招标频道 [切换分站]
招标网服务号 微信公众平台
招标网APP 中招APP下载
招标网 > 招标采购 > 其他公告 > 合肥市经济技术开发区紫云路1288号水安工业园孵化中心(11F-19F)、3#公租房(1F、8F-23F)楼层整体出租

合肥市经济技术开发区紫云路1288号水安工业园孵化中心(11F-19F)、3#公租房(1F、8F-23F)楼层整体出租

2020-10-26 路招标 安徽省
收藏
打印
全屏
用手机查看

扫描到手机,信息随时看

用微信扫一扫功能即可

将此内容分享给朋友

  • 以下内容,仅对会员开放。如需查看详细内容,请先【注册】成为会员。
  • 已注册会员请【登录】后查看。
  • 更多详情,请查看【会员服务列表】
  • 如果您需要解决登录及其他问题,请您拨打客服热线:400-633-1888
  • 【正式会员“登录”后可浏览】
  • 2020年10月26日
  • 【正式会员“登录”后可浏览】
  • 【正式会员“登录”后可浏览】
正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2020年10月26日在招标网发布合肥市经济技术开发区紫云路1288号水安工业园孵化中心(11F-19F)、3#公租房(1F、8F-23F)楼层整体出租。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

合肥市经济技术开发区紫云路1288号水安工业园孵化中心(11F-19F)、3#公租房(1F、8F-23F)楼层整体出租
当前价:¥ ***.******万元 目前无人出价! 倍数: 报价 报价金额=加价倍数*加价幅度+当前价 提高报价至: 项目编号:AH****DF****** 起始价: ¥***.****** 万元 加价幅度: 限时报价开始时间: 限时报价周期: 竞价开始时间: 线上注册/登记竞买(租)/竞价异常联系电话:****—******** 标的基本信息 项目编号 AH****DF****** 监测编号 AH****DF****** 标的名称 ***经济技术开发区紫云路****号水安工业园孵化中心(**F-**F)、*#公租房(*F、*F-**F)楼层整体出租 出租底价(万元) ***.****** 挂牌日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 资产概述 *、出租标的为***经济技术开发区紫云路****号水安工业园孵化中心(**F-**F楼层)、*#公租房(*F、*F-**F楼层),两处房产整体出租,其中: (*)孵化中心总层数为**层(含负一层),本次出租层数为**-**层,权证所列示的孵化中心总建筑面积*****.**平方米,出租面积为*****.**平方米,出租底价为*******元/年; (*)*#公租房总层数为**层(含负一层),本次出租层数为*、*-**层,权证所列示的*#公租房总建筑面积*****.**平方米,出租面积为****.**平方米,出租底价为*******.**元/年; (*)本次两处房产出租底价合计*******.**元/年。如形成竞价,出租底价的溢价部分,孵化中心占溢价部分的**/**,*#公租房占溢价部分的**/**。 *、出租方与承租方分别签订孵化中心《房屋租赁合同》与*#公租房《房屋租赁合同》,出租标的租金均为每【*】个月支付一次,先付款后使用,具体条款由租赁双方在各出租房产的《房屋租赁合同》中约定。承租方在签订《竞价结果通知单》之日起*个工作日内将首期应付价款(两处出租房产的履约保证金与首期租金之和)一并支付给出租方。 *、孵化中心履约保证金为其实际成交年租金的*个月租金,*#公租房履约保证金为其实际成交年租金的*个月租金之和,该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。孵化中心免租期限为*个月,*#公租房免租期限为*个月。 *、标的租赁期限均为**年,标的第一年、第二年年租金按出租房产此次竞租实际成交年租金计算,第三年年租金在上一年年租金的基础上递增*%,从第三年起每两年租金在上一年基础上递增*%。 *、承租方应在《房屋租赁合同》签订前向出租方提供履约保函。 *、孵化中心管理服务费暂定*元/平米/月(公共能耗据实结算);*#公租房管理服务费暂定*.*元/平米/月。 *、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准,出租标的面积以实际移交为准,不因此影响最终实际成交价格;承租方在申请承租登记前须根据标的情况自行踏勘现场,不得在承租后对标的提出任何异议。 *、孵化中心房产(皖(****)合不动产权第*******号)已整体抵押给银行。 *、出租标的均在****年*月*日前完成建设,请意向承租人自行考虑税负问题。 标的资产信息 出租标的基本信息 出租标的地址 ***经济技术开发区紫云路****号水安工业园 出租面积(平方米) *****.** 出租用途 出租期限(年) ** 免租期限(年)   配套设施   租金挂牌价格(元) ***.****** 租金支付方式 每*个月支付一次,先付款后使用 出租标的权证信息 权证名称 房产权证 权证编号 皖(****)合不动产权第*******、*******号 权证所列示的建筑面积(平方米) *****.** 权证所列示的规划用途   出租标的使用情况 标的使用情况 空 置 租赁期情况 原承租方是否放弃行使优先承租权 是 使用人是否放弃行使优先承租权 原租赁合同期限 至 止 出租标的租金参考依据 租金参考地段   参考租金(元) 原租赁合同租金(元) 租金评估值(元) 交易条件与承租方资格条件 交 易 条 件 挂牌开始日期 ****-**-** 挂牌公告期 **个自然日 是否自动延牌 是 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向受让方不足(*)个,按照(**)个工作日为一个**周期,最多**(*)个周期 价款支付方式 一次性支付 , 价款支付要求:租金按季度支付,先付款后使用。 优先权人是否放弃优先购买权 是(放弃或不涉及) 重大事项及其他披露内容 *、承租方在租赁合同签署前需提供一份履约保函,保函形式包括银行保函、商业保函等保证形式,保证金额不低于人民币大写:贰佰陆拾万元整(即为¥*******.**元),保函期限为两年;承租方应在每份保函到期前**日向出租方提供符合本条约定的新履约保函,保函金额及保函期限不变,最后一次保函期限应为主合同履行期限届满后两年。如承租方未按本条约定向出租方提供保函,出租方有权解除合同,承租方应按总租赁期限尚未履行时间对应的租金金额的**%向出租方支付违约金。*、承租方应为科技创新型企业,包括信息技术、高新技术服务、新材料技术、生产性服务业行业;不得从事生产制造、餐饮服务、商贸物流、电商仓储、休闲娱乐、网络直播、艺术培训及相关行业。*、出租标的水电费为工业性质,计费方式按“水安工业园”统一收费标准结合供水供电相关政策计算收取。出租方在标的租赁物上专设水电表,每季度定期抄表,由出租方授权管理方根据承租方实际使用量计算后,统一按照出租方通知的缴纳方式和时间进行支付,支付后出租方应向承租方提供用电发票及水费分割单或其他有效票据。*、出租方提供***个车辆进出水安工业园许可,暂不收费。如园区车位停放饱和,承租方需自行解决车辆停放问题。如园区车辆实行收费管理,费用由承租方自行承担。*、租赁期内,未经出租方书面同意,承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。*、租赁期内,出租方有权对承租方招商及租赁台账或系统后台进行监管,并要求承租方提供台账或系统后台的基础数据。对外出租第三方的租赁合同需在出租方备案,否则视为无效。承租方在签订对外租赁合同中,合同附件须包含双方达成的三方《补充协议》内容(详见附件)。*、承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、管理服务、门前三包等相关费用。*、承租方使用出租标的必须符合房屋设计用途及《***服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求,不得改变房屋结构,禁止经营违反国家法律法规的行业。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。*、租赁期内,承租方在对租赁房屋进行装修、装潢时,租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。承租方必须在房屋启动装修前,向出租方提交书面装修、装潢方案,并得到出租方及****容管理和消防部门等部门的书面批准同意,装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租方应立即恢复原状,给出租方或第三方造成的损失应由承租方承担赔偿责任。**、租赁期内,承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及*政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月按实际天数计算,多退少补。**、《房屋租赁合同》期满或终止时,承租方投入的装修、装潢部分除可移动资产外,其它全部无偿归出租方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后*日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求。**、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起,*个工作日内到**省产权交易中心签订《竞价结果通知单》,*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。**、竞价保证金不得由他方代缴。**、现场勘查人:许建,联系电话:****-********。 与出租相关的其他条件 *、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及*政规定;申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的现状、范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。*、意向承租方应于公告期内携带以下资料向**省产权交易中心提出承租申请,办理相关手续并交纳竞价保证金(不计息):(*)承租申请书; (*)意向承租方为企业法人的应提交企业营业执照副本、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件(以上材料须提供原件,审查后归还)、法人授权委托书原件、公司章程复印件、银行资信证明,符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件;(*)本公告“承租方资格条件”栏要求的相关资料。 以上资料为复印件的须加盖单位公章。*、确定承租方后,承租方交纳的竞价保证金扣除交易服务费后由**省产权交易中心转入出租方指定账户,由出租方和承租方依据《房屋租赁合同》的约**算租金。未能被确定为承租方的,由**省产权交易中心在*个工作日内原渠道退还全额保证金。 *、为保护出租方及真实意向承租方的合法权益,杜绝非真实意向承租方,出租方再次作出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金,即视为对本次出租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因,出现以下任何一种情况时,出租方和产权交易机构可扣除该意向承租方的竞价保证金,作为对相关方的补偿,竞价保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉:(*)意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的; (*)在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的;(*)被确定为承租方后,未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。 处置方案 组织交易方式 动态报价 报价方式 多次报价 承租资格及审核方式 是否需要登记审核 是 承租方资格条件 *、依法设立并有效存续的企业法人,具备独立法人资格、有独立承担民事责任的能力,具有良好的商业信用、财务状况和支付能力,三年内无不良信用记录;*、企业注册资本不低于人民币****万元;*、意向承租方具备成熟租赁运营管理经验,在运营管理项目累计不低于*万m&sup*;,在运营管理项目不少于三个(包含意向承租方及其控股子公司签订的租赁合同);*、不接受联合体、个体工商户、自然人参与竞租;*、国家法律、行政法规规定的其它条件。 是否允许联合承租 否 保 证 金 设 定 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为*******元。 交纳时间 交易机构受让登记后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准) 交纳方式 银行转账 交纳账号 收款单位:**省产权交易中心有限责任公司 账号:***************** 开户行:华夏银行**金屯支行(线下转账使用) 出租方信息 出租方名称 **水安建设集团股份有限公司 注册地(住所) **省***经济技术开发区紫云路****号 法定代表人 薛松 注册资本(万元) ***** 经济类型 企业类型(经济性质) 所属行业 社会信用代码或组织机构代码 *****************L 经营规模 大型 内部决策情况 总经理办公会议决议 经办人联系方式 交易机构联系人 方明 交易机构联系电话 ****-******** 交易机构联系传真   交易机构联系邮箱 *********** 交易机构联系地址 **省*****大道与烟墩路**高速**时代广场C*座**** 其他附件材料 联合受让其他材料(如果联合受让,请提供此项) 暂无 租 赁 合 同(孵化中心) 查看附件信息 网络动态报价须知 查看附件信息 租 赁 合 同(*#公租房) 查看附件信息 标的图片 意向承租方应提交的材料 材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板 除以上材料外, 意向承租方还应提交的材料 联合受让其他材料(如果联合受让,请提供此项) 需要 需要 需要 租 赁 合 同(孵化中心) 需要 不需要 不需要 下载模板 网络动态报价须知 需要 不需要 不需要 下载模板 租 赁 合 同(*#公租房) 需要 不需要 不需要 下载模板 报名竞买地址:http://portal.aaee.com.cn/

为你推荐 相关的其他招标项目信息

投标提示

为保证您能够顺利投标,请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求,有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。

加载中...

广告

加载中...

广告