分析一般合理化建议一般评价为中得分数 并未对采购单位需求进行分析合理化建议不合理评价为差不得分 质量完成时间安全环保保障措施及方案 评审内容 针对本项目的规章制度档案管理及各项服务内容的保障措施应急预案考察投标人管理服务安全保障应急反应等能力要有具体的服务满意度承诺及保证措施有公共安全消防安全供水配电医托医闹等应急预案 质量保障措施突发事件应急处理能力和调配能力可以充分满足采购单位需求突发事件应急方案可操作性最好评价为优得分数 质量保障措施突发事件应急处理能力和调配能力基本可以满足采购单位需求突发事件应急方案可操作性较好评价为良得分数 质量保障措施突发事件应急处理能力和调配能力无法充分满足采购单位需求突发事件应急方案可操作性一般评价为中得分数 质量保障措施突发事件应急处理能力和调配能力根本无满足采购单位最基本的需求突发事件应急方案可操作性较差评价为差不得分 项目完成服务期满后的服务承诺 评审内容 服务期满后主动离岗承诺与后续服务公司的交接承诺服务期满后续服务公司未到位前仍按原合同服务承诺提供物业管理服务的承诺 严格按要求提供承诺得分数否则不得分 违约承诺 评审内容 投标人承诺以下全部三项的得分数否则不得分 人员严格按照招标文件及投标承诺配置服务质量达到招标文件要求对未能达到管理要求承担相应管理责任 要求提供承诺作为得分依据若隐瞒情况虚假承诺将被废标并报主管部门处理 商务部分 序号 评分因素 权重 评分准则 投标人资格情况及通过相关认证情况 评分内容 投标人同时具有质量管理体系认证职业健康安全管理体系认证环境管理体系认证要求认证范围均需涵盖医院物业管理能源管理体系分数少一项扣分数 投标人具有级或以上城有害生物防治服务企业清洁资质的得分数 投标人具有级或以上部门颁发的保安从业备案书的得分数 投标人具有经评定纳税信用A级纳税人的得分数 备注要求提供有效的截止本项目开标之日证书在有效期范围内认证证书扫描件原件备查作为得分依据 二评分依据 以上项累加计分满分分数 要求提供有效的认证证书作为得分依据 以上资料均要求提供扫描件原件备查 投标人业绩情况 一评分内容 考察投标人近三年年月日至本项目开标之日以合同签订日期为准承担过的医院物业服务项目已履约评价验收合格业绩情况 投标人有包含保安管理工程维修清洁保洁项的任意项服务内容服务内容涵盖即可文字描述可以不完全一致且建筑面积不少于万平米的医院物业管理服务项目已服务期限不少于一年具有一个得分数最多得分数 投标人有包含工程运行维修清洁保洁保安管理项服务内容的三甲公立医院物业管理服务项目已服务期限不少于一年具有一个得分数最多得分数 以上业绩累计得分最多分数同一项目业绩两项不重复计分 二评分依据 要求同时提供合同关键信息和项目履约验收合格评价证明文件作为得分依据续期合同视为履约合格 通过合同关键信息无法判断是否得分的还须同时提供能证明得分的其它证明资料如项目报告或合同甲方出具的证明文件等 以上资料均要求提供扫描件原件备查评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况一律作不得分处理 投标人获奖情况 一评分内容 投标人物业管理服务项目近三年中获得ldquo全国物业管理项目rdquo称号的得分数 投标人在管的医院物业管理服务项目在服务期间获得过ldquo国优rdquo称号的得分数获得过ldquo省优rdquo称号的得分数获得过ldquo优rdquo称号的得分数只计一次最优得分 投标人近三年年月日至本项目开标之日中获得工商行政场监督管理部门颁发的守合同重信用企业证书的得分数 投标人并评为ldquo中国诚信示范企业rdquo或经级及以上绿色产业促进会颁发的物业管理服务绿色创建示范单位的得分数 投标人近三年年月日至本项目开标之日中获得政府部门颁发的群防群治先进单位或劳动关系和谐企业的得分数 二评分依据 以上项累加计分满分分数 要求提供获奖荣誉证书等证明材料及获国优期间的物管合同作为得分依据 以上资料均要求提供扫描件原件备查 拟安排的项目负责人仅限人情况 一评分内容 具有高级工程师专业技术任职资格证的得分数没有不得分 具有全日制研究生或以上学历的得分数全日制本科学历得分数以个人最高学历为准 曾担任三级甲等医院物业管理服务项目的项目经理负责人得分数 具备安全主任资格或或注册安全工程师执业资格得分数 具备高级保安管理师岗位证书 二评分依据 以上项累加计分满分分数 要求提供通过投标人购买的项目负责人_年月至_年月的社保证明相关证书工作经验证明作为得分依据缺少一项不得分 以上资料均要求提供扫描件原件备查 社保证明资料应当至少包含养老保险或医疗保险补缴的社保不予计算证明资料可为社保收缴部门盖章证明资料社保窗口打印资料或社保官网截图 工作经验证明为项目合同关键信息乙方物业服务单位应为投标人不含子公司及控股公司等关联单位通过合同关键信息无法判断是否得分的需同时提供合同甲方出具的证明文件 拟安排的项目主要团队成员主要技术人员情况项目负责人除外 一评分内容 项目助理具有全日制本科或以上学历同时具有工程师职称且参与过医院物业管理服务项目的得分数 工程主管具有大专或以上学历具有机电或电气工程师资格且参与过医院物业管理服务项目的得分数 消防主管具有大专或以上学历具有中级或以上建构筑物消防员资格证或中级消防设施操作员以部消防局颁发的为准且参与过医院物业管理服务项目的得分数 安保主管具有大专或以上学历具有安全主任资格或注册安全工程师执业资格且且具有医院物业管理服务保安秩序管理工作一年以上从业经验的得分数 保洁主管具有大专或以上学历具有具有清洁管理师项目经理资格且参与过医院物业管理服务项目的得分数 电梯管理员不少于人具有特种设备作业人员证A电梯安全管理员的得分数 消防监控人员均具有建构筑物消防员证或消防设施操作员以部消防局颁发的为准的得每少人扣扣完为止 工程师具有大专或以上学历具有机电或电气工程师资格且参与过医院物业管理服务项目的得分数 二评分依据 以上项累加计分满分分数 要求提供通过投标人购买的项目主要团队成员主要技术人员年月至__年月的社保证明相关证书工作经验证明作为得分依据缺少一项不得分 以上资料均要求提供扫描件原件备查 社保证明资料应当至少包含养老保险或医疗保险补缴的社保不予计算证明资料可为社保收缴部门盖章证明资料社保窗口打印资料或社保官网截图 工作经验证明为项目物业合同关键信息合同须为投标人与医院签署的物业合同不含子公司及控股公司等关联单位通过合同关键信息无法判断是否得分的需同时提供合同甲方出具的证明文件 后勤一站式服务软件情况 一评分内容 考察投标人使用的后勤一站式服务软件情况提供国家版权局计算机软件著作权登记证书医院类管理软件得分租用或购买相关软件使用权的得分服务软件包含维修宿舍保洁机电设备检修检测人员动态含考勤等后勤综合物业管理内容的得 分服务软件具有满意度评价功能的得分能够每月出具物业务满意度调查分析报告的得分 二评分依据 证明文件要求投标人提供国家版权局计算机软件著作权登记证书物业管理软件类扫描件租用或购买版权的提供租用或购买证明扫描件提供服务软件产品功能相关材料否则不得分未按要求提供或提供证明文件不全或提供不清晰证明文件导致专家无法判断的均不得分原件备查 项目拟使用的车辆场地工具机器等情况 一评分内容 考察为本项目投入的以下种自有设备情况部通讯距离不小于千米的对讲机台全自动洗地机台晶面翻新洗地机台抛光打蜡一体机台电动手推式扫地机满足种得分数以此类推种均满足得分数 要求投标人提供承诺格式自定作为得分依据未提供承诺或承诺内容不满足要求均不得分 二评分依据 要求投标人提供承诺格式自定作为得分依据未提供承诺或承诺内容不满足要求均不得分 服务网点 一评分内容 投标人在有固定服务网点即投标人在注册或在设有分公司或合法注册的其他分支机构得在省内有固定的服务网点即投标人在省内注册或在省内设有分公司或合法注册的其他分支机构得省外的得 二评分依据 提供工商部门或场监督管理部门出具的有效证明文件清晰扫描件 原件备查 未按要求提供相关材料或扫描件不清晰导致无法识别的不得分 诚信情况 序号 评分因素 权重 评分准则 财政局诚信管理情况 投标人在参与级政府采购活动中存在诚信相关问题且在主管部门相关处理措施实施期限内的本项不得分否则得满分投标人无需提供任何证明材料由工作人员向评审委员会提供相关信息 政府采购中心履约评价情况 近三年以投标截止日期为准在级政府采购中心有履约评价为差的记录本项不得分否则得满分投标人无需提供任何证明材料由采购中心工作人员向评委会提供相关信息 其他 附件 zip tryparentdocumenttitle南方医科大学医院非医疗区保洁及其他综合物业管理服务采购项目需求公示catche 综合部- 货物采购部- 工程和服务采购部- 预选采购- 预选采购部- 合同备案- 履约抽检- 网址httpwwwcgzxszgovcn 地址景路号财政大厦附楼 邮编
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