东二环岳峰新城停车场充电站建设用地

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东二环岳峰**停车场充电站建设用地 我要报名 发布日期：****-**-** 浏览量：* 起始价 *.** 元/(平方米·月) 报名开始时间 ****-**-** 报名结束时间 ****-**-** **:**:** 加价幅度 *元/(平方米·月) 计租面积 ****平方米 租期 **月 保证金金额 ****** 元 自由报价开始时间 ****-**-** **:**:** 限时报价开始时间 ****-**-** **:**:** 账户 户名 开户行 公开招租公告 受委托，**海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对******东二环岳峰**停车场充电站建设用地进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下： 一、项目基本情况 项目编号：********* 项目名称 项目位置 挂牌价 （元/月/平方米） 计租面积 （平方米） 租赁期（年） 东二环岳峰**停车场充电站建设用地 ******东二环岳峰**停车场充电站建设用地 *.** 约**** *（包含*个月免租建设期） （备注：标的以现状为准） *、租金支付方式：每半年一付，转账支付，每半年第一个月**日前缴交下半年租金，先交租后使用。 *、租金递增方式：无。 *、押金：*个月租金。 *、建设期：*个月免租建设期，包含在租赁期内，但不计租金。 *、租赁用途：汽车充电站及配套服务（不允许改变业态、不允许转租）。 *、权属状况：《中华人民**国国有土地使用证》和《中华人民**国房屋所有权证》未办理。 *、竞价保证金：***,***元。 *、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起**日内签订租赁合同并于签订合同后的**日内移交。 竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。 二、招租方式与内容： *、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www.salp.com.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。 *、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。 *、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=成交单价×建筑面积（****平方米）+（月停车服务费收入+月充电服务费收入）***%，成交单价按竞价结果确定。 *、停车服务费收入及充电服务费收入按照**%（出租方）：**%（承租方）分成。 *、本标的物不接受联合体投标。 *、租赁标的物的建设方案须经出租方审核同意，并通过消防、建设规划等相关部门验收合格后方可实施。 *、租赁标的物范围内的物业管理由承租人负责（包含所有水电费用）。 *、本项目为汽车公共充电站，由承租人负责经营管理。 *、租赁标的物现状为停车场，申请相关水、电等经营资料均由承租人自行完成，相关费用由承租人承担，出租方提供应有的配合。意向承租人已充分了解、预估、判断租赁标的物实际情况及存在风险性，并自愿自行承担竞租成功后对于后期一切事务（包含对该租赁标的物工程的设计、施工、报审、财务投入及后期相关营业资格的审批、合法合规经营、项目水电申请等）所产生的结果。 **、对租赁标的物可能涉及的后期改造、报批、审批、备案手续等，及各类经营相关证照的具备、消防安全规范、安全生产经营等合法合规性要求，承租人愿意自行承担一切事项及后果。 **、承租人自行负责消防、安全生产、环保、卫生、计划生育等责任。如发生火灾或人员伤亡等意外事故，均由承租人自行负责并承担所有损失，与出租方无关，造成出租方损失，承租人应负责赔偿。 **、如租赁标的物发生政府收储土地、*场搬迁等情况的，房屋租赁合同期限提前届满。届时，承租人保证在出租方发出的搬迁通知日期内无条件搬迁，并交还租赁物及相关材料。 **、其他具体事项出租方已拟定了《合同书》，意向承租人应在竞租前认真查阅。承租人参与竞租即视为无条件、无保留的认可出租方拟定的《合同书》。 **、该场地仅限承租人使用，不得拆分、转包。 **、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。 **、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业。 **、对承租人的主要要求： （*）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。 （*）仅限汽车充电站及配套服务使用（不允许改变业态、不允许转租）。 （*）注册资本金不少于*亿元。营业执照经营范围应包括：停车场管理，电动汽车充、换电设备的制造、销售、维护、技术服务，分布式光伏施工，电动汽车充、换电设施建设、工程施工、管理，承装（承修、承试）电力设施等。 （*）实缴资本金不少于*亿元，最近一年（****年）资产负债率不高于**%。 （*）企业或关联方（即企业相关参股方或投资方），近五年（****-****年期间），在**省内投资建成单桩功率**kW及以上直流充电桩不少于****根的业绩（提供采购合同或发票，若为关联方还须提供内资企业登记基本情况表或企业信用信息公示报告）。 （*）企业或关联方（即企业相关参股方或投资方），近三年（****-****年期间），在**省内具有单桩***kW功率以上且总功率****kW以上的充电场站的建设及运营业绩（提供建设协议及对应的充电桩采购合同，若为关联方还须提供内资企业登记基本情况表或企业信用信息公示报告）。 （*）企业或关联方（即企业相关参股方或投资方）须具有专业运维管理经验，在**省各地*具有专业运维队伍，近三年（****-****年期间）承接的充电设施运维业务不低于****万元业绩（提供充电设施运维合同，若为关联方还须提供内资企业登记基本情况表或企业信用信息公示报告）。 （*）企业或关联方（即企业相关参股方或投资方）须在***五区（***、***、***、***、***）有光储充电站投资业绩（提供相关证明材料含建设协议及光伏储能设备采购合同或发票，若为关联方还须提供内资企业登记基本情况表或企业信用信息公示报告）。 （*）承租人须承诺在本充电站建设用地须建设不少于**根直流充电桩，充电功率不低于****kW，充电站须具备光伏发电、储能、充电、电池检测等功能，投资金额不少于***万元。 （**）承租人须承诺购买相关保险（其中第三者责任险为必买项），经营场所投保前禁止投入使用；项目运营相关安全责任由中标人自行承担。 （**）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户、应于签订租赁合同当日将第一期租金及押金等款项汇达出租方指定账户。 （**）其他详见租赁合同。 **、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《**海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交： 企业作为意向承租人： ①注册资本金不少于*亿元、经营范围应包括：停车场管理，电动汽车充、换电设备的制造、销售、维护、技术服务，分布式光伏施工，电动汽车充、换电设施建设、工程施工、管理，承装（承修、承试）电力设施等的营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，复印件均须加盖公章）； ②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）； ③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）； ④意向承租人或受托人签章的《竞价意向书》、《竞价提示书》、《意向竞价申请表》和《网络竞价承诺函》； ⑤实缴资本金不少于*亿元，最近一年（****年）资产负债率不高于**%（提供****年经审计的财务审计报告（复印件均须加盖公章））； ⑥企业或关联方（即企业相关参股方或投资方），近五年（****-****年期间），在**省内投资建成单桩功率**kW及以上直流充电桩不少于****根的业绩（提供采购合同或发票，若为关联方还须提供内资企业登记基本情况表或企业信用信息公示报告（复印件均须加盖公章））； ⑦企业或关联方（即企业相关参股方或投资方），近三年（****-****年期间），在**省内具有单桩***kW功率以上且总功率****kW以上的充电场站的建设及运营业绩（提供建设协议及对应的充电桩采购合同，若为关联方还须提供内资企业登记基本情况表或企业信用信息公示报告（复印件均须加盖公章））； ⑧企业或关联方（即企业相关参股方或投资方）须具有专业运维管理经验，在**省各地*具有专业运维队伍，近三年（****-****年期间）承接的充电设施运维业务不低于****万元业绩（提供充电设施运维合同，若为关联方还须提供内资企业登记基本情况表或企业信用信息公示报告（复印件均须加盖公章））； ⑨企业或关联方（即企业相关参股方或投资方）须在***五区（***、***、***、***、***）有光储充电站投资业绩（提供相关证明材料含建设协议及光伏储能设备采购合同或发票，若为关联方还须提供内资企业登记基本情况表或企业信用信息公示报告（复印件均须加盖公章））； ⑩《竞价人承诺书》。 有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。 三、时间安排 *、公告时间：****年**月**日至****年**月*日。 *、网上报名时间：意向承租人应于****年**月*日**时前至本平台（www.salp.com.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（见本网站首页服务帮助操作说明） *、现场确认时间：并于****年**月*日**时前至本平台（地址：********大道***号桔园洲商住楼A区前排一层**-**号店面）办理现场确认手续。 *、保证金缴纳截止日期：****年**月*日**时。 *、看样时间：****年**月**日至****年**月*日（正常工作时间，节假日除外）。 *、看样电话：***********。 *、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。 四、注意事项 *、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。 *、竞价时间及加价幅度： （*）自由报价阶段从****年**月*日*点**分开始，自由报价时长为***分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为***秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。 （*）加价幅度为*（元/月/平方米），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。 （*）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。 *、竞价服务费：按照《**海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费，交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《**海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。 若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。 *、竞价规则参见《**海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》。 *、本项目最终解释权归***建总投资发展有限公司所有。 报名联系人：刘女士 业务咨询电话：****-******** 传真：****-******** **海峡纵横电子竞价平台运营中心 ****年**月**日 查看图片