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招标网 > 招标采购 > 其他公告 > 海口市海府路12号亚希大厦1402、1403-1406房、1407房、1408房分别招租QY202105HN0107

海口市海府路12号亚希大厦1402、1403-1406房、1407房、1408房分别招租QY202105HN0107

2021-05-14 海南省
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  • 2021年05月14日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2021年05月14日在招标网发布海口市海府路12号亚希大厦1402、1403-1406房、1407房、1408房分别招租QY202105HN0107。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

海口市海府路12号亚希大厦1402、1403-1406房、1407房、1408房分别招租QY202105HN0107
标的名称 ***海府路**号亚希大厦****、****-****房、****房、****房分别招租 项目编号 QY******HN****-* 挂牌价格(万元) ¥见正文 首次登载报刊 **日报 点击次数 挂牌起始日期 ****-**-** 挂牌期满日期 ****-**-** 标的所在地区 **省-*** 标的所属行业 租赁经营 交易方式 网络竞价 保证金(万元) 见正文 项目名称 ***海府路**号亚希大厦****、****-****房、****房、****房分别招租 项目编号 QY******HN****-* 挂牌起始日期 ****-*-** 挂牌截止 日期 ****-*-** 挂牌底价 见下表 挂牌期满,如未征集到意向承租方 终止挂牌 标的概况 标的坐落 ***海府路**号 基 本 属 性 序号 房号 招筑面积(㎡) 挂牌底价/ 首年月租金 (元/m*.月) 竞租保证金 (元) * 亚希大厦****房 ***.** ** ***** * 亚希大厦****-****房 ***.** ** ***** * 亚希大厦****房 ***.** ** ***** * 亚希大厦****房 ***.** **.** ***** 租金支付方式 租金每季一付,先支付租金后使用 租金递增方式 后一年租金在上一年租金基础上递增*% 装修 免租期 无 承租押金(元) 首年三个月租金 房屋现状 标的 状态 闲置 是否设置原承租人优先权 无 配套、环境、交通、亮点 标的位于亚希大厦第**层,设计用途为办公,周边范围内有银行、医院、幼儿园等配套设施;附近有**大厦、鸿达大厦等商务办公楼;基础设施配套完善,人口聚集度较好,交通条件便利,地理位置较好。 其他 情况 *、目前空置。 *、****房、****-****房、****房已打通合并使用,招租面积与实际面积可能存在差异,具体租赁面积以成交后招租方重新测量数据为准。 评估情况 评估价 见评估报告 评估基准日 ****年*月**日 评估 机构 **中天土地房地产资产评估有限公司 出租方情况 基本 情况 出租方名称:中国工商银行股份有限公司**省分行 组织机构代码证号: 注册地:*** 法定代表人:胡晔 经济类型:股份有限公司国有控股 出租方承诺 本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 出租方决策文件 行为批准或备案机构 中国工商银行股份有限公司**省分行 特别告知 *、本项目招租为现状招租,招租面积与实际面积可能存在差异,具体租赁面积以成交后招租方重新测量数据为准。 *、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的,招租方不予以补偿,其全部损失由承租方自行承担。 交易条件 交易价款支付方式 成交后按合同约定支付。 承租方资格及 相关条件 *、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租,不接受联合体报名。 *、确认为新承租方后*个工作日内按招租方提供的租赁合同文本(请点击)签订租赁合同。 *、承租方不得用于扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目,不得使用该房屋从事违法活动。 *、未经招租方同意,承租方不得将房屋转租、转借或调换使用。承租方若对房屋进行改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须通过招租方审核,经招租方书面同意后方可施工。 *、招租方负责房屋的清场工作。自合同履行之日起,凡涉及用水、用电相关问题均由承租方负责协调办理,费用由承租方承担。 *、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 标的交割 按《租赁合同》约定办理 与租赁相关的其他条件 *、租赁期限及方式:租赁期*年。亚希大厦****房、****-****房、****房整体租赁优先。如无人整体承租,则可单间分别出租,资格确认结果将在报名截止当日内以电话、短信等方式通知,未被确认资格的意向承租方将不能参与竞价,已缴纳的保证金按原渠道无息退还。 *、竞租保证金:报名参与竞租须缴纳保证金(见上表),公告期内到达产交所指定账户。若竞租人竞租成功,其竞租保证金用于支付租赁押金及交易服务费,剩余保证金多退少补。如未竞得,保证金三个工作日内无息退还。 *、租金确定:最高报价作为第*年租金标准价格,后一年租金在上一年租金基础上递增*%。 *、押金及租金支付:租赁押金按首年三个月租金缴纳,租金每季一付,先支付租金后使用,若一次性支付一年租金,可免除第二年租金*%的递增额。具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 *、确认承租方方式:通过**产权交易所组织以挂牌价为底价,采取“网络竞价,价高优先、依次递接”的方式确定承租方。最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还。次高报价者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还;不签约情形为招租方原因造成的除外。 *、网络竞价:(*)意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段,可进行自由报价。(*)自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段,限时竞价周期为***秒,如有新的报价自动顺延***秒;***秒后若无新报价,竞价结束,按本项目确认承租者方式确认承租者。若仅征集到一家意向竞租者,报价后即为摘牌方。 交易 指南 竞价规则 *、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得,依次递接。若只有一个竞租人参加竞价,则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。 *、意向承租资格经我所审核通过后,竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定承租人。 *、竞价成交后应签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。 *、成交后,承租人凭《承租申请表》《招租项目网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交签约手续。 *、竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台(http://www.ejy***.com/)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 现场展示 ***海府路**号 报名时间 ****年*月 **日至 ****年*月**日 报名手续 (一)报名方式网上报名 (二)报名手续竞租人需在****年*月**日**:**时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到**产权交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。 报名须提交如下材料: *.填写《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》(见附件); *.法人或其他经济组织:营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件); 自然人:本人身份证(复印件); *.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件) *.其它相关材料。 备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人)或签字(自然人)。 保证金及处置方式 *、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于成交价款和交易服务费结算,竞价未成功的竞租人保证金,交易后*个工作日内无息退还。 *、如竞租人有以下情形之一的,视为违约,则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外): (*)竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的; (*)产生*家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的; (*)在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的; (*)最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的; (*)竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的; (*)未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的; (*)未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的; (*)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 产交所指定缴纳保证金账户: 户名:**产权交易所有限公司 开户行:中国工商银行**省分行营业部 账号:******************* 竞价安排 *、意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段,可进行自由报价; 自由竞价时间段:****年*月 日起至****年* 月**日上午*:**止。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段,限时竞价周期为***秒,如有新的报价自动延续***秒,***秒后无新报价,则最高报价者确定为受让方。 *、标的竞价时间安排见下表: 标的名称 限时竞价开始时间 限时竞价周期(秒) 竞价阶梯(元) 亚希大厦****房、****-****房、****房 (整体优先) ****年*月**日*:** *** * 亚希大厦 ****房 ****年*月**日*:** *** * 亚希大厦****-****房 ****年*月**日*:** *** * 亚希大厦 ****房 ****年*月**日*:** *** * 亚希大厦 ****房 ****年*月**日**:** *** * 服务费 本次交易服务费为*年总租金的*.*%,由承租方承担。招租面积与实际面积可能存在差异,不影响交易服务费计算。 附件下载 《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、《房屋租赁合同》 联系 方式 标的咨询 项目咨询:施女士 ********李女士 ******** 报名咨询:李女士******** 技术支持 徐先生:******** 咨询时间 自公告之日起至****年 *月**日**:**止(工作日) 单位地址 ***国兴大道**号华夏银行大厦**楼**产权交易所 其他

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