长沙市住房和城乡建设局长沙市“十四五”住房保障规划合同公告

长沙市住房和城乡建设局长沙市“十四五”住房保障规划合同公告
.aeg-info* { border-collapse:collapse; FONT-SIZE: **.*pt;background:#CCCCC; BORDER-RIGHT: #****** *px solid; BORDER-TOP: #****** *px solid; BORDER-LEFT: #****** *px solid; BORDER-BOTTOM: #****** *px solid; } .ht*{ font-size:**.*pt; line-height:***%; font-family:"华文中宋"; } .ht-body{ font-size:**.*pt; line-height:***%; font-family:"宋体"; } .ht-title-right{ float: right;padding-right: ***px; } 服务类项目政府采购合同协议书 政府采购合同编号：CSCG-CS-************-* 采购人（全称）： ***住房和城乡建设局 （甲方） 中标（成交）供应商（全称）： ****** （乙方） 　　为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民**国民法典》。 *.项目管理信息 （*）采购方式：　　竞争性磋商　　 （*）项目名称：　　***“十四五”住房保障规划　　　 （*）采购计划编号：　CSCG-************　　　 *.合同标的及金额 序号 标的名称 政府采购品目 型号规格 数量单位 数量 总价(元) * ***“十四五”住房保障规划 其他服务 详见采购需求 项 * ****** 　合计金额小写： ****** 元 　合计金额大写：陆拾玖万伍仟元整 合同标的及金额明细： （*）本标的由******（联合体牵头人）和**先见咨询有限公司（联合体成员方）组成联合体中标。合同技术服务价款总金额为人民币陆拾玖万五仟元整（￥******.**元）。其中，******（联合体牵头人）为**万元、**先见咨询有限公司（联合体成员方）为**.*万元。 （*）支付方式： ①因*财政局合同备案系统设置原因，合同款项由甲方统一支付给******（联合体牵头人），再由******（联合体牵头人）按合同约定支付给**先见咨询有限公司（联合体成员方）； ②合同签订后，甲方支付********.**万元（占项目总经费的**%），再由******（联合体牵头人）按合同约定支付给**先见咨询有限公司（联合体成员方）*.**万元；中期成果后，甲方再次支付********.**万元（占项目总经费的**%），再由******（联合体牵头人）按合同约定支付给**先见咨询有限公司（联合体成员方）*.*万元；项目验收合格结题后**日内，甲方支付********.**万元（占项目总经费的**%），再由******（联合体牵头人）按合同约定支付给**先见咨询有限公司（联合体成员方）*.**万元。 *.履行期限及地点和方式 *.* 履行期限： ****-**-** —— ****-**-** *.* 履行地点：***住房和城乡建设局 *.* 履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）： 第一阶段：****年*月**日-*月**日，完成现状调查和相关调研及数据收集整理，形成正式编制方案。 第二阶段：****年*月**日-*月**日，完成初稿作为中期成果，征求相关意见，并按意见修改完善。 第三阶段：****年*月**日-*月**日，进行项目验收，合格结题后上报*级审查。 *.结算方式 *.* 资金支付方式： 第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之**,说明:甲方支付********.**万元（占项目总经费的**%），再由******（联合体牵头人）按合同约定支付给**先见咨询有限公司（联合体成员方）*.**万元 第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之**,说明:中期成果后，甲方再次支付********.**万元（占项目总经费的**%），再由******（联合体牵头人）按合同约定支付给**先见咨询有限公司（联合体成员方）*.*万元 第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之**,说明:项目验收合格结题后**日内，甲方支付********.**万元（占项目总经费的**%），再由******（联合体牵头人）按合同约定支付给**先见咨询有限公司（联合体成员方）*.**万,该期为履约验收期 *.* 收款账户： 中国农业银行**朝晖支行(******:*******************) *.* 对中小微企业及时支付的约定：自交付之日起**日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过**日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。 *.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收 *.* 验收程序 采用 简易程序验收 *.* 质量要求 （*）编制范围 ***在“十四五”期间对公租房、保障性租赁住房、共有产权住房、棚户区改造规划的课题研究。 （*）规划期限 与***“十四五”相关规划期限保持相一致，以****年为基期年，****年为规划目标年。 （*）规划编制的主要内容 根据中央、省*相关文件要求提出以下编制重点内容，但不局限于此*项内容。 ①现状基础与存在的问题 结合全国总体形势分析，阐述***住房保障发展和棚户区改造的现状，总结归纳“十三五”期间取得的成就、存在问题，并作出客观评价。 ②未来形势、机遇与挑战分析 结合目前国内外形势以及未来五年**面临的机遇与挑战，从政策方向、自然及区位条件、经济和社会发展发展、以及从业趋势、人口增长、城*发展等方面入手，对***住房保障和棚户区改造的内、外部环境进行分析。对***城*居民和相关产业发展对住房保障的需求变化进行分析，为需求预测和战略发展分析提供方向。 ③住房保障需求预测 结合相关分析，建立需求容量与人均面积、人口规模、经济发展水平等的相关研究，建立相关的分析模型对***住房保障的需求容量进行分析预测，并通过比较分析确定科学的需求容量。 ④总体定位与目标 结合***住房保障的需求预测与分析，明确全*住房保障的整体目标，如保障性住房的总开发量、土地总供给量、户型、面积、质量的具体指标。 ⑤用地保障目标 坚持“房住不炒”理念，创新住房供给。在结合城*用地状况及保障需求的状况下，明确保障性住房和棚户区改造住宅安置用地保障目标。 ⑥规划保障措施与机制 规划应吻合**实际，立足长远发展，分别从政策手段、机制保障、资金保障、土地保障等方面提出政策和建议，确保***住房保障工作健康持续发展，形成高标准高质量的成果。 （*）提交最终成果 ①总报告：《***“十四五”住房保障发展规划》，包括文本及附图； ②简要报告：《***“十四五”住房保障规划简要版本》； ③子报告一：《*****民住房现状及保障分析》； ④子报告二：《***“十四五”住房保障体系梳理及需求预测分析》。 （*）成果格式 ①电子文件：文本、说明书的文本文件采用.doc格式文件。 ②提供规划简本。用于成果汇报，内容简洁，清晰明了。 *.* 验收要求和验收标准 验收程序：按照《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》（长财采购[****]*号）进行简易程序验收。项目验收另有国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。 乙方（联合体）按合同完成的研究成果，由甲方进行验收，验收合格后出具书面验收合格证明。 *.甲乙双方的权利与义务 （*）甲方权利和义务 ①甲方有权了解乙方（联合体）承担的各项工作进展情况，对乙方（联合体）与本项目有关的工作进行监督和检查，针对乙方（联合体）执行合同中存在的问题，有权提出合理化建议和改进意见。 ②甲方有权对乙方（联合体）的资质、能力和工作进度质量进行检查监督，组织项目的评审和验收工作，但这些工作不免除乙方（联合体）的任何责任。 ③甲方不得要求乙方（联合体）违反国家或行业标准、规定进行工作。 ④甲方应按本合同约定按时向乙方（联合体）支付服务费或报酬。 ⑤甲方委托乙方（联合体）按本合同完成的规划编制成果，其著作权归甲方享有。 ⑥甲方应向乙方（联合体）提供相关基础资料、文件和数据，以满足《***“十四五”住房保障规划》课题研究需要。 （*）乙方权利和义务 ①乙方（联合体）应具备完成与本合同项下甲方委托的工作内容相应的由国家行政管理部门颁发的资质或资格证书。乙方（联合体）应指派具备相应技术、管理等经验和能力的人员，确保甲方委托的工作能够按时高质量地完成。 ②乙方（联合体）有责任接受甲方的监督和检查，听取甲方的合理化建议，并采取相应的改进措施。 ③乙方（联合体）应按本合同规定完成本合同项下的全部工作，按时向甲方提交工作成果，并对其工作成果的完整性、正确性负责，对于可能出现的遗漏或错误负责修改或补充。 ④在未征得甲方事先书面同意的情况下，乙方（联合体）各方不得将本合同规定的应由乙方（联合体）直接承担的工作及其责任和义务转让给第三方。乙方（联合体）未经甲方同意将本合同项下工作交由分包商完成的，甲方有权解除合同，乙方（联合体）应承担由此而造成的损失。经甲方同意，乙方（联合体）各方将其部分工作交由分包商完成的，与分包商就其完成的工作向甲方承担连带责任。 ⑤由于乙方（联合体）原因延误了文件交付时间，甲方有权要求乙方（联合体）提交一份加快进度的计划，乙方（联合体）应自行承担相应的风险和费用，同时赔偿给甲方造成的损失。 ⑥乙方（联合体）保证开展研究工作及交付的研究成果未侵犯他人的合法权益，未经甲方书面同意，不得将研究成果用于本合同之外的目的。 *.违约责任 *.* 对中小微企业未及时支付的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。 *.* 如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息*%（约定利率不得低于合同订立时*年期贷款*场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。 在合同履行期间，因乙方（联合体）原因造成合同终止或解除，乙方（联合体）应向甲方交付截至合同解除日前已完成的所有工作成果。 *.解决争议的方法 首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷： 提请**仲裁委员会仲裁。 *.组成合同的文件 合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释： （*）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议 （*）中标或成交通知书 （*） 响应文件 （*）政府采购合同格式条款及其附件 （*）专用合同条款（如果有） （*）通用合同条款（如果有） （*）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有） （*）其他合同文件。 **.合同生效 本合同自 合同签订之日起 生效 **.其他条款 （*）不可抗力 ①如遇法定不可抗力（指不可预见、不能避免并且不能克服的事件，例如：国家政策、火灾、水灾、海啸、地震、雷击、风灾和军事上的敌对行动），以致造成受不可抗力直接影响的一方延迟或无法履行本合同，在符合下列规定的情况下，不当作违约： 不可抗力必须是阻止受不可抗力直接影响的一方履行本合同的直接原因。 ②受不可抗力直接影响的一方，在遭受不可抗力时应采取所有合理的措施继续履行合同和减少不可抗力对各方造成的影响和损失。 同时立即通知另一方，并在**日内以书面形式提供不可抗力的情况，以及延迟履行或无法履行本合同的全部或部分条款的理由，并有该不可抗力发生地区的有关部门出具的证明。 ③受不可抗力影响的时间超过**日，各方应尽快协商决定是否修改或解除本合同。 （*）保密 合同一方对在订立和履行本合同过程中知悉的另一方的商业秘密、技术秘密负有保密责任，未经同意，不得对外泄露或用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用该商业秘密、技术秘密给其他方造成损失的，应承担损害赔偿责任。 （*）合同执行 合同执行期间，对于未能明确或有必要进行补充或修改的事项，任何一方均可向对方提出变更的要求。双方协商达成共识后，可签署补充协议。补充协议一经双方签署，即具有与本合同同等的法律效力。双方应执行补充协议，并受合同未变更内容的相同约束。任何一方不得单独变更合同的任何内容。 （*）其它 ①本合同自签字盖章之日起生效，合同文本一式陆份，甲方两份、乙方（联合体）四份（联合体各方各执两份）。 ②双方履行完毕合同规定的义务后，本合同即行终止。 ③未尽事宜由双方协商解决，必要时签订补充协议。 注：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。 　　政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。 甲方（公章）： 中国***政府招标采购人(甲方)盖章处 乙方（公章）： 中国***政府招标供应商(乙方)盖章处 地址： **大道***号*政府二办十楼 地址： **省******朝晖六区 法定代理人： 王伟胜 法定代理人： 李小年 委托代理人： 王宇 委托代理人： 金细簪 电话： ****-******** 电话： ****-******** 传真： ****-******** 传真： function 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