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(2021)京01破255号北京英图光彩置业有限责任公司管理人关于公开遴选评估机构的公告

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  • 2022年05月18日
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正文内容

·公告摘要:

**********招标公司受业主*******委托,于2022年05月18日在招标网发布(2021)京01破255号北京英图光彩置业有限责任公司管理人关于公开遴选评估机构的公告。各有关单位请于2022年06月20日前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

(2021)京01破255号北京英图光彩置业有限责任公司管理人关于公开遴选评估机构的公告
**英图光彩置业有限责任公司管理人关于公开遴选评估机构的公告 (****)英图光彩破管字第**号 ****年**月*日,***第一中级人民法院(以下简称“**一中院”)裁定受理**英图光彩置业有限责任公司(以下简称“英图光彩公司”或“债务人”)的破产清算申请,****年**月**日指定***炜衡律师事务所担任**英图光彩置业有限责任公司管理人,尹正友律师为负责人。 为准确厘清英图光彩的企业价值以及维护破产财产价值与债权人利益,顺利推进破产程序,管理人依据《中华人民**国企业破产法》等相关规定,并结合英图光彩的客观实际,拟通过公开遴选的方式选聘评估机构。 一、英图光彩基本情况 (一)英图光彩基本工商信息 英图光彩公司于****年*月*日成立,统一社会信用代码*****************E,登记机关为*******场监督管理局,注册地为******长陵镇政府北侧院内,企业类型为其他有限责任公司,法定代表人为吴东晓,注册资本*****万人民币。经数次股东变更后,目前的股东为**良耕百年园林工程有限责任公司、**金信佳德商贸有限公司,持股比例分别为**.**%、**.**%。 公司经营范围:房地产开发;项目投资;销售自行开发的商品房;房地产信息咨询;货物进出口;销售钢材、金属材料、机电设备、建筑材料、工程机械设备及配件、环保设备、化工产品(不含危险化学品及一类易制毒化学品)、消防器材、服装鞋帽、五金交电、防水材料、通讯设备及器材、计算机软硬件。 根据管理人调查,英图光彩对外投资一家公司,为**福顺祥锦典当有限公司,该公司注册资本****万,英图光彩持有**%股权,英图光彩公司法定代表人吴东晓持有**%股权,**博浩进出口有限公司持有**%的股份,该子公司已经被吊销。 英图光彩公司设置分支机构一家,为**英图光彩置业有限责任公司**销售分公司,设立目标主要负责对其不动产进行销售。 (二)英图光彩运营及资产情况 英图光彩公司于****年停止正常经营,****年*月-****年间曾短暂恢复一定运营能力,后因经营不善及部分诉讼案件,导致公司再次陷入困境,企业目前已没有稳定经营场所,*位在职员工均有长期欠付工资的情形,文件档案等部分材料仅堆放在房屋内,已无员工进行梳理维护。 英图光彩公司于****年**月*日拥有***西客站南广场***号地招商大厦B座(国有土地使用证的坐落)地块的国有土地使用权,并于****年*月**日取得新的所有权证,该地块国有土地使用证号为:京丰国用(****转)第******号,土地使用权面积为****平方米,土地使用权限从****年*月至****年*月,该地块现有综合型楼宇一栋,曾用名为“中孚大厦”,****年*月验收完毕,房屋建筑总面积为**,***.**平方米。楼宇坐落地址为:********池南里**号。 中孚大厦约****年底开始对外进行销售。关于商铺区域部分,购铺业主在购买铺面时,分别与英图光彩公司、**通宝企业管理有限公司、**美丰中凯物业管理有限公司签署了《房屋买卖合同》、《商铺租赁合同》(租赁期间为*年-**年不等,约定由**通宝企业管理有限公司定期向购铺业主返祖)与《物业管理服务合同》;同时存在部分购买商铺业主(具体人数在统计中)已经支付了**%的购房款,由于债务人企业存在对外抵押、涉诉等各类情形未能成功办理银行按揭,无法办理产权登记手续。债务人同时也存在已签订退铺协议但是未退款、一房多卖等情形,情况比较复杂。 二、工作内容 本次破产评估工作的工作范围为: (*)以法院裁定受理破产案件的日期为基准日(或管理人根据破产案件需要而指定的其他日期为基准日),对英图光彩的企业价值进行整体评估; (*)评估范围:对英图光彩公司的不动产、设备设施、对外投资等全部资产进行评估,明确其资产价值。 (*)对英图光彩公司的清算价值出具评估报告(根据案件需要,也可能涉及重整价值报告及模拟清算清偿率分析报告【即偿债能力分析报告】)。 (*)报告完成时间:如无疫情影响,需在确定聘用之日起一个月内完成报告内容。 (*)管理人要求的其他工作事务。 三、参与遴选的资格条件以及评选 (一)资格条件以及申报文件的内容 *.具备独立的法人资格,已获得执业资格、年检合格; *.参与申报的评估机构在近*年内未曾参与过英图光彩的审计、评估工作; *、申报文件内容包括:机构的基本情况介绍(包括营业执照、人员资质、参与过房地产开发、租赁企业破产清算或者重整项目等相关业绩、拟委派人员的情况介绍、经验优势等),上述情况需附相关证明材料; *、评估工作方案(包括但不限于工作计划、出具报告的时间、人员分工、初步报价等); *、承诺书(主要包括*.所提交材料的真实、准确;*.保密承诺;*.愿意配合管理人开展工作并接受合理的工作安排调整;*.出具的报告符合法律法规及准则等); *、申报机构需要在**有常驻办公地点,债务人企业的客观状态不适宜长时间现场办公; *、申报机构已编入法院的破产管理人机构名册或入围法院对外委托专业机构者名单者优先; *、申报机构需承诺如无疫情影响,在确定聘用之日起一个月内完成报告内容。 *、申报机构需承诺接受评估费用列为破产费用在债务人财产集中分配时支付; **、本次评估的相关事宜以委托合同的约定为准。 (二)评审方式 有意向的中介机构按照本公告的要求向管理人提交资料,管理人将按照参与遴选的中介机构的报价、经验业绩、拟委派人员情况与出具报告的时间等核心要素条件汇总,根据本公告的遴选资格条件综合考量。 四、报名方式 请有意向申报的评估机构在报名截止日期(****年*月**日)前将盖章的申报文件扫描件发送至管理人工作人员邮箱***********-ris.com;并同时将申报文件原件密封后(一式二份)邮寄至以下地址:******北四环西路**号中国技术交易大厦A座**层,联系人:薛律师、王律师、华律师;联系电话:***********、***********、***********。 五、公告发布 本公告发布在全国企业破产案件重整信息网。 英图光彩置业有限责任公司管理人 ****年*月**日

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