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浏阳市人民医院物业服务采购合同公告

2021-01-20 办公设备招标 湖南省长沙市
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  • 2021年01月20日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2021年01月20日在招标网发布浏阳市人民医院物业服务采购合同公告。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

浏阳市人民医院物业服务采购合同公告
.aeg-info* { border-collapse:collapse; FONT-SIZE: **.*pt;background:#CCCCC; BORDER-RIGHT: #****** *px solid; BORDER-TOP: #****** *px solid; BORDER-LEFT: #****** *px solid; BORDER-BOTTOM: #****** *px solid; } .ht*{ font-size:**.*pt; line-height:***%; font-family:"华文中宋"; } .ht-body{ font-size:**.*pt; line-height:***%; font-family:"宋体"; } .ht-title-right{ float: right;padding-right: ***px; } 服务类项目政府采购合同协议书 政府采购合同编号:LYCG-GK-************-* 采购人(全称): ***人民医院 (甲方) 中标(成交)供应商(全称): **建工**物业管理有限公司 (乙方)   为了保护甲、乙双方合法权益,根据《中华人民**国合同法》、《中华人民**国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章,双方签订本合同协议书。采购人与中标(成交)供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民**国合同法》。 *.项目管理信息 (*)采购方式:  公开招标   (*)项目名称:  物业服务采购    (*)采购计划编号: LYCG-************    *.合同标的及金额 序号 标的名称 政府采购品目 型号规格 数量单位 数量 总价(元) * 物业服务采购 其他服务 详见采购需求 项 * ********  合计金额小写: ******** 元  合计金额大写:贰仟捌佰捌拾万元整 合同标的及金额明细: 合同标的:***人民医院物业服务项目(服务内容:(一)医院秩序与安全管理服务(二)保洁服务(三)垃圾运送服务(四)临床支持服务(五)电梯司乘服务(六)陪护管理服务(七)**间管理(八)部分零星维修维护服务及部分基础设施运维(九)承接查验服务(十)临时交办工作)。 合同标的金额为含税价:(小写:¥********.**,大写:人民币贰仟捌佰捌拾万元整),金额明细详见下表《投标分项报价表》。 投标分项报价表 序号 分项名称 单位 规格型号 品牌场地 数量 单价(元) 总价(元) 备注 * 项目人员经费 年 / / * *******.** ********.** 明细见附表*、项目人员经费(包含人员工资及福利费、法定节假日加班费、晚夜班费、各类保险费(五险一金)、公众责任险和员工意外保险费、体检费、培训费等费用) * 设备购置和折旧费 年 / / * *****.** *****.** 明细见附表*、设备购置与折旧费(包含办公设备购置和折旧费用、工程维修设备购置和折旧费用、安保设备购置和折旧费用、保洁设备购置和折旧费用) * 物料消耗支出 年 / / * ******.** ******.** 明细见附表*、物料消耗支出(包含保洁药剂耗材、日常办公耗材等费用) * 项目管理费用 年 / / * *******.** *******.** 明细见附表*、项目管理费用(办公及差旅费、水电费、通讯费、罚款等其他损失性支出、租房办公费、采购代理服务费、医疗辅助费用、不可预计费用、管理费、合理利润、税金等费用) 合计报价 ********.** 此报价为三年总报价 单年度总价为*******.**元/年 *.履行期限及地点和方式 *.* 履行期限: ****-**-** —— ****-**-** *.* 履行地点:***人民医院 *.* 履行方式:(合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等): 全委物业服务 *.结算方式 *.* 资金支付方式: 第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之*.**,说明:****年*月物业管理服务费,该期为履约验收期 第*次分期支付金额为*******元,所占总合同金额百分之**.**,说明:****年*月-****年**月物业管理服务费;按月支付,每月物业管理服务费为******.**元/月 第*次分期支付金额为*******元,所占总合同金额百分之**.**,说明:****年*月-****年**月物业管理服务费;按月支付,每月物业管理服务费为******.**元/月 第*次分期支付金额为*******元,所占总合同金额百分之**.**,说明:****年*月-****年**月物业管理服务费;按月支付,每月物业管理服务费为******.**元/月 *.* 收款账户: 中国建设银行股份有限公司****亭支行(**建工**物业管理有限公司:********************) *.合同履约验收方式及要求:甲方在收到乙方交付的货物(服务)后按如下方式进行验收 *.* 验收程序 采用 一般程序验收 *.* 质量要求 合同签订后正式提供服务之日起按月付款。中标人每月考核通过后,如无扣款,每月支付相应金额:招标人于每月**日之前将上个月应付的物业服务费转入中标人指定银行账户,但付款前中标人必须向招标人出具税务部门认可的票据(若遇休息日、法定节假日或招标人财务封账,则付款时间顺延)。 *.* 验收要求和验收标准 详见《附件一、服务内容及基本要求》 *.甲乙双方的权利与义务 一、 甲方的权利与义务 *.审定乙方制定的物业服务方案、服务承诺,并监督实施。 *.定期按照本合同考核细则规定对物业服务进行考评考核,并对相关意见的整改情况进行跟踪。 *.甲方有权对乙方派往甲方的人员进行审核确认,有权要求调换不适合在甲方继续工作的人员。乙方对项目负责人进行更换时,必须向甲方相关部门报备,甲方同意后方可更换,否则视为乙方违约。 *.甲方根据实际情况提供部分物业管理用房,如甲方用房紧张则不予提供,由乙方自行解决。如乙方办公及辅助用房在医院,院方有权制定标准给予考核,乙方管理用房的装修、维护、办公用品、水电气费等由乙方负责。 *.公用水电气等能源消耗由甲方承担。 *.协助乙方与原物业管理公司做好交接工作。 *.法律法规和当事人约定的其他权力义务。 *.按照合同约定支付物业服务费用。 *.甲方应给予乙方为期一个月的交接过渡期,便于乙方理顺工作流程,完成平稳交接。 二、 乙方的权利与义务 *.向甲方提交本物业的物业服务方案、服务承诺等,并征得甲方书面的审定意见。 *.根据有关法律法规及本合同约定,按照合同约定内容提供物业服务。 *.有权制止损害物业设施或妨碍物业服务的行为。 *.未征得甲方同意,乙方不得擅自将整体物业管理业务对外整体分包或转包。 *.乙方人员必须严格遵守操作规程,如因违反操作规程而造成甲方财物损失的,乙方应负全部赔偿责任。 *.乙方应按照招标文件中确定的科室保洁内容、部分物资运送内容、药品配送、病人陪检、保安服务等服务工作,保持责任区域室内外环境卫生的干净整洁,保证各类物品及时、准确送达指定地点,保障病人陪检安全、及时与准确,具体工作安排应严格遵照甲方实际情况需求开展。 *.乙方应遵守甲方管理规定及有关规章制度,杜绝各种不良行为及各类事故的发生,乙方在出现岗位空编时应采取岗位顶班等形式确保甲方服务标准及品质不受影响。 *.因乙方提供服务产生的任何纠纷,由乙方自行妥善解决,因此给甲方造成损失的,甲方有权向乙方追偿。 *.乙方应爱护甲方所有财产及各类设备、设施,教育并要求所聘人员节约医院水电,因乙方人员人为原因故意造成的水电流失或医院设备、设施等财产损坏的,由乙方负责赔偿。 **.有关法律规定和甲乙双方约定的其他权利义务 *.违约责任 *.合同期内,甲方无故违反第六条的约定,使乙方未能完成规定的管理目标,乙方有权要求甲方在一定期限内解决,逾期未解决的,乙方有权终止合同。造成乙方经济损失的,甲方承担赔偿责任。 *.甲方无故不支付或逾期支付物业管理费的,从逾期之日七日起(遇节假日除外)算,每日按逾期付款金额的万分之二交纳滞纳金。 *.乙方未按本合同约定的内容履行管理服务职责或经甲方考评不合格的,乙方应当按照甲方要求以及合同的约定进行整改。乙方拒不整改或者整改后仍达不到标准的,且在该年度(单年度)累计三次月度考核不合格的,甲方有权解除合同。 *.如因乙方未履行合同义务或物业服务管理职责,造成甲方或第三方损失的,乙方按责任承担相应的损失;乙方未履行合同义务或物业服务管理职责,出现重**全事故的,甲方有权解除合同。 *.为维护公众、使用人的切身利益,在不可预见情况下,如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管爆裂、救助人命、协助**机关执行任务等突发事件,乙方因采取紧急措施造成甲方必要的财产损失的,双方按有关法律规定处理,由相关责任人承担相应赔偿责任。 *.解决争议的方法 首先通过双方协商解决,协商解决不成,则通过以下途径之一解决纠纷: 向人民法院提起诉讼 *.组成合同的文件 合同由以下文件构成,如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义,应按以下顺序解释: (*)在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议 (*)中标或成交通知书 (*) 响应文件 (*)政府采购合同格式条款及其附件 (*)专用合同条款(如果有) (*)通用合同条款(如果有) (*)标准、规范及有关技术文件,图纸,已标价工程量清单或预算书(如果有) (*)其他合同文件。 **.合同生效 本合同自 甲乙双方签字盖章之日起 生效 **.其他条款 一、合同的修改、变更与解除 *、合同的修改 *.*、本合同生效后,任何一方认为需要修订某些条款,应向对方提出书面修改意见并说明理由,在征得对方的同意后,双方签订书面修改合约,形成本合同的附件,否则,本合同的全部内容继续有效。 *.*、在本合同的执行过程中,若发生重大情况变化导致合同履行困难,经双方协商一致,可修改本合同的相关条款,但不能涉及合同年限以及合同签订的主体等关键性内容。 *、合同的变更与解除 *.*.本合同生效后,任何一方不得随意变更、解除合同。但由于国家法律、法规、政策的重大调整或双方一致同意并达成书面协议时,方可变更、解除本合同。 *.*、一方严重违约,无过错方可单方面提前解除合同。 *.*、由于不可抗力造成本合同无法履行时,双方通过协商达成一致意见,方可变更、解除本合同。 二、不可抗力的处理 本合同履行期间,若发生国家法律、政策的重大调整或因战争、自然灾害等不可抗力,造成本合同不能正常履行时,遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生之日起**日内,将不可抗力的事实向对方报告,并提供合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的有效证明文件,确定本合同是否终止履行,此时,甲乙双方均不承担违约责任。 三、其他 *、本合同履行过程中,若有未尽事宜,双方应协商一致另签补充协议。补充协议经授权代表签字并加盖双方单位公章后生效,补充协议与本合同具有同等效力。 *、由于人为损坏因素涉及需要收费的维修项目及收费标准,由甲乙双方另行商定,并以附件形式明确。 *、合同的附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等效力。 *、本合同的特别约定条款具有优先适用的效力。 *、本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜均遵照中华人民**国有关法律、法规和规章执行。 *、本合同一式捌份,采购人执肆份,供应商执肆份,均具有同等法律效力。 注:政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。   政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的,双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任,双方都有过错的,各自承担相应的责任。 甲方(公章): 中国***政府招标采购人(甲方)盖章处 乙方(公章): 中国***政府招标供应商(乙方)盖章处 地址: ***道吾**路***号 地址: **南路***号**建工大厦办公楼**** 法定代理人: 张勇 法定代理人: 胡红波 委托代理人: 宋远超 委托代理人: 唐颖 电话: ****-******** 电话: ****-******** 传真: ****-******** 传真: ****-********
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