南宁市武鸣区2021年第二十三期国有建设用地使用权挂牌出让公告

南宁市武鸣区2021年第二十三期国有建设用地使用权挂牌出让公告
*****区****年第二十三期国有建设用地使用权挂牌出让公告 根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城*房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第**号）等法律、法规规定，经*****区人民政府批准，*****区自然**局将挂牌方式公开出让以下**宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 挂牌地块编号 土地坐落 宗地面积 土地 用途 出让 年限 容积率 建筑 密度 绿地率 出让 起始价 （单位：人民币） 竞买 保证金（单位：人民币） ****- **-* 南***大道伊岭高速收费站东面*******地块 ****.**㎡ （*.**亩） 居住用地兼容批发零售 居住**年； 批发零售**年 *.*～*.* **%～**% ≥**% *** 万元 *** 万元 **区**镇南***大道东面*******地块 *****.**㎡ （**.**亩） 居住用地兼容批发零售 居住**年； 批发零售**年 *.*～*.* **%～**% ≥**% **** 万元 *** 万元 **区**镇南***大道东面*******地块 *****.**㎡（***.**亩） 居住用地兼容批发零售 居住**年；批发零售**年 *.*～*.* **%～**% ≥**% **** 万元 **** 万元 **区**镇南***大道东面*******-*地块 ****.**㎡（**.**亩） 居住用地兼容批发零售 居住**年； 批发零售**年 *.*～*.* **%～**% ≥**% *** 万元 *** 万元 **区**镇南***大道东面*******-*地块 ****.**㎡（**.**亩） 居住用地兼容批发零售 居住**年； 批发零售**年 *.*～*.* **%～**% ≥**% *** 万元 *** 万元 **区**镇南***大道东面*******-*地块 ****.**㎡（*.**亩） 居住用地兼容批发零售 居住**年； 批发零售**年 *.*～*.* **%～**% ≥**% *** 万元 *** 万元 **区**镇南***大道东面*******-*地块 *****.**㎡（**.**亩） 居住用地兼容批发零售 居住**年； 批发零售**年 *.*～*.* **%～**% ≥**% **** 万元 *** 万元 **区**镇南***大道东面*******-*地块 *****.**㎡（**.**亩） 居住用地兼容批发零售 居住**年； 批发零售**年 *.*～*.* **%～**% ≥**% **** 万元 *** 万元 ****- **-* **区**镇南***大道东面*******-*地块 ****.**㎡（**.**亩） 居住用地兼容批发零售 居住**年； 批发零售**年 *.*～*.* **%～**% ≥**% *** 万元 *** 万元 **区**镇南***大道东面*******-*地块 *****.**㎡（**.**亩） 居住用地兼容批发零售 居住**年； 批发零售**年 *.*～*.* **%～**% ≥**% **** 万元 *** 万元 **区**镇南***大道东面*******地块 *****.**㎡ （**.*亩） 商业用地 **年 *.*～*.* ≤**% ≥**% **** 万元 *** 万元 **区**镇南***大道东面*******-*地块 *****.**㎡（**.**亩） 居住用地兼容批发零售 居住**年； 批发零售**年 *.*～*.* **%～**% ≥**% **** 万元 *** 万元 **区**镇南***大道东面*******-*地块 *****.**㎡（**.**亩） 居住用地兼容批发零售 居住**年； 批发零售**年 *.*～*.* **%～**% ≥**% **** 万元 *** 万元 **区**镇南***大道东面*******地块 *****.**㎡ （**.**亩） 居住用地兼容批发零售 居住**年； 批发零售**年 *.*～*.* **%～**% ≥**% **** 万元 **** 万元 注：①按现状土地条件出让。②编号****-**-*作为一个整体一个标的出让，编号****-**-*作为一个整体一个标的出让，各标的均不接受单宗报价，每一标的竞买人须同时取得该标的每一宗地的竞买资格，同时对该标的中的每一宗地分别进行有效报价，各标的各宗地均按照报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。③本期出让地块居住用地可兼容批发零售商业，兼容批发零售建筑面积占总计容面积≤**%。④竞得人须在土地成交之日当场签订《成交确认书》和《宗地移交确认书》。竞得人须自签订《成交确认书》之日起**个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人须自签订《成交确认书》之日起一个月内支付土地成交总价款的**%，余下的**%土地成交价款须自签订《成交确认书》之日起半年内付清。竞得人交纳的竞买保证金在土地出让成交后自动转为土地出让金。⑤竞得人须自出让合同约定的交地之日起一年内开工建设，开工后三年内全面竣工。⑥竞得人须自行办理项目用地的地质灾害评估，并按地质灾害评估结果落实地质灾害相关防治措施，所需费用由竞得人承担。⑦竞得人注册地址是*****区辖区以外的，以及以自然人等非公司参加竞买的，在竞得土地后须在*****区成立具有独立法人资格的新公司进行开发建设。 二、竞买人范围及要求 （一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。本期国有建设用地使用权挂牌出让不接受联合申请。 （二）本期出让地块均为**壮族自治区层面统筹推进的重大项目用地，竞买申请人须具备本自治区层面统筹推进的重大项目的运作经验，并由*****区发展和改革局出具审核意见后方可报名。 （三）本期出让地块均为健康颐养文旅项目用地，宗地建设内容为包括颐养服务中心、颐养康疗中心、休闲运动健身区、主题酒店、健康颐养综合示范区等，竞买人报名时须提交专业资质机构编制的概念规划方案。 （四）编号****-**-*地块竞得人须在**区**镇南***大道东面*******地块无偿出资建设**个班，用地面积为****.**平方米，建筑面积不小于****平方米的幼儿园；编号****-**-*地块竞得人须在**区**镇南***大道东面*******-*～*******-*地块无偿出资建设用地面积为****.**平方米，建筑面积不小于****平方米的幼儿园。上述幼儿园须与小区首期建设项目同步建设、同步验收，并无偿移交*****区人民政府，产权归*****区人民政府所有。 （五）编号****-**-*地块竞得人须在**区**镇南***大道东面*******-*～*******-*地块无偿出资设置一处不小于***平方米的社区管理用房，社区管理用房须与小区首期建设项目同步建设、同步验收，并无偿移交*****区人民政府，产权归*****区人民政府所有。 （六）本期出让地块竞得人须自行编报水土保持方案，防止水源污染和人为造成水土流失，并经水利部门审核同意后方可申报开工手续，所需费用由竞得人承担。 （七）本期出让地块均属废弃矿山综合利用区域，该区域未完成地质环境恢复治理工作。本期出让地块红线范围距离山体较近，竞得人在进行项目施工建设前，均须自行办理项目用地地质灾害风险性评估，经评估认为可能引发地质灾害的，竞得人须配套建设地质灾害治理工程（含建设项目红线范围内外的地质灾害治理）。配套地质灾害治理工程与主体工程设计、施工、验收“三同时”进行。存在地质灾害隐患而未进行配套地质灾害治理的，由竞得人采取补救措施，为防止地质灾害发生，未进行配套地质灾害治理的建设项目，不得通过最终验收。开展地质灾害危险性评估及配套建设地质灾害治理工程及防治措施所需费用由竞得人承担。 （八）本期出让地块目前未设置采矿权，竞得人在竞得土地后，在用地红线范围内按设计进行施工，涉及砂石矿产**采挖的，须按国家相关文件规定，由*****区人民政府将采出的矿产品通过公共**交易平台公开对外销售，销售收益纳入财政统一管理。 （九）本期出让地块及周边如涉及供排水管道、通信光缆、电缆等管线，由竞得人出资做好管线安全维护等工作，因施工不当造成损坏的，由竞得人负责修复，所需费用由竞得人承担。地块范围内及周边地上地下管线的接入、迁移等问题的处理不影响土地开、竣工时间及土地出让价款的按时缴付。 （十）本期出让地块周边*政次干道由竞得人无偿出资建设。 （十一）其他建设要求须按照*****区自然**局核发的《建设项目规划设计条件通知书》的规定执行。 （十二）凡有欠缴我**土地出让价款、存在闲置土地、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形之一的用地单位或个人，不得参加本次国有建设用地使用权挂牌出让竞买活动。 三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件 申请人可于****年**月**日至****年**月**日登录*****区人民政府门户网http://wuming.nanning.gov.cn/进入首页--信息公开--法定主动公开内容--公共**配置--国有土地使用权与矿业权出让领域下载本期挂牌出让文件。 四、申请人可于****年*月**日至****年**月**日（法定节假日除外）到****兴武大道***号向我局提交书面申请 竞买人以交纳竞买保证金的银行进账单（存款单）填写的交款人名称申请参加挂牌出让活动。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时止（以资金到账时间为准）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日**时前确认其竞买资格。 五、本次国有建设用地使用权挂牌地点为*****区公共**交易中心 挂牌时间为****年**月**日*时至****年**月**日**时。 六、联系方式与竞买保证金银行账户 联系地址：****兴武大道***号 联系电话：****-*******、****-*******（传真） 联 系 人：韦女士 开户单位：*****区国土**出让服务中心 开 户 行: ① *****区农村信用**联社营业部 账 号:****************** ② 中国工商银行**支行 账 号:******************* ③ 农行**聚宝支行 账 号:***************** ④中国银行*****支行营业部 账 号：************ *****区自然**局 ****年*月**日