加 载 中 . . .
广告
·公告摘要：
受业主*******委托，招标网于2021年04月20日发布招标预告：南宁市西乡塘区人民政府安宁街道办事处2021年4月政府采购意向。各有关单位请尽快与采购业主相关联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
·部分信息内容如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 高新区**街道办事处办公楼物业管理服务 | 一、物业概况： ***高新区**街道办事处办公楼的清洁卫生、绿化养护、秩序维护、公共安全、设备维护保养管理的服务采购。 **街道机关办公楼共**层，面积合计*****㎡，其中办公区面积为****㎡，大院面积为****㎡，停车场面积为****㎡。 ★二、服务内容： （一）保洁服务工作内容 *.定时保洁，道路、广场、活动场所、停车场、绿地每日清扫 * 次；办公区公共通道、走廊、公共楼梯、电梯每日扫拖 * 次，每周拖洗 * 次，楼梯扶手每周擦洗 * 次；各办公楼公共卫生间视情况每日每日至少清洁 * 次；路灯、走廊灯每月清洁 * 次；物业区域内垃圾桶视情况每日至少清运 * 次；每次会议室会议结束后需及时打扫卫生。确保物业区域公共部位清洁卫生，无杂物、废物、无纸屑、烟头等；玻璃门（窗、墙）光亮、清洁、无污迹、水迹、灰尘及明显手印；走廊、室内天花板顶、墙上无灰尘、无蜘蛛网；瓷砖地面光亮、不锈钢（如扶手、门把等）全面保养擦拭，定期上不锈钢油。 *.公共厕所保持清洁，无污渍、无异味、无积水、无杂物，及时清理脚印、水渍，镜子每日全面擦拭清洁，大小便池内外无淡垢；墙面、水管、隔断、门坎、窗台无灰尘；定期擦洗洗手台、面盆和大小便池等卫生洁具；定期进行消毒，喷洒除臭剂，根据需要在大型会议或人员较多时燃卫生香。 *.垃圾日产日清。垃圾的收集、处置垃圾按***垃圾分类要求，并配合党政办做好公共机构垃圾分类工作，每月提供垃圾分类收集完成情况（垃圾类型、垃圾吨数、作业形式、作业时间等），垃圾收集点无堆积物，垃圾箱外表干净、无积垢、无异味。 *.负责领导班子办公室内的清洁，每天至少清洁*次；其它办公室内的清洁，每**少清洁*次。 *.负责办公楼饮水机的清洁，每月至少清洁*次，符合卫生标准。 *.负责会议室水壶、茶杯等用品的清洁、消毒，符合卫生标准。 *.排水管、下水道等室内外沟渠保持通畅，化粪池、沉沙井和水池无超量淤积，化粪池、下水道无溢流，能正常使用。 *.办公楼外墙整体清洗工作每年*次。 *.配合业主单位按时按质完成保洁临时性任务。 **.定期对所管理区域实施消毒和灭“四害”工作，无“四害”粪便痕迹。 （二）公共绿化服务工作内容 *.植株生长无枯株、缺植空秃或失水现象，发现死树在一周内清除。 *.枝叶生长色泽正常，色叶植物叶色变化明显。 *.绿篱修剪保持平整，及时清除修剪废弃物。 *.及时对草坪进行清除杂草，有效控制杂草孳生。 *.园林建筑及构筑物外观整洁。 *.道路地坪无积水，无障碍设施完好、畅通。 （三）秩序管理服务工作内容 *.做到车辆停放有序、道路顺畅、无堵塞现象，纠正违章行为，公共秩序良好，大型活动及重要会议召开期间等时段设专人指挥车辆。 *.建立规范的车辆通行制度，并有相关应急措施，保证车辆有序停放。 *.车辆进入时，应发出入卡，提示出示证件，查验外来人员的有效证件并登记（外来车辆记录车牌号和车主手机号码）。车辆需驶出时，应收回出入卡，核对车号，迅速记录车号车辆驶出时间，核查完毕后放行。 *.停车场管理：明确外来车辆停放区域，引导车辆规范、有序停放。保证消防通道畅通。保持停车场车位的清洁卫生。 （四）安全保卫服务工作内容 *.大门岗对出入门岗人员进行管理，门卫实行** ** 小时值班制度，门卫值班按章办事、把关严格、准确无误，未经允许不得让闲杂人员进入，门卫岗对搬出的大件物品要主动询问清楚，认真记录，以防偷盗。 *.要对关键区域定时巡查，办公楼下班后开展巡逻工作，并做好巡查记录，发现问题及时上报处置，大门在无人进出时要关闭，防止可疑人员进出，确保管辖区域内不发生盗窃、破坏及刑事案件，对管理不善发生物品失窃事件负赔偿责任。 *.管辖区域内发生的治安、火警及争吵斗殴等突发事件果断处理，及报警和报告，应第一时间报告主管领导，并与相关部门协调配合处理突发事件，必要时要与**部门联系。 *.积极配合业主单位完成临时性安保任务（如横幅、灯笼悬挂等），协助辖区派出所处理治安案件，协助完成辖区政府安排的各项社会治安综合治理工作。 *.当班人员正规着装，佩戴标识，举止文明，严守本职岗位，不擅离职守，不做与工作无关的事情，不玩手机、抽烟、打瞌睡、与外面无关人员闲聊，对突发事件要做好记录。 （五）消防监控服务工作内容 *.实行消防监控监视值班，加强对辖区内外环境、人员、设备设施的监视监控，做好监控监视值班交接和记录。消防、安防监控中心配备专职人员，**小时值班，保持值班人员、电话的在岗状态。 *.监控影像资料、报警记录的存留与查阅，应按相关国家规定执行。 *.消防器材要定期检查，管理制度要健全并严格执行，要责任落实到人。秩序维护要员要求能够正确使用管理区域内得消防器材，一旦发生火灾事故时必须能正确处理。 *.定期进行消防知识培训和消防演练，保留演练记录。 *.按《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》规定，进行防火巡查和检查，并保留记录。发现火险隐患，应采取相应措施并及时报告，配合处理消防火灾隐患。 （六）水电维修保养、设施设备维护服务工作内容 *.负责物业区域内水电保障、水电维修、水电设备设施保养工作，开展经常巡视检查，定期保养，管理规范，安全有序，确保水电正常安全运行。 *.对物业区域内的公用设施设备进行维护养护和运行管理。包括：房屋、道路、路灯、窨井、管道、照明、公用的上下水管道、落水管、烟囱、共用照明、天线、道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、停车场设备等。 *.所有报修服务，在接到报修通知后 ** 分钟内到达现场，急修不过夜，当日不能解决的问题在 ** 小时内给采购单位满意的答复。故障维修须确保提供的维修更换物品质量上乘。员工在维修服务时，应统一着装、佩带标牌、备有必要的物件，做到活完场清。 *.保障供电系统设备正常运转，定期进行检修，各连接处无跳火、发热等异常现象。指示灯、信号灯齐全，计量仪表准确；限电、停电情况，提前通知业主；如遇突发性停电的，应当于 ** 分钟内到达现场，并根据故障原因进行初步分析，告知业主预计恢复供电所需时间。 ★三、人员要求 *.物业经理*人，全面负责物业区域的工作，具备丰富的物业服务经验、优秀的综合领导能力；敬业爱岗、品德优秀。 *.秩序领班*人，具有较强的军事、身体素质，一定的物业管理经验，较强的服务意识和责任心，品德优良。 *.秩序员*人，具有较强的军事素质、有良好的身体素质和形象，具有较强的服务意识和责任心，品德优良。 *.保洁员*人，具有较丰富的保洁经验，品德优良，外表利索，具有较强的服务意识和责任心，身体健康。 *.工程部*人，持证上岗，具有较强的服务意识和责任心，身体健康。 | **.** | ****年**月 |
附件信息:
*.* KB
为你推荐 相关的其他招标项目信息
投标提示
为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
加载中...
广告
推荐招标
推荐项目
加载中...
广告
推荐资讯
用户发布
