中心城区洒水车辆作业配套设施改造提升项目合同公示(204553685)

中心城区洒水车辆作业配套设施改造提升项目合同公示(204553685)
***城*管理局中心**洒水车辆作业配套设施改造提升项目采购合同公示 一、合同编号：********************_*** 二、合同名称：中心**洒水车辆作业配套设施改造提升项目 三、采购项目编码：DZSSXGC-************ 四、采购项目名称：中心**洒水车辆作业配套设施改造提升项目 五、合同主体 采购人：***城*管理局 地址：********中大道****号 联系方式：****-******* 供应商（乙方）：**德志建筑有限公司 地址：********北路**号 联系方式：*********** 六、合同主要信息 主要标的名称规格型号（或服务要求）主要标的数量主要标的单价合同金额（万元） 其他建筑物、构筑物修缮宗*.****.*********.****** 履约期限、地点等简要信息：详见合同 采购方式：公开招标 七、合同签订日期：****-**-** 八、合同公告日期：****-**-** 九、其他补充事宜： （GF—****—****） 建设工程施工合同 项目名称：中心**洒水车辆作业配套设施改造提升项目三标段 工程地点：*** 合同编号：DZSSXGC-*************** 资质等级：建筑工程施工总承包叁级及以上资质 发包人：***城*管理局 承包人：**德志建筑有限公司 签订日期：****年 月 日 住房城乡建设部 国家工商行政管理总局 第一节合同协议书 发包人（全称）：***城*管理局 承包人（全称）：**德志建筑有限公司 根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就中心**洒水车辆作业配套设施改造提升项目三标段施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 *.工程名称：中心**洒水车辆作业配套设施改造提升项目三标段。 *.工程地点：***。 *.工程立项批准文号：/。 *.资金来源：财政资金 。 *.工程内容：中心**洒水车辆作业配套设施改造提升项目三标段。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件*）。 *.工程承包范围： 减河监管二中队加水点，杨**崇德十大道加水点工程及环卫中心高铁基地设施维修改造，包括工程量清单及图纸范围内所有工程，具体以工程量清单及图纸为准。 二、合同工期 计划开工日期：以甲方实际开工令为准。 计划竣工日期：自甲方发出开工令之日起***日历天。 工期总日历天数：***日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB*****-****）中的合格标准。 工程质量保修期：*年。保修期的起始日期为工程竣工验收合格之日起开始计算。 四、签约合同价与合同价格形式 *.签约合同价为： 人民币（大写）壹佰柒拾玖万肆仟玖佰陆拾肆元捌角壹分(*******.**元)； 其中： （*）安全文明施工费： 人民币（大写）(元)； （*）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写）/(/元)； （*）专业工程暂估价金额： 人民币（大写）/(/元)； （*）暂列金额： 人民币（大写）(元)。 合同价格形式：固定综合单价合同，工程量据实结算，材料价格的浮动调整方法：不因任何因素（含政策因素）进行任何调整（结算时不以施工期间材料、人工、施工机具*场价格波动（设备、材料暂估价除外）调整材料、人工、施工机具的价格）。 *.工程进度款的拨付方式：签订合同后由发包方根据政府采购合同，通过***财政国库集中支付中心向承包方支付工程款。发包人完成进度款审批程序后，按审核确认的工程实际完成的工作量（含已批复的变更及签证费用）的**%支付工程进度款，工程竣工验收合格并决算审计后拨付审计额的**％。工程结算价款的**%待工程竣工验收合格一年后息支付，剩余*%作为工程质量保修金（缺陷责任期满后发包人完成审批程序后息支付）。付款前，承包人应向发包人开具发票。 五、项目经理 承包人项目经理：卢书新。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （*）中标通知书； （*）投标函及其附录； （*）专用合同条款及其附件； （*）通用合同条款； （*）技术标准和要求； （*）图纸； （*）已标价工程量清单或预算书； （*）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 *.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 *.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 *.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于**** 年*月 日签订。 十、签订地点 本合同在***城*管理局会议室签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本合同自双方盖章签字后生效。 十三、合同份数 本合同一式*份，均具有同等法律效力，发包人执* 份，承包人执* 份，备案单位* 份，鉴证单位* 份。 发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） （签字或盖章） 组织机构代码：  组织机构代码： 地 址： 地址： 邮政编码：   邮政编码：  法定代表人：  法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话：  传 真： 传 真：/  电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号：  账 号： 备案单位：***建设工程招标投标管理办公室 地址：***经济技术开发区 电话：****-******* 鉴证单位：**德裕丰工程监理咨询有限公司 地 址：***经济技术开发区董子文化街 电 话： *********** 第二节通用合同条款 通用合同条款直接引用建设部、国家工商行政管理局《建设工程施工合同（示范文本（GF-****-****）中“通用合同条款”。 第三节专用合同条款 *. 一般约定 *.* 词语定义 *.*.*合同 *.*.*.*其他合同文件包括：施工组织设计、补充协议及履行合同过程中双方确认的对合同有影响的会议纪要、签证、及设计变更等书面文件 。 *.*.* 合同当事人及其他相关方 *.*.*.*监理人： 名 称：************； 资质类别和等级：水利水电工程监理乙级、房屋建筑工程监理乙级、*政公用工程监理乙级； 联系电话：/； 电子信箱：/； 通信地址：**省******绿地中央广场C-*地块A栋***室。 *.*.*.* 设计人： 名 称： ； 资质类别和等级：   ； 联系电话：   ； 电子信箱：   ； 通信地址：  。 *.*.* 工程和设备 *.*.*.* 作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包方提供的施工场地。 *.*.*.* 永久占地包括：改造项目建筑物坐落用地。 *.*.*.* 临时占地包括：经发包方同意后的施工临时占地。 *.*法律 适用于合同的其他规范性文件：国家、省*现行法律、法规 。 *.* 标准和规范 *.*.*适用于工程的标准规范包括：国家、省*现行标准、规范及招标文件、施工图纸的设计要求。 *.*.* 发包人提供国外标准、规范的名称：/； 发包人提供国外标准、规范的份数：/； 发包人提供国外标准、规范的名称：/。 *.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：满足正常使用，符合国家行业标准的要求。 *.* 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为：按协议书部分相关约定。 *.* 图纸和承包人文件 *.*.* 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限：开工前*天提供； 发包人向承包人提供图纸的数量：四套（其中一套用于制作竣工图）； 发包人向承包人提供图纸的内容：承包范围内的全部施工图纸。 *.*.* 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计及有关方案、进度计划、工程款申请表、施工资料、竣工资料等（按监理单位要求）； 承包人提供的文件的期限为：按发包人要求； 承包人提供的文件的数量为：按建设工程资料规范要求； 承包人提供的文件的形式为：书面； 发包人审批承包人文件的期限：执行通用条款。 *.*.* 现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定：执行通用条款。 *.* 联络 *.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。 *.*.* 发包人接收文件的地点：发包人办公地点； 发包人指定的接收人为：发包人指定的业主代表。 承包人接收文件的地点：项目所在地承包人项目部； 承包人指定的接收人为：承包方项目经理。 监理人接收文件的地点：按监理合同约定； 监理人指定的接收人为：按监理合同约定。 *.* 交通运输 *.*.* 出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定：在本工程施工期间，承包人有出入现场的权利，同时保障现场出入的畅通。 *.*.* 场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工现场封闭围挡或围墙以内为场内交通。 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：承包人可以免费使用工程范围内的公共部分道路，因承包人原因造成上述道路或交通设施损坏的，承包人负责修复并承担由此增加的费用。 *.*.*超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。 *.* 知识产权 *.*.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。 *.*.* 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款 。 *.*.* 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：双方另行协商。 *.*工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：除以下（*)、（*）、（*）条约定内容外，其他不予调整。 工程量清单缺项、漏项时，执行综合单价的确定相关条款。 工程清单数量出现偏差，中标综合单价不予调整 。 现场发生的设计变更及签证内容，按相关规定调整。 允许调整合同价格的工程量偏差范围：工程量按实结算  。 *. 发包人 *.* 发包人代表 发包人代表： 姓 名：宋亮； 身份证号：/； 职 务：/； 联系电话：****-*******； 电子信箱：/； 通信地址：********中大道****号。 发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人对工程质量、进度、造价、安全及变更进行全面控制；接受、审核并确认承包人提交的工程变更、现场签证、工程竣工结算价款报告及工程验收报告；协调施工现场发生的各种矛盾；代表发包人在施工现场履行合同。 *.* 施工现场、施工条件和基础资料的提供 *.*.* 提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求：施工现场已经满足施工条件。 *.*.* 提供施工条件 关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：向承包人提供施工场地内地下管线河地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确和完整（最迟应当在移交施工场地的同时向承包人提供）。 *.* 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求：不提供。 发包人是否提供支付担保：否。 发包人提供支付担保的形式：。 *. 承包人 *.* 承包人的一般义务 （*）承包人提交的竣工资料的内容：按建设工程资料规范要求。 承包人需要提交的竣工资料套数：按建设工程资料规范要求。 承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。 承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后**天内。 承包人提交的竣工资料形式要求：纸质资料和电子版资料，应符合地方档案归档管理规定。 (*)承包人应履行的其他义务： / 。 *.* 项目经理 *.*.* 项目经理： 姓 名：卢书新； 身份证号：  ； 建造师执业资格等级：二级建造师； 建造师注册证书号：鲁************； 建造师执业印章号：鲁************； 安全生产考核合格证书号： ； 联系电话：  ； 电子信箱：  ； 通信地址： ； 承包人对项目经理的授权范围如下：代表承包人行使合同约定的权力，履行合同约定的义务，本工程所有的文件经承包人项目经理签署后均视为承包人已经确认、认可的事实。受承包人委托全面负责工程安全、质量、进度、投资四大控制要素，完善合同、信息、组织管理体系，做好安全监督，文明标准化现场工作。 关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月不少于**天。 承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：执行通用条款。 项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：承包人按*万元/人次的标准向发包人支付违约金。 *.*.* 承包人擅自更换项目经理的违约责任：未经发包人及相关部门批准，不准更换。若因不可抗力需要更换，须经发包人同意，否则承包人按**万元/人次的标准向发包人支付违约金，且发包人有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承担。 *.*.* 承包人正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人有权要求承包人承担损失，并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承担。 *.* 承包人人员 *.*.* 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：接到开工通知后**小时内。 *.*.* 承包人正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：执行通用条款，且发包人有权采取经济处罚措施。 *.*.* 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：/。 *.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：/。 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：/。 *.* 分包 *.*.* 分包的一般约定 禁止分包的工程包括：所有承包范围内的工程内容。 主体结构、关键性工作的范围：不允许。 *.*.*分包的确定 允许分包的专业工程包括：在征得发包人同意后，具体由双方协商。 其他关于分包的约定：不允许。 *.*.* 分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定：。 *.* 工程照管与成品、半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：执行通用条款。 *.* 履约担保 承包人是否提供履约担保：不提供。 承包人提供履约担保的形式、金额、扣除及退还：。 *. 监理人 *.*监理人的一般规定 关于监理人的监理内容：三控三管一协调（三控：投资控制、进度控制、质量控制；三管：安全管理、合同管理、信息管理；一协调：参建各方关于现场工作关系的协调）。 关于监理人的监理权限：详见监理合同。 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：详见监理合同。 *.* 监理人员 总监理工程师： 姓 名：巩传伟； 职 务：项目总监； 监理工程师执业资格证书号：********； 联系电话：/； 电子信箱：/； 通信地址：/； 关于监理人的其他约定：详见监理合同。 *.* 商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定： （*）变更工期； （*）变更工作的价格； （*）/。 *. 工程质量 *.* 质量要求 *.*.* 特殊质量标准和要求：合格，达到国家验收标准。 关于工程奖项的约定：/。 *.* 隐蔽工程检查 *.*.*承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：*日内。 监理人不能按时进行检查时，应提前** 小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过：**小时。 *. 安全文明施工与环境保护 *.*安全文明施工 *.*.* 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按现行安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员等依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。 本工程在整个施工期间杜绝一切重大人身伤亡和重大质量安全事故，由于承包人原因发生上述事故，所发生的相关费用由承包人承担。非承包人原因，由相应责任人承担。施工过程中所有的安全事故责任及扬尘治理责任一律由承包人承担（执行通用条款及招标文件等要求）。 *.*.* 关于治安保卫的特别约定：双方共同制定施工现场治安管理条例。 关于编制施工场地治安管理计划的约定：由承包人负责编制并报发包人批准后实行。 *.*.* 文明施工 合同当事人对文明施工的要求：执行通用条款。 *.*.* 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：随工程进度款同期支付。 *. 工期和进度 *.* 施工组织设计 *.*.* 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：符合相关施工技术规范要求。 *.*.* 施工组织设计的提交和修改 承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：开工前*日内。 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：自收到之日起*日内。 *.* 施工进度计划 *.*.* 施工进度计划的修订 发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限*天。 *.* 开工 *.*.* 开工准备 关于承包人提交工程开工报审表的期限：提交进度计划后*天。 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：约定开工日前*天。 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：约定开工日前*天。 *.*.*开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起**天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。 *.* 测量放线 *.*.*发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：约定开工日前*天。 *.* 工期延误 *.*.* 因发包人原因导致工期延误 因发包人原因导致工期延误的其他情形：执行通用条款。 *.*.* 因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延误一日向发包人支付合同总价的千分之三的逾期违约金。 *.* 不利物质条件 不利物质条件的其他情形和有关约定：如埋藏于地下的未引爆炸弹、地勘工程中发现的特殊岩层结构、地下管道、有毒的土壤或异常的地下水位情形。但不包括气候条件。 *.*异常恶劣的气候条件 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件： （*）持续降雨超过**小时且雨量超过***mm以上； （*）**℃以上或低于-**℃以下并持续*天以上天气； （*）持续大风*级以上超过*天，明显影响施工的； *.* 提前竣工的奖励 *.*.*提前竣工的奖励：。 *. 材料与设备 *.*材料与工程设备的保管与使用 *.*.*发包人供应的材料设备的保管费用的承担：承包人承担。 *.* 样品 *.*.* 样品的报送与封存 需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：主要材料采购前需经发包人现场代表、监理人现场代表确认，发包人的要求报送的样品，承包人需条件报送 。 *.* 施工设备和临时设施 *.*.* 承包人提供的施工设备和临时设施 关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担,在工程竣工或影响其他工作正常开展时，按发包人要求由承包人自行拆除清运出场。。 *. 试验与检验 *.*试验设备与试验人员 *.*.* 试验设备 施工现场需要配置的试验场所：根据国家或地方相关规定配置。 施工现场需要配备的试验设备：根据国家或地方相关规定配置。 施工现场需要具备的其他试验条件：根据国家或地方相关规定配置。 *.*现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定：执行通用条款。 **. 变更 **.*变更的范围 关于变更的范围的约定：执行通用条款。 工程变更、签证严格执行政府投资项目相关程序规定。首先，在签证、变更发生之前，项目建设单位、项目管理单位、监理单位、施工单位审核并同意后，由项目建设单位向财政部门提出申请；各部门异议后，由项目管理单位、项目建设单位、施工单位、监理单位等各部门共同现场审核并签字盖章确认，各部门审核确认后方可实施，否则不计入竣工结算。 **.* 变更估价 **.*.* 变更估价原则 关于变更估价的约定: 见专用条款第**.*条。 **.*承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期限：执行通用条款。 发包人审批承包人合理化建议的期限：执行通用条款。 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为： 。 **.* 暂估价 暂估价材料和工程设备的明细详见附件**：《暂估价一览表》。 **.*.* 依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/ 种方式确定。 **.*.* 不属于依法必须招标的暂估价项目 对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/ 种方式确定。 第*种方式：承包人直接实施的暂估价项目 承包人直接实施的暂估价项目的约定：特殊项目由设计单位在后期项目实施过程中明确项目做法，由施工方负责实施，价款确认方式按照专用条款第**条相关价款调整办法执行。 **.* 暂列金额 合同当事人关于暂列金额使用的约定：由发包人掌握使用，含在已签合同总价款内；用于支付工程签订时不确定或不可预见的项目款。暂列金不计入工程款付款的基数。 **. 价格调整 **.* *场价格波动引起的调整 *场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。 **. 合同价格、计量与支付 **.* 合同价格形式 该合同为固定综合单价合同。 风险范围以外合同价格的调整方法：招标清单范围以外工作内容（含变更、签证等），项目特征与工程量清单项目相同的，采用工程量清单中的固定综合单价；项目特征与工程量清单相近的，参照工程量清单中的固定综合单价，作相应调整后确定新项目的综合单价；项目特征与工程量清单不同的，依据《建设工程工程量清单计价规范》GB*****-****、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB*****-****、《通用安装工程工程量计算规范》GB*****-****、《**省建筑工程消耗量定额》（SD**-**-****）、《**省安装工程消耗量定额》（SD**-**-****）、《**省建设工程费用组成及计算规则》（****）、《**省****价目表》及省*建设主管部门颁发的计价管理办法及有关计价文件。安全文明施工费执行鲁建标字[****]**号文；社会保险费执行德建通{****}***号文；环境保护税、住房公积金执行德建通[****]**号文； 建设项目工伤保险执行鲁建标字[****]**号文；增值税税率执行鲁建标字[****]**号文及省*建设主管部门颁发的计价管理办法及有关计价文件、变更、现场签证进行组价确定综合单价，投标报价中没有的材料、设备单价及机械台班单价首先以施工期间**建设主管部门发布的造价信息为准，造价信息中此项的，以甲乙双方考察签证为准。*场安装装饰人工单价按***元/定额工日计取，土建人工单价按***元/定额工日计取，变更、结算时不因政策性调整而改变。 **.* 预付款 **.*.* 预付款的支付 预付款支付比例或金额：预付款。 **.*.* 预付款担保 承包人提交预付款担保的期限：。 预付款担保的形式为：/。 **.* 计量 **.*.* 计量原则 工程量计算规则：执行《建设工程工程量清单计价规范》GB*****-****及招标清单。 **.*.* 计量周期 关于计量周期的约定：同付款周期。 **.*.* 单价合同的计量 关于单价合同计量的约定：同**.*.*条款。 **.*.* 总价合同的计量 关于总价合同计量的约定：/。 **.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.* 项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。 **.*.* 其他价格形式合同的计量 其他价格形式的计量方式和程序：/。 **.* 工程进度款支付 **.*.* 付款周期 关于付款周期的约定：签订合同后由发包方根据政府采购合同，通过***财政国库集中支付中心向承包方支付工程款。发包人完成进度款审批程序后，按审核确认的工程实际完成的工作量（含已批复的变更及签证费用）的**%支付工程进度款，工程竣工验收合格并决算审计后拨付审计额的**%。工程结算价款的**%待工程竣工验收合格一年后息支付，剩余*%作为工程质量保修金（缺陷责任期满后发包人完成审批程序后息支付）。 **.*.* 进度付款申请单的编制 关于进度付款申请单编制的约定：按照发包方要求格式。 **.*.* 进度付款申请单的提交 （*）单价合同进度付款申请单提交的约定：按照发包方要求格式。 （*）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。 （*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/ 。 **.*.* 进度款审核和支付 （*）监理人审查并报送发包人的期限：收到申请后*天内 。 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到后七日内。 （*）发包人支付进度款的期限：收到后七日内。 (*)发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：。 **.*.* 支付分解表的编制 *、总价合同支付分解表的编制与审批：/。 *、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。 **. 验收和工程试车 **.* 分部分项工程验收 **.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过：**小时。 **.* 竣工验收 **.*.*竣工验收程序 关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。 发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：。 **.*.*移交、接收全部与部分工程 承包人向发包人移交工程的期限：执行通用条款 。 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为： 。 承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：执行通用条款. **.* 工程试车 **.*.* 试车程序 工程试车内容：执行国家和行业规定以及发包人和监理人的指示。 （*）单机负荷试车费用由承包人承担； （*）负荷联动试车费用由承包人承担。 **.*.* 投料试车 关于投料试车相关事项的约定：执行国家和行业规定以及发包人和监理人的指示。 **.* 竣工退场 **.*.* 竣工退场 承包人完成竣工退场的期限：工程接收证书颁发后**日内，承包人负责按照通用合同条款的要求对施工场地进行清理并承担相关费用，直至满足发包人要求，否则发包人将从承包人工程款中扣除相关拆运费，如果发包人认为有必要保留的，承包人清退场时应条件保留并移交发包人使用。 **. 竣工结算 **.* 竣工付款申请 承包人提交竣工付款申请单的期限：竣工验收合格后**天内 。 竣工付款申请单应包括的内容：合同价格、已支付款项、应扣质保金、应支付合同价款。 **.* 竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限：执行通用条款。 发包人完成竣工付款的期限：执行**.*.*条款。 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：双方协商。 **.* 最终结清 **.*.* 最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的份数：*份。 承包人提交最终结算申请单的期限：执行通用条款。 **.*.* 最终结清证书和支付 （*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：执行通用条款。 （*）发包人完成支付的期限：详见支付方式。 **. 缺陷责任期与保修 **.*缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限：自竣工验收合格后，**个月。 **.* 质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定：结算额的*%。 **.*.* 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金采用以下第*种方式： （*）质量保证金保函，保证金额为：/； （*）*%的工程款； （*）其他方式:/。 **.*.* 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第*种方式： （*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额； （*）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金； （*）其他扣留方式:/。 关于质量保证金的补充约定：/。 **.*保修 **.*.* 保修责任 工程保修期为：*年，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 **.*.* 修复通知 承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：与质量保修书规定时间一致。 **. 违约 **.* 发包人违约 **.*.*发包人违约的情形 发包人违约的其他情形：提供施工现场或条件延误；设计图纸问题；资料漏错；监理人和发包人指令错误。 **.*.* 发包人违约的责任 发包人违约责任的承担方式和计算方法： （*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：工期顺延。 （*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：。 （*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：双方另行协商。 （*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：执行通用条款。 （*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：执行通用条款。 （*）发包人正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人法复工的违约责任：执行通用条款。 （*）其他：非承包方原因造成的工期延误，（不可抗力及异常恶劣的天气除外）除工期顺延外，据实承担承包方的合理费用。 **.*.* 因发包人违约解除合同 承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满**天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。 **.* 承包人违约 **.*.* 承包人违约的情形 承包人违约的其他情形：施工中，凡影响质量的分部、分项工程，经甲方或质量监督部门提出进行返工的，乙方必须认真修复，并承担由此发生的全部费用，工期不顺延。 ①结算资料未能在规定时间内递交；②竣工资料未能在规定时间内递交或内容不全；③未按照约定时间和要求退场、清场；④不给予、不配合发包人工作等；⑤其他等 **.*.*承包人违约的责任 承包人违约责任的承担方式和计算方法： （*）承包人应严格按照有关规定和发包人要求对工程施工进行安全文明施工管理。承包人不接受发包人组织的安全文明施工检查或检查结果不符合要求的，每出现一次承包人向发包人支付违约金人民币****元。 （*）由于承包人管理不严、教育不力以及因道德败坏引起与外部严重冲突等事件时，发包人有权视情况每次罚款人民币****-****元并要求承包人承担因此给发包方或第三人造成的全部损失。 （*）承包人对已竣工验收合格但还未交付发包人的工程应妥善保管，由于保管不善造成损失的由承包人承担。 （*）保修期间出现质量问题，承包人在接到发包人通知后，应在**小时内到现场维修。如**小时内不能修复完成，发包人有权视情况另行组织其他队伍维修，属于承包人原因的，其费用从保修金中扣除。 （*）因承包人施工或运输方案不当而致使道路、桥涵、高压架线、现有管道及其它设施的损坏，承包人应承担由此引起的任何损失。 （*）施工现场因承包人的原因引起的建筑废水、废物、垃圾等的处理引起扰民事件而发生的索赔，全部由承包人承担。 （*）承包人在施工中如出现偷工减料、使用不合格的材料、构配件或设备、未经验收擅自隐蔽、不按照设计图纸或施工技术标准施工、发现图纸及建材质量问题隐瞒不报的情况等，发包人有权责令承包人整改，且每发现一次，视情节严重性由承包人承担****元至****元违约金，并赔偿因此造成的全部损失。 （*）由于承包人未及时支付农民工工资和材料投标人材料款而引起上访等不良后果，由承包人负责承担所造成的一切损失。 （*）因承包人的其他行为给发包人或第三人造成损失的，由承包人承担。 （**）双方约定的承包人其他违约责任：执行合同通用条款。 **.*.* 因承包人违约解除合同 关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人在履行合同期间屡次发生较**全事故或多次发生严重质量事故，发包人有权视情况提出解除合同或部分解除合同，由此造成的经济损失由承包人承担。 **. 不可抗力 **.* 不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：上级政府及部门政策调整。 **.* 因不可抗力解除合同 合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支付。 **. 保险 **.* 工程保险 关于工程保险的特别约定：承包人承担保险费用。 **.* 其他保险 关于其他保险的约定：执行通用条款。 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：自行办理。 **.* 通知义务 关于变更保险合同时的通知义务的约定：双方相互通知并获得同意。 **. 争议解决 **.* 争议评审 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定/。 **.*.* 争议评审小组的确定 争议评审小组成员的确定：/。 选定争议评审员的期限：/。 争议评审小组成员的报酬承担方式：/。 其他事项的约定：/。 **.*.* 争议评审小组的决定 合同当事人关于本项的约定：/。 **.*仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第/*/种方式解决： （*）向/仲裁委员会申请仲裁； （*）向工程所在地人民法院起诉。 其他补充说明： *、承包人进场前，须安装考勤机，考勤机要与开发区机关考勤系统联网、兼容。施工单位拟派项目经理、技术负责人及各本评标办法中所有加分项专业技术人员等，施工单位所有拟委任的主要人员，自开工之日起全部纳入全区机关考勤系统管理，接受刷脸考勤，未按照合同约定投入人员者，依据合同条款予以处罚，情节严重者直接解除合同，并禁止 *-* 年内在***参加投标活动。 *、投标单位中标后，项目管理机构主要人员如因特殊原因需要变更的，须经发包人的书面同意，否则不得更换，更换的人员需是不低于本项目同等条件的人员。如有违约须按以下额度向发包人支付违约金：项目经理，人民币**万元/人次；技术负责人，人民币**万元/人次；并限期整改到位。（除不可抗力（失踪、死 亡），同时发包人有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承担。 *、项目经理及技术负责人必须驻工地不少于**天/月。如有违约须按以下额度向发包人支付违约金：人民币 ***** 元/天。 *、承包人自行协调当地的施工环境（包括水、电等内容），创造良好的施工氛围。 *、因协调不利所造成的误工或耽误工期，责任自负，所造成的经济损失由承包人负责。 *、承包人施工过程中因自身管理原因发生的人身安全事故和人身损害均由承包人承担全部责任和费用。 *、与本项目相关的供电部门验收并网手续均由承包人自行办理，产生的所有费用由承包人自行承担。 *、质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB*****-****）中的合格标准。 *、中标单位按照招标人要求拆除施工现场私搭乱建建筑物。 **、投标单位项目管理班子人员配备须符合该项目规模的最低人员配备标准。 **、停水、停电、交通中断、堵车、雾霾或扬尘治理费用等，不论是何种原因造成，承包人应采取相应措施，其发生的费用和造成的损失由承包人承担且不得延误工程期限。 **、承包人在施工过程中所使用的主材品牌及规格型号等须报备发包人认可后，才能使用到本项目中。 附件*：工程质量保修卡 工程质量保修书 发包人（全称）：***城*管理局 承包人（全称）：**德志建筑有限公司 发包人和承包人根据《中华人民**国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就本次工程项目签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：执行现行国家标准相关规定。 二、质量保修期 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下： *．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限； *．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为五年； *．装修工程为二年； *．电气管线、给排水管道、设备安装工程为二年； *．供热与供冷系统为二个采暖期、供冷期； *．承包方施工的室外配套的给排水设施、道路等配套工程为二年； *．其他项目保修期限约定如下：/ 本工程质量保修期为*年。保修期的起始日期为工程竣工验收合格后开始计算。 三、缺陷责任期 工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。 四、质量保修责任 *．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 *．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 *．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。 *．质量保修完成后，由发包人组织验收。 五、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 六、双方约定的其他工程质量保修事项：/。 工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人(公章)：承包人(公章)： 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）： （签字或盖章）： 附件*：项目班子成员表 姓名 岗位 证书编号 执（职）业资格 卢书新 项目经理 鲁************ 二级建造师 刁毅勇 技术负责人 ****-**-******* 工程师证 陈书政 施工员 ************** 岗位证 孙春华 质量员 ************** 岗位证 代明超 安全员 ************** 岗位证 尹邦东 材料员 ************** 岗位证 丁汉顺 资料员 ************** 岗位证 附件*：已标价工程量清单