广州市天河区车陂街车陂第二股份合作经济社车陂二社陂头农场耕地出租

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合同名称 车陂二社陂头农场耕地出租 单位名称 ******车陂街车陂第二股份**经济社 合同号 **车陂********* 资产名称 陂头农场(***); 合同甲方 ******车陂街车陂第二股份**经济社 合同乙方 罗治汉 合同类型 耕地、园地承包合同 面积 *.** 面积单位 亩 承包年限 **年*月*日 承包/出租单价 *****.** 亩 每年承包金额(元) ******.** 入帐年份 * 总金额(元) ********.** 租金收取周期 每年 入帐时应收款(元) 不变租年限 **月 每几年变租一次 **月 升租方式 比例 升租比例/金额 *.** 开始日期 ****-**-** 结束日期 ****-**-** 签订日期 ****-**-** 中止日期 地区名称 车陂 经营开发类型 租赁 合同描述 *.本项目标的物不提供水电使用，乙方需自行解决并承担相关费用及安全生产责任。 *.本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，乙方可自行查看资产的位置及了解基本情况。本项目标的物任何与面积相关的费用计算均应以本方案列明面积为准，如存在面积的误差则甲方不予退还租金，乙方也不用补缴误差之租金，乙方不得以此为由解除合同，否则视为严重违约，甲方有权没收合同履约保证金。 *.本项目标的物只能经营种植及花卉值物，乙方如有改变该土地的使用性质，必须提供申请书面报告及提供国土等职能部门出具的相关报批文件给甲方，经甲方同意方可进行建设。必须按有关规定合法合理使用肥料与农药，使用违禁农药造**全生产事故，甲方有权收回该承包土地，甲方可单方面解除合同，并没收其合同履约保证金，乙方自行承担违法违纪责任。 *.租赁期内，乙方不得转让合同，否则甲方可单方面解除合同，并没收其合同履约保证金。 *.甲方开具收据给乙方作为收款凭证，本合同租赁所产生的一切税费由乙方承担。 *.租赁期内，如遇国家征收、征用或有关单位、村、社集体开发建设发展本项目标的物，甲方将提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从，做好撤场准备，并按时搬迁，本项目租赁合同自动终止，双方互不承担违约责任。如有地上物补偿，按甲方占**％，乙方占**％比例分配。 *.在租赁合同期内，乙方不得经营“散乱污”行业，包括印刷、制革、印染、洗水、五金、冶炼、电镀、酿造、水泥、畜禽养殖、石材加工、家具制造、仓储、废旧**回收加工，和依法不符合条件的汽修、餐饮、食品加工等场所，否则视为乙方违约，甲方无条件终止合同。 *.在合同期内，在乙方生产经营过程中，如遇国家公、检、法、消防、环保、工商、安监、城管等执法部门干预、停产、整改、处罚、拆除违建等，必须配合相关执法部门处理，相关损失由乙方自行承担。