肥东县管湾水库水面渔业养殖经营权出租

肥东县管湾水库水面渔业养殖经营权出租
***管湾水库水面渔业养殖经营权出租公告 内容 说明及要求 项目名称 ***管湾水库水面渔业养殖经营权出租 项目编号 ****ADDCJ***** 委托方 ***管湾水产养殖场 委托方承诺 委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。 公告、 竞价期限 *、公告期 ****年*月**日*:**始至****年 **月 **日**:**止。 *、 网络动态报价自由报价期：****年 *月**日*:**时始至****年**月 **日**:**止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为***秒。 一、出租标的情况 ***管湾水库位于***牌坊回族满族乡、**镇、杨店乡境内，兴利水位**.**米（吴淞高程），相应水面面积****亩，养殖面积为****亩，死水位**米，相应水面面积****亩，租金底价：**万元/年，租期*年，竞价保证金*万元，履约保证金**万元，有意竞标者自行勘察现场。（具体以意向方自行现场实际踏勘为准）。 标的用途要求 符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有使用性质。 租金及履约保证金支付 五年租金一次性支付，先支付后使用。履约保证金为**万元，履约保证金签订合同时交于委托方，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。 二、对意向承租人资格的要求 *.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织,符合下列情形之一的,除法律规定外,均可参与登记及竞价: (*)公告截止日前两年内未被***及其所辖*(*)公共**交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满**分的。 (*)最近一次被***及其所辖*(*)公共**交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达**分(含**分)到**分且公布日距公告截止日超过*个月。 (*)最近一次被***及其所辖*(*)公共**交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达**分(含**分)到**分且公布日距公告截止日超过**个月。 (*)最近一次被***及其所辖*(*)公共**交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达**分(含**分)及以上且公布日距公告截止日超过**个月。 *.本项目不接受联合体及自然人登记及竞价。 三、承租条件 一、承租人除应遵守《水法》、《渔业法》、《**省城镇生活饮用水水源环境保护条例》、《中华人民**国水污染防治法》、《***饮用水水源保护条例》等有关规定外，在租赁期内还应： *、养殖必须是自然养殖。严禁投放饲料、饵料、肥料等，严禁**度养殖，严禁围库养鱼，严禁网箱养鱼，严禁垂钓，确保水库水质不得低于国家颁布的生活饮用水水源标准。如检测水质达不到标准，甲方有权责令乙方停止违规行为，并无条件终止合同，不退还租金及违约保证金。 *、不得以任何理由妨碍水库兴利、防洪调度及供**镇居民生活用水。如果水库有规模较大的基建建设项目，乙方须无条件配合和服从甲方的项目建设调度。 *、乙方在水库水域内科学、合理开展养殖经营活动，投放种苗合理、密度适中，投放养殖鱼类品种必须满足水库大坝安全管理的要求。其养殖方案、水质保护方案等相关经营活动需报请水务、生态环境部门审查同意。投放鱼苗时，乙方在要提前通知甲方到场，并将投放种苗品种、数量等相关资料书面通报甲方。不得投放影响坝体运行安全的毛蟹、甲鱼、黄鳝、泥鳅等种苗。如违规投放上述鱼种，甲方有权无条件终止合同，不退还租金及违约保证金。 *、乙方应保护水库水质，禁止向水体投放药品、化肥、农家肥，禁止向水体排放污水。乙方在水库内巡逻须采用电动船只。每年大规模捕捞前应书面通知甲方捕捞时间，不得过量捕捞造成生物链失衡而影**质。乙方的捕捞行为必须符合《渔业法》和水质保护的要求，大规模捕捞时所有船只必须是封闭式油路（柴油机必须在船舱内），不能污染水质。发现一只从履约保证金处罚壹万元，因泄漏造成水质污染后果由中标人负责。为保证水质的持续性，乙方最后一年的捕捞不得使用网孔小于指三网具，水库库存水产品归甲方所有。*生态环境部门、*卫生防疫机构定期或不定期抽取管湾渔场水样，水质检测结果如达不到《**省城镇生活饮用水水源环境保护条例》规定标准超过**天，又查不到明显外源性污染源的，甲方有权无条件终止合同，不退还租金及违约保证金。 *、乙方只能进行水面渔业养殖经营，不得进行其它任何与水面养殖无关的开发项目，不得转包或与其他公司联合承包，否则视为违约，终止合同，不退还租金及违约保证金。 *、捕捞时如有电捕、毒、炸鱼等行为合同自动终止，不退还租金及违约保证金。 *、乙方有制止垂钓，游泳等一切破坏水质的行为监管义务，发现鱼病、死鱼，应立即清理出库区并做安全处理，保证水质安全。乙方负责水库水面及滩涂的环境卫生，清理影**质的水草、漂浮物等垃圾。中标人在库区内因生产和生活中产生的垃圾必须自行及时清运出库区。 *、乙方必须做到安全生产，切实依法做好安全生产管理工作，加强全体工作人员安全教育，应制定并完善各项安全生产制度和措施，确保生产必须安全。乙方必须为其工作人员购买人身、意外伤害保险，工作人员必须具备良好的水性，下库人员必须穿救生衣，严禁任何人酒后下库。乙方要定期做好船只保养和检修，全面做好水上安全工作，对突发事件（龙卷风、洪水等不可预见的事件）要有应急措施和处理预案。承包期间产生的人员伤亡和财产损失全部由中标人承担，甲方不承担任何责任。 *、乙方在签订合同时须一并签定承租人承诺函，承诺合同到期后无条件退出管湾水库渔业养殖经营权并清场。 二、在确定中标人后，中标人需在****年**月**之后与委托方签订合同，并在合同签订后完成渔业养殖经营权交付。 四、承租人确定方式 本项目采用网络报价，项目最高报价者为承租人，最终成交结果以成交公告为准。 注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。（同等价格下,原承租人享有优先承租权。） 五、意向承租人参与方式 企业库注册 意向承租人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下： *.意向承租人为企业的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录**（区域）公共**交易电子服务系统（网址：http://www.hfztb.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。 *.意向承租人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击**政务服务统一认证中心登录通过**政务服务网跳转登录。 具体流程参见****公共**交易中心网站（网址：http://ggzy.hefei.gov.cn）办事指南-《交易主体登记指南（投标人）》。 项目登记 *.登录：完成主体库登记的意向承租人，直接登录**（区域）公共**交易电子服务系统（网址：http://www.hfztb.cn）。点击左上角项目登记，查询所需登记标的，并点击操作按钮，确认系统跳转至**公共**交易集团电子交易系统(http://hy.ahggzyjy.com)。 *.页面跳转至**交易集团电子交易系统后，点击左上角的产权交易栏目，在列表中选择有意向的标的点击我要参与，再点击项目登记提交登记申请，意向承租人可选择一个或多个标的进行登记。登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向承租人实际缴纳保证金的银行账户一致。 交纳交易保证金 意向承租人登记成功后，须通过企业库注册时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。 保证金账号如下： 户名：***公共**交易有限公司 开户行：徽商银行****支行 账号： ************************ 保证金支付完成后，意向承租人可登陆****公共**电子交易平台点击“保证金查询”查看保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向承租人可在公告截止前及时联系技术电话支持（****-********、**********）进行反馈。 注意事项：保证金支付以到账时间为准，意向承租人须确保缴纳的交易保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记及竞价成功，***公共**交易有限公司不承担任何责任。 项目竞价 *.保证金状态为“已支付”的意向承租人方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。 *.竞价规则详见本公告附件网络连续竞价须知。 *.本项目标的每轮加价幅度：****元/年或其整数倍。 *.如出租标的有优先权人的，须按照上述要求及时办理注册、登记及保证金缴纳手续，方可进入竞价系统行使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。 重要提示：请使用IE**及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租人应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。 注：意向承租人须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，***公共**交易有限公司不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《产权交易操作手册》。 六、竞价结束后相关程序 成交公告及《成交确认书》 竞价结束且无异常情况，***公共**交易有限公司将在网站上发布成交公告。 《成交确认书》领取时间:成交公告发布次日起*个工作日内; 《成交确认书》领取地址:***店埠镇深秀路*号**政务服务中心四楼，***公共**交易有限公司产权交易部; 《成交确认书》领取要求:承租人为企业的须派专人携带单位介绍信(或公司授权书)、企业承诺函、本人身份证； 交易保证金处置 *.按公告要求确定承租人后,在合同签订并报***公共**交易有限公司备案后五个工作日内退还承租人的竞价保证金（不计息），其他意向承租人的竞价保证金在承租人确定之日起五个工作日内办理退还手续（不计息）。 *.保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，***公共**交易有限公司不承担任何责任。 *.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。 （*）意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的； （*）意向承租人之间相互串通的； （*）意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的； （*）承租人无正当理由放弃成交资格的； （*）承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《房屋租赁合同》的。 *、在成交确认书发放后**日内无法提供符合成交确认书要求的备案资料时，则将本项目交易保证金转入委托方账户。 异议方式 若对成交公告有异议,可自成交公告发布次日起*个工作日内,以书面形式向***公共**交易有限公司提出异议,异议材料递交地址:***店埠镇深秀路*号**政务服务中心四楼，***公共**交易有限公司产权交易部,联系电话:****-********。 （一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： *.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； *.项目名称、项目编号、标的号（如有）； *.被异议人名称/姓名； *.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； *.明确的请求及主张； *.提起异议的日期。 异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： *.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的； *.异议材料不完整的； *.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； *.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。 若异议人对异议答复不满意或未在规定时间内答复的，异议人可以在答复期满后**日内以书面形式向***发展和改革委员会提出投诉，联系电话：****-********。 交易服务费收取 承租人应按第一年实际月租金**%的标准一次性向***公共**交易有限公司支付交易服务费。 七、其他说明 *.意向承租人可在公告截止之前工作时间内至***公共**交易有限公司项目负责人处查阅委托方向***公共**交易有限公司提供的项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成***公共**交易有限公司对出租标的的任何担保责任。 *.任何要求澄清出租公告的意向承租人，均应于公告截止日前*个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向***公共**交易有限公司提出。逾期递交的澄清文件不予受理。 *.***公共**交易有限公司对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.hefei.gov.cn），该公告内容为出租公告的组成部分，对意向承租人具有约束力。意向承租人应主动上网查询。***公共**交易有限公司不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。 *.在公告截止时间前，***公共**交易有限公司可以视具体情况，**公告截止时间，并在网站上发布变更公告。 八、联系方式 现场踏勘 联系人：郑东,联系电话:***********,****-******** 企业库注册 联系电话：****-********、****-******** 项目负责人 联系人:张龙宇,联系电话: ****-******** 技术支持 **********，****-******** 本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。 本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归***公共**交易有限公司。 附件*: 网络连续竞价须知 *.本项目采取网络连续竞价、项目最高报价者得的方式确定成交人。本项目所称网络连续竞价是指获得竞价资格的意向方依据公告约定通过电子竞价系统进行多次报价，并最终确定成交人。 *.网络连续竞价方式适用于*家及*家以上合格意向方参与的竞价项目。 *.意向方进入竞价系统进行报价，即视为接受***公共**交易有限公司就本项目发布的公告（包括附件及变更公告）、《产权交易操作手册》及其他形式通知的全部内容并无异议。 *.本次竞价活动由自由报价期和延时竞价期组成。 *.报价具体流程如下： （*）公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价，有效报价不得低于公告底价和现有最高有效报价。下一轮报价应在前轮报价的基础上增加一个或几个加价幅度。意向方一经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。 （*）自由报价期结束后，进入延时竞价期。本项目延时竞价周期为***秒。延时竞价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；延时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的延时竞价周期；在一个延时竞价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。 （*）根据有关规定享有优先权的意向方，在竞价过程中，可通过行使优先权将当前最高报价确认为自己的最新报价，使自己成为当前最高报价人。电子竞价系统界面的报价历史中最高报价将变为优先权人的报价，优先权人成为当前最高报价人，此时其他意向方的前次报价自动失效，其他意向方应决定是否再次报价。没有更高报价的，交易标的由优先权人竞得。如优先权人未及时行使优先权，则视为放弃优先权。 （*）设置多级优先权时，行权级别不同的优先权人在相同价格上行权的，级别高的优先权人行权成功。行权级别相同的优先权人在相同价格上行权的，行权时间在先的优先权人行权成功。 *.结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过电子竞价系统查看报价结果。竞价结束且无异常情况，***公共**交易有限公司将对本次竞价结果进行核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。 *. 意向方应认真填写注册、登记信息并应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密。出现下列情形之一的，由意向方自行承担责任。 （*）如因意向方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价或无法行使优先权； （*）因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的不良后果； （*）因意向方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价。 *.出现以下情形之一的，***公共**交易有限公司有权中止项目。由此产生的网络报价结果，***公共**交易有限公司将不予确认，且不承担任何法律责任。 （*）因不可抗力因素，造成电子竞价系统无法正常运行的； （*）由于电子竞价系统服务器受到攻击、通讯网络故障、系统设备故障等原因而造成的服务中断或延迟； （*）因***公共**交易有限公司操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价阶段结束时间、限时竞价阶段结束时间、优先权人行权时间等设置错误的； （*）《***产权交易中止和终结交易操作细则》规定中止交易的其他情形； （*）需要中止网络竞价活动的其他情形。 *.异常情况处理 如因系统故障导致***公共**交易有限公司未能及时暂停报价而出现报价结束的，或因系统故障导致项目信息需要重建的，***公共**交易有限公司将中止报价活动。中止报价活动时系统显示的最高报价仅为当前最高报价，非成交价格；最高报价者仅为当前最高报价的意向方。 采取中止报价活动的，待影响报价正常进行的事项消除后，***公共**交易有限公司将按照委托方要求的时间和方式继续报价或重新组织报价，规则如下： （*）竞价记录可以恢复的，已获得竞价资格的意向方继续报价。继续报价时按暂停报价时的最高报价者及其报价作为起始状态并设置一定时间的自由报价期及延时报价期继续组织报价。 （*）如继续报价无人应价时，则确认起始状态的价格为成交价格，起始状态的最高报价者为报价最高的意向方。按照本须知第*条的规定确认成交人。 （*）竞价记录无法恢复的，重新组织竞价，确认成交人。 **.其他未尽事项详见《***产权交易电子竞价交易规则》（合公法【****】**号） **、本须知最终解释权归***公共**交易有限公司。 ***公共**交易有限公司 附件*: ***管湾水库水面渔业养殖经营权出租合同 （合同编号： ） 出租人：（以下简称“甲方”） 住所：邮编： 电话：传真： 承租人：（以下简称“乙方”） 承租人身份证： 住所：邮编： 电话：传真： 根据《中华人民**国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所属的***管湾水库水面渔业养殖经营权出租给乙方使用事宜协商一致，订立本合同。 第一条 出租水库渔业养殖使用权及范围 *、本合同水库渔业养殖使用权范围是指管湾水库范围内的自然水域，由乙方自行踏勘现场。 *、渔业养殖经营权指利用管湾水库水域从事适合本地的种类鱼。 *、禁止利用水库水域从事下列活动：旅游、垂钓、游泳、水上训练、投放饲料、饵料、肥料等，**度养殖，围库养鱼，网箱养鱼和其他可能污染水源的活动；**、扩建、改建与供水设施和保护水质无关的建设项目；放养危害水库工程安全和生态环境的鱼类及水产品；养殖畜禽等。 第二条 渔业养殖使用权出租期限 甲方自合同签订日起将水库渔业养殖使用权出租给乙方经营管理，租期*年，从年月日至年月日止。 第三条 租金和租金的支付 *、出租租金每年为元（大写：万元） *、乙方须自本合同签订之日前，将*年总租金一次性支付给甲方 *、租金全部交入甲方指定账户（开户行：单位：，账号：）。 *、租金到甲方账户后甲方应向乙方提供有效收款凭证。 第四条 履约保证金 乙方在签定本合同前向甲方一次性交纳履约保证金人民币万元（小写：¥元）。本合同终止后，履约保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担的费用、违约金外，剩余部分无息退还乙方。 第五条 水库使用权交付和收回 *、甲方在乙方全额缴纳首期租金和履约保证金后*日内将***管湾水库渔业养殖使用权交付乙方，乙方应出具接收证明给甲方。 *、合同期满或解除后，乙方应于合同期满或解除之日返还水库渔业养殖使用权，保持水库原来的完好状态。 *、合同期满或解除之日起，水库内一切养殖物均归甲方所有。 第六条 合同期间费用承担 合同期间，发生的所有与***管湾水库水产使用权相关的税费（包括税金、规费等），均由乙方自行承担。 合同期满，乙方应结清合同期间的水、电、燃气、通讯等所有费用。 第七条 租赁管理设施 合同期间，乙方自行购置和管理捕捞、拦鱼、看护等设施、设备。搭建临时看护房屋、设施的位置、面积、结构应经甲方书面同意和相关部门批准。 合同期满或解除后**日内，乙方自行搬离或拆除捕捞、拦鱼、看护等设施、设备，费用由乙方自行承担。逾期未搬离的，视为乙方放弃，甲方有权自行处理，所需费用从履约保证金中扣除，超出履约保证金的部分由乙方承担。 第八条 合同解除 （一）有下列情形的，本合同终止，双方互不承担责任： 管湾水库因社会公共利益或建设需要被征收、征用的。 因上述原因解除合同的，政府按国家相关法律、法规**策规定给予渔业养殖方面的赔偿、补偿款归乙方所有，租金按照实际租赁时间计算，不计息退还剩余租金。 （二）甲方有下列情形的，乙方有权单方面解除合同： 未按约定时间交付***管湾水库水库渔业养殖使用权，经乙方催告后 日内仍未交付的。 （三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回该水库水面渔业养殖使用权： *、未按约定期限支付租金**的； *、擅自在水库水域内从事本合同第一条第三款规定及其他与渔业养殖无关的开发经营活动； *、未经甲方书面同意，擅自将***管湾水库渔业养殖使用权进行转租、分租等由第三人使用的。 *、因乙方原因造成水库水质被污染，达不到《**省城镇生活饮用水水源环境保护条例》等规定的饮用水水源标准的。 因上述（二）（三）项情形解除合同的，自解除合同的通知到达对方时本合同即解除。 第九条合同延续 合同期满，甲乙双方另行约定合同延续事宜。 第十条 违约责任 *、甲方未按约定时间交付***管湾水库渔业养殖使用权，每逾期一天，应向乙方退还一天的租金； *、因乙方原因解除合同的（本合同第九条（三）*、*、*项情形之一），乙方应向甲方支付*年总租金%的违约金；并赔偿甲方因此造成的损失和额外支出的费用。因乙方违法、违约行为给甲方造成损失或甲方因此采取补救措施而支出费用的，从履约保证金中扣除，不足部分由乙方补足。 *、合同期间，双方均不得任意解除合同，若甲方擅自解除合同，则应返还剩余租金并承担剩余租期租金的作为违约金，乙方本年度内投放鱼苗、新增固定资产及设施也应评估购买；若乙方擅自解除合同，乙方投放鱼苗、新增固定资产及设施归甲方所有，剩余租期内租金不予退还。 *、乙方未在合同期满或解除之日返还**管湾水库渔业养殖使用权，每逾期一天，乙方应按本合同约**租金两倍向甲方支付违约金。 *、乙方未按照本合同约定支付违约金的，甲方有权从履约保证金中直接扣除，不足部分由乙方补足。 *、本条约定不影响违约方按照本合同其他条款约定应履行的义务与应承担的责任。 第十一条 争议解决方式 因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成时，向水库所在地的人民法院提起诉讼解决。 第十二条 特别约定事项 承租人除应遵守《水法》、《渔业法》、《**省城镇生活饮用水水源环境保护条例》、《中华人民**国水污染防治法》、《***饮用水水源保护条例》等有关规定外，在租赁期内还应： *、养殖必须是自然养殖。严禁投放饲料、饵料、肥料等，严禁**度养殖，严禁围库养鱼，严禁网箱养鱼，严禁垂钓，确保水库水质不得低于国家颁布的生活饮用水水源标准。如检测水质达不到标准，甲方有权责令乙方停止违规行为，并无条件终止合同，不退还租金及违约保证金。 *、不得以任何理由妨碍水库兴利、防洪调度及供**镇居民生活用水。如果水库有规模较大的基建建设项目，乙方须无条件配合和服从甲方的项目建设调度。 *、乙方在水库水域内科学、合理开展养殖经营活动，投放种苗合理、密度适中，投放养殖鱼类品种必须满足水库大坝安全管理的要求。其养殖方案、水质保护方案等相关经营活动需报请水务、生态环境部门审查同意。投放鱼苗时，乙方在要提前通知甲方到场，并将投放种苗品种、数量等相关资料书面通报甲方。不得投放影响坝体运行安全的毛蟹、甲鱼、黄鳝、泥鳅等种苗。如违规投放上述鱼种，甲方有权无条件终止合同，不退还租金及违约保证金。 *、乙方应保护水库水质，禁止向水体投放药品、化肥、农家肥，禁止向水体排放污水。乙方在水库内巡逻须采用电动船只。每年大规模捕捞前应书面通知甲方捕捞时间，不得过量捕捞造成生物链失衡而影**质。乙方的捕捞行为必须符合《渔业法》和水质保护的要求，大规模捕捞时所有船只必须是封闭式油路（柴油机必须在船舱内），不能污染水质。发现一只从履约保证金处罚壹万元，因泄漏造成水质污染后果由中标人负责。为保证水质的持续性，乙方最后一年的捕捞不得使用网孔小于指三网具，水库库存水产品归甲方所有。*生态环境部门、*卫生防疫机构定期或不定期抽取管湾渔场水样，水质检测结果如达不到《**省城镇生活饮用水水源环境保护条例》规定标准超过**天，又查不到明显外源性污染源的，甲方有权无条件终止合同，不退还租金及违约保证金。 *、乙方只能进行水面渔业养殖经营，不得进行其它任何与水面养殖无关的开发项目，不得转包或与其他公司联合承包，否则视为违约，终止合同，不退还租金及违约保证金。 *、捕捞时如有电捕、毒、炸鱼等行为合同自动终止，不退还租金及违约保证金。 *、乙方有制止垂钓，游泳等一切破坏水质的行为监管义务，发现鱼病、死鱼，应立即清理出库区并做安全处理，保证水质安全。乙方负责水库水面及滩涂的环境卫生，清理影**质的水草、漂浮物等垃圾。中标人在库区内因生产和生活中产生的垃圾必须自行及时清运出库区。 *、乙方必须做到安全生产，切实依法做好安全生产管理工作，加强全体工作人员安全教育，应制定并完善各项安全生产制度和措施，确保生产必须安全。乙方必须为其工作人员购买人身、意外伤害保险，工作人员必须具备良好的水性，下库人员必须穿救生衣，严禁任何人酒后下库。乙方要定期做好船只保养和检修，全面做好水上安全工作，对突发事件（龙卷风、洪水等不可预见的事件）要有应急措施和处理预案。承包期间产生的人员伤亡和财产损失全部由中标人承担，甲方不承担任何责任。 *、乙方在签订合同时须一并签定承租人承诺函，承诺合同到期后无条件退出管湾水库渔业养殖经营权并清场。 第十三条 文本 本合同一式 肆份，其中甲方执 贰 份，乙方执 壹 份，相关部门备案 壹份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 出租人（章）： 承租人（章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 产权交易操作手册.docx