武夷新区市政设施日常巡查、零星维护及中小型维护项目市场化服务福建鑫塔建设有限公司

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***政府采购合同 编制说明 *、签订合同应遵守《中华人民**国政府采购法》、《中华人民**国合同法》。 *、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过**协商进行约定。 甲方：**省****政工程管理处 乙方：**鑫塔建设有限公司 根据招标编号为[******]FJSJ[GK]*******的武夷新区*政设施日常巡查、零星维护及中小型维护项目*场化服务项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方**协商，就以下事项达成一致并签订本合同： *、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分： *.*合同条款； *.*招标文件、乙方的投标文件； *.*其他文件或材料：□无。□无。 *、合同标的 解锁编辑 包号 品目号 品目编号 品目名称 商品名称 数量 计量 单位 产地 类型 单价 金额 品牌 型号技术 指标等 产品属性 * *-* C**** *政公共设施管理服务 *政公共设施管理服务 * 次 国内 ******* ******* *政公共设施管理服务 *政公共设施管理服务 无 合计： *******.**** *、合同总金额 *.*合同总金额为人民币大写： 贰佰玖拾捌万元整元（￥*******.****）。 *、合同标的交付时间、地点和条件 *.*交付时间：签订合同后按甲方要求到场； *.*交付地点：**省***武夷新区； *.*交付条件：经采购人验收合格并交付使用。 *、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下： *.*维护范围：车行道、人行道、雨水系统(雨水管道、雨水井) 等*政设施的日常巡查、零星维护及**万元以下中小型维护工程。对于上述维护工程以外的其他**万元以下专项工程，原则上同意由中标的施工单位实施，但要求施工单位计分期考评分不得低于**分，否则由建设单位按规范要求选取其他施工单位进场施工。*.*投标人承诺中标后在项目所在地有材料、设备等停放仓库产权证明或租赁合同复印件。*.*投标人承诺在中标后**天内在***武夷新区设置分公司的，并自愿接受业主监督。*.*标人中标后**个工作日内，备齐全新反光锥**个、施工警示牌*块，安全帽**顶，损坏后随时更新，在服务期内，作为日常巡查与维护常备物资，并接受招标人监督与处罚的，需提供承诺函。 *、验收 *.*验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下： 维护质量应符合《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ*-****）、《城镇道路养护技术规范》（CJJ**-****）的要求达到良好以上。 *.*养护作业人员上岗前必须进行安全教育和技术培训。进入养护作业现场内的人员必须穿戴具有反光功能的安全标志服（***道路维护）和防护帽。*.*承包人应加强道路巡查，发现问题及时反馈与处理。雨水井盖、水沟盖板等破损、遗失，在接到通知后应在*小时内做好安全警示标志，**小时内修复。*.*承包人在承包期内应按时完成***联动报警、突发事故、紧急抢险、救灾等各项工作，确保维护作业人员和机械设备及时到位、服从指挥，*区内不超过**分钟赶到现场，参与抢险救灾，处理突发事故。节假日应安排足额人员值班，确保维修及时到位。*.*确保维护维修工程质量，对损坏*政设施应原质原样或经国家认证同类产品修复，不得以次充好，修复后应保修半年以上。*.*承包人应加强施工组织管理，做到文明施工、安全施工、错峰施工、上下班高峰期停止施工或按照发包人要求夜间施工。。 *.*本项目是否邀请其他投标人参与验收： 不邀请。 *、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下： 解锁编辑 支付期次 支付比例（%） 支付期次说明 预期支付时间 （用于采购贷申贷，为空无法进行申贷） * ** 每季度按实际完成的工作量计量，由中标人应在每季的**日前向招标人提交工程竣工决（结）算资料，经招标人上级主管部门***城*管理局审核后，待财政资金到位后,采购人支付至全部工程结算价的**%。 * * 剩余的*% 作为质保金，质保期**个月,质保期过后中标人申请，根据维护质量合格后无息退还。 。 *、履约保证金 有,具体如下:履约保证金百分比：**%。说明：与服务期限相同（若工期**，履约担保金期限也相应**）。中标人应在与招标人签订合同前提交，并保证其履约保证金在验收合格之日前一直有效。在合同期满后承包人提出申请采购人应在**个工作日内将全额履约保证金(无息)一次性退还给中标人。。 *、合同有效期 贰年，从合同签订之日起生效，具体为：****年*月*日至****年**月**日止。。 **、违约责任 **.*维护作业人员无穿戴具有反光功能的安全标志服（***道路维护）和防护帽，按每人每次处罚***元。**.*在规定时间内未做好安全警示标志或未修复，每处每次扣***元，因维修不及时，导致媒体曝光，每次处罚***元。**.*在本项目的合同实施期间的日常维护过程中，承包人不按发包人调度或人员或机械设备不按要求及时到位，经发包人第一次书面通知不执行的给予人民币****元的处罚，第二次书面通知不执行的给予人民币****元的处罚，第三次书面通知还不执行的则发包人将有权单方面给予中止并解除本合同。**.*在本项目的合同实施期间的日常维护过程中，承包人不按承诺时要求的承租仓库面积场地，经发包人第一次书面通知不执行的给予人民币****元的处罚，第二次书面通知不执行的给予人民币*****元的处罚，第三次书面通知还不执行的则发包人将有权单方面给予中止并解除本合同。**.*在本项目的合同实施期间的日常维护过程中，承包人不执行发包人指令及发包人的任务签单，经发包人第一次书面通知不执行的给予人民币****元的处罚，第二次书面通知不执行的给予人民币****元的处罚，第三次书面通知还不执行的则发包人将有权单方面给予中止并解除本合同。**.*未按维修质量要求，材料以次充好或用非国家认证产品修复，按*场价处罚，由承包方无偿更换合格产品并修复，并赔偿由此给甲方或相关部门造成的实际损失。**.*在施工期间，不按发包人要求做到错峰施工或夜间施工，每次处罚****元，造成大面积堵车情节严重的报建设行政主管部门记承包人企业不良行为记录*次。**.*上述相关处罚金额，发包人将从承包人的工程款中直接扣除。**.*由于承包人的原因导致发包人解除合同，发包人有权将履约保证金做为违约金赔付不再返还。。 **、知识产权 **.*乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。 **.*若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：按照有关法律、法规和规章的规定进行处理。 **、解决争议的方法 **.*甲、乙双方协商解决。 **.*若协商解决不成，则通过下列途径之一解决： 提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。 向人民法院提起诉讼，具体如下：向**人民法院提起诉讼。。 **、不可抗力 **.*因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的**日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。 **.*本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。 **、合同条款 **.* 严格落实巡查管理。承包单位每日对管养范围内*政设施损坏情况进行巡查，并填报*政设施日常巡查日报表； **.*严格项目报修管理：所有项目组织实施前，施工方须对需要维修的项目进行拍照留底，经业主代表签字确认并派出工作联系单。施工方不得擅自扩大维修范围，不得擅自更改结构做法。工程项目预算套用*政工程消耗量定额，施工材料套用当期当地*政工程材料价格指数；维护项目单项预算*万元以上的，建设单位要填写申报表及编制工程预算报城管局*政维护科审核，并合理组织施工，竣工结算价原则上不得超过预算价**％。若施工过程有重大变更造成工程量大幅度增减的，应书面说明情况并重新编制预算。 **.*加强过程管理和造价控制：规范现场签证管理，严格控制造价。维护项目工程造价*万元以下的签证内容应由至少*名业主代表签字确认；工程造价*万元以上的签证内容应由业主单位分管领导或以上的管理人员签字认可；**万 元以上的项目采购、询价、设 计变更等签证内容，业主单位应牵头组织参建单位召开协调会，形成会议纪要，或签订补充协议予以确定。零星项目由业主单位每周定期派工作人员（*人及以上）和施工方对上周完成工程量进行确认，并进行拍照备案。业主单位和维护单位对已完成工程量进行现场计量并草签。对于工程质量达不到要求的项目，施工方需按业主要求进行返工，返工后达到质量要求方可予以计量。对于未经业主单位、监理单位确认的，施工方自行或扩大维修的工程量，业主一律不予以认可，由施工单位自行负责。 **.* 完善工程审核结算：施工单位根据签证及合同要求办理季度工程结算，业主单位下达的维修通知、现场签证、照片作为签证依据。施工单位收集整理有关送审材料（决算审批表、施工合同、结算书、签证、图纸、现场照片等，具体详见***城*管理局维护项目及小型专项工程报审资料清单）,报城管局*政维护科审核结算。 **.* 严格落实安全管理。承包前，施工单位需与我处签订安全协议。在施工过程中，施工单位必须根据相关规范做好施工安全措施，否则我处有权暂停施工，造**全事故的由施工单位自行负责。 **.*结算依据：（*）根据《建设工程工程量清单计价規范》(GB*****-****) 及**省实施细则、**省****版*套定额、计价表格规定进行编制的晨曦工程计价（****版）编制的工程结算。（*）材料价格:参照《**工程造价信息》**地区当月材料价格，信息价未刊登的材料由业主方进行*场询价签字认可为准，承包方应提供相应的材料增值税发票，机械台班单价按**省当季度机械台班单价计算。（*）本工程为固**算下浮率按实结算项目,下浮率为投标时报价除以最高控制价进行计算的下浮率,即*-(***/***)=*.**%。 **、其他约定 **.*合同文件与本合同具有同等法律效力。 **.*本合同未尽事宜，双方可另行补充。 **.*本合同自签订之日起生效。 **.*本合同纸质文件一式捌份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。 **.*其他：□无。□专用合同条款一、合同专用条款合同专用条款是结合本项目实际情况制订，是对合同通用条款细目的补充说明，二者若有矛盾，以本项目专用条款为准。二、合同文件及解释顺序：合同文件结成及解释顺序：按照第一部分协议书第六条的顺序。三、服务期及承包约定：本项目服务期：二年，具体时间以发包人书面通知为准；本工程服务期二年。发包人每季度为一个记分期对承包人考核，每年对承包人的服务、质量及信誉进行年度综合评定考核（具体考核内容详见合同附件*），若因承包人原因导致符合退出机制的，则按要求终止其承包合同。承包约定：①本工程不得分包或转包，若发包人发现分包或转包工程，发包人有权单方终止合同，并没收履约保证金。②承包人应按发包人下达的日常维修、养护计划进行施工，承包人应按投标时承诺的施工机械设备和人员按时到场。③沥青砼路面修补应采用铣刨机，**吨以上双钢轮、双驱动、双振动压路机，沥青洒布机，加热综合养护车等机械（若修补面积较大应采用摊铺机）进行施工。若施工单位不按发包人要求进行施工，发包人有权另行委托有以上沥青砼路面修补机械的施工单位进行施工。四、其他事项：（一）承包人应具备混凝土拌合场所需场地，场地所需的一切费用由承包单位自行解决。（二）承包人应做好维修养护施工现场的安全防护措施，若因安全防护措施不当或维修不及时造成的安全事故，其责任和一切费用均由承包单位承担。（三）由于日常维护项目情况特殊，维护现场的水源和电源发包人无法提供，由承包人自行解决，费用自理。（四）承包人不得转包或分包工程、不得随意调整维修人员、不得随意更换混泥土搅拌机等设备，一经发现以上情况及其它违约行为，经发包人两次书面通知七日后仍未进行整改或经发包人认定整改不到位，本合同将自然终止，发包人将没收其履约保证金并按合同违约责任处理相关事宜。（五）承包人具体的工作量及承包区域范围，发包人可根据实际考核情况进行相应调整。具体考核办法为：a、发包人有权根据承包人在实际施工过程中的履约情况进行调整工作量及区域范围；b、发包人将每年对承包人进行考核，发包人有权根据承包人实际投入机械设备、作业人员和完成维修项目的施工质量、施工进度、信誉等履约情况再进行调整工作量及区域范围。（六）本工程服务期限为二年，服务期限一到即终止其承包合同，具体工程量以实际发生的为准，工程量的增加与减少都不作为索赔的依据。（七）如双方确需进一步明确的事项，在该条款中另行补充。。 甲方： **省****政工程管理处 乙方： **鑫塔建设有限公司 住所： ******府前路**路 住所： **省******水南街道教室公寓一栋***室 单位负责人： 单位负责人： 卢志中 委托代理人： 委托代理人： 联系方法： ****-******* 联系方法： 开户银行： 开户银行： 中国建设银行股份有限公司*****支行 账号： 账号： ******************** 签订地点：**省****政工程管理处 签订日期：****年**月**日