招标频道 [切换分站]
招标网服务号 微信公众平台
招标网APP 中招APP下载
招标网 > 招标采购 > 其他公告 > 日照吾悦广场配电工程合同公示(210556221)

日照吾悦广场配电工程合同公示(210556221)

2022-09-21 广场招标工程施工招标 山东省
收藏
打印
全屏
用手机查看

扫描到手机,信息随时看

用微信扫一扫功能即可

将此内容分享给朋友

  • 以下内容,仅对会员开放。如需查看详细内容,请先【注册】成为会员。
  • 已注册会员请【登录】后查看。
  • 更多详情,请查看【会员服务列表】
  • 如果您需要解决登录及其他问题,请您拨打客服热线:400-633-1888
  • 【正式会员“登录”后可浏览】
  • 2022年09月21日
  • 【正式会员“登录”后可浏览】
  • 【正式会员“登录”后可浏览】
正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2022年09月21日在招标网发布日照吾悦广场配电工程合同公示(210556221)。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

日照吾悦广场配电工程合同公示(210556221)
******住房和城乡建设局**吾悦广场配电工程采购合同公示 一、合同编号:********************_*** 二、合同名称:**吾悦广场配电工程 三、采购项目编码:RZ****J**GK***-QT** 四、采购项目名称:**吾悦广场配电工程 五、合同主体 采购人:******住房和城乡建设局 地址:**省********路***号 联系方式:*********** 供应商(乙方):***光明电力服务有限责任公司 地址:**省******海滨五路东侧、黄海一****米 联系方式:*********** 六、合同主要信息 主要标的名称规格型号(或服务要求)主要标的数量主要标的单价合同金额(万元) 其他电力系统安装宗*.*****.**********.****** 履约期限、地点等简要信息:详见附件 采购方式:公开招标 七、合同签订日期:****-**-** 八、合同公告日期:****-**-** 九、其他补充事宜: **吾悦广场配电工程 建设施工合同 发包人(全称)******住房和城乡建设局 承包人(全称)***光明电力服务有限责任公司 第一部分合同协议书 发包人(全称):******住房和城乡建设局 承包人(全称):***光明电力服务有限责任公司 根据《中华人民**国合同法》、《中华人民**国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则,双方就**吾悦广场配电工程工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议: 一、工程概况 *.工程名称:**吾悦广场配电工程。 *.工程地点:******。 *.工程立项批准文号:***人民政府专题会议纪要(第十三期)。 *.资金来源:_财政___。 *.工程内容:自变电站出线至本工程**KV开闭所进线柜范围内的电缆敷设工程,该工程为双电源供电,电源取自十里、*****KV变电站,主电缆型号为ZC-YJV**-*.*/**KV-*****型阻水、阻燃电缆,敷设方式为顶管施工穿管敷设。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件*)。 *.工程承包范围: 自变电站出线至此工程**kV开闭所进线柜范围内的电缆敷设工程。 二、合同工期 计划开工日期:_____年___月___日。 计划竣工日期:_____年___月___日。 工期总日历天数:**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合_合格_标准。 四、签约合同价与合同价格形式 *.签约合同价为: 人民币(大写):壹仟伍佰柒拾贰万捌仟陆佰玖拾捌元伍角玖分(********.**); 其中: (*)安全文明施工费: 人民币(大写)陆拾柒万贰仟壹佰玖拾捌元陆角贰分(******.**元); (*)材料和工程设备暂估价金额: 人民币(大写)______________(__________元); (*)专业工程暂估价金额: 人民币(大写)______________(__________元); (*)暂列金额: 人民币(大写)______________(__________元)。 *.合同价格形式:单价合同。 五、项目经理 承包人项目经理:侯日升。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件: (*)中标通知书(如果有); (*)投标函及其附录(如果有); (*)专用合同条款及其附件; (*)通用合同条款; (*)技术标准和要求; (*)图纸; (*)已标价工程量清单或预算书; (*)其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 *.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 *.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 *.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于________年____月____日签订。 十、签订地点 本合同在******签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本合同自合同签订之日起生效。 十三、合同份数 本合同一式捌份,均具有同等法律效力,发包人执肆份,承包人执肆份。 发包人: (公章) 承包人: (公章) 法定代表人或其委托代理人: 法定代表人或其委托代理人: (签字) (签字) 组织机构代码:______________组织机构代码:*****************B 地 址:地 址:********路***号 邮政编码:邮政编码: 法定代表人:法定代表人:张涛 委托代理人:委托代理人: 电 话:电 话:____________________ 传 真:传 真: 电子信箱:电子信箱: 开户银行:开户银行:工行****支行 账 号:账 号:******************* 住房和城乡建设行政主管机关备案意见 经办人: 主管机关(公章) 年 月 日 ____________________________________________________________________ 工商行政管理机关鉴证意见 经办人: 鉴证机关(公章) 年 月 日 第二部分通用合同条款 第三部分专用合同条款 *. 一般约定 *.* 词语定义 *.*.*合同 *.*.*.**其他合同文件包括: 在履行合同过程中形成的合同各方授权代表签署的有关工程的洽商、变更等书面记录和文件,有关通知及工程会议纪要,工程实施过程中的有关书面形式资料、 工作联系单、检查通知单等。 *.*.* 合同当事人及其他相关方 *.*.*.*监理人: 名 称:/; 资质类别和等级:/; 联系电话:/; 电子信箱:/; 通信地址:/。 *.*.*.* 设计人: 名 称:/; 资质类别和等级:/; 联系电话:/; 电子信箱:/; 通信地址:/。 *.*.* 工程和设备 *.*.*.* 作为施工现场组成部分的其他场所包括: /。 *.*.*.* 永久占地包括: /。 *.*.*.** 临时占地包括: /。 *.*法律 适用于合同的其他规范性文件: 《中华人民**国政府采购法》、《中华人民**国建筑法》、《中华人民**国招投标法实施条例》、《中华人民**国民法典》、《中华人民**国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及本工程所在地方的行政法规、地方性法规等。 *.* 标准和规范 *.*.*适用于工程的标准规范包括:执行中华人民**国和(或)工程所在省、*和(或)行业现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及专业验收规范的要求,本工程所在地方的标准、规范及发包人对工程的技术标准、功能要求等方面的技术标准要求。当各个标准有不一致之处,以发包人选定的较高标准为准 。有最新替代标准规范的,优先执行最新标准或规范。 *.*.* 发包人提供国外标准、规范的名称:/; 发包人提供国外标准、规范的份数:/; 发包人提供国外标准、规范的名称:/。 *.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求: 本合同适用的标准、规范为国家、省、*现行的标准、规范、施工技术操作细则及内部有关施工、设计等方面的技术标准要求。当各个标准有不一致之处,以发包人选定的较高标准为准。 *.* 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为:(*)(*)(*)(*)(*)(*)(*)(*)(指合同协议书中的代码)。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准(按本合同约定不能形成结论的,由发包人负责解释)。 *.* 图纸和承包人文件 *.*.* 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限:本工程开工前**日内; 发包人向承包人提供图纸的数量:另行规定; 发包人向承包人提供图纸的内容: 本工程包括的全部图纸。 *.*.* 承包人文件 需要由承包人提供的文件,包括: 加盖公章、完整的投标文件电子版及纸质版,其中应包括综合单价分析表、工料机汇总表等资料; 承包人提供的文件的期限为:合同签订之日; 承包人提供的文件的数量为:纸质版*份; 承包人提供的文件的形式为:纸质版、电子版; 发包人审批承包人文件的期限:执行通用合同条款。 *.*.* 现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定: 执行通用合同条款。 *.* 联络 *.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。 *.*.* 发包人接收文件的地点:发包人现场建设项目部; 发包人指定的接收人为:按本合同专用条款*.*条约定的发包人代表。 承包人接收文件的地点:承包人现场项目部; 承包人指定的接收人为:按本合同专用条款*.*条约定的项目经理及承包方的工作人员。 监理人接收文件的地点:监理人驻现场办公室; 监理人指定的接收人为:按本合同专用条款约定的总监工程师及监理工程师*.*.*承包人在施工中须发包人解决的问题应本着“文来文去”的原则,应至少提前*天,且以不影响工程推进的时间为原则发文给发包人,口头汇报不作依据。承包人发文应有标准固定格式,规范的文件编号,由承包人项目经理签署,经发包人代表签字认可后生效。*.* 化石、文物*.*.*在施工过程中发现通用条款所述文物和有价值的物品时,承包人在采取防止损坏措施的同时,还应立即知会发包人、文物局和**局,否则责任自负。 *.** 交通运输 *.**.* 出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定: 承包人场外运输要根据日政办发【****】**号文《关于进一步加强城*建筑垃圾管理的实施方案的通知》要求,合理组织车辆,并按照相关要求安装自动冲洗设备,对出入口门口硬化等,相关费用均已包含在合同价款中。 *.**.* 场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定: 项目规划用地红线。 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定: 项目开工时场地内的原有道路。除发包人提供的开工前场内原有道路和交通设施外,承包人负责修建、维修、养护和管理施工所需的其他场内临时道路和交通设施,并综合考虑由此发生的一切费用及风险因素,承担相关费用。因承包人原因造成上述及发包人提供的道路或交通设施损坏的,承包人负责修复并承担由此增加的费用。发包人和监理人可以为实现合同目的偿使用承包人修建的场内临时道路和交通设施。 *.**.*超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由超大件或超重件的运输由承包人负责向交通管理部门办理申请手续。运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担承担。 *.** 知识产权 *.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属: 执行通用合同条款。 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求: 除执行通用合同条款之外,构成本合同的各组成文件及后续补充资料,未经发包人书面同意,承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。 *.**.* 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属: 执行通用合同条款。 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求: 执行通用合同条款。 *.**.* 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式: 由承包人承担。 *.**工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时,是否调整合同价格:是。 允许调整合同价格的工程量偏差范围:**%。 *. 发包人 *.* 发包人代表 发包人代表: 姓 名:常胜亚; 身份证号:; 职 务:/; 联系电话:/; 电子信箱:/; 通信地址:/。 发包人对发包人代表的授权范围如下: (*)对本工程建设过程中的工程进度、质量、安全、材料设备的使用情况等进行管理。督促监理工程师按监理合同办理工程相关事务、协调各有关单位工作、工程进度与有关工程量的确认、负责工程进度款的拨付计划、工程结算资料审核等。 (*)如需对本合同的任何修订、增加项目、修改参数、进度款的支付、预结算审定等,以发包人法定代表人的专项授权为准。 (*)发包人派驻工地的工作人员按本合同规定对承包人的进度、质量、安全、材料设备的使用情况等进行管理。发包人代表可授权其他人员代表自己行使合同约定的职权,并可在必要时更改或撤回。被授权人,在发包人代表授权的范围内向承包人签发的函件,与发包人代表签发的函件具有同等效力,承包人对此有疑问时,应以函件提交发包人代表进行确认。 (*)发包人的书面指令、通知经发包人代表签署并加盖建设项目部公章后生效,经发包人或监理发给承包人;确有必要时,发包人代表或授权代表可发出口头指令,并在*天内补发书面文件。 (*)除发包人代表和其授权代表外,发包人派驻工地的其他人员均权向承包人发出任何指令。 *.* 施工现场、施工条件和基础资料的提供 *.*.* 提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求: 执行通用合同条款。 *.*.* 提供施工条件 关于发包人应负责提供施工所需要的条件,包括: (*)工程开工前将施工所需的水、电接至规划红线范围内,开工后由承包人负责完善。由承包人安装精准的计量表具,并负责施工期间的水、电费用。承包人进场后,发包人、承包人双方应及时办理临时水电设施的移交手续。 (*)承包人须完整接受项目现场条件,不能再以临水临电、现场交通状况、场地现状等任何事宜提出费用补偿、追加等要求。 (*)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作,相关保护工作由承包人负责,费用由发包人承担。 *.*.*.*水电驳接及其他约定:现场水电计量表具、表箱,由承包人负责保护,由于破坏或失准造成的一切损失均由承包人负担 。 *.*.*.*承包人应有防备临时断电措施,现场配备备用发电机,在临时断电时能够提供施工电力,否则由此造成的经济损失均由承包人承担,配备备用发电机的费用包含在合同价款承包人投标报价中,承包人在本合同工程投标时已综合考虑以上费用及风险因素。 *.* 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求:/。 发包人是否提供支付担保:/。 发包人提供支付担保的形式:/。 *. 承包人 *.* 承包人的一般义务 (*)承包人提交的竣工资料的内容: 满足建设行政主管部门竣工备案资料要求。 承包人需要提交的竣工资料套数:执行专用合同条款**.*款。 承包人提交的竣工资料的费用承担:承包人承担。 承包人提交的竣工资料移交时间:执行专用合同条款**.*款。 承包人提交的竣工资料形式要求:执行专用合同条款**.*款。 (*)承包人应履行的其他义务: *)承包人应按照合同约定的标准、规范、工程的功能、规模、考核目标和竣工日期,完成采购、施工、竣工试验和指导竣工后试验、设备系统试运行、检测与验收、竣工验收交付并维修其任何缺陷等总承包工作,与之相关的所有经济法律责任、费用赔偿、违约责任、政府处罚等均由承包人完全承担,不得违反国家强制性标准、规范的规定。 *)承包人应按合同约定,自费修复、完善因承包人原因引起的文件、设备、材料、部件、施工中存在的缺陷、或在竣工试验和竣工后试验中发现的缺陷。 *)经合同双方商定,承包人应提交的报表类别、名称、要求、报告期、提交的时间和份数: 自合同签订之日,承包人提供 加盖公章、完整的投标文件电子版及纸质版等资料,纸质资料*套,电子版一套;承包人提交的竣工资料及竣工验收报告等资料相关约定执行专用合同条款第**条;其他承包人提交的资料见相关专用合同条款约定。 *)有关复工、付款时间延误、不可抗力等情况的处理执行本合同相关专用条款约定,专用条款约定的执行国家有关法律法规及政策文件规定。 *)承包人在施工过程中因增加场外临时用地,临时要求停水、停电、中断道路交通,爆破作业,或可能损坏道路、管线、电力、邮电、通讯等公共设施的,由承包人协调相关部门办理并承担相应费用。由此产生的责任及后果由承包人承担。 *)负责本项目承包范围内的工程质量、安全、工期、文明施工、合同约定的材料采购、竣工等相关事宜,并承担相应责任。 *)进度管理义务 a、按照本协议和投标文件的工期约定,编制和审查工程项目进度计划,包括总体计划及主要节点计划,分项分部计划和年度月度计划。 b、严格按发包人批准的项目、设计、施工、采购等计划进行进度计划管理,一旦达不到计划进度要求或发生进度拖期倾向,应在*日内向发包人报告查明原因。 c、定期组织召开工程协调会,及时分析、协调、平衡和调整工程进度,形成会议纪要,每月**日前向发包人提供上月有关进度的信息和存在的问题。协调安排各施工单位、配套单位及设备材料供应单位的施工衔接,组织有序的交叉施工。 d、承包人原因导致的达不到计划进度要求或发生进度拖期,发包人有权不予或延期支付本期进度款,由此导致的赶工措施费用及责任后果由承包人承担。 *)按专用合同条款第**条约定办理保险。 *)质量管理义务 a、承包人全面负责质量管理工作,严格按照现行的建筑施工技术标准和规范施工,确保建筑质量达到发包人要求标准且符合国家相关标准、主管部门验收标准。 b、承包人应执行发包人通病防治、样板管理等质量管理要求、标准、图集等。 **)安全文明施工义务 应遵守国家法律法规、工程建设安全文明生产有关管理规定、规范及行业标准、环境保护规定、发包人安全文明施工管理的各项规定,按有关规定做好安全教育、安全防护等工作,严格按安全文明标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。采取必要的安全防护措施,及时消除安全事故隐患,若发生安全事故应积极采取有效措施防止损失扩大,并承担因承包人原因造成的一切责任,由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包人承担。 **)合同、档案和信息管理义务 a、所有关于本工程的档案工作,应严格按照工程所在地*建设工程档案管理的相关规定执行,接受相关部门的监督、指导和检查,并协助做好对勘察、设计、施工、监理等单位工程档案管理工作的监督、指导和检查。 b、收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件,并按《***建设工程文件归档标准》和相关规定,整理归档备案移交总承包方统一备案。 **)工程移交义务 在工程综合验收完成,主管部门出具备案证明后,第一时间协调发包人办理移交手续。并履行移交后入住阶段的维修义务及之后的保修责任。 **)承包人所有管理人员名单和施工设备应按承包人的投标文件配置。承包人本工程项目部管理人员在所辖工程或分项工程建设期间(包括准备和收尾阶段),均须专职在岗,不得兼任其他项目任何职务;如承包人需对人员安排、机械设备等进行变更,必须提前一周以书面形式说明原因,经发包人同意后方可执行。 **)以下经发包人确认法胜任工作的人员,应在**小时内调离本工程范围:对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员;专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员;不能积极配合发包人正常工作者;违反发包人或承包人工地现场管理规定者;证上岗者(适用于按规定必须有上岗证);与本合同规定名册不符且没经发包人同意者;高空抛倒建筑垃圾者;与本工程施工关的人员等。 **)遵守有关法律和规定,按照合同履约;承包人应遵循发包人有关管理制度及在合同履约管理过程中出台的相关管理制度;接受发包人和监理的指令,承包人对发包人的书面、口头指令应予以立即执行。如发包人代表或授权代表未及时提供书面确认的,承包人应于*天内提出书面确认要求,否则承包人承担所有费用。承包人认为发包人的指令不合理,应在收到指令后**小时内提出书面申告,发包人代表可作出修改指令或继续执行原指令的决定,逾期视作认可。在紧急情况下,发包人要求承包人立即执行的指令,承包人应条件予以执行,承包人拒不按时执行指令的,发包人有权解除合同或按合同有关约定追究承包人违约责任。 **)采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及*政设施造成破坏,承包方在投标时已综合考虑以上费用及风险因素,并包含在合同价款中。 **)负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养,从发包人指定的水电接驳点接驳施工用水用电,采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及*政设施造成破坏,以上费用均由承包人承担。 **)承包人在开工前应向发包人及监理方提供有关人员上岗证、有关设备合格证、年审证等证件。 **)承包人项目经理、项目技术负责人、专业技术负责人、安全负责人等人员必须参加每周工程例会,因故不能参加的应提前*小时向发包人提出申请并在获得发包人批准后方可缺席。项目经理或技术负责人如离开工地,应向发包人代表请假并经批准后方可离开。因承包人擅自缺席例会导致产生不良后果造成的经济损失或工期延误由承包人承担,且承包人向发包人承担违约金***元/人次。 **)参加各类施工协调、配合会,由于工地交叉施工引起的问题,有义务进行配合协商解决,服从发包人及监理现场总体协调作出的决定。 **)承包人在签订合同之前已查看了工地及周围的环境,掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况,如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳**的提供范围和周围居民等。发包人将施工场地移交给承包人后,承包人应对施工场地上发生的一切负责(包括施工安全、环境污染、扰民和民扰),若发生非不可抗力或非发包人指令原因而影响施工导致工期拖延及财产损失,由承包人承担一切责任。 **)承包人在施工过程中必须接受并配合监理单位做好项目管理工作。 **)开工前承包人对施工图纸认真核查,积极配合发包人组织的施工图纸交底及会审工作,指出图纸上任何不符施工常规、惯例或规范之处,以及设计图纸中错、漏、碰、缺问题,并做好各系统管线的综合平衡工作。如因承包人未能在施工该道工序前**天前向发包人书面提出上述矛盾、问题而造成工程费用增加和工期损失,承包人承担全部责任。 **)开工前承包人对施工图纸认真核查,积极配合发包人组织的施工图纸交底及会审工作,指出图纸上任何不符施工常规、惯例或规范之处,以及设计图纸中错、漏、碰、缺问题,并做好各系统管线的综合平衡工作。如因承包人未能在施工该道工序前**天前向发包人书面提出上述矛盾、问题而造成工程费用增加和工期损失,承包人承担全部责任。 **)已竣工工程未交付使用前,承包人应负责已完工程的成品保护工作,并承担毁损、火灾、丢失的风险,保护期间发生损坏、失窃及由此造成的不良后果,承包人自费予以修复且承担相应的责任及损失。 **)承包人须做好施工记录,隐蔽工程记录,汇集施工技术资料,包括摄影、录像资料。负责做好施工现场安全保卫和施工现场的组织管理工作,创建文明施工工地及标准化管理工地。 **)如果在现场挖掘土方工作的过程中,发现电线、电缆、通讯光缆、水管管道,或者其他公共设施,承包人应立即停止挖掘工作,并及时报告相应主管部门、发包人,否则由此产生的损失和责任由承包方承担。承包人根据有关指示,负责修理那些被破坏的公共设施,并恢复原状或移除改建,费用由责任方承担。 **)施工中承包人不得对发包人已确定的有关设计私自进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损失,由承包人承担,延误的工期不予顺延。所有的设计变更需设计院、监理、施工单位和发包人**签字后方可执行,否则责任自负。 **)合同规定由承包人完成或给专业分包提供配合的工作(包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等),如承包人拒绝完成或不能按合同要求完成,发包人即可安排第三方完成,承包人按实际发生费用的*.*倍承担违约金,影响工期的责任由承包人负责。 **)承包人负责合同范围内厕所污水的外抽和垃圾清除、外运,承担相关费用。 **)未经发包人同意,承包人不得以任何名义作任何关于该项目的宣传报道,论该等报道是在施工现场或社会宣传媒体。但承包人必须积极配合发包人的相关宣传报道、形象展示行为。 **)除原有*政道路外,其它设施和场地内围墙、场内道路及承包人施工所需其他场外道路由承包人自行解决,其做法必须符合发包人的要求。承包人负责做好门前三清工作,包括由于工程施工而使用的*政道路整修、清理。 **)竣工后的场地,承包人负责将该场地内因工程施工所留下临时便道,各类道路、场区、料场等施工遗留废弃物全部清理干净,并承担费用。 **)本工程为整体项目发展中的一环,在各方面均须与其他工程有所配合和协调。承包人须清楚明了此项,并保证会在发包人的指示下全面与有关单位配合和协调,服从于总承包方进度计划,不得影响工程项目总承包方的工期。 **)做好与其他分项工程交叉施工的成品保护和安全防护工作;配合总承包方或其它分包人的预埋预留工作,并提供合理方案或技术支持;做好施工防护,避免与总承包方或其他分包人之间发生纠纷,协调解决发生的争端,并承担由此产生的一切费用。 **)按合同约定做好各项*政管线的对接工作。 **)所有因承包人施工质量原因导致法交付或小业主索赔的施工内容,而产生对发包人的罚款、索赔等费用均由承包人承担。 **) 合同执行过程中如当地组织大型政府活动,承包人需提前考虑好对日常建设的影响,事先准备应对措施,相关费用由承包人承担,且工期不予顺延。 **))承包人按发包人委托要求组织有关部门的检测验收。 **)承包人重要材料设备进场时,应报发包人进行把关确认。 **)在总承包方按照发包人及合同约定向承包人提供总承包配合管理及服务的情况下,工程总承包配合管理及服务费用包含在承包人投标报价中;工程总承包方为发包人发包的专业工程(包括因总承包方违约导致发包人有权要求更换的专业工程),提供总承包配合服务,包括但不限于以下内容: a、协调日常工作,按月提供对各专业工程的进度要求; b、与专业工程施工方核对清楚各专业工程图纸与总包图纸间相关联的尺寸、标高等数据是否统一,否则由此造成的损失由承包人负责; c、及时提供专业工程的人员、材料、设备进场、吊装、堆放、保管条件; d、偿提供工地现有的垂直运输、塔吊、脚手架供专业工程使用,如需拆除应报发包人批准(专业工程本可以利用承包人脚手架施工的,承包人未经发包人批准擅自拆除脚手架,专业工程施工采用的吊篮或采用其他措施发生的费用由承包人承担); e、施工用水用电供应(施工用水应接至施工现场),施工用水电费由专业工程施工单位承担; f、设备堆放场地等; g、提供必要测量定位; h、在专业工程施工前,按发包人及专业工程施工方的要求完成有关的土建项目施工,提供具备各专业工程施工的条件; i、电梯配合工作还包括按要求提供充足、稳定施工电源到各电梯的首层和机房层,清理井道,电梯门套塞缝,专业工程施工方进场前完成机房全部土建工作,提供各层的标高线到电梯间,垂直运输、提供堆货场地和工具间; j、在电梯及强、弱电竖井开始安装前,在每个电梯门及强、弱电竖井的门口处,应考虑临时防水措施,防止水侵入电梯井道及强、弱电竖井,否则,造成的损失由承包人负责; k、清理专业承包工程施工场地; l、负责在交叉施工过程中,采取措施保护专业工程成品,特别是卫生洁具和电梯厅地面必须有切实可行的保护措施,其余类似铝合**窗、阳台栏杆等凡土建施工需要跨、踩的部位,承包人均应采取特殊保护措施(如用旧模板订制保护盒等),并在施工组织设计中明确; m、专业工程竣工后,由专业工程施工方和承包人办理移交手续,即日起承包人负责该专业工程的成品保护工作,由于保护不周造成损坏的概由承包人负责; n、其他方便专业工程施工的工作; o、发包人发包的专业工程进场后,承包人负责对其现场安全和文明施工进行管理;工程施工过程中及完工后,发包人负责督促专业工程施工方将易破坏部分进行包裹保护; p、提供水、电源、施工通道、施工操作面等协助,并为施工人员进出现场提供方便。如因工程需要,承包人对发包人另行发包的工程应提供上述同样的协助。 **)国家规定的应履行的其他相关义务。 **)承包人承担因违反以上各条而导致的一切责任和费用,且不得以任何理由停工和向发包人提出经济和工期补偿要求。确保不会因上述原因使发包人声誉受到不良影响。 *.* 项目经理 *.*.* 项目经理: 姓 名:侯日升; 身份证号:******************; 建造师执业资格等级:二级; 建造师注册证书号:鲁************; 建造师执业印章号:/; 安全生产考核合格证书号:鲁建安B(****)*******; 联系电话:/; 电子信箱:/; 通信地址:/; 承包人对项目经理的授权范围如下: 承包人项目经理代表承包人行使合同约定的权利、履行合同义务,对工程项目从开工准备、施工过程、竣工验收、结算、质量保修和工程款回收,实施全方位、全过程的管理。承包人的要求、通知均以书面形式由承包人项目经理签字并加盖承包人项目部公章后递交监理,但其中如对本合同的任何修订、价款的调整等,需由承包人法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章。 关于项目经理每月在施工现场的时间要求: 工程施工过程中,承包人项目经理必须长驻现场,不得兼职,不得变更,若项目负责人离开现场一天以上,应经监理人和发包人代表批准,并指定现场有决策权的负责人。 承包人未提交劳动合同,以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任: 由承包人承担。 项目经理未经批准,擅自离开施工现场的违约责任: 发包人有权撤换项目负责人;承包人派驻现场的项目负责人未经批准脱离现场的发生一次扣减其合同价款***元,发生两次扣减****元,发生三次及以上,发包人除按上述约定标准扣减合同价款外,还有权单方面终止合同,并令承包人立即退场,由此造成的一切损失由承包人负责赔偿。 *.*.* 承包人擅自更换项目经理的违约责任: 发生一次扣减其合同价款***** 元,发生两次及以上,发包人有权单方面终止合同,因此造成的损失由承包人承担。 *.*.* 承包人正当理由拒绝更换项目经理的违约责任: 发生一次扣减其合同价款***** 元,发生两次及以上,发包人有权单方面终止合同,因此造成的损失由承包人承担。 *.* 承包人人员 *.*.* 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限:执行合同通用条款,增加特种作业人员安排情况。 *.*.* 承包人正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任: 发生一次扣减其合同价款***** 元,发生两次及以上,发包人有权单方面终止合同,因此造成的损失由承包人承担。 *.*.* 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求: 项目经理同意,经监理工程师和发包人代表批准。 *.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任: 发生一人次扣减其合同价款***** 元,发生两次及以上,发包人有权单方面终止合同,因此造成的损失由承包人承担。 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任: 承包人派驻现场的项目负责人、技术负责人、五大员等主要人员未经发包人批准脱离现场超过 * 天的发生一次或一人次扣减其合同价款*** 元,发生两次扣减 **** 元,发生三次及以上,发包人除有权按上述标准扣减其合同价款外,还有权单方面终止合同,并令承包人立即退场,由此造成的一切损失由承包人承担。 承包人派驻现场的人员有以下情形之一的,发包人有权要求承包人更换人员。 *)承包人派驻现场的人员不能满足投标文件承诺的;*)承包人派驻现场的人员不能有效履行其职责,在发包人发出书面更换通知后*日内不更换人员的或按发包人要求更换后仍不能胜任其职责的; *)承包人不及时执行工程师指令的;*)承包人不遵守发包人对施工现场的管理规定的。 *.* 分包 *.*.* 分包的一般约定 禁止分包的工程包括:执行合同通用条款。 主体结构、关键性工作的范围: /。 *.*.*分包的确定 允许分包的专业工程包括:/。 其他关于分包的约定: /。 *.*.* 分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定:/。 *.* 工程照管与成品、半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间:自发包人向承包人移交施工现场之日起,承包人应负责工程及工程相关的材料、工程设备的照管、保护、维护和保安责任,直到办理完成移交手续止。 *.* 履约担保 承包人是否提供履约担保:/。 承包人提供履约担保的形式、金额及期限的:/。 *. 监理人 *.*监理人的一般规定 关于监理人的监理内容: 按照发包人与监理方签订的合同,依据合同和有关法律法规,负责整个项目的监理工作。 关于监理人的监理权限: 按本工程有关合同和有关法律法规,负责整个项目的工程施工与验收、结算与备案、工程质量保修等阶段的监理工作,按国家监理条例履行监理职责,负责本工程施工质量、施工进度、安全文明等方面的监理工作,执行发包人与监理人签订的监理合同。 发包人要求总监行使的某些职权,总监在行使前需征得发包人批准。未注明的,按国家监理条理履行监理职责;除合同内有明确约定或经发包人同意外,总监权解除本合同约定的承包人任何权利和义务。 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定: /。 *.* 监理人员 总监理工程师: 姓 名:/; 职 务:/; 监理工程师执业资格证书号:/; 联系电话:/; 电子信箱:/; 通信地址:/; 关于监理人的其他约定:/。 *.* 商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时,发包人授权监理人对以下事项进行确定: (*)争议解决前,合同当事人暂按发包人的确定执行; (*)争议解决后,争议解决的结果与发包人的确定不一致的,按照争议解决的结果执行,由此造成的损失由责任人承担; (*)/。 *. 工程质量 *.* 质量要求 *.*.* 特殊质量标准和要求: 执行国家、省、*现行的《施工规范》及《质量验收统一标准》、各相关部门验收标准及发包人的有关施工、设计等方面的技术标准要求。当各个标准有不一致之处,以发包人相关要求及选定的较高标准。有最新替代标准规范的,优先执行最新标准或规范*.*.*关于质检部位与参检方: 三方参检的部位、标准及表格形式:执行发包人相关要求。 两方参检的部位、标准及表格形式:执行发包人相关要求。 第三方检查的部位、标准及表格形式:执行发包人相关要求。 承包人自检的部位、标准及表格形式:执行发包人相关要求。 *.*.*其他质量保证措施 (*)为方便维修,承包人应在工程隐蔽前,按照发包人的要求建立水电竣工图,明确各种管线的具体位置和详细尺寸。 (*)为保证施工质量,施工难点以及容易发生质量通病的地方,承包人应先报施工方案经发包人确认,发包人可根据实际情况要求承包人做施工样板,样板经发包人验收合格后承包人方可按样板进行大面积施工。 (*)承包人应按照发包人要求,组织有关施工单位一起在工程竣工前三个月开始分户百分之百检查,发现问题及时督促整改,并且做好的检查和整改记录。检查次数根据质量情况由发包人确定以三次为宜。 (*)承包人需以书面形式通知发包人、总承包方和现场监理人参加检查、检验、检测和试验,若未通知,发包人有权要求承包人重新检查、检验、检测和实验,所发生的费用由承包人承担,造成关键路径延误的,竣工日期不予顺延。 关于工程奖项的约定: /。 *.* 隐蔽工程检查 *.*.*承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定: 执行通用合同条款 *.*其他质量要求 *.*.*承包人在施工过程中,应对各分部分项工程,如基础结构、装修、配套、环境等进行连续拍照及录像,竣工之日应交付配音、配乐、配字幕的录像带及照片,片长**-**分钟。注意:录像带和照片须包括竣工全貌、细部施工及对施工过程中一些技术处理的领先做法等。承包人在本合同工程投标报价时已综合考虑以上费用及风险因素,所有费用包含在合同价款中。 *.*.*承包人在施工现场必须配备合格、齐全的管理人员,建立完善的质量、进度保证体系,并按发包人提出的要求进行整改。 *.*.*承包人应按有关规范、设计要求及发包人代表的指令进行施工,随时接受发包人的检查,为检查提供便利条件,及时根据要求向发包人提供与工程质量有关的技术资料;并根据检查结果进行整改。 *.*.*工程质量达不到约定标准的部分,发包人或监理一经发现,应要求承包人拆除和重新施工,承包人应按发包人或监理的要求拆除和重新施工,直到符合约定标准,费用由承包人承担。 *.*.*如承包人不按合同条款施工,或违反正常施工程序、施工工艺进行野蛮施工,或施工质量、安全、环保等达不到有关要求,或施工用材料设备不合规定,发包人有权勒令承包人暂停施工,承包人必须立即停工整改,一切责任由承包人负责。 *.*新工艺、新技术、新材料 *.*.*发包人、承包人双方提出使用新工艺、新技术、新材料,均由承包人负责办理相应手续,并负责按要求试验等工作;工程施工过程中,承包人应注意收集有关经验,工程施工完成后,承包人应向发包人提交完整的施工总结报告。 *.*.*发包人要求采用新工艺、新技术、新材料,经承包人同意后实施,由此增减的费用和工期由发包人负责确认。 *.*.*承包人提出使用新工艺、新技术、新材料,经发包人及有关单位同意实施,由此增减的费用由发包人、承包人双方协商解决,质量责任、缩短或**的工期由承包人负担。 *.*.*承包人如果在施工中使用专利技术和特殊工艺,需报发包人批准,所发生的一切相关费用由承包人承担;如因此发生经济和法律纠纷,一切责任及后果由承包人负责和承担,与发包人关。 监理人不能按时进行检查时,应提前**小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过:**小时。 *. 安全文明施工与环境保护 *.*安全文明施工 *.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定: 同通用合同条款。 *.*.*安全生产保证措施 (*)承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。承包人应对本工程的安全生产负有全面责任,由于承包人安全管理不到位、未采取必要的安全防护措施或未消除安全隐患等承包人原因造成事故,由承包人承担全部责任和因此发生的费用及一切损失。 (*)承包人应负责对工程、现场或场地临近发包人正在使用、运行、或由发包人用于生产、生活的建筑物、构筑物、生产装置、设施、设备等,设置隔离设施,竖立禁止入内、禁止动火的明显标志,并以书面形式告知承包人现场人员须遵守的安全规定和位置范围。因承包人未按本合同约定的的安全规定和位置范围限定采取安全防护措施等原因给发承包双方及第三方造成的损失和伤害,由承包人负责。*.*.*特别安全生产事项 承包人应及时对现场工人进行安全教育,并对他们的安全负责。承包人不得要求施工人员违反安全管理的规定进行施工。因承包人施工人员违反安全管理规定等原因导致的安全生产事故,由承包人承担由此引起的责任及发生的费用。 *.*.* 关于治安保卫的特别约定: 承包方对施工现场内的一切安全事故负全责。 关于编制施工场地治安管理计划的约定: 开工前*日内提供施工场地治安管理计划。 *.*.* 文明施工 合同当事人对文明施工的要求: 承包人要确保文明施工,应按照现行国家、省、*有关文明施工规定和合同附件《***建筑施工安全实用图册》等要求进行安全管理、安全防护和文明施工和扬尘治理费用,如未进行设置或设置不到位,发包人将扣除相应费用,并按照管理规定给与处罚,直至承包人完全按照管理要求文明施工。 (*)承包人场外运输、施工场区的出入口设置等应执行***政府日政办发【****】**号文《关于进一步加强城*建筑垃圾管理的实施方案的通知》、日建质安监发〔****〕**号文《关于进一步加强建筑施工扬尘治理的通知》、《***建筑工地环境与卫生整治要点》及《关于施工现场安装扬尘自动监测设备的通知》(日建发〔****〕**号)的要求,合理组织车辆,并按照相关要求安装自动冲洗设备,对出入口门口硬化等,专人负责场区周边的卫生保洁维护,外运车辆整洁卫生、运输途中洒落和污染、并确保运输安全。承包人在本合同工程投标时已综合考虑由此发生的一切费用及风险因素,相关费用均已包含在合同价款中。 (*)外运车辆提前到***建筑垃圾管理办公室办理申请,到交警部门办理临时通行证、缴纳相关的规费等。外运车辆均要达到国标并符合当地政府的相关要求和管理规定。 (*)承包单位负责自行协调**、交警、执法、渣土办、国土等部门,发包人配合承包人盖章并出具有关证明。 (*)遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式知会发包人、监理,严格遵守有关环境保护法律法规,并严格按照环境检查审核要求,加强施工现场的环境管理,在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。并且由此发生的费用及违约金由承包人负责。施工过程所需一切证件(包括夜间施工证)由承包人及时自行办理。如发生扰民和民扰自行妥善处理,费用及违约金由承包人负责。 *.*.* 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定: 承包人的投标报价中应包含不低于国家规定比例的安全文明施工费;安全文明施工费与进度款一同支付,此项费用需专款专用,不得挪作他用,结算时按实计量,但不超过投标报价中此项费用总额。 *. 工期和进度 *.* 施工组织设计 *.*.* 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容: 全部设备、材料、成品、半成品等进场计划,人力**计划、施工机械设备配置及计划情况、职业健康措施、安全、环境管理计划以及施工现场优化布置等内容。 *.*.*施工组织设计的提交和修改 承包人提交详细施工组织设计的期限的约定: 承包人应在项目开工日期前**日前做出详细的施工组织设计(包括施工进度计划在内)并提报《施工质量保证体系》,报发包人及监理总监审批。 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限:收到后*日内。 *.* 施工进度计划 *.*.* 施工进度计划的修订 发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限:*.*.*施工进度计划的编制:(*)承包人向发包人和监理人提报的项目进度计划中应明确关键工作及关键工作完成时间,总工期不得超合同工期,且不影响施工总承包工期。(*)本合同约定的项目、采购、施工等进度计划,承包人均应每月二十日向发包人书面报送《下月进度计划》和《本月完成进度月报》,下月进度计划必须具体、详细,包括人力安排、增加人力的来源、机械配备、工程量、采取的措施等。如不按时、按要求报送,发包人有权不予支付本期进度款或支付时间顺延。(*)工地实行周报制度,周报在每周例会前一天报送发包人和监理人,周报包括本周计划和上周完成工作、未完成情况说明(包括拟采取措施、最终完成时间)。(*)进度计划的编制应当符合国家法律规定和一般工程实践惯例,进度计划经发包人批准后实施。各进度计划是控制项目进度的依据,发包人和监理人有权按照各进度计划检查项目进度情况。(*)自项目开工日期之日前**日前,承包人报送发包人和监理人项目总进度计划、年度进度计划书面版两份 。(*)提交单项工程施工计划的名称、份数和时间:自工程施工开工日期之日前*日前,承包人向发包人和监理人报送关键单项工程施工计划及施工组织设计书面版两份 。(*)提交关键分部分项工程施工计划的名称、份数和时间:自工程施工开工日期之日前*日前,承包人向发包人和监理人报送关键分部分项工程施工计划、施工组织设计和交房样板施工计划书面版两份 。*.*.* 施工进度计划的修订:发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限: 执行通用合同条款 。各进度计划不符合合同要求或与工程的实际进度不一致的,承包人应向发包人、监理人提交修订的各进度计划,并附具有关措施和相关资料,由监理人报送发包人。发包人和监理人在收到修订的项目、采购、施工等进度计划后*日内完成审核和批准或提出修改意见。发包人和监理人对承包人提交的项目、采购、施工等进度计划的确认,不能减轻或免除承包人根据法律规定和合同约定应承担的任何责任或义务。。 *.* 开工 *.*.* 开工准备 关于承包人提交工程开工报审表的期限:计划开工日期前*天。 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限:/。 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限:按专用条款的约定,完成供水供电、场地道路、临设;发包人发出工程开工令后,承包人项目经理及主要管理人员应按发包人要求及时到位。 *.*.*开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起(*)开工时间以监理人发出的开工通知中载明的日期为准,承包人收到书面开工指令时,应由承包人项目经理签字确认收到并加盖承包人公章,发包人、承包人双方各持有一份承包人签字、盖章确认的开工指令通知书。(*)因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 ** 天内发出开工通知的,承包人有权提出价格调整要求,或者解除合同。*.*.*开工延误:承包人应当按照发包人书面指定的开工日期开工。因承包人原因不能按时开工的,需说明正当理由,自费采取措施及早开工,竣工日期不予**。承包人不能按时开工,应当不迟于发包人通知的开工日期前*天,以书面形式向发包人代表提出延期开工的理由和要求。发包人代表应当在接到延期开工申请后的**小时内以书面形式答复承包人。发包人代表不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求,工期不予顺延。*.*.*发包人、承包人双方在确定竣工日期及各项控制工期时,已充分考虑可能出现各种形式的雨雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、高考中考、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素及发包人发包的专业工程的合理工期,合同履约过程中不得再因以上情况向发包人提出延期及补偿要求,以上原因导致工期延误的一切责任和损失由承包人承担天内发出开工通知的,承包人有权提出价格调整要求,或者解除合同天内发出开工通知的,承包人有权提出价格调整要求,或者解除合同。 *.* 测量放线 *.*.*发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限:工程开工前*日内。 *.* 工期延误 *.*.* 因发包人原因导致工期延误 (*)因发包人原因导致工期延误的其他情形: 政策原因影响施工进度以上情形发生时,工期顺延、合同款不调整。 *.*.* 因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的计算方法为: 合同价款的万分之五/天。 因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的上限:合同价款的百分之五,误期违约金超过合同价款的百分之五时,发包人有权单方面终止合同,由此造成的损失由承包人承担。。 *.* 不利物质条件 不利物质条件的其他情形和有关约定: (*)持续*小时**级和**级以上大风;**小时内的降雨量超过***mm以上; (*)日气温超过**℃的高温或-**℃的低温大于*天; (*)造成工程损坏的冰雹和大雪灾害; 上述自然灾害需有***气象、海洋、地震部门的书面证明。 上述自然灾害发生时,承包人应尽全力采取措施防止损失的进一步扩大,因承包人未采取措施造成的所有损失由承包人承担。 损失补偿:因承包人原因造成的施工期**期间,如遇恶劣天气,产生的一切损失由承包人承担。 *.*异常恶劣的气候条件 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件: (*)大洪水; (*)特大洪水; (*)红色预警信号暴雪。除以上约定外,承包人在本合同工程投标时充分考虑各种风险因素和风险系数,遇到以上情况采取措施而增加的费用和(或)延误的工期由承包人自行承担。 *.* 提前竣工的奖励 *.*.*提前竣工的奖励:/。 *. 材料与设备 *.*材料与工程设备的保管与使用 *.*.*发包人供应的材料设备的保管费用的承担: 投标人在投标报价中均应包含发包人指定材料及投标单位自主报价材料的采购保管费,并综合在投标综合单价中。中标后论材料单价如何调整,采购保管费在结算时不再另外计取。设备的保管费由承包人承担。 *.* 样品 *.*.* 样品的报送与封存 需要承包人报送样品的材料或工程设备,样品的种类、名称、规格、数量要求: 按本合同约定和发包人要求。 *.* 施工设备和临时设施 *.*.* 承包人提供的施工设备和临时设施 关于修建临时设施费用承担的约定: 由承包人承担。 *. 试验与检验 *.*试验设备与试验人员 *.*.* 试验设备 施工现场需要配置的试验场所: 执行建设行政主管部门的相关规定。 施工现场需要配备的试验设备: 执行建设行政主管部门的相关规定。 施工现场需要具备的其他试验条件: 执行建设行政主管部门的相关规定。 *.* 现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定: 执行通用合同条款。 **. 变更 **.*变更的范围 关于变更的范围的约定: 按《工程现场签证管理办法》及《设计变更管理办法》的有关规定执行。 **.* 变更估价 **.*.* 变更估价原则 关于变更估价的约定: 工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化,应按照下列规定调整: *)已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,采用该项目的单价;但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化,且工程量偏差超过 **%,此时,项目单价的调整应按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB*****-****)规定调整。 *)已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的,可在合理范围内参照施工做法相类似项目的单价,并在单价分析中置换主材价格,其他子项不动,作为此项目的综合单价。 *)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的:按下列方法确定,《**省建设工程工程量清单计价规则》、《**省*政工程消耗量定额》(****年版),****价目表,*政按**元/工日计。按有关城建工程结算标准生成新的综合单价进行结算,并按照承包人报价浮动率进行让利。 施工过程中遇政策性调整不执行。 本工程措施费一次性包死,除特殊情况外不再调整;投标单位在投标报价时应统盘考虑措施费用及总承包服务费,在招标文件中明确规定未予考虑的措施费项目除外。 规费已计取社会保障费、住房公积金、建设项目工伤保险,对于社会保障费,编制竣工结算时,若建设单位已按规定交纳社会保障费的,该费用仅作为计税基础,结算时不包括该费用。投标人的投标总价不得突破招标控制价,所报各综合单价根据项目类别、规模、*场行情及企业管理水平等因素确定控制幅度,超过招标控制价综合单价**%的,招标人有权依据招标控制价认定综合单价。 涉及隐蔽工程、签证管理、农民工工资等内容按照日建发【****】** 号《***城建项目包保签证管理办法》、日建发【****】** 号《***房屋建筑和*政工程施工企业信用评价管理办法》等有关条文规定执行。 **.*承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期限:/。 发包人审批承包人合理化建议的期限:/。 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为: / **.* 变更引起的工期调整 变更引起工期变化的约定: 执行专用合同条款*.*.*条约定。 **.* 暂估价 暂估价材料和工程设备的明细详见附件**:《暂估价一览表》。 **.*.* 依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第公开招标种方式确定。 **.*.* 不属于依法必须招标的暂估价项目 对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。 第*种方式:承包人直接实施的暂估价项目 承包人直接实施的暂估价项目的约定: 暂估价项目中的部分工程,经发包人书面同意后,可由承包人实施施工。 交由承包人施工的部分暂估价项目,价格应经发包人核定确认,非招标项目定价原则为按*场行情确定(适用于定额项可套,定额计价价格明显高于*场行情的等情况)或参照合同专用条款**.*.*;有关材料设备定价执行合同专用条款*.*。发包人在接到承包人申请后完成定价工作,承包人申请不及时造成的责任由承包人承担。承包人如认为定价不能接受,在接到发包人定价单后*日内未书面提出异议并递交发包人视为接受发包人定价,发包人按此价格进入结算,承包人不得提出价格上调要求。 **.* 暂列金额 合同当事人关于暂列金额使用的约定: 按发包人的要求使用。 **. 价格调整 **.* *场价格波动引起的调整 *场价格波动是否调整合同价格的约定: 是。 因*场价格波动调整合同价格,采用以下第*种方式对合同价格进行调整: 第*种方式:采用价格指数进行价格调整。 关于各可调因子、定值和变值权重,以及基本价格指数及其来源的约定: /; 第*种方式:采用造价信息进行价格调整。 (*)关于基准价格的约定: /。 专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的:专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过*%时,或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过*%时,其超过部分据实调整。 ②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的:专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过*%时,材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过*%时,其超过部分据实调整。 ③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的:专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±*%时,其超过部分据实调整。 第*种方式:其他价格调整方式: 详见本项目招标控制价和工程量清单编制说明。 **. 合同价格、计量与支付 **.* 合同价格形式 *、单价合同。 综合单价包含的风险范围: 综合单价不随政策调整而变化且不随工程量的调整而变化,并作为结算的依据,除双方另有约定外结算时不调整。 风险费用的计算方法: 除双方另有约定外结算时不调整。 风险范围以外合同价格的调整方法: 变更合同价款按下列方法进行调整。如发生与原子项相同的工程量,以承包人投标书中已有综合单价乘以工程量进行结算; 如发生与原子项相类似的工程量,参照原清单类似子项的综合单价确定。在承包人投标书中已有类似清单子项的综合单价基础上,置换其主要材料价格(主材价格在投标报价中有的执行投标时中标的材料价格,没有的新主材价格需由发包人根据*场价认定),主要材料价差只计取税金、不再计取其它费用。 投标报价中没有的清单子项按以下方式结算:(一)《建设工程工程量清单计价规范》GB*****-****、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB*****-****、《通用安装工程工程量计算规范》(GB*****-****)、《*政工程工程量计算规范》GB*****-**** 。 (二)定额执行《**省建筑工程消耗量定额》、《**省安装工程消耗量定额》、《**省*政工程消耗量定额》(****年版)(****年价目表),定额工日执行《日建字【****】**、**号文》,土建工程定额人工*场单价按***元/工日,安装工程定额人工*场单价按***元/工日,*政工程定额人工*场单价按**元/工日执行,工程类别按规定执行。 (三)本工程取费类别执行鲁建标【****】**号文、规费执行鲁建标字[****]**号文规定计取,不可竞争。建设项目工伤保险执行鲁建标字【****】**号。 (四)取费执行《**省建设工程费用项目组成及计算规则》(鲁建标字(****)**号),按一般计税法计税,税率执行*%。 (五)分部分项工程量清单项目单价采用综合单价计价方式。综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费 、材料费、施工机械使用费、管理费和利润等费用,并充分考虑风险因素。提倡各投标人根据自身的施工技术和管理水平以及自行测定的工、料、机消耗标准确定报价。 (六)措施费:措施项目费用按照设计图纸范围内全部工程,综合考虑施工现场进行组价。 以上价款的调整均不再引起措施项目费的调整。 工程措施费采用中标价总价包干的方式,包含整个项目的土建、装饰及安装中所有措施费,包含但不限于技术措施费,按费率及施工组织设计(方案)计取的措施费,脚手架、混凝土模板及支架、大型机械进出场及安拆费、垂直运输、混凝土泵送费、超高降效费、高层建筑增加费、施工便道及暗室施工增加费、调试费(包含但不限于建筑、安装各类调试,安装按定额计取部分调试费)、高压电线防护、施工排降水费、场内倒运费、超高降效费、机械增加费、已完工程及设备保护费、工程扬尘治理费、保护措施费(设备、管道施工安全、防冻和焊接等保护)、按工程实际需要所采取的其他措施性项目费用和工程所需的技术、生活、安全、赶工因素等方面的全部费用。结算时工程措施费不再调整。 *、总价合同。 总价包含的风险范围: /。 风险费用的计算方法: /。 风险范围以外合同价格的调整方法: /。 *、其他价格方式: /。 **.* 预付款 **.*.* 预付款的支付 预付款支付比例或金额:。 预付款支付期限:/。 预付款扣回的方式:/。 **.*.* 预付款担保 承包人提交预付款担保的期限:/。 预付款担保的形式为:/。 **.* 计量 **.*.* 计量原则 工程量计算规则: 详见《工程量清单编制说明》。 **.*.* 计量周期 关于计量周期的约定: 执行专用合同条款**.*条。 **.*.* 单价合同的计量 关于单价合同计量的约定: 执行专用合同条款**.*条。 **.*.* 总价合同的计量 关于总价合同计量的约定: /。 **.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的,是否适用第**.*.* 项〔总价合同的计量〕约定进行计量:/。 **.*.* 其他价格形式合同的计量 其他价格形式的计量方式和程序: /。 **.* 工程进度款支付 **.*.* 付款周期 关于付款周期的约定: 在质量合格情况下按发包人、监理人共同核准的完成工程量的**%支付进度款,工程竣工验收合格后付至合同价的**%,结算完毕付至结算值的 **%,剩余款项缺陷责任期期满一个月内付清(不计利息)。 **.*.* 进度付款申请单的编制 关于进度付款申请单编制的约定: 执行通用合同条款。 **.*.* 进度付款申请单的提交 (*)单价合同进度付款申请单提交的约定: 按月提交。 (*)总价合同进度付款申请单提交的约定: /。 (*)其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定: /。 **.*.* 进度款审核和支付 (*)监理人审查并报送发包人的期限:/。 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限:/。 (*)发包人支付进度款的期限:/。 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式: /。 **.*.* 支付分解表的编制 *、总价合同支付分解表的编制与审批: /。 *、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批: /。 **. 验收和工程试车 **.* 分部分项工程验收 **.*.*监理人不能按时进行验收时,应提前按通用合同条款约定小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过:按通用合同条款约定小时。 **.* 竣工验收 **.*.*竣工验收程序 关于竣工验收程序的约定: 执行通用合同条款。 发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法: 执行通用合同条款。 **.*.*移交、接收全部与部分工程 承包人向发包人移交工程的期限:颁发工程接收证书后 * 天内。 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的,违约金的计算方法为: /。 承包人未按时移交工程的,违约金的计算方法为: 合同价款的万分之五/天,最高限额为合同价款的*%。 **.* 工程试车 **.*.* 试车程序 工程试车内容: /。 (*)单机负荷试车费用由/承担; (*)负荷联动试车费用由/承担。 **.*.* 投料试车 关于投料试车相关事项的约定: /。 **.* 竣工退场 **.*.* 竣工退场 承包人完成竣工退场的期限:工程竣工 ** 天内承包方必须按发包人要求拆除全部临时设施清理现场。 **. 竣工结算 **.* 竣工结算申请 承包人提交竣工结算申请单的期限:本项目经相关职能部门竣工验收合格且经结算机构结算后的。 竣工结算申请单应包括的内容: 执行通用合同条款。 **.* 竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限:执行通用合同条款。 发包人完成竣工付款的期限:签发竣工付款申请单**天内。 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序: 执行通用条款,施工中因承包方私自变更施工组织设计或施工方案引起的造价变动一律不得计入结算,造成的损失均由承包人自行负责。 **.* 最终结清 **.*.* 最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的份数:*份。 承包人提交最终结算申请单的期限:缺陷责任期满后**日内。 **.*.* 最终结清证书和支付 (*)发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限::收到申请**天内。 (*)发包人完成支付的期限:收到申请**天内。 **. 缺陷责任期与保修 **.*缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限:**个月。 **.* 质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定: /。 在工程项目竣工前,承包人按专用合同条款第*.*条提供履约担保的,发包人不得同时预留工程质量保证金。 **.*.* 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金采用以下第*种方式: (*)质量保证金保函,保证金额为:/; (*)*%的工程款; (*)其他方式: /。 **.*.* 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第*种方式: (*)在支付工程进度款时逐次扣留,在此情形下,质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额; (*)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金; (*)其他扣留方式: /。 关于质量保证金的补充约定: /。 **.*保修 **.*.* 保修责任 工程保修期为:执行相关专业工程的保修期限。 **.*.* 修复通知 承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间:在保修期出现质量问题:承包人应在接收到发包人通知起**小时之内进行保修;在保修期内,如发生需要保修的项目,论何种原因造成,收到发包人维修通知,承包人必须给予维修,其维修所发生的费用将由责任方支付。 **. 违约 **.* 发包人违约 **.*.*发包人违约的情形 发包人违约的其他情形: 同通用条款。 **.*.* 发包人违约的责任 发包人违约责任的承担方式和计算方法: (*)因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任: 顺延开工时间。 (*)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任: /。 (*)发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第(*)项约定,自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任: /。 (*)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任: /。 (*)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任: /。 (*)发包人正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人法复工的违约责任: /。 (*)其他: /。 **.*.* 因发包人违约解除合同 承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满/天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的,承包人有权解除合同。 **.* 承包人违约 **.*.* 承包人违约的情形 承包人违约的其他情形: *)承包人未按工程需要使用投标文件中配备的机械设备、检测设备和仪器的;*)承包人不按发包人批准的施工组织设计施工的;*)承包人不按要求提报施工组织设计、施工方案、进度计划、材料计划的;*)承包人未按承诺使用材料的;*)因承包人原因达不到规定的工程质量要求的。 **.*.*承包人违约的责任 承包人违约责任的承担方式和计算方法: 发包人有权扣除承包人质量保修金,承包人同时应承担的违约责任:弥补该项损失,使之达到上述标准的全部费用。 **.*.* 因承包人违约解除合同 关于承包人违约解除合同的特别约定: 关于承包人违约解除合同的特别约定:发包人保留终止部分或全部合同的权利,当发生以下情况之一时,发包人有权提前三天向承包人发出书面通知书,提出终止部分或全部合同,论承包人是否同意,此权利不受影响,承包人应承担的责任不因合同的终止而消失。 *)根据发包人批准的施工进度计划及合同总工期,承包人未按计划完成各阶段施工任务,存在恶意停工或拖延施工,当超过计划规定的限期或发包人同意**的期限*天时; *)发生严重质量事故,或因承包人原因,工程质量不合格,发包人发出整改通知书三日内,未采取措施者。 *)将工程转包或未经发包人同意,将部分工程分包的。 *)现场安全和文明施工未达到规定要求并在期限内不整改或整改后仍不合格的。 *)因承包人原因发生安全事故的。 发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式: 另行约定。 **. 不可抗力 **.* 不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外,视为不可抗力的其他情形: /。 **.* 因不可抗力解除合同 合同解除后,发包人应在商定或确定发包人应支付款项后/天内完成款项的支付。 **. 保险 **.* 工程保险 关于工程保险的特别约定: 承包人应按国家相关规定投保本工程相关保险,投保费用在投标报价中综合考虑,发包人不再单独支付相关费用。 **.* 其他保险 关于其他保险的约定: 执行合同通用条款及建设行政主管部门规定。 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险: 执行合同通用条款及建设行政主管部门规定。 **.* 通知义务 关于变更保险合同时的通知义务的约定: 执行合同通用条款。 **. 争议解决 **.* 争议评审 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定:/。 **.*.* 争议评审小组的确定 争议评审小组成员的确定:/。 选定争议评审员的期限:/。 争议评审小组成员的报酬承担方式: /。 其他事项的约定: /。 **.*.* 争议评审小组的决定 合同当事人关于本项的约定: /。 **.*仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议,按下列第*种方式解决: (*)向**仲裁委员会申请仲裁; (*)向本工程项目所在地人民法院起诉。 附件 协议书附件: 附件*:承包人承揽工程项目一览表 专用合同条款附件: 附件*:发包人供应材料设备一览表 附件*:工程质量保修书 附件*: 承包人承揽工程项目一览表 单位工程名称 建设规模 建筑面积(平方米) 结构形式 层数 生产能力 设备安装内容 合同价格(元) 开工日期 竣工日期 附件*: 发包人供应材料设备一览表 序号 材料、设备品种 规格型号 单位 数量 单价(元) 质量等级 供应时间 送达地点 备注 附件*: 工程质量保修书 发包人(全称):******住房和城乡建设局 承包人(全称):***光明电力服务有限责任公司 发包人和承包人根据《中华人民**国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,经协商一致就**吾悦广场配电工程签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 二、质量保修期 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期如下: *.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限; *.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为________年; *.装修工程为_________年; *.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年; *.供热与供冷系统为_________个采暖期、供冷期; *.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_________年; *.其他项目保修期限约定如下: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、缺陷责任期 工程缺陷责任期为__**_个月,缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收,单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。 缺陷责任期终止后,发包人应退还剩余的质量保证金。 四、质量保修责任 *.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。 *.发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。 *.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案,承包人实施保修。 *.质量保修完成后,由发包人组织验收。 五、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 六、双方约定的其他工程质量保修事项: _____________________________________________________________________________________________________________。 工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。 发包人(公章):承包人(公章): 地 址:地 址:********路***号 法定代表人(签字):法定代表人(签字):张涛 委托代理人(签字):委托代理人(签字): 电 话:电 话: 传 真:传 真: 开户银行:开户银行:工行****支行 账 号:账 号:******************* 邮政编码:邮政编码:

为你推荐 相关的其他招标项目信息

投标提示

为保证您能够顺利投标,请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求,有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。

加载中...

广告

加载中...

广告