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湖南高速广通实业发展有限公司G55(长益段)宁乡服务区旅游咨询场地招租

2020-10-21 装饰装修招标 湖南省
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  • 2020年10月21日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2020年10月21日在招标网发布湖南高速广通实业发展有限公司G55(长益段)宁乡服务区旅游咨询场地招租。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

湖南高速广通实业发展有限公司G55(长益段)宁乡服务区旅游咨询场地招租
项目名称 **高速广通实业发展有限公司G**(长益段)**服务区旅游咨询场地招租 项目编号 **FCZZ******** 挂牌起始日期 ****/**/** 挂牌截止日期 ****/**/* 挂牌期满,如未征集到意向承租方 **信息发布:不变更挂牌条件,按照**个工作日为一个周期**,最多***个周期。 标的 概况 标的坐落 G**(长益段)**服务区 基本属性 标的类型 房产 所在层数 租赁面积约(㎡) **㎡-**㎡ 租赁期限(年) *年 租金支付方式 按年支付,先付后用 租金递增方式 第二年租金在第一年成交租金的基础上递增*% 装修期限 **日(免租) 承租押金(元) 年租金的**% 房屋现状 标的状态 空置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 **高速广通实业发展有限公司G**(长益段)**服务区,总占地面积*****㎡,现有建筑面积****㎡,停车坪面积*****㎡,共**个停车位,绿化区面积****㎡。 其他情况 出租标的经营范围仅限于旅游咨询。 租金底价(元) ***万元/年(不含物业管理费) 出租方情况 基本情况 出租方名称:**高速广通实业发展有限公司 组织机构代码证号:*****************F 注册地:******晚报大道***号晚报大厦**楼 法定代表人:刘浩 经济类型:国有控股企业 出租方承诺 *、本次标的招租是我方真实意愿表示,我方有权对该标的进行出租; *、我方招租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准; *、我方所提交的《招租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; *、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,并按照有关要求履行义务。 出租方决策文件 其他 行为批准或备案机构 **高速广通实业发展有限公司 特别 告知 *、该标的以实物现状招租。竞租人应自行对招租标的进行实地勘验,对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,**联交所仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 *、至本项目《租赁合同》签订之日前,G**(长益段)**服务区若未设置该项目的专用场地,则由承租方全额出资在出租方指定区域****㎡-**㎡具有当地民族特色的旅游服务场所(**方案须经出租方同意)。 交易 条件 交易价款支付方式 按年支付 承租方资格条件 *、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的,应能承担相应的民事责任; *、法律、法规、规章规定的其他条件。 *、不接受联合体报名。 标的交割 出租方与承租方签订《租赁合同》,且收到第一笔租金后*个工作日内与承租方办理资产交付手续。 与租赁相关的其他条件 一、交易要求: *、符合资格的意向承租方(竞租人)在本公告期间内将交易保证金足额汇入**联交所下述指定账户(缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致),交易保证金应于挂牌期满日下午**时前到账,该时间也是竞买报名的截止时间。 账户名称:**省联合产权交易所有限公司 开 户 行:中国建设银行股份有限公司**华兴支行 账 号:**** **** **** **** **** *、竞租人在竞租本次招租标的时,应保证以不低于标的承租底价报价(其他竞租人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞租人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方(指**高速广通实业发展有限公司,下同)支付的违约金不予退还。 *、本次招租标的采取动态报价方式确定承租方。 *、意向承租方须承诺:具备优良信誉,未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法企业名单、或被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。 *、意向承租方须承诺:与出租方不存在可能影响招租公正性的利害关系。 *、在竞价结束后的次日起*个工作日内,承租方应持相关身份证明材料原件到**联交所签订《电子竞价成交确认书》。承租方须于《电子竞价成交确认书》签订之日起*个工作日内将承租押金(成交租金的**%)支付至出租方指定账户。如承租方未在规定时间内签署《电子竞价成交确认书》并将承租押金按时足额至出租方指定账户,自竞价结束之日起逾期**个工作日的,出租方有权单方终止本次交易,重新挂牌。如出现上述情形,承租方交纳的交易保证金,扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金,不予退还。 *、出租方收到承租押金之日起**个工作日内与承租方签订《租赁合同》。 *、租金按年度支付,承租方在签订《租赁合同》之日起*个工作日内将第*笔租金一次性汇入**联交所指定账户,之后租金按租赁合同的约定支付至出租方指定账户。 *、承租押金须在合同期满后*个工作日内,承租方与出租方结清房租等费用,并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后,由出租方无息退还。 **、承租方需向**联交所支付交易服务费(成交租金***万元以下的(含***万元),按成交租金的*%支付;成交价高于***万元的,超出部分按*.*%收取)。 二、装修要求: *、招租标的房屋设施及水电现状交付,出租方只提供营业场所,经营所需资产(含装饰装修、设备设施等)均需承租人按出租方要求进行配置,并由承租人自行承担经营所产生的费用、责任和风险。 *、承租人在对所承租的房屋进行装修、装饰或添置设备时不得破坏房屋结构并确保安全,如有损坏,应负责恢复原状,不能恢复原状的,应当承担赔偿责任;承租人在承租期内应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,因承租人保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,承租人应负责维修或承担赔偿责任。 *、进场后,开业前,承租方须对租赁区域(含租赁房屋建筑物外立面)进行形象建设和提级改造,形象建设和提级改造须符合出租方开业要求,最终方案须经出租方认可方可实施。改造完成后,所形成的不动资产无偿归出租方所有。 *、承租方根据经营需要可添置动产,但在本合同终止后,由承租方自行处理,出租方不承担任何处理或购买责任;承租方如需添置、修缮或改造不动产须书面向出租方申请,在经出租方同意并就费用、产权归属及处置等问题达成一致后方可实施。如承租方在出租方书面答复七个工作日内未提出异议,视为承租方完全同意。资产添置、修缮或改造所产生的用工风险、法律责任均由承租方自行承担,出租方不承担任何连带责任;承租方擅自添置、修缮或改造不动产,所形成的不动产在租赁合同终止后无偿归出租方所有,且出租方有权追究其违约责任。 *、因承租方违反《**省高速公路服务区管理专项治理考核要求及评分标准》以及《**省高速公路服务区星级考核评分标准》等行业管理标,出租方有权依据相关规定采取相应措施和手段(如停业整改、经济处罚等,具体以合同为准)。 *、出租方的服务区经营项目不具有排他性,即出租方有权根据经营需要,在本服务区其他位置开发相类似但非完全雷同的经营项目。在经营期内,承租方不得以任何理由对出租方在同一服务区开设相似经营项目的开发提出异议。 三、标的资产交接要求: *、税费的负担:招租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担。 *、承租方自进场之日起,无论是否开展经营活动(包括改造装修期间)即应承担服务区内公共费用的分摊和根据招租公告负责相关公共区域物业管理职责及费用。 公共费用是指公共设备、设施在日常运行当中所产生的费用,包括公共用水费(含给排水设施)、公共用电费(含变损和线损、发电用油、供配电设施)、排污费(含补偿、赔偿)以及周边协调所产生的费用等。 *、公共物业管理是指服务区公共区域内的物业管理事项。包括公共区区域的安保、清洁、绿化、水电及公共设备设施、零星工程维护维修、供排水系统、供配电系统、垃圾清运、化肥池清理等公共区域的全部物业管理事宜。 服务区公共物业管理事项由出租方负责,并承担费用。 “公共区域”与“经营区域”以经营场所房屋建筑物(含设施)滴水线外为界【其中加水项目“经营区域”以最外的加水龙头(含设施)外延*米为界】,界外为公共区域,界内为特许经营区域;进出口以主线波形护栏与停车区加减速车道左侧路沿石(波形护栏)交点,做垂直行车方向的直线为界,界内为公共区域;周边以停车区围栏(围墙)为界,界内为公共区域。 所指“公共设施”与“经营设施”分别是: (*)水电设施以计量分表为界,表内(含表)为经营水电设施,表外(含总表及属于停车区维护维修范围内的设备设施)为公共水电设施; (*)电信电视网络等设施以停车区内公共分线设备为界,以内为经营设施,以外为公共设施; (*)排水排污设施以管道(沟渠)汇合处为界,汇合前的部分为经营设施,汇合后的部分为公共设施。 公共用水(含给排水设施)、公共用电(含变损和线损、发电用油、供配电设施)、排污及关系协调等公共项目产生的费用由出租方按总量的*%承担。 *、承租方须按国家法律、法规等规定依法自行办理生产经营所需的营业执照等证件,合法经营,按规定交纳各种税费,维护经营场所及门前卫生。 *、承租方因经营该服务区项目在服务区内投资所形成的不动产,在经营期届满后无偿交付给出租方。 *、转租的要求:承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意,不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借或用作禁止经营的其他用途,否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。 *、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准,公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分,租赁合同内容不得与公告内容相违背。 交易 指南 竞价规则 竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.e-jy.com.cn)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台-产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。注:如若出现延期,定时报价结束时间以实际结束时间为准。 现场展示 联系人及电话:邹先生 *********** 竞价报名 报名时间 ****/**/** 到 ****/**/***时前(节假日除外) 报名手续 意向受让方提交材料清单.pdf 保证金及处置方式 *、保证金:**万元 *、处置方式: ①竞价成交后,成功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为租金的一部分;未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的,则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 ②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金,在竞价结束后*个工作日内,由**联交所按照竞买人报名时预留的账户信息,原额原渠道无息退还。 ③恶意参与竞租的,一经查实,保证金不予退还,并报**机关处理。 竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度(元) **** 自由竞价时间 ****年**月**日**:** 至****年**月**日**:** 延时竞价周期(秒) *** 服务费 成交租金***万元以下的(含***万元),按成交租金的*%支付;成交价高于***万元的,超出部分按*.*%收取。交易服务费由买受人承担。 附件下载 联系 方式 标的咨询 罗女士:****-********,*********** 技术支持 罗女士:****-********,*********** 咨询时间 挂牌期满日**时前(节假日除外) 单位地址 *****中路三段***号**商会大厦(西塔)**A楼 其 他 项目名称 **高速广通实业发展有限公司G**(长益段)**服务区旅游咨询场地招租 项目编号 **FCZZ******** 挂牌起始日期 ****/**/** 挂牌截止日期 ****/**/* 挂牌期满,如未征集到意向承租方 **信息发布:不变更挂牌条件,按照**个工作日为一个周期**,最多***个周期。 标的 概况 标的坐落 G**(长益段)**服务区 基本属性 标的类型 房产 所在层数 租赁面积约(㎡) **㎡-**㎡ 租赁期限(年) *年 租金支付方式 按年支付,先付后用 租金递增方式 第二年租金在第一年成交租金的基础上递增*% 装修期限 **日(免租) 承租押金(元) 年租金的**% 房屋现状 标的状态 空置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 **高速广通实业发展有限公司G**(长益段)**服务区,总占地面积*****㎡,现有建筑面积****㎡,停车坪面积*****㎡,共**个停车位,绿化区面积****㎡。 其他情况 出租标的经营范围仅限于旅游咨询。 租金底价(元) ***万元/年(不含物业管理费) 出租方情况 基本情况 出租方名称:**高速广通实业发展有限公司 组织机构代码证号:*****************F 注册地:******晚报大道***号晚报大厦**楼 法定代表人:刘浩 经济类型:国有控股企业 出租方承诺 *、本次标的招租是我方真实意愿表示,我方有权对该标的进行出租; *、我方招租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准; *、我方所提交的《招租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; *、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,并按照有关要求履行义务。 出租方决策文件 其他 行为批准或备案机构 **高速广通实业发展有限公司 特别 告知 *、该标的以实物现状招租。竞租人应自行对招租标的进行实地勘验,对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,**联交所仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 *、至本项目《租赁合同》签订之日前,G**(长益段)**服务区若未设置该项目的专用场地,则由承租方全额出资在出租方指定区域****㎡-**㎡具有当地民族特色的旅游服务场所(**方案须经出租方同意)。 交易 条件 交易价款支付方式 按年支付 承租方资格条件 *、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的,应能承担相应的民事责任; *、法律、法规、规章规定的其他条件。 *、不接受联合体报名。 标的交割 出租方与承租方签订《租赁合同》,且收到第一笔租金后*个工作日内与承租方办理资产交付手续。 与租赁相关的其他条件 一、交易要求: *、符合资格的意向承租方(竞租人)在本公告期间内将交易保证金足额汇入**联交所下述指定账户(缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致),交易保证金应于挂牌期满日下午**时前到账,该时间也是竞买报名的截止时间。 账户名称:**省联合产权交易所有限公司 开 户 行:中国建设银行股份有限公司**华兴支行 账 号:**** **** **** **** **** *、竞租人在竞租本次招租标的时,应保证以不低于标的承租底价报价(其他竞租人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞租人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方(指**高速广通实业发展有限公司,下同)支付的违约金不予退还。 *、本次招租标的采取动态报价方式确定承租方。 *、意向承租方须承诺:具备优良信誉,未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法企业名单、或被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。 *、意向承租方须承诺:与出租方不存在可能影响招租公正性的利害关系。 *、在竞价结束后的次日起*个工作日内,承租方应持相关身份证明材料原件到**联交所签订《电子竞价成交确认书》。承租方须于《电子竞价成交确认书》签订之日起*个工作日内将承租押金(成交租金的**%)支付至出租方指定账户。如承租方未在规定时间内签署《电子竞价成交确认书》并将承租押金按时足额至出租方指定账户,自竞价结束之日起逾期**个工作日的,出租方有权单方终止本次交易,重新挂牌。如出现上述情形,承租方交纳的交易保证金,扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金,不予退还。 *、出租方收到承租押金之日起**个工作日内与承租方签订《租赁合同》。 *、租金按年度支付,承租方在签订《租赁合同》之日起*个工作日内将第*笔租金一次性汇入**联交所指定账户,之后租金按租赁合同的约定支付至出租方指定账户。 *、承租押金须在合同期满后*个工作日内,承租方与出租方结清房租等费用,并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后,由出租方无息退还。 **、承租方需向**联交所支付交易服务费(成交租金***万元以下的(含***万元),按成交租金的*%支付;成交价高于***万元的,超出部分按*.*%收取)。 二、装修要求: *、招租标的房屋设施及水电现状交付,出租方只提供营业场所,经营所需资产(含装饰装修、设备设施等)均需承租人按出租方要求进行配置,并由承租人自行承担经营所产生的费用、责任和风险。 *、承租人在对所承租的房屋进行装修、装饰或添置设备时不得破坏房屋结构并确保安全,如有损坏,应负责恢复原状,不能恢复原状的,应当承担赔偿责任;承租人在承租期内应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,因承租人保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,承租人应负责维修或承担赔偿责任。 *、进场后,开业前,承租方须对租赁区域(含租赁房屋建筑物外立面)进行形象建设和提级改造,形象建设和提级改造须符合出租方开业要求,最终方案须经出租方认可方可实施。改造完成后,所形成的不动资产无偿归出租方所有。 *、承租方根据经营需要可添置动产,但在本合同终止后,由承租方自行处理,出租方不承担任何处理或购买责任;承租方如需添置、修缮或改造不动产须书面向出租方申请,在经出租方同意并就费用、产权归属及处置等问题达成一致后方可实施。如承租方在出租方书面答复七个工作日内未提出异议,视为承租方完全同意。资产添置、修缮或改造所产生的用工风险、法律责任均由承租方自行承担,出租方不承担任何连带责任;承租方擅自添置、修缮或改造不动产,所形成的不动产在租赁合同终止后无偿归出租方所有,且出租方有权追究其违约责任。 *、因承租方违反《**省高速公路服务区管理专项治理考核要求及评分标准》以及《**省高速公路服务区星级考核评分标准》等行业管理标,出租方有权依据相关规定采取相应措施和手段(如停业整改、经济处罚等,具体以合同为准)。 *、出租方的服务区经营项目不具有排他性,即出租方有权根据经营需要,在本服务区其他位置开发相类似但非完全雷同的经营项目。在经营期内,承租方不得以任何理由对出租方在同一服务区开设相似经营项目的开发提出异议。 三、标的资产交接要求: *、税费的负担:招租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担。 *、承租方自进场之日起,无论是否开展经营活动(包括改造装修期间)即应承担服务区内公共费用的分摊和根据招租公告负责相关公共区域物业管理职责及费用。 公共费用是指公共设备、设施在日常运行当中所产生的费用,包括公共用水费(含给排水设施)、公共用电费(含变损和线损、发电用油、供配电设施)、排污费(含补偿、赔偿)以及周边协调所产生的费用等。 *、公共物业管理是指服务区公共区域内的物业管理事项。包括公共区区域的安保、清洁、绿化、水电及公共设备设施、零星工程维护维修、供排水系统、供配电系统、垃圾清运、化肥池清理等公共区域的全部物业管理事宜。 服务区公共物业管理事项由出租方负责,并承担费用。 “公共区域”与“经营区域”以经营场所房屋建筑物(含设施)滴水线外为界【其中加水项目“经营区域”以最外的加水龙头(含设施)外延*米为界】,界外为公共区域,界内为特许经营区域;进出口以主线波形护栏与停车区加减速车道左侧路沿石(波形护栏)交点,做垂直行车方向的直线为界,界内为公共区域;周边以停车区围栏(围墙)为界,界内为公共区域。 所指“公共设施”与“经营设施”分别是: (*)水电设施以计量分表为界,表内(含表)为经营水电设施,表外(含总表及属于停车区维护维修范围内的设备设施)为公共水电设施; (*)电信电视网络等设施以停车区内公共分线设备为界,以内为经营设施,以外为公共设施; (*)排水排污设施以管道(沟渠)汇合处为界,汇合前的部分为经营设施,汇合后的部分为公共设施。 公共用水(含给排水设施)、公共用电(含变损和线损、发电用油、供配电设施)、排污及关系协调等公共项目产生的费用由出租方按总量的*%承担。 *、承租方须按国家法律、法规等规定依法自行办理生产经营所需的营业执照等证件,合法经营,按规定交纳各种税费,维护经营场所及门前卫生。 *、承租方因经营该服务区项目在服务区内投资所形成的不动产,在经营期届满后无偿交付给出租方。 *、转租的要求:承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意,不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借或用作禁止经营的其他用途,否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。 *、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准,公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分,租赁合同内容不得与公告内容相违背。 交易 指南 竞价规则 竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.e-jy.com.cn)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台-产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。注:如若出现延期,定时报价结束时间以实际结束时间为准。 现场展示 联系人及电话:邹先生 *********** 竞价报名 报名时间 ****/**/** 到 ****/**/***时前(节假日除外) 报名手续 意向受让方提交材料清单.pdf 保证金及处置方式 *、保证金:**万元 *、处置方式: ①竞价成交后,成功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为租金的一部分;未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的,则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 ②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金,在竞价结束后*个工作日内,由**联交所按照竞买人报名时预留的账户信息,原额原渠道无息退还。 ③恶意参与竞租的,一经查实,保证金不予退还,并报**机关处理。 竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度(元) **** 自由竞价时间 ****年**月**日**:** 至****年**月**日**:** 延时竞价周期(秒) *** 服务费 成交租金***万元以下的(含***万元),按成交租金的*%支付;成交价高于***万元的,超出部分按*.*%收取。交易服务费由买受人承担。 附件下载 联系 方式 标的咨询 罗女士:****-********,*********** 技术支持 罗女士:****-********,*********** 咨询时间 挂牌期满日**时前(节假日除外) 单位地址 *****中路三段***号**商会大厦(西塔)**A楼 其 他
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