湖北省荆州市公安县章庄铺镇仓库房产和土地使用权

湖北省荆州市公安县章庄铺镇仓库房产和土地使用权
标的基本信息 项目编号 HB****DF****** 监测编号 GR****HB******* 项目名称 **省******章庄铺镇仓库房产和土地使用权 转让底价 ***.****** 万元 挂牌日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 标的所在地区 - 房产具体信息 房产权证编号 　 地址 　 建筑面积 　 证载权利人 　 建成时间 　 已用年限 　 腾空日期 　 托管单位 　 瑕疵问题 　 房屋现状 　 规划用途 　 土地使用权类型 　 土地权证编号 　 土地性质 　 土地用途 　 土地面积 　 不动产证号 　 其他说明 附件:*、房屋建筑物 单位：㎡、万元 序号 名称 坐落 房产证号 楼层 使用年限 用途 建筑面积 评估值 * *#仓库 章庄铺镇老章庄铺街 **房权证章字第********号 * ** 仓库 *** *.** * *#仓库 章庄铺镇老章庄铺街第*幢 **房权证章字第********号 * ** 仓库 *** **.** * *#服务室 章庄铺镇老章庄铺街 **房权证章字第********号 * ** 仓库 ***.** *.** * *#服务室 章庄铺镇老章庄铺街 **房权证章字第********号 * ** 仓库 ***.** **.** * *#仓库 章庄铺镇老章庄铺街第*幢 **房权证章字第********号 * ** 仓库 ***.* **.** * *#服务室 章庄铺镇老章庄铺街 **房权证章字第********号 * ** 仓库 *** *.** * 办公室 章庄铺镇老章庄铺街 **房权证章字第********号 * ** 仓库 **.* *.** * *#服务室 章庄铺镇老章庄铺街第*幢第*-*层 **房权证章字第********号 * ** 仓库 *** **.** * *#仓库 章庄铺镇老章庄铺街第*幢 **房权证章字第********号 * ** 仓库 ***.** **.** ** 磅房 章庄铺镇老章庄铺街 无 * ** 仓库 **.* *.** 合计 ****.** ***.** *、土地 序号 土地位置 土地证编号 终止日期 用途 土地面积 评估值 * **省****章庄铺镇襄东大道 公国用(****)第****号 ****.*.** 工业 ****.** **.** *、围墙 序号 名称 位置 建成时间 结构 计量单位 长度 评估值 * 围墙 **省****章庄铺镇襄东大道 ****.* 砖混 米 ***米 *.** 交易条件与受让方资格条件 一、交易条件 挂牌开始日期****-**-** 挂牌公告期**个工作日 是否自动延牌是 延牌规则 如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ，按照（*）个工作日为一个**周期，最多**（**）个周期 价款支付方式 一次性支付 重大事项及其他披露内容 本次转让标的为**省******章庄铺镇仓库房产和土地使用权，标的包含仓库等建筑物、土地、围墙。仓库等建筑物**项，建筑面积共****.**平方米，房产证编号分别**房权证章字第********-********号，其中磅房未办证；土地使用权：土地面积共****.**平方米，土地性质为出让，用途为工业，土地证编号为公国用(****)第****号；围墙于****年*月建成，砖混结构，共***米。（评估报告中特别事项说明详见附件。） 下载【重大事项及其他披露内容】 与转让相关的其他条件 *、意向受让方在提交受让申请时须交纳交易保证金 **万到光谷联交所指定账户。（以挂牌截止日**:**前到账为准）；不接受担保或第三方代为支付。 *、意向受让方应对照我国相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合国家政策，意向受让方一旦递交受让申请即表明已确认其符合相关管理部门的要求，能办理相关资产过户手续，并愿意承担因此造成的损失。 *、意向受让方应完全认可转让方委托的中水致远资产评估有限公司对本次资产转让项目出具的资产评估报告（中水致远评报字【****】第******号）中的全部内容，对本次转让资产的现状、性质、用途不持任何异议。 *、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本项目的现状和瑕疵，对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因产权受让后可能产生的任何风险（包括但不限于过户风险）对转让方和交易机构进行追责和索赔。 *、意向受让方被确定为受让方之日起*个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》，并在合同签订之日起*个工作日内将全部成交价款支付到**光谷联合产权交易所指定账户。 *、本次转让是以标的资产现状转让，如转让标的涉及的房屋所有权证、土地使用权证等载明的信息与现状有差异，则以房产、土地等相关管理部门实测核定为准，面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。 *、本次转让标的的更名过户手续由受让方自行办理，办理产权过户发生的相关税费，由转让方和受让方按国家有关规定各自承担。 *、本次转让标的所涉及在产权交易机构发生的产权交易费用，由交易双方各自承担。 *、转让资产的房产证及土地证过户到受让方名下即视为完成资产移交。标的移交后发生的水、电费由受让方承担。 二、处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式 网络竞价 报价方式 多次报价 三、受让资格及审核方式 是否需要登记审核 是 受让方资格条件 意向受让方须是依法设立，并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合体受让。 是否允许联合受让 否 四、保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为**.*万元。 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准) 交纳方式 银行转账 收款账号 收款单位：**光谷联合产权交易所有限公司； 账号:*****************(人民币)；大额支付行号：************；清算行号：******； 开户行：光大银行****支行； 保证金内容及处置方式 *、挂牌截止后，经资格审核，如仅有*个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后，如征集到*个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后，竞价保证金直接转为交易价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在*个工作日内无息退还至原缴款账户。 *、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在*个工作日内无息退还至该意向受让方原缴款账户。 *、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所将直接从该保证金中先扣取光谷联交所按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所的经济损失，转让方和光谷联交所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的；③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后，未按要求签署《竞价结果确认书》及《产权交易合同》或放弃受让的。 *、除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。 转让方信息 转让方名称 中国粮食贸易有限公司**分公司 评估信息 评估机构 中水致远资产评估有限公司 评估核准（备案）机构 中粮集团有限公司 核准（备案）日期 ****-**-** 评估基准日 ****-**-** 评估报告文号 中水致远评报字【****】第******号 标的评估值(万元) ***.****** 账面净值(万元) 　 经办人联系方式 交易机构 **光谷联合产权交易所 交易机构联系人 李颢 交易机构联系电话 ***-******** 受让方/投资方/承租方应提交的附件材料 材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板 法人证明件 需要 需要 需要 -- 身份证复印件文件 需要 不需要 需要 -- 税务登记证 不需要 不需要 不需要 -- 受理申请书 需要 需要 不需要 -- 交易申请函 不需要 需要 需要 -- 联交所要求提供的其他材料 需要 需要 需要 --