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Y69水务6赤岸园区A栋厂房6楼

2022-09-30 服装招标 浙江省
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  • 2022年09月30日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2022年09月30日在招标网发布Y69水务6赤岸园区A栋厂房6楼。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

Y69水务6赤岸园区A栋厂房6楼
标的信息 标的状态 空置 其他权利情况 无 其他披露事项 交易条件与承租方资格条件 交易条件 租金挂牌价 ******.** 元/年 租金挂牌价备注 租期内租金前两年不递增,第三年在第一年成交租金的基础上递增*%。 是否优先承租权情况 否 租金支付要求 租金一年一付,须在成交后*个工作日内(即****年**月**日**时前)向出租方交纳第一年成交租金、履约保证金、税收保证金及应支付交易所第一年成交租金**%的交易服务费(详见《特别事项约定》)等。 出租用途 纺织服装服饰行业和上下游的行业经营及生产 与交易相关的其他条件 一、 *、履约保证金:履约保证金按第一年成交租金的*%收取;税收保证金按第一年成交租金的*%收取。履约保证金于租赁期限到期后,经双方协商同意,不计息退还。税收保证金于租期内年度考核均合格的,租期结束后将不计息退还。 *、合同签订:出租方在竞得人付清全部款项后五个工作日内,与其签订《房屋租赁合同》。 *、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。 *、权证相关信息:有产权证。 *、是否设立居住权:否。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况:以当前状态交付 *、房屋使用及经营管理须符合安全管理规范。 *、电、弱电、消防等配套基础设施具备交付使用条件。 *、本次公开招租附带配套宿舍及地下车位;本次第一年租金起始价不包含配套宿舍及车位的租金,竞得人还需另外交纳配套宿舍及车位租金(具体详见《区块清单》)”。 **、租期内配套宿舍及车位年租金不递增,每年与厂房租金一同交纳。若企业续租,配套宿舍及车位年租金价格及合同条款由双方按当时*场行情协商后另行确定。 **、免租期政策:按企业《税收承诺书》中承诺税收给予相应免租期,年度税收**元/㎡、**元/㎡、***元/㎡的企业分别给予免租期*个月、*个月、*个月;入驻首年考核合格后,在下一年度租金中减免。 **、入驻首年,如税收达不到承诺要求的,扣除全部税收保证金,承租方需及时补齐税收保证金;连续两年均未达税收要求的,出租方有权扣除全部税收保证金并解除合同且出租方不承担任何赔偿责任。 **、承租方签约后须变更注册地在园区或必须在园区内注册。 **、园区实行统一管理,厂房、宿舍物业管理费以出租房屋实际交付日起开始收取,金额根据园区厂房物业综合成本进行计算(厂区、宿舍物业管理费为*元/平方米/月)。 **、承租方须做好消防安全工作,不得从事违法乱纪的活动,如发生问题,一切责任由承租方自负。承租方应维护好房屋内的环境卫生,垃圾应及时自行清运,积极配合相关部门做好创建工作。 **、承租方须遵守园区运营管理,园区运营管理相关制度后续制定。 二、 *、承租方须做好消防安全工作,不得从事违法乱纪的活动,如发生问题,一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生,垃圾应及时自行清运,积极配合相关部门做好创建工作。 *、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因,出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方,承租方须无条件服从),不视为出租方违约,并且对因此造成承租方的损失,出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外,不再承担赔偿、补偿责任。 *、承租方不准乱搭乱建,如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的,出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租,承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意,承租方在不改变标的结构前提下,可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物,期满后无偿归出租方所有,不得拆除。 *、承租方因经营所需,需要办理相关证照的(包括但不限于营业执照、消防验收合格证等),办证手续、责任、费用等均由承租方承担,出租方给予协助。证照办理成功与否,不影响租赁合同效力。一旦参与竞租,即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 *、本次招租的标的不得改变用途,须按合同要求使用标的,不得挪作他用,不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生,出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作,安全责任由承租方自行承担。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 承租方资格条件 一、本次公开招租面向***内、*外纺织服装服饰企业及上下游配套行业企业及其他符合园区发展要求的行业企业。出租方需对报名人进行资格初审,凭出租方出具的竞租资格审核表,才可参加报名竞租。 二、报名人还需满足: *、企业****-****年四年中任意一年的年度实缴入库税收达**万元及以上,或年度纳税产值达***万元及以上(****年按实际月份进行折算)。 *、意向企业需就“入园后每年实缴入库税收”在以下三档标准中选择其一进行承诺:不低于**元/平方米、不低于**元/平方米、不低于***元/平方米,须在出租方资审时签定承诺函。 *、企业法人个人信用分在**分及以上、企业综合信用报告评级为D类及以上。 保证金事项 交纳金额(万元) **.** 交纳时间 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金(以到账时间为准)。 温馨提示 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 网上银行;银行转账 保证金扣除条款 详见《特别事项约定》 租期 *年 有无免租期 无 披露信息 信息披露期 公告之日起*个工作日 信息发布期满后,如未征集到意向承租方 信息披露终结。 是否自动延牌 否 延牌情况 目前已***个周期,已***个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 *、挂牌期满后,如未征集到合格竞买方,则信息披露终结。 *、挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买人,则按动态报价结果确定成交价和竞得人。 项目图片 出租方信息 出租方基本情况 出租方名称 ***水务建设集团有限公司 联系人 蒋先生 联系方式 固定电话:****-******** 联系地址 **省******路**号 联系方式 交易机构 联系人 杨先生 电话 ****-******** 传真 邮箱 admin 地址 网址
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