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番禺区南村镇樟边村NCG12-01地块十国有土地使用权网上挂牌出让公

2020-01-17 广东省广州市
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  • 2020年01月17日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2020年01月17日在招标网发布番禺区南村镇樟边村NCG12-01地块十国有土地使用权网上挂牌出让公。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

番禺区南村镇樟边村NCG12-01地块十国有土地使用权网上挂牌出让公
***规划和自然**局国有土地使用权 网上挂牌出让公告 穗规划**挂出告字〔****〕*号 经******人民政府批准,***规划和自然**局***分局以挂牌方式出让*宗地的国有土地使用权,现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地坐落 土地用途 宗地面积 (平方米) 容积率 建筑面积 (平方米) 挂牌 起始价 (万元) 增价 幅度 (万元) 竞买保证金 (万元) ***南村镇樟边村NCG**-**地块十 一类工业用地(M*) ****(全部为可建设用地面积) ≥*.*且≤*.* ≥****且≤***** ****.* ** *** (一)地块出让条件 *.拟建产业为防水建筑材料制造产业,符合***产业规划。 *.竞买申请人或其控股企业须为已取得省级以**新技术企业资质的企业。 *.竞买申请人须承诺,项目在土地成交之日起*年内开工,在开工之日起*年内竣工,并于****年前投产(运营)。 *.竞买申请人须承诺,项目投产(运营)后实现年产值(营业收入)不低于*亿元,自****年起在我区的年纳税额不低于****万元,纳税额年均增加不低于***万元,自取得土地第*年(即****年)起连续**年在我区年纳税额不低于****万元。 *.竞得人的工商注册和税务登记地址应在***范围内,相关手续应在土地成交之日起两个月内完成,并将其全国销售总部、结算中心职能一并迁入。竞得人在土地出让年期内工商注册地、税务征管关系、主营业务和统计关系不得迁出***。 *.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与******科技工业商务和信息化局签订《***产业建设项目履约监管协议书》(详见附件),作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。 *.竞得人自取得土地的第*年起连续**年,由******科技工业商务和信息化局每*年对项目效益进行一次核定,该项目的投产年期、达产年限、达产后年产值、节能指标、供后监管评价试点、评价要求和评价未达标的整改及处理措施以竞得人与******科技工业商务和信息化局最终签订的《***产业建设项目履约监管协议书》为准。 *.本出让地块不得实施“三旧”改造,不得擅自变更产业发展方向。 *.本地块需采用装配式建筑,装配式建筑面积比例不得低于**%。 **.竞得人可按相关规定申请产业用房分割登记、转让,分割转让的产业用房须用于引进产业链关联的优质产业项目,有关产业项目须在******注册成立独立法人资格的公司。竞得人物业自持比例不低于计算容积率建筑面积的**%,分割转让物业的转让价格不得高于*****元/平方米。如需变更地址实际持有人股权须报***人民政府批准同意。 **.竞得人必须在项目开工前完成节能审查,并自觉配合能源管理部门的事中事后监管。项目的建设方案、用能工艺、用能设备等必须符合国家、省、*有关节能标准和规范,采用可行的节能技术和产品,单位产品(增加值)能耗原则上要达到国际或国内能效先进水平。 **.目地区已编制城*设计方案,城*设计方案对地块容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高等作出具体规定的,应遵从城*设计要求执行,园区内部道路的地上地下空间须按城*设计要求无偿提供政府建设和使用。 **.项目地块的规划建设应预留*G通信设施的建设位置和建设空间,并在报审建筑设计方案前取得通信主管部门意见。 **.地块投资强度不得低于*****元/平方米。 **.环评要求依照《******环境保护局关于征询***南村镇樟边村NCG**-**地块环保意见的复函》(番环函〔****〕****号)执行。 (二)地块其他出让条件如下: *.付款方式:合同签订之日起**日内一次性付清出让价款。 *.交地时间:土地成交之日起*个月内由******土地开发中心完成具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必须的基本条件后进行交地。 *.开工时间:土地成交之日起*年内开工。 *.竣工时间:开工之日起*年内竣工。 *.土地使用权出让年限为:工业用地**年。 具体情况及要求可参阅:《成交确认书》(样本)、《***国有建设用地使用权出让合同》(样本)、《竞买须知》及相关规划文件,规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。 二、中华人民**国境内的法人、其他组织可申请竞买,不接受自然人或联合体竞买。 竞买人应具备的其他条件: (一)竞买人须为从事防水建筑材料制造的企业。 (二)凡在***行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的,及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织,均不得参加本次竞买。竞买人申请时必须提交符合投资强度要求以及按规划要求使用土地的承诺书、提交行业及竞买资格的相关证明材料。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。 四、时间安排 (一)公告时间:****年*月**日至****年*月**日 (二)网上申请时间:****年*月**日至****年*月**日 (三)缴交保证金时间:****年*月**日至****年*月**日**时 (四)网上挂牌时间(网上报价时间):****年*月**日至****年*月**日**时 (五)限时竞价时间:****年*月**日**时起 五、其他需要公告的事项 (一)本次挂牌出让通过**土地矿业权网上交易系统(https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet)进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书,才能登录系统参加网上交易活动。 (二)《***国有建设用地使用权网上交易竞买须知》、《CA数字证书与电子签章办理指引》、《**土地矿业权网上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从**公共**交易网(

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