潍坊市国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告4宗

潍坊市国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告4宗
（潍自然资告字〔****〕**号） 经***人民政府批准，***自然**和规划局决定以网上交易方式公开出让*宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 一、公开出让地块基本情况和规划指标要求： ***公共**交易中心项目编号 宗地编号 土地位置 土地 面积 （m*） 土 地 用 途 规划指标要求 出让年限 竞买保证 金(万元) 挂牌起始价(万元/亩） 联系方式 容积率（R） 商业比例 建筑 密度% 绿地率% 其 他 GTJY-KW-****-**** ****-K** ***机场路以东、蓝翔街以南 ***** 商住 *.*≤R≤*.* **.* ≤** ≥** 详见规划条件 住宅**年、商业**年 **** *** 路先生 ****-******* GTJY-WCH-****-*** ****-W** ***玉清西街以南、友爱路以东 **** 商住 *.** *.* ≤** ≥** 详见规划条件 住宅**年、商业**年 **** *** 黄女士 ****-******* GTJY-WCH-****-*** ****-W** ***规划支路以北、友爱路以西 **** 商住 *.** *.* ≤** ≥** 详见规划条件 住宅**年、商业**年 **** *** GTJY-WCH-****-*** ****-W** *****路以西、胥山街以北 ***** 商住 *.* *.* ≤** ≥** 详见规划条件 住宅**年、商业**年 **** *** 备注：*.****-K**号地块项目采用装配式建筑面积比例不低于**%，装配式建筑执行**省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于**%。该地块不配建幼儿园，须承担教育设施建设成本***.******万元纳入土地熟化成本，由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。 *.****-W**号和****-W**地块为***西羊角埠村**村改造项目用地，****-W**号地块为***颜家村**村改造项目用地。 *.****-W**号、****-W**号地块不配建幼儿园，须承担教育设施建设***.*****万元、***.******万元纳入土地熟化成本，由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设；****-W**号地块配建幼儿园的相关要求详见地块规划条件。 *.****-W**号地块采用装配式建筑面积比例不低于**%，装配式建筑执行**省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于**%。 二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。 根据省自然**厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。 三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。 （一）****年*月**日**时至****年**月**日**时（以***公共**交易中心网服务器时间为准，下同）登录***公共**交易中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。 （二）申请人可于****年*月**日**时至****年**月**日**时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：****年**月**日**时。 （三）挂牌交易时间为: *.****-K**号地块挂牌交易时间为****年**月**日**时至****年**月**日**时。 *.****-W**号地块挂牌交易时间为****年**月**日**时至****年**月**日**时**分。 *.****-W**号地块挂牌交易时间为****年**月**日**时至****年**月**日**时。 *.****-W**号地块挂牌交易时间为****年**月**日**时至****年**月**日**时**分。 五、资格审查 本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）*个工作日内，持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《***国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。 六、其他需要公告的事项 （一）公共**交易网注册验证 *.诚信入库：在***公共**交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“***”。 *.上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。 *.网上验证：*公共**交易中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午 **:** 至 **:**，下午 **:** 至 **:**（法定公休日、节假日除外，验证时限为*个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：***********。 （二）竞买申请人须携带相关有效证件，到***政务服务中心三楼***公共**交易中心技术服务窗口免费办理数字证书（可网上办理：登录在线平台online.smartcert.cn注册后按流程办理）并激活后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。 数字证书客户服务热线：***-***-****。技术人员****小时服务电话：何工：***********；张工：***********。窗口免费服务热线：****—*******。 （三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过***公共**交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。 （四）土地成交价款为*亿元（含）以内的，应在成交确认书签订之日起**日内全部缴清；土地成交价款为*亿元以上的，应在成交确认书签订之日起**日内全部缴清。 （五）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。 ***自然**和规划局 ****年*月**日