正文内容
·公告摘要：
**********招标公司受业主*******委托，于2025年10月29日在招标网发布补位南城需求！长沙五江国际商业广场“商改住”公示。各有关单位请于前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
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·部分信息内容如下：
补位南城需求！长沙五江国际商业广场“商改住”公示
**月**日，***自然**和规划局官网发布的一则规划公示，让****的一座超高层地标成为全**注的焦点——九峰单元控规S**-C**地块规划修改正式启动，这座规划高度达***米的项目将由纯商业用地调整为商住混合用地，以后*****南路这边的发展肯定更有盼头了。 公示里写着，这块地总共*****平方米，实际能用的是*****平方米，容积率定的是*.*，最关键的是“限高***米”没变，也就是说**这根“高个子”地标还能保住。这次改规划最核心的就是用地性质，从原来只搞商业（B*B*）改成了商业和住宅都搞（B*B*R*），商业部分保留，新增了住宅。公示里还说，商业和住宅各占多少、楼有多密、绿化面积多大这些细节，后面会再做方案论证确定。 对**商业布局熟的人都知道，这块地就是大家一直关注的五江国际商业广场。它的位置是真的好，就在*****南路最核心的地方，跟地铁*号线桂花坪站离得特别近——走路也就***米左右，更方便的是，负一楼的商铺直接就能通到地铁站厅，还能连到地下停车场，坐地铁过来直接逛、逛完直接停车，这设计肯定能让*民逛起来更方便。 从公示附的前后规划图对比能看出来，项目主要的建筑框架没怎么变，最大的亮点是功能布局更合理了。改之前本来打算只做大型商业综合体，全是逛街吃饭的地方；改之后保留了核心的商业部分，又加了住宅，变成了“商业+住宅”的综合小区。这样既能满足周边居民逛街购物的需求，住在这里的人也能给商场带来稳定的客流量，商业和住宅互相带动。 项目的建筑规模同样令人瞩目。根据规划，五江国际商业广场主体由*栋不同定位的建筑组成，形成高低错落、层次丰富的城*天际线。其中A座为***米高的超高层公寓式办公楼，规划层数为*层裙楼+**层主楼，将成为**的视觉地标和商务核心；B座和C座分别以***米、***米的高度并列，均规划为*层裙楼+**层主楼的超高层公寓，将提供高端居住选择；D座为**米高的标高公寓，规划为*层裙楼+**层主楼，定位更为多元；E座则为**米高的*层总部基地办公楼，聚焦中小型企业总部需求。这种多业态、多层次的建筑组合，将打造集商务办公、高端居住、商业消费于一体的城*综合体。这*栋楼业态不一样、高度也不同，合在一起就是个集上班、住家、逛街于一体的大型综合区。 其实这次“商业改商住”的调整，也是顺应**的发展趋势。这几年，*****南路这边靠着地铁*号线，住的人和逛街的地方都越来越多，周边好几个大型小区都住满了人，人口越来越密集。但一直以来，既能逛高端商场、又有好房子住的综合项目特别少。五江国际商业广场这么一改，正好补上了这个缺口。商业和住宅放在一起，不仅土地利用更充分，还能把周边的配套搞得更完善，让**南路成为**真正的“商业主干道”。 有些人说，***米的超高层地标没砍掉，再加上又加了住宅，五江国际商业广场以后肯定是**的“价值天花板”。只是现在规划刚公示，后面具体怎么弄还得论证，但是如果规划能变成现实，这对于***来说也是一大好事！ # 温馨提示：本文内容为转载的内容，信息准确性与完整性由原发布方负责。平台仅提供信息传播渠道，不对此类内容的真实性、专业性及适用性承担保证责任，仅供用户参考借鉴。
**月**日，***自然**和规划局官网发布的一则规划公示，让****的一座超高层地标成为全**注的焦点——九峰单元控规S**-C**地块规划修改正式启动，这座规划高度达***米的项目将由纯商业用地调整为商住混合用地，以后*****南路这边的发展肯定更有盼头了。 公示里写着，这块地总共*****平方米，实际能用的是*****平方米，容积率定的是*.*，最关键的是“限高***米”没变，也就是说**这根“高个子”地标还能保住。这次改规划最核心的就是用地性质，从原来只搞商业（B*B*）改成了商业和住宅都搞（B*B*R*），商业部分保留，新增了住宅。公示里还说，商业和住宅各占多少、楼有多密、绿化面积多大这些细节，后面会再做方案论证确定。 对**商业布局熟的人都知道，这块地就是大家一直关注的五江国际商业广场。它的位置是真的好，就在*****南路最核心的地方，跟地铁*号线桂花坪站离得特别近——走路也就***米左右，更方便的是，负一楼的商铺直接就能通到地铁站厅，还能连到地下停车场，坐地铁过来直接逛、逛完直接停车，这设计肯定能让*民逛起来更方便。 从公示附的前后规划图对比能看出来，项目主要的建筑框架没怎么变，最大的亮点是功能布局更合理了。改之前本来打算只做大型商业综合体，全是逛街吃饭的地方；改之后保留了核心的商业部分，又加了住宅，变成了“商业+住宅”的综合小区。这样既能满足周边居民逛街购物的需求，住在这里的人也能给商场带来稳定的客流量，商业和住宅互相带动。 项目的建筑规模同样令人瞩目。根据规划，五江国际商业广场主体由*栋不同定位的建筑组成，形成高低错落、层次丰富的城*天际线。其中A座为***米高的超高层公寓式办公楼，规划层数为*层裙楼+**层主楼，将成为**的视觉地标和商务核心；B座和C座分别以***米、***米的高度并列，均规划为*层裙楼+**层主楼的超高层公寓，将提供高端居住选择；D座为**米高的标高公寓，规划为*层裙楼+**层主楼，定位更为多元；E座则为**米高的*层总部基地办公楼，聚焦中小型企业总部需求。这种多业态、多层次的建筑组合，将打造集商务办公、高端居住、商业消费于一体的城*综合体。这*栋楼业态不一样、高度也不同，合在一起就是个集上班、住家、逛街于一体的大型综合区。 其实这次“商业改商住”的调整，也是顺应**的发展趋势。这几年，*****南路这边靠着地铁*号线，住的人和逛街的地方都越来越多，周边好几个大型小区都住满了人，人口越来越密集。但一直以来，既能逛高端商场、又有好房子住的综合项目特别少。五江国际商业广场这么一改，正好补上了这个缺口。商业和住宅放在一起，不仅土地利用更充分，还能把周边的配套搞得更完善，让**南路成为**真正的“商业主干道”。 有些人说，***米的超高层地标没砍掉，再加上又加了住宅，五江国际商业广场以后肯定是**的“价值天花板”。只是现在规划刚公示，后面具体怎么弄还得论证，但是如果规划能变成现实，这对于***来说也是一大好事！ # 温馨提示：本文内容为转载的内容，信息准确性与完整性由原发布方负责。平台仅提供信息传播渠道，不对此类内容的真实性、专业性及适用性承担保证责任，仅供用户参考借鉴。
