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2021年物业管理服务项目合同公开(200381172)

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  • 2021年05月10日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2021年05月10日在招标网发布2021年物业管理服务项目合同公开(200381172)。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

2021年物业管理服务项目合同公开(200381172)
****年物业管理服务项目采购合同公示 一、采购项目名称:****年物业管理服务项目 二、采购项目编码:TSXY-ZXCG-*** 三、中标(成交)供应商:**善佑物业经营管理有限公司 地址:**省******经十路*****号乐梦公寓*号楼*单元* 联系人:郑 联系方式:*********** 四、合同金额:***.* 万元 五、联系方式 *、采购人: 地址: 联系人: 联系方式: *、代理机构:无 地址: 联系人: 联系方式: 发布人: 发布时间: ****年*月**日 政府采购合同 项目名称:****年物业管理服务项目 合同编号:***********************_*** 采购编号:TSXY-ZXCG-*** 甲 方:**学院 乙 方:**善佑物业经营管理有限公司 **学院(甲方)所需****年物业管理服务项目(项目名称),按照政府采购的相关规定,以自行采购的方式与**善佑物业经营管理有限公司(乙方)续签服务合同。甲、乙双方根据《中华人民**国政府采购法》、《中华人民**国合同法》等相关法律文件的规定,经平等协商达成合同如下:: 一、合同文件 本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分: (一)本项目报价清单 (二)成交供应商服务方案等 (三)其他补充条款等 (四)本合同附件 二、合同的范围和条件 本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定相一致。 三、服务内容 本合同所提供的服务内容详见合同服务清单(附件一)。 四、合同金额 根据上述合同文件要求,合同金额为人民币¥*,***,***.**元,大写:陆佰玖拾捌万元整。(分项价格详见合同服务清单)。 乙方开户单位: **善佑物业经营管理有限公司 开户银行:中国农业银行股份有限公司**大金支行帐号: ***************** 五、付款途径 □甲方支付 财政专户资金*******.**元 属国库集中支付的预算内、财政专户采购资金,甲方应按合同约定的付款期限,通过《**省政府采购管理系统》及时向财政部门报送资金支付申请,财政部门对支付申请审核无误后,**个工作日内将款项直接支付至乙方账户。 六、付款方式 其他分期支付方式 共分四期支付,每期支付合同金额的**%。合同签订之日起三个月后,支付合同金额的**%,每季度末支付合同金额的**%。 履约保证金:*、本项目履约保证金为合同总金额的**%;*、服务期满后无遗留问题一次性无息退还。 七、服务日期和地点 *、服务日期:一年,****年*月*日至****年**月**日。 *、交付地点:**学院指定地点 八、履约验收 本合同为甲方进行履约验收的主要依据。甲方应专门成立履约验收小组,于乙方交付项目时组织验收,验收人员应与采购人员相分离。验收应严格按照招标文件和采购合同进行,保证采购项目与招标文件和采购合同内容的一致。 九、履约保证金 履约保证金在服务期满后无遗留问题一次性无息退还,填写《省级政府集中采购项目履约保证金退付表》和《省级政府集中采购项目验收单》后无息退还。 十、合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章,经审核后生效。双方如有其他未尽事宜,可签订补充协议。 十一、违约责任 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。(具体违约责任由双方按照《政府采购法》、《合同法》等法律法规自行约定。) 十二、凡因本合同发生的或与本合同有关的一切争议,合同双方一致同意提请**仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。 十三、合同保存 本合同一式六份,甲方四份,乙方一份,**省财政厅一份。 甲 方:**学院 乙 方: **善佑物业经营管理有限公司 单位名称(公章): 单位名称(公章): 法定代表人或授权代理人:(签字) 法定代表人或授权代理人:(签字) 电 话: 电 话: 签订日期: 签订日期: 附件一: 报价清单等 *、报价明细汇总表 序号 分类项目名称 金额(元) 备注 * 人工费 *******.** * 护管装备费 ****.** 该项作为优惠,不计入总报价 * 保洁费 *****.** * 维修维护费 *****.** * 绿化养护费 *****.** * 办公费 *****.** 该项作为优惠,不计入总报价 * 维保费 ****.** * 其他费用 *****.** 该项作为优惠,不计入总报价 * 小计 *******.** ** 管理费 ****.** ** 税金 ******.** 服务期内总费用 *******.** *、人工费用明细表(元) 岗 位 人数 工资标准(元/月) 社会保险(元/月) 福利费(元/月) 月费用小计(元) 备注 项目经理 * **** ***.** **.** ****.** *、福利费包含:服装费、节假日加班费、招聘费、假日福利、劳保用品等 *、*人缴纳社会保险 副经理 * **** ****.** ***.** *****.** *、福利费包含:服装费、节假日加班费、招聘费、假日福利、劳保用品等 *、*人缴纳社会保险 会服 * **** ****.** ***.** ****.** *、福利费包含:服装费、节假日加班费、招聘费、假日福利、劳保用品等 *、*人缴纳社会保险 通勤车驾驶员 * **** ***.** ***.** ****.** *、福利费包含:服装费、节假日加班费、招聘费、假日福利、劳保用品等 *、*人缴纳社会保险,*人招聘退休人员 文员 * **** ***.** ***.** ****.** *、福利费包含:服装费、节假日加班费、招聘费、假日福利、劳保用品等 *、*人缴纳社会保险,*人招聘退休人员 文印服务员 * **** ***.** ***.** ****.** *、福利费包含:服装费、节假日加班费、招聘费、假日福利、劳保用品等 *、*人缴纳社会保险,*人招聘退休人员 体育器材室管理员 * **** ***.** ***.** ****.** *、福利费包含:服装费、节假日加班费、招聘费、假日福利、劳保用品等 *、*人缴纳社会保险,*人招聘退休人员 校园卡管理员 * **** ***.** ***.** ****.** *、福利费包含:服装费、节假日加班费、招聘费、假日福利、劳保用品等 *、*人缴纳社会保险,*人招聘退休人员 图书管理员 * **** ***.** ***.** *****.** *、福利费包含:服装费、节假日加班费、招聘费、假日福利、劳保用品等 *、*人缴纳社会保险 楼宇管理员 ** **** *****.** ***.** *****.** *、福利费包含:服装费、节假日加班费、招聘费、假日福利、劳保用品等 *、**人缴纳社会保险, 园区保洁员 ** **** *****.** ****.** *****.** *、福利费包含:服装费、节假日加班费、招聘费、假日福利、劳保用品等 *、**人缴纳社会保险 维修工 ** **** ***.** ***.** *****.** *、福利费包含:服装费、节假日加班费、招聘费、假日福利、劳保用品等 *、*人缴纳社会保险,**人招聘退休人员 校园环境 ** **** *****.** ***.** *****.** *、福利费包含:服装费、节假日加班费、招聘费、假日福利、劳保用品等 *、**人缴纳社会保险 绿化养护员 ** **** *****.** ***.** *****.** *、福利费包含:服装费、节假日加班费、招聘费、假日福利、劳保用品等 *、**人缴纳社会保险 垃圾站保洁员 * **** ****.** ***.** ****.** *、福利费包含:服装费、节假日加班费、招聘费、假日福利、劳保用品等 *、*人缴纳社会保险 电梯安全管理员 * **** ***.** **.** ****.** *、福利费包含:服装费、节假日加班费、招聘费、假日福利、劳保用品等 *、*人缴纳社会保险 公寓楼管 ** **** ****.** ****.** *****.** *、福利费包含:服装费、节假日加班费、招聘费、假日福利、劳保用品等 *、*人缴纳社会保险,**人招聘退休人员 公寓保洁员 ** **** ****.** ***.** *****.** *、福利费包含:服装费、节假日加班费、招聘费、假日福利、劳保用品等 *、*人缴纳社会保险,**人招聘退休人员 公寓维修工 ** **** ****.** ***.** *****.** *、福利费包含:服装费、节假日加班费、招聘费、假日福利、劳保用品等 *、*人缴纳社会保险,*人招聘退休人员 垃圾站保洁员 * **** ****.** ***.** ****.** *、福利费包含:服装费、节假日加班费、招聘费、假日福利、劳保用品等 *、*人缴纳社会保险 秩序维护 ** **** *****.** ****.** ******.** *、福利费包含:服装费、节假日加班费、招聘费、假日福利、劳保用品等 *、**人缴纳社会保险 *** 人工费用合计(元) 大写:陆佰叁拾玖万柒仟捌佰柒拾伍元捌角肆分整 小写:*******.** 护管装备费用明细表 序号 费用项目 测算依据 服务期内费用(元) 备注 * 无线通讯设备 ** ***.** ***.** 按*年折旧 * 四轮警车 * ****.** ****.** 按*年折旧 * 双轮摩托车 * ****.** ****.** 按*年折旧 * 电脑 * ****.** ***.** 按*年折旧 * 橡胶辊 ** **.** **.** 按*年折旧 * 盾牌 ** **.** ***.** 按*年折旧 * 强光手电 * **.** **.** 按*年折旧 * 防暴叉 ** **.** ***.** 按*年折旧 * 大灯 * **.** **.** 按*年折旧 ** 手套 ** **.** **.** 按*年折旧 ** 肩灯 * **.** **.** 按*年折旧 ** 执法记录仪 * ***.** ***.** 按*年折旧 护管装备费用合计(元): 大写:肆仟柒佰柒拾壹元整 小写:****.** 保洁费用明细表 序号 装备名称 数量 单价 服务期内费用(元) 备注 * 扫地车 * *****.** ****.** 按*年折旧 * 洒水车 * *****.** ****.** 按*年折旧 * 电动三轮车 * ****.** ***.** 按*年折旧 * 单擦机 * ****.** ***.** 按*年折旧 * 电动洗地机 * ****.** ***.** 按*年折旧 * 高压清洗机 * ***.** ***.** 按*年折旧 * 吸尘吸水机 * ***.** ***.** 按*年折旧 * 石材抛光机 * ***.** ***.** 按*年折旧 * 多用清洁车 ** ***.** ****.** 按*年折旧 ** 单双桶榨水车 ** **.** ***.** 按*年折旧 ** 垃圾运输车 * ***.** ***.** 按*年折旧 ** 风干机 * ***.** ***.** 按*年折旧 ** 小计 *****.** 序号 装备名称 数量 单价 服务期内费用(元) 备注 * 尘推 *** **.** ****.** * 灭蝇器 ** **.** ****.** * 伸缩杆 *** **.** ****.** * 推水器 *** **.** ****.** * 涂水器 ** *.** ***.** * 玻璃刮 *** **.** ****.** * 拖把 *** *.** ****.** * 尘推架 *** **.** ****.** * 塑料套扫 *** **.** ****.** ** 气压式喷壶 *** *.** ***.** ** 户外垃圾夹 ** **.** ***.** ** 推雪板 ** **.** ***.** ** 防风簸箕 ** **.** ***.** ** 竹扫帚 ** **.** ***.** ** 小计 *****.** 序号 装备名称 数量 单价 服务期内费用(元) 备注 * 樟脑球 *** *.** ***.** * 手纸 *** **.** ****.** * 防滑垫(大) ** **.** ****.** * 垃圾袋 *** *.** ****.** * 玻璃清洁剂 ** **.** ****.** * 拖把头 *** **.** ****.** * 百洁布 *** *.** ***.** * 海绵吸水拖把 *** **.** ****.** * 钢丝球 *** *.** ***.** ** 全能清洁剂 ** **.** ****.** ** 静电吸尘剂 ** **.** ****.** ** 茶水篓 ** **.** ****.** ** 茶水桶 ** **.** ****.** ** 圆头拖把 *** *.** ***.** ** 纸篓 *** **.** ****.** ** 雨靴 *** **.** ****.** ** 小扫帚 *** *.** ***.** ** 蛇皮管 *** *.** ***.** ** 肥皂 *** *.** ****.** ** 仿鹿皮 *** *.** ***.** ** 窗槽刷 *** *.** ***.** ** 洗衣粉 *** *.** ***.** ** 空气**剂 *** **.** ****.** ** 全能免抛面蜡 ** **.** ****.** ** 起蜡水 ** **.** ****.** ** 除胶剂 ** **.** ****.** ** 石材除锈剂 * ***.** ***.** ** 不锈钢保养液 *** **.** ****.** ** 消毒剂 *** **.** ****.** ** 厕宝 *** *.** ***.** ** 抹布(小方巾) *** *.** ***.** ** 胶皮手套 *** *.** ***.** ** 毛刷 *** *.** ***.** ** 云石铲刀 *** *.** ***.** ** 小心地滑指示牌 *** **.** ****.** ** 厕刷 ** *.** ***.** ** 去污粉 *** *.** ***.** ** 小计 *****.** 保洁费用合计(元) 大写:柒万捌仟叁佰贰拾捌元陆角陆分整 小写:*****.** 维修维护费用明细表 序号 装备名称 数量 单价 服务期内费用(元) 备注 * 小型电焊机 * ***.** ***.** 按*年折旧 * 瓷砖切割机 * ***.** ***.** 按*年折旧 * 校园路灯升降车 * ****.** ****.** 按*年折旧 * 铝合金梯 * **.** ***.** 按*年折旧 * **m电源线 * ***.** ***.** 按*年折旧 * 管道疏通机 * ***.** ***.** 按*年折旧 * 工程照明灯 * **.** ***.** 按*年折旧 * 钳形表 * ***.** ***.** 按*年折旧 * 维修工具套装 * ***.** ***.** 按*年折旧 ** 维修万用表 * **.** ***.** 按*年折旧 ** 电锤式冲击钻 * ***.** ***.** 按*年折旧 ** 潜水泵 * ***.** ***.** 按*年折旧 ** 磨光机 * ***.** **.** 按*年折旧 ** 手电钻 * ***.** ***.** 按*年折旧 ** 吹风机 * ***.** **.** 按*年折旧 ** 热熔机 * ***.** ***.** 按*年折旧 ** 脚手架 * ***.** ***.** 按*年折旧 ** 绝缘电阻摇表 * ***.** ***.** 按*年折旧 ** 液压钳 * ***.** **.** 按*年折旧 ** 带丝割刀 * ***.** **.** 按*年折旧 ** 管钳 * **.** **.** 按*年折旧 ** 钢锯 * **.** **.** 按*年折旧 ** 拉铆枪 * **.** **.** 按*年折旧 ** 瓦刀 * **.** *.** 按*年折旧 ** 抹灰刀 * *.** *.** 按*年折旧 ** 皮锤 * *.** *.** 按*年折旧 ** 胶枪 * **.** **.** 按*年折旧 ** 钢丝钳 * **.** **.** 按*年折旧 ** 电烙铁 * **.** **.** 按*年折旧 ** 黄油枪 * **.** **.** 按*年折旧 ** 小计 ****.** 序号 装备名称 测算依据 服务期内费用(元) 备注 * ***元以下(含***元)水电暖木金设施、DN**(含DN**)以下的各类供水阀门、管件、管道等 每月****元 ****.** 维修维护费用合计(元) 大写:壹万壹仟玖佰贰拾玖元五角整 小写:*****.* 绿化养护费用明细表 序号 装备名称 数量 单价 服务期内费用(元) 备注 * 修剪工具套装 * *** ***.** 按*年折旧 * 高压打药机 * *** ***.** 按*年折旧 * 手推式割草机 * *** ***.** 按*年折旧 * 手锯 * ** ***.** 按*年折旧 * 耙子 * ** **.** 按*年折旧 * 铁锹 * ** ***.** 按*年折旧 * 锄头 * ** **.** 按*年折旧 * 镐 * ** **.** 按*年折旧 * 水管 ** * ***.** 按*年折旧 ** 喷雾器 * *** ***.** 按*年折旧 ** 打草机 * *** ***.** 按*年折旧 ** 绿篱机 * *** ***.** 按*年折旧 ** 三轮车 * *** ***.** 按*年折旧 ** 绿化耗材(农药、肥料、农药、石硫合剂等) ** ***.** ****.** 服务期内费用合计(元) 大写:壹万叁仟捌佰壹拾元整 小写:*****.** 办公费明细表 序号 费用项目 测算依据 服务期内费用(元) 备注 * 电脑 * ****.** ***.** 按*年折旧 * 打印机 * ***.** ***.** 按*年折旧 * 办公桌椅 * ***.** ***.** 按*年折旧 * 档案柜 * ***.** ***.** 按*年折旧 * 电话 ** **.** ***.** 按*年折旧 * 对讲机 ** ***.** ***.** 按*年折旧 * 挂锁 **** *.** ****.** ** 粉笔 *** **.** ****.** ** 白板笔 *** *.** ****.** ** 白板擦 *** *.** ***.** ** 黑板擦 *** *.** ***.** 小计 *****.** 序号 费用项目 测算依据 服务期内费用(元) 备注 * 办公用品 每月***月 ****.** 小计 ****.** 办公费用合计(元) 大写:壹万玖仟陆佰陆拾元整 小写:*****.** 其他费用明细表 序号 费用项目 测算依据 服务期内费用(元) * 消杀费 每学期*次,每次****元 ****.** * 公共责任保险费 保额***万,保险费为****元/年 ****.** * 体检费 每人每年一次,每次**元 *****.** 小计 *****.** 税金明细表 序号 费用项目 测算依据 服务期内费用(元) * 税金 *.**% ******.** 管理费明细表 序号 费用项目  测算依据 服务期内费用(元) * 管理费 —— ****.** 附件二:针对服务承诺所提出的针对性服务提升方案,详见合同附件

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