·部分信息内容如下：
南海区国有企业物业2021年3月招租公告之二
受委托，我公司定于****年*月**、**、**、**、**日上午*时和下午*时举行***国有企业物业招租竞价交易会，网络竞价相关事项公告如下： 一、场次时间 公告号*-**：****年*月**日上午*:**；公告号**-**：****年*月**日下午*：**； 公告号**-**：****年*月**日上午*:**；公告号**-**：****年*月**日下午*：**； 公告号**-**：****年*月**日上午*:**；公告号**-***：****年*月**日下午*：**； 公告号***-***：****年*月**日上午*:**；公告号***-***：****年*月**日下午*：**； 公告号***-***：****年*月**日上午*:**；公告号***-***：****年*月**日下午*：**。 二、交纳诚意金 有意者，请于公告日起至****年*月**日下午*时前将竞租诚意金汇达如下账户（不收取现金）： 户 名：*****公有资产流转服务有限公司 开户行：中国农业银行****桂城支行 账 号：***************** ①诚意金必须以竞租人名义采用银行转账方式缴纳（不接受现金进账），进账单上需注明用途为“竞租诚意金”； ②竞租两个或以上物业的，需分笔缴纳诚意金（每笔诚意金对应相应的物业）； ③个人参与竞租的，需提供本人农业银行借记卡或农业银行存折，如未能成交则由我公司代办退款； ④诚意金在上述规定时间内以到账为准，请竞租人尽早缴纳。 三、办理登记手续 缴款后，竞租人本人须于公告日起至****年*月**日下午*时前持有效身份证件、竞租诚意金进账单及相关资料亲自到***公共**交易中心**分中心办理登记手续及网络竞价培训。 ①企业：凡企业法人竞租，须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人身份证及证明(复印盖章)；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托代理书、参与人身份证原件及复印件两份(复印盖章)； ②个体经营者：个体经营者竞租，须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件两份(复印盖章)； ③个人：公民个人竞租，须持本人身份证原件及复印件两份； ④境外竞租人：只允许境外企业参与竞租。须持有境外公司之政府注册文件、银行资信证明和办理人有效身份证件（如身份证、通行证、护照等）原件及复印件两份(复印盖章)； ⑤如原租户参与竞租，需携《物业原租户证明》； ⑥办理登记手续地点：******桂城街道桂澜北路*号***公共**交易中心**分中心一楼大厅①、②号窗口。 四、网络竞价交易会 ①网络招租会网址：https://paimai.caa***.org.cn/； ②每笔诚意金只可竞租对应的物业。 联系电话：****-******** 网址：http://www.nanhai.gov.cn/fsnh/wzjyh/ggzyjyzx/jyxx/ 微信公众号：nhgzlz 公告号 物业名称 物业 现状 面积 (㎡) 诚意金（元） 参考租金（元/月） 租期 （年） 每年租金递增率 其它设定条件 联系人 联系电话 *** 西樵官山圩江浦东***丝厂厂外五号楼***号房**-** 闲置 **.** ***** **** * 从第三年起每年递增*% *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。*.禁止使用明火。*.保持物业现状，不得改动结构、墙体、门窗位置。*.持有效证照经营。如违反上述规定，物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金****元，竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。*、相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 黎庆宠 ******** *** ******西樵镇官***江浦西路*号*座首层*-**号商铺**号 闲置 **.** ***** **** * 从第三年起每年递增*% *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。*.禁止使用明火。*.保持物业现状，不得改动结构、墙体、门窗位置。*.持有效证照经营。如违反上述规定，物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金****元，竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。*、相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 黎庆宠 ******** *** 西樵**浦东路*号（小卖部）**号之一 闲置 **.* ***** **** * 从第三年起每年递增*% *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。*.禁止使用明火。*.保持物业现状，不得改动结构、墙体、门窗位置。*.持有效证照经营。如违反上述规定，物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金****元，竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。*、相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 黎庆宠 ******** *** ******西樵镇官***江浦西路*号*座首层*-**号商铺**号 闲置 **.** **** **** * 从第三年起每年递增*% *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。*.禁止使用明火。*.保持物业现状，不得改动结构、墙体、门窗位置。*.持有效证照经营。如违反上述规定，物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金****元，竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。*、相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 黎庆宠 ******** *** ******西樵镇官***江浦西路*号*座首层*-**号商铺**号 闲置 **.** **** **** * 从第三年起每年递增*% *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。*.禁止使用明火。*.保持物业现状，不得改动结构、墙体、门窗位置。*.持有效证照经营。如违反上述规定，物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金****元，竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。*、相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 黎庆宠 ******** *** 西樵官山圩江浦东路*号首层**号 闲置 ** **** **** * 从第三年起每年递增*% *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。*.禁止使用明火。*.保持物业现状，不得改动结构、墙体、门窗位置。*.持有效证照经营。如违反上述规定，物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金****元，竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。*、相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 黎庆宠 ******** *** ******西樵镇官***江浦西路*号*座首层*-**号商铺**号 闲置 **.** **** **** * 从第三年起每年递增*% *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。*.禁止使用明火。*.保持物业现状，不得改动结构、墙体、门窗位置。*.持有效证照经营。如违反上述规定，物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金****元，竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。*、相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 黎庆宠 ******** *** ******西樵镇官***江浦西路*号*座首层*-**号商铺**号 闲置 **.** **** **** * 从第三年起每年递增*% *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。*.禁止使用明火。*.保持物业现状，不得改动结构、墙体、门窗位置。*.持有效证照经营。如违反上述规定，物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金****元，竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。*、相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 黎庆宠 ******** *** 西樵镇官***江浦西路*号*座首层**号 闲置 **.** **** **** * 从第三年起每年递增*% *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。*.禁止使用明火。*.保持物业现状，不得改动结构、墙体、门窗位置。*.持有效证照经营。如违反上述规定，物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金****元，竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。*、相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 黎庆宠 ******** *** 西樵镇官***江浦西路*号*座首层**号 闲置 **.* **** **** * 从第三年起每年递增*% *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。*.禁止使用明火。*.保持物业现状，不得改动结构、墙体、门窗位置。*.持有效证照经营。如违反上述规定，物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金****元，竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。*、相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 黎庆宠 ******** *** 西樵镇官***江浦西路*号*座首层**号 闲置 **.* **** **** * 从第三年起每年递增*% *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。*.禁止使用明火。*.保持物业现状，不得改动结构、墙体、门窗位置。*.持有效证照经营。如违反上述规定，物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金****元，竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。*、相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 黎庆宠 ******** *** 西樵镇官***江浦西路*号*座首层**号 闲置 **.** **** **** * 从第三年起每年递增*% *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。*.禁止使用明火。*.保持物业现状，不得改动结构、墙体、门窗位置。*.持有效证照经营。如违反上述规定，物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金****元，竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。*、相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 黎庆宠 ******** *** 西樵**浦东路*号针织成品仓*号之一、之二 闲置 **.** **** **** * 从第三年起每年递增*% *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。*.禁止使用明火。*.保持物业现状，不得改动结构、墙体、门窗位置。*.持有效证照经营。如违反上述规定，物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金****元，竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。*、相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 黎庆宠 ******** *** ***桂城**大道北**号丽雅苑会所二层自编**号物业 闲置 **.* **** **** *-*年 从第四年起递增**% *、不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；*、不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；*、不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*、物业按现状出租，室内杂物自理。*、租赁保证金为三个月租金。*、该物业主要对用作商业办公场所或培训教育的企业或个人公开招租。*、不允许在出租物业内留宿及煮食。*、装修方案须由出租方审核同意，装修费用自理，不设装修期。*、承租户须在租赁期开始之日起二个月内办理工商营业执照。**、不承租给用作娱乐场所，养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的单位和个人。**、租赁合同生效后五个工作日内交付使用。 陈生 ******** *** ***桂城天佑六路**号自编A*铺位 闲置 ** **** **** *-*年 租金每两年递增一次（即第三年在第一年基础上递增*%，第五年在第三年基础上递增*%） *、物业按现状出租，不得随意对室内外墙体改动，室内外装修须经出租方同意后方可动工。物业非结构性问题的维修由承租方负责，并要符合出租方的安全规定。*、物业不设免租期，租户投得起租日期为****年*月*日。租赁保证金为三个月租金(注:以合同期内最后一年的每月租金来计算)。*、不能用作仓储和经营易燃、易爆、有毒等高危行业，不得将出租物业擅自转租或分租，不得住人，不得明火煮食。*、因政府规划原因导致合同无法继续履行时出租方提前一个月通知承租方，承租方无条件搬出。*、承租人不能为纳入安监“黑名单”的企业或自然人和不能为在安全生产中有不良信用记录的企业或自然人，其他按国有企业物业出租合同规定执行。*、承租人经营项目：办公、文化时尚品牌店、品牌便利店、文体用品、服装鞋类等我司允许的经营项目。《***国有企业物业租赁合同.doc》 罗先生 ******** *** ******桂城**大道北**号-*号铺 闲置 ** **** **** * 每满两年递增*% *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.竞得者需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，本合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。*.承租户不能产生噪音、空气和液体等污染，不能经营饮食行业。*.该物业只作商铺使用，不能住人，不能作任何形式加工行业，如违反上述约定，业主有权收回物业。*.按移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。*.该物业不能转租、分租。*.租赁保证金为*个月租金、水电押金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。**.相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准。**.承租者或竞租者必须是没有违反过《***国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《***国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 李先生 ******** *** 佛平二路**号综合楼*号楼*层-* 闲置 *** **** **** *年（****年*月*日至****年*月**日） * *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；*.承租者或竞租者必须是没有违反过《***国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《***国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效。*.物业按现状出租，租赁保证金为*个月租金（租金如有递增则按最终金额为准），水电费保证金为*个月的租金，管理费和垃圾费另议；*.如果企业进行三旧改造或政府及相关部门在租期内整体处置物业，或者由于债权债务导致法院拍卖等，出租方提前一个月通知承租方，承租方必须无条件搬出，且出租方不予补偿；*.当租户违约时，在出租方发出违约通知书起**日后，出租方有权处置租赁物业内的所有物品，租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品；*.承租户负责所租物业的日常维修，不能从事有噪音、废气污染的生产，以及制衣生产行业等；*.竞得者自签署《竞租成交确认书》之日起*个工作日内，与物业出租单位签订《***国有企业物业租赁合同》及《环保消防安全责任书》(合同模版在网站公示)。如竞得者拒绝签订合同，即视为违约并自动放弃所竞得物业的承租权，其所缴纳的竞租诚意金不予退还；签订合同时，租户需要书面提供可取文件的地址；**.逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失；**.其他有关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 邹先生 侯先生 ********、 ************ *** ******桂园西一路七号二楼 闲置 *** **** **** * *% *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.不能产生噪音、空气和液体等污染，不能经营饮食行业,不能经营电动车买卖及维修；*.租赁保证金为*个月租金（租金如有递增则按最终金额为准）、水电费保证金为***元；*.承租户竞租成功后两个月内按合同签订人名称自行办理营业执照；*.按物业移交时状态出租，物业如需维修，一切费用由承租户负责。此物业不能住人,铺面暂维持现状，如违反上述约定，出租方有权无偿收回物业；*.相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准；*.合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还租赁保证金。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 陈先生 ******** *** *******东下路*号十三座首层之一铺 闲置 **.** **** **** * *% *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.不能产生噪音、空气和液体等污染，不能经营饮食行业,不能经营电动车买卖及维修；*.租赁保证金为*个月租金（租金如有递增则按最终金额为准）、水电费保证金为***元；*.承租户竞租成功后两个月内按合同签订人名称自行办理营业执照；*.按物业移交时状态出租，物业如需维修，一切费用由承租户负责。此物业不能住人,铺面暂维持现状，如违反上述约定，出租方有权无偿收回物业；*.相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准；*.合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还租赁保证金。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 陈先生 ******** *** *******东下路*号十三座首层之四铺 闲置 **.** **** **** * *% *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.不能产生噪音、空气和液体等污染，不能经营饮食行业,不能经营电动车买卖及维修；*.租赁保证金为*个月租金（租金如有递增则按最终金额为准）、水电费保证金为***元；*.承租户竞租成功后两个月内按合同签订人名称自行办理营业执照；*.按物业移交时状态出租，物业如需维修，一切费用由承租户负责。此物业不能住人,铺面暂维持现状，如违反上述约定，出租方有权无偿收回物业；*.相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准；*.合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还租赁保证金。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 陈先生 ******** *** ******西樵镇大岗圩宿舍首层商铺 闲置 ***.** **** **** *年（****年*月*日至****年*月**日） 第四年起递增**%，第四年与第五年租金相同 *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.承租者或竞租者必须是没有违反过《***国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《***国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效。*.承租户不能存放或经营有毒危化品或存放产生粉尘类物品，不能产生噪音、空气和液体等污染。*.物业按移交时现状出租，若承租方需对物业进行装修或改造需经甲方同意后方可施工，否则示为违约处理，所签定的租赁合同无效。租赁保证金为*个月租金（租金如有递增则按最终金额为准），水电费视用水、电量另定，水电费保证金为一个月租金。管理费和垃圾费另议。*.竞得者应自签署成交确认书之日起*个工作日内与出租方签订租赁合同，否则视为自动放弃所竞得物业的承租权，其所缴纳的竞租诚意金不予退还。*.承租户竞租成功后需在两个月内自行办理营业执照，否则视承租户违约，业主有权无偿收回所租场地。*.如果企业进行三旧改造或政府及相关部门在租期内整体处置物业，或者由于债权债务导致法院拍卖等，出租方提前一个月通知承租方，承租方必须无条件搬出，且出租方不予补偿。**.当租户违约时，在出租方发出违约通知书起**日后，出租方有权处置租赁物业内的所有物品，租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。**.承租户负责所租物业的日常维修，不能从事有废气污染的生产等。**.其他有关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 许小姐 ******** *** ***大沥***路化工厂公寓A座（首层）之一、二铺位 闲置 ** **** **** *年 每两年递增*% （一）、不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；（二）、不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；（三）、不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。（四）、承租者或竞租者必须是没有违反过《***国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《***国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租；（五）、相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准；（六）、竞得者应自签署成交确认书之日起*个工作日内与业主签订租赁合同，否则视为自动放弃所竞得物业的承租权，其所缴纳的竞租诚意金不予退还；（七）、不得经营发廊、餐饮、机械加工、维修等，或其它污染、有毒有害行业；（八）、两年内不得以任何形式转租、转让；（九）、该物业以现状出租，非物业整体结构性的维修，由租户承担；（十）、租赁保证金为*个月租金，水电保证金为*个月租金；（十一）、承租方需于合同生效期开始两个月内办理有效营业执照并提供给出租方备案。（十二）、承租户须按使用水电量承担水电变损等公共分摊费用，分摊比例为*%。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 刘生 ******** *** ***大沥***路化工厂公寓A座（首层）之七铺位 闲置 ** **** **** *年 每两年递增*% （一）、不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；（二）、不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；（三）、不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。（四）、承租者或竞租者必须是没有违反过《***国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《***国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租；（五）、相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准；（六）、竞得者应自签署成交确认书之日起*个工作日内与业主签订租赁合同，否则视为自动放弃所竞得物业的承租权，其所缴纳的竞租诚意金不予退还；（七）、不得经营发廊、餐饮、机械加工、维修等，或其它污染、有毒有害行业；（八）、两年内不得以任何形式转租、转让；（九）、该物业以现状出租，非物业整体结构性的维修，由租户承担；（十）、租赁保证金为*个月租金，水电保证金为*个月租金；（十一）、承租方需于合同生效期开始两个月内办理有效营业执照并提供给出租方备案。（十二）、承租户须按使用水电量承担水电变损等公共分摊费用，分摊比例为*%。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 刘生 ******** *** ***大沥***路化工厂公寓B座（首层）之四铺位 闲置 ** **** **** *年 每两年递增*% （一）、不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；（二）、不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；（三）、不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。（四）、承租者或竞租者必须是没有违反过《***国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《***国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租；（五）、相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准；（六）、竞得者应自签署成交确认书之日起*个工作日内与业主签订租赁合同，否则视为自动放弃所竞得物业的承租权，其所缴纳的竞租诚意金不予退还；（七）、不得经营发廊、餐饮、机械加工、维修等，或其它污染、有毒有害行业；（八）、两年内不得以任何形式转租、转让；（九）、该物业以现状出租，非物业整体结构性的维修，由租户承担；（十）、租赁保证金为*个月租金，水电保证金为*个月租金；（十一）、承租方需于合同生效期开始两个月内办理有效营业执照并提供给出租方备案。（十二）、承租户须按使用水电量承担水电变损等公共分摊费用，分摊比例为*%。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 刘生 ******** *** ***南桂园内南桂园**座侧(自编*、*号铺) 闲置 **.* **** **** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：商铺类），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。**、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。**、该物业没有产权证。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 林先生 ******** *** ******季华五路**号金融广场**楼D区(写字楼) 闲置 ***.** **** **** * *% *.需持有工商营业执照合法经营，经营项目不能超出执照中的经营范围，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本物业地址办理或变更工商营业执照，并提供给出租方备案，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。*.租赁保证金为*个月租金加物管费、水电保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。*.租金的缴纳：首次缴交租金时间最迟不得超过签订本合同之日起**天内。*.竞租人签订合同后，需向物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费、水电费。*、物业按现状出租，非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业的给排水、电、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗、防水及乙方承租后所添附的固定资产等。且不得违规搭建和擅自改建物业构造，不得改动墙体、门窗位置。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*.不得用作生产、经营、仓储易燃、易爆及有毒等高危物品的场所，只能作办公、写字楼之用，不得用作任何形式加工行业、住人和煮食。*.按规定配置*公斤干粉灭火器（*支）、应急照明灯具（每间房*支,共*支）、独立式火灾报警探测器（每间房*个，共*个）。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。**.承租方如违反上述约定，业主有权单方面解除合同，收回物业，保证金不退回。**.承租方签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，并签订《零散物业生产安全事故应急处置方案》;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租方负责。在签订合同时必须同时签订《环保消防安全责任书》。**.承租方必须是没有违反过《***国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《***国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的企业或自然人。**.本物业不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，若在签合同之前出租方查出竞得者为安全生产“黑名单”企业或自然人，或安全生产不良信用记录的企业或自然人，或经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，视作竞租无效，出租方有权收回所租物业重新上招租平台公开招租，且诚意金不退回。**.承租方在竞租成交确认书签署之日起*个工作日内签订《***国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》和《担保协议》，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**.合同期满，承租方必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。**.其它相关规定见《***国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》，不清楚的地方请竞租者与出租方联系。 **坚 ******** *** *******东下路**号之二首层P*号铺 闲置 **.** **** **** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：铺位），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。**、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 林先生 ******** *** ******桂城佛平二路军桥*号之二(商铺) 闲置 **.** **** **** *-* 每年递增*% *.租赁保证金为*个月租金；*.如承租人未到期解除合同，*个月保证金不予退还并加收*个月租金做为补偿金；*.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；*.此物业无土地证和房产证，业主不协助办理营业执照。*.承租方必须持***颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；*.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。*.租赁合同需在*个工作日内签订；*.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；*.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；**.合同期内不能转租；**.其他相关规定以《***国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。**.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（乙方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（乙方）。**.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《***国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《***国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 郑敏芳 ******** *** ******桂城佛平二路军桥*号之三(商铺) 闲置 **.* **** **** *-* 每年递增*% *.租赁保证金为*个月租金；*.如承租人未到期解除合同，*个月保证金不予退还并加收*个月租金做为补偿金；*.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；*.此物业无土地证和房产证，业主不协助办理营业执照。*.承租方必须持***颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；*.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。*.租赁合同需在*个工作日内签订；*.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；*.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；**.合同期内不能转租；**.其他相关规定以《***国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。**.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（乙方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（乙方）。**.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《***国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《***国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 郑敏芳 ******** *** ******桂城佛平二路军桥*号(商铺) 闲置 **.** **** **** *-* 每年递增*% *.租赁保证金为*个月租金；*.如承租人未到期解除合同，*个月保证金不予退还并加收*个月租金做为补偿金；*.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；*.此物业无土地证和房产证，业主不协助办理营业执照。*.承租方必须持***颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；*.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。*.租赁合同需在*个工作日内签订；*.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；*.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；**.合同期内不能转租；**.其他相关规定以《***国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。**.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（乙方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（乙方）。**.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《***国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《***国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 郑敏芳 ******** *** ******桂城南四路桂城大厦西侧桂城商铺**号铺（商铺） 闲置 ** **** **** *-* 每年递增*% *.租赁保证金为*个月租金；*.如承租人未到期解除合同，*个月保证金不予退还并加收*个月租金做为补偿金；*.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；*.承租方必须持***颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；*.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。*.租赁合同需在*个工作日内签订；*.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；*.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；*.合同期内不能转租；**.其他相关规定以《***国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。**.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（乙方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（乙方）。**.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《***国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《***国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 郑敏芳 ******** *** 桂城佛平二路**号首层（自编*号铺） 闲置 ** **** **** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：商铺类），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。**、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。**、该物业没有产权证。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 黄先生 ******** *** 桂城**大道北**号**新闻中心大楼首层部分*号铺 闲置 ** **** **** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金加物管费((租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、管理费为*.*元/月/㎡（因大厦物管公司期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应甲方收取乙方的物管费按递增比例相应递增。）。*、物业按现状出租（用途：金融类铺位），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。**、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 肖先生 ******** *** 桂城**大道北**号**新闻中心大楼十四层****室 闲置 ** **** **** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、管理费为*.*元/月/㎡（因大厦物管公司期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应甲方收取乙方的物管费按递增比例相应递增。）。*、物业按现状出租（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。**、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 肖先生 ******** *** 桂城**大道北**号**新闻中心大楼十四层****室 闲置 ** **** **** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% 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*、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：商铺类），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。**、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。**、该物业没有产权证。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 林先生 ******** *** 桂城南新二路**号A、B、C座二层(自编***、***号) 闲置 *** **** **** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、管理费为*.*元/月/㎡（因大厦物管公司期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应甲方收取乙方的物管费按递增比例相应递增。）。*、物业按现状出租（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。**、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 黄先生 ******** *** 桂城南新二路**号**二层(自编***号) 闲置 *** **** **** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。*、管理费为*.*元/月（因大厦物管公司期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应甲方收取乙方的物管费按递增比例相应递增。）。*、物业按现状出租（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。**、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 黄先生 ******** *** **大沥**西街*号商铺 闲置 ** **** **** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：商铺类），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。**、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 肖先生 ******** *** **大沥**西街*号商铺 闲置 **.** **** **** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：商铺类），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。**、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 肖先生 ******** *** *****镇**工商局**分局南座宿舍***、***、***、***、***及储物室 闲置 *** **** **** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：住宅），所有非住宅区域（如储物室）都不能用于居住。竞租人竞得物业后必须对物业投入安全修缮：对每套房的所有电源线路及漏电开关等进行更换、要求负载能力不得低于*KW；对窗、阳台防盗网进行除锈涂刷防锈漆及面涂银色调和漆；在阳台开设*.***.*米逃生窗并相应配置逃生绳；每套房配置*个*公斤灭火器等；修缮完成后须经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人如需对外出租经营，需持有合法证照（如出租屋登记证明），如不办理合法证照并对外出租经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、非物业整体结构性的维修，由竞租人承担，竞租人的维修范围包括但不限于：物业的室内上下水、电、煤气、通讯线路及下水管道等各种室内管道、白蚁防治、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产或建筑物、构筑物。*、合同期内不能擅自转租。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。**、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、竞租人必须承诺按照《***出租屋消防综合整治工作指导意见》进行装修及使用。**、业主指定时间统一带领客户进行实地查看，逾期不再接受实地查看预约。**、承租人承租物业后承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《担保协议.docx》《***出租屋消防综合整治工作指导意见.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 林先生 ******** *** *****小塘兴祥路工商局小塘分局宿舍康泰楼A座***、***、***.宿舍B座***、***、***及储物室 闲置 *** **** **** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：住宅），所有非住宅区域（如储物室）都不能用于居住。竞租人竞得物业后必须对物业投入安全修缮：对每套房的所有电源线路及漏电开关等进行更换、要求负载能力不得低于*KW；对窗、阳台防盗网进行除锈涂刷防锈漆及面涂银色调和漆；在阳台开设*.***.*米逃生窗并相应配置逃生绳；每套房配置*个*公斤灭火器等；修缮完成后须经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人如需对外出租经营，需持有合法证照（如出租屋登记证明），如不办理合法证照并对外出租经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、非物业整体结构性的维修，由竞租人承担，竞租人的维修范围包括但不限于：物业的室内上下水、电、煤气、通讯线路及下水管道等各种室内管道、白蚁防治、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产或建筑物、构筑物。*、合同期内不能擅自转租。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。**、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、竞租人必须承诺按照《***出租屋消防综合整治工作指导意见》进行装修及使用。**、业主指定时间统一带领客户进行实地查看，逾期不再接受实地查看预约。**、承租人承租物业后承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***出租屋消防综合整治工作指导意见.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 林灼豪 ******** *** 西樵**开发区昌荣街**号首、二层 闲置 ***.** **** **** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，竞租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：铺位），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。**、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。**、承租方需对物业进行结构改造，需与村委及*场协调同意后才能进行改造，如承租方未经对方同意擅自改造，我司有权要求其恢复原貌。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 黄先生 ******** *** 小塘**路工商宿舍楼*号铺 闲置 **.** **** **** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：商铺类），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。**、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 林先生 ******** *** **省******大沥镇盐步大道**号华厦花园百合阁*E房 闲置 ***.* **** **** * 每两年递增*% *.租金底价设定为****元/月，每两年递增*%；*.物业管理费按承租人与物业公司签订服务协议约定的计收标准收取；*.物业租赁期为*年，自****年*月*日起至****年*月**日止（含免租期），承租人应在租赁开始日前按租赁合同约定向业主交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金等费用，承租人按时交纳上述费用，按合同约定租赁期开始日将租赁物业交付承租人使用；如承租人未按时交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金的，业主有权不按合同规定的时间交付租赁物业，且免租期不作顺延；*.免租期为一个月（免租期属一次性优惠，并不适用于任何续租或租期**）；*.可作住宅之用；*.不允许经营餐饮类；*.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；*.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；*.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；其他详见《***国有企业物业租赁合同》、《物业位置图》、《物业交付标准》以及《环保消防安全责任书》《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》《物业位置图及交付标准.pdf》 邓卓涛 ******** *** ******西樵镇官***江浦西路*号*座首层*-**号商铺**号 闲置 **.** **** **** * 从第三年起每年递增*% *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。*.禁止使用明火。*.保持物业现状，不得改动结构、墙体、门窗位置。*.持有效证照经营。如违反上述规定，物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金****元，竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。*、相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 黎庆宠 ******** *** 西樵镇官***江浦西路*号*座首层**号 闲置 **.** **** **** * 从第三年起每年递增*% *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。*.禁止使用明火。*.保持物业现状，不得改动结构、墙体、门窗位置。*.持有效证照经营。如违反上述规定，物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金****元，竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。*、相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 黎庆宠 ******** *** 西樵镇官***江浦西路*号*座首层**号 闲置 **.* **** *** * 从第三年起每年递增*% *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.不能经营床上用品、易燃易爆、污染环境的商品及有油烟污染的食品。*.禁止使用明火。*.保持物业现状，不得改动结构、墙体、门窗位置。*.持有效证照经营。如违反上述规定，物管方有权收回物业重新上平台竞租。水电保证金****元，竞投诚意金为竞租底价三倍。其他事项详见招租平台竞租细则和租赁合同。*、相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 黎庆宠 ******** *** ***桂城**大道北**号丽雅苑会所首层自编*-*#号物业 闲置 ** **** **** *-*年 每两年递增*% *、不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；*、不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；*、不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*、物业按现状出租，室内杂物自理。*、租赁保证金为三个月租金。*、该物业主要对用作商业办公场所或商品陈列的企业或个人公开招租。*、不允许在出租物业内留宿及煮食。*、装修方案须由出租方审核同意，装修费用自理，不设装修期。*、承租户须在租赁期开始之日起二个月内办理工商营业执照。**、不承租给用作娱乐场所，养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的单位和个人。**、租赁合同生效后五个工作日内交付使用。 陈生 ******** *** ***桂城**大道北**号丽雅苑会所二层自编**号物业 闲置 ** **** *** *-*年 从第三年起递增*% *、不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；*、不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；*、不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*、物业按现状出租，室内杂物自理。*、租赁保证金为三个月租金。*、该物业主要对用作商业办公场所或培训教育的企业或个人公开招租。*、不允许在出租物业内留宿及煮食。*、装修方案须由出租方审核同意，装修费用自理，不设装修期。*、承租户须在租赁期开始之日起二个月内办理工商营业执照。**、不承租给用作娱乐场所，养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的单位和个人。**、租赁合同生效后五个工作日内交付使用。 陈生 ******** *** ******大沥镇黄岐北环东路以南黄岐第一城*-*座*座*A房 闲置 ***.** **** **** *-* *% *.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。*.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。*.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.承租人必须是没有违反过《***国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《***国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。*.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。《***国有企业物业租赁合同.doc》 苏先生 ******** *** ******桂城海三西路国际鞋材城*座***房 闲置 ***.* **** *** *-* / *.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。*.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。*.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.承租人必须是没有违反过《***国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《***国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。*.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。《***国有企业物业租赁合同.doc》 罗先生 ******** *** 佛平二路**号综合楼*号楼宿舍*间*** 闲置 **.** **** *** *年（****年*月*日至****年*月**日） * *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；*.承租者或竞租者必须是没有违反过《***国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《***国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效。*.租赁保证金为*个月租金（租金如有递增则按最终金额为准），水电费保证金为*个月的租金；*.物业按现状出租，仅供已租用本厂厂房、商铺的租户租住；*.如果企业进行三旧改造或政府及相关部门在租期内整体处置物业，或者由于债权债务导致法院拍卖等，出租方提前一个月通知承租方，承租方必须无条件搬出，且出租方不予补偿。*.当租户违约时，在出租方发出违约通知书起**日后，出租方有权处置租赁物业内的所有物品，租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。*.在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞得者负责。**.竞得者自签署《竞租成交确认书》之日起*个工作日内，与物业出租单位签订《***国有企业物业租赁合同》及《环保消防安全责任书》(合同模版在网站公示)。如竞得者拒绝签订合同，即视为违约并自动放弃所竞得物业的承租权，其所缴纳的竞租诚意金不予退还；签订合同时，租户需要书面提供可取文件的地址；**.逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。**.其他相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 邹先生 侯先生 ********、 ************ *** 佛平二路**号综合楼*号楼宿舍*间*** 闲置 **.** **** *** *年（****年*月*日至****年*月**日） * *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；*.承租者或竞租者必须是没有违反过《***国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《***国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效。*.租赁保证金为*个月租金（租金如有递增则按最终金额为准），水电费保证金为*个月的租金；*.物业按现状出租，仅供已租用本厂厂房、商铺的租户租住；*.如果企业进行三旧改造或政府及相关部门在租期内整体处置物业，或者由于债权债务导致法院拍卖等，出租方提前一个月通知承租方，承租方必须无条件搬出，且出租方不予补偿。*.当租户违约时，在出租方发出违约通知书起**日后，出租方有权处置租赁物业内的所有物品，租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。*.在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞得者负责。**.竞得者自签署《竞租成交确认书》之日起*个工作日内，与物业出租单位签订《***国有企业物业租赁合同》及《环保消防安全责任书》(合同模版在网站公示)。如竞得者拒绝签订合同，即视为违约并自动放弃所竞得物业的承租权，其所缴纳的竞租诚意金不予退还；签订合同时，租户需要书面提供可取文件的地址；**.逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。**.其他相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 邹先生 侯先生 ********、 ************ *** 佛平二路**号综合楼*号楼宿舍*间*** 闲置 **.** **** *** *年（****年*月*日至****年*月**日） * *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；*.承租者或竞租者必须是没有违反过《***国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《***国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效。*.租赁保证金为*个月租金（租金如有递增则按最终金额为准），水电费保证金为*个月的租金；*.物业按现状出租，仅供已租用本厂厂房、商铺的租户租住；*.如果企业进行三旧改造或政府及相关部门在租期内整体处置物业，或者由于债权债务导致法院拍卖等，出租方提前一个月通知承租方，承租方必须无条件搬出，且出租方不予补偿。*.当租户违约时，在出租方发出违约通知书起**日后，出租方有权处置租赁物业内的所有物品，租户不得以任何理由追讨租赁物业内的物品。*.在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞得者负责。**.竞得者自签署《竞租成交确认书》之日起*个工作日内，与物业出租单位签订《***国有企业物业租赁合同》及《环保消防安全责任书》(合同模版在网站公示)。如竞得者拒绝签订合同，即视为违约并自动放弃所竞得物业的承租权，其所缴纳的竞租诚意金不予退还；签订合同时，租户需要书面提供可取文件的地址；**.逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。**.其他相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 邹先生 侯先生 ********、 ************ *** *******东下路*号四座首层之十四铺 闲置 ** **** **** * *% *.不得出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。*.不得出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。*.不得出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。*.不能产生噪音、空气和液体等污染，不能经营饮食行业,不能经营电动车买卖及维修；*.租赁保证金为*个月租金（租金如有递增则按最终金额为准）、水电费保证金为***元；*.承租户竞租成功后两个月内按合同签订人名称自行办理营业执照；*.按物业移交时状态出租，物业如需维修，一切费用由承租户负责。此物业不能住人,铺面暂维持现状，如违反上述约定，出租方有权无偿收回物业；*.相关规定以《***国有企业物业租赁合同》为准；*.合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还租赁保证金。《***国有企业物业租赁合同》补充协议(租赁主体变更）.docx《环保消防安全责任书.doc》《***国有企业物业租赁合同.doc》 陈先生 ******** *** ***南桂西路**号*座储物房 闲置 **.* **** *** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（只能用于储物室使用，不得经营及住宿用途），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。*、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 林先生 ******** *** 丹灶**路*号二号铺 闲置 ** **** *** *-*年 第三年起递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：铺位），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。**、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、该物业没有产权证。**、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 林先生 ******** *** 丹灶**路*号五号铺 闲置 ** **** *** *-*年 第三年起递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：铺位），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。**、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、该物业没有产权证。**、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 林先生 ******** *** 桂城叠北金叶花园***房 闲置 ***.** **** *** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照（如自行办理出租屋登记备案），其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、竞租人需按业主要更换电线和加装漏电开关，用电总功率不能超过****瓦，如因竞租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由竞租人自行承担。**、承租人需按业主要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，业主配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。**、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 肖先生 ******** *** 桂城佛平二路**号二层部分 闲置 ***.** **** **** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：住宅类），所有非住宅区域（如储物室）都不能用于居住。竞租人竞得物业后必须对物业投入安全修缮：对每套房的所有电源线路及漏电开关等进行更换、要求负载能力不得低于*KW；对窗、阳台防盗网进行除锈涂刷防锈漆及面涂银色调和漆；在阳台开设*.***.*米逃生窗并相应配置逃生绳；每套房配置*个*公斤灭火器等；修缮完成后须经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人如需对外出租经营，需持有合法证照（如出租屋登记证明），如不办理合法证照并对外出租经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、非物业整体结构性的维修，由竞租人承担，竞租人的维修范围包括但不限于：物业的室内上下水、电、煤气、通讯线路及下水管道等各种室内管道、白蚁防治、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产或建筑物、构筑物。*、合同期内不能擅自转租。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。**、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、竞租人必须承诺按照《***出租屋消防综合整治工作指导意见》进行装修及使用。**、业主指定时间统一带领客户进行实地查看，逾期不再接受实地查看预约。**、承租人承租物业后承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能（如劏房）。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***出租屋消防综合整治工作指导意见.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 黄先生 ******** *** 桂城南桂西路**号*座旁临建车棚-* 闲置 **.** **** *** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（只能用于储物室使用，不得经营及住宿用途），由于物业为简易铁皮，所有维修都由竞租人承担。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。*、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。**、该物业没有产权证。**、该物业为临时建筑，合同期内，因业主整体规划需要，需对出租物业进行拆除，出租方有权单方解除合同，承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任，在指定期限内，积极配合并无条件搬出，出租方需提前二个月以书面形式通知承租方。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 林先生 ******** *** 桂城南桂西路**号*座旁临建车棚-* 闲置 **.** **** *** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（只能用于储物室使用，不得经营及住宿用途），由于物业为简易铁皮，所有维修都由竞租人承担。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。*、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。**、该物业没有产权证。**、该物业为临时建筑，合同期内，因业主整体规划需要，需对出租物业进行拆除，出租方有权单方解除合同，承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任，在指定期限内，积极配合并无条件搬出，出租方需提前二个月以书面形式通知承租方。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 林先生 ******** *** 桂城南桂西路**号*座首层车棚-* 闲置 **.** **** *** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（只能用于储物室使用，不得经营及住宿用途），由于物业为简易铁皮，所有维修都由竞租人承担。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。*、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。**、该物业没有产权证。**、该物业为临时建筑，合同期内，因业主整体规划需要，需对出租物业进行拆除，出租方有权单方解除合同，承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任，在指定期限内，积极配合并无条件搬出，出租方需提前二个月以书面形式通知承租方。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 林先生 ******** *** 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***官窑风源东**四巷*号工商局官窑分局宿舍***、*** 闲置 ***.** **** **** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：住宅），所有非住宅区域（如储物室）都不能用于居住。竞租人竞得物业后必须对物业投入安全修缮：对每套房的所有电源线路及漏电开关等进行更换、要求负载能力不得低于*KW；对窗、阳台防盗网进行除锈涂刷防锈漆及面涂银色调和漆；在阳台开设*.***.*米逃生窗并相应配置逃生绳；每套房配置*个*公斤灭火器等；修缮完成后须经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人如需对外出租经营，需持有合法证照（如出租屋登记证明），如不办理合法证照并对外出租经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、非物业整体结构性的维修，由竞租人承担，竞租人的维修范围包括但不限于：物业的室内上下水、电、煤气、通讯线路及下水管道等各种室内管道、白蚁防治、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产或建筑物、构筑物。*、合同期内不能擅自转租。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。**、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、竞租人必须承诺按照《***出租屋消防综合整治工作指导意见》进行装修及使用。**、业主指定时间统一带领客户进行实地查看，逾期不再接受实地查看预约。**、承租人承租物业后承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***出租屋消防综合整治工作指导意见.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 肖先生 ******** *** ***桂城街道天佑四路**号*** 闲置 ***.** **** **** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：住宅），所有非住宅区域（如储物室）都不能用于居住。竞租人竞得物业后必须对物业投入安全修缮：对每套房的所有电源线路及漏电开关等进行更换、要求负载能力不得低于*KW；对窗、阳台防盗网进行除锈涂刷防锈漆及面涂银色调和漆；在阳台开设*.***.*米逃生窗并相应配置逃生绳；每套房配置*个*公斤灭火器等；修缮完成后须经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人如需对外出租经营，需持有合法证照（如出租屋登记证明），如不办理合法证照并对外出租经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、非物业整体结构性的维修，由竞租人承担，竞租人的维修范围包括但不限于：物业的室内上下水、电、煤气、通讯线路及下水管道等各种室内管道、白蚁防治、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产或建筑物、构筑物。*、合同期内不能擅自转租。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。**、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、承租人承租物业后承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能（如劏房）。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 林先生 ******** *** ***桂城街道天佑四路**号*** 闲置 ***.* **** *** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：住宅），所有非住宅区域（如储物室）都不能用于居住。竞租人竞得物业后必须对物业投入安全修缮：对每套房的所有电源线路及漏电开关等进行更换、要求负载能力不得低于*KW；对窗、阳台防盗网进行除锈涂刷防锈漆及面涂银色调和漆；在阳台开设*.***.*米逃生窗并相应配置逃生绳；每套房配置*个*公斤灭火器等；修缮完成后须经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人如需对外出租经营，需持有合法证照（如出租屋登记证明），如不办理合法证照并对外出租经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、非物业整体结构性的维修，由竞租人承担，竞租人的维修范围包括但不限于：物业的室内上下水、电、煤气、通讯线路及下水管道等各种室内管道、白蚁防治、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产或建筑物、构筑物。*、合同期内不能擅自转租。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。**、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、承租人承租物业后承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能（如劏房）。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 林先生 ******** *** *****江滨*号工商局**分局宿舍*** 闲置 *** **** *** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：住宅）所有非住宅区域（如储物室）都不能用于居住，非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照（如自行办理出租屋登记备案），其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、竞租人需按业主要更换电线和加装漏电开关，用电总功率不能超过****瓦，如因竞租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由竞租人自行承担。**、承租人需按业主要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，业主配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。**、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。**、竞租人需按要求对阳台进行加工，高度必须要达到*.*米。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 黄先生 ******** *** *****江滨*号工商局**分局宿舍*** 闲置 *** **** *** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：住宅）所有非住宅区域（如储物室）都不能用于居住，非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照（如自行办理出租屋登记备案），其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、竞租人需按业主要更换电线和加装漏电开关，用电总功率不能超过****瓦，如因竞租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由竞租人自行承担。**、承租人需按业主要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，业主配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。**、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。**、竞租人需按要求对阳台进行加工，高度必须要达到*.*米。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 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*、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：住宅）所有非住宅区域（如储物室）都不能用于居住，非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照（如自行办理出租屋登记备案），其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、竞租人需按业主要更换电线和加装漏电开关，用电总功率不能超过****瓦，如因竞租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由竞租人自行承担。**、承租人需按业主要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，业主配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。**、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。**、竞租人需按要求对阳台进行加工，高度必须要达到*.*米。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 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*、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：住宅）所有非住宅区域（如储物室）都不能用于居住，非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照（如自行办理出租屋登记备案），其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、竞租人需按业主要更换电线和加装漏电开关，用电总功率不能超过****瓦，如因竞租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由竞租人自行承担。**、承租人需按业主要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，业主配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。**、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。**、竞租人需按要求对阳台进行加工，高度必须要达到*.*米。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 黄先生 ******** *** *****江滨*号工商局**分局宿舍*** 闲置 *** **** *** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：住宅）所有非住宅区域（如储物室）都不能用于居住，非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照（如自行办理出租屋登记备案），其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、竞租人需按业主要更换电线和加装漏电开关，用电总功率不能超过****瓦，如因竞租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由竞租人自行承担。**、承租人需按业主要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，业主配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。**、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。**、竞租人需按要求对阳台进行加工，高度必须要达到*.*米。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 黄先生 ******** *** *****江滨*号工商局**分局宿舍*** 闲置 *** **** *** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：住宅）所有非住宅区域（如储物室）都不能用于居住，非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照（如自行办理出租屋登记备案），其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、竞租人需按业主要更换电线和加装漏电开关，用电总功率不能超过****瓦，如因竞租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由竞租人自行承担。**、承租人需按业主要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，业主配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。**、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。**、竞租人需按要求对阳台进行加工，高度必须要达到*.*米。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 黄先生 ******** *** ******乡南苑工商局**分局宿舍***、***、***、***、*** 闲置 ***.** **** **** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：出租屋），所有非住宅区域（如储物室）都不能用于居住。竞租人竞得物业后必须对物业投入安全修缮：对每套房的所有电源线路及漏电开关等进行更换、要求负载能力不得低于*KW；对窗、阳台防盗网进行除锈涂刷防锈漆及面涂银色调和漆；在阳台开设*.***.*米逃生窗并相应配置逃生绳；每套房配置*个*公斤灭火器等；修缮完成后须经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人如需对外出租经营，需持有合法证照（如出租屋登记证明），如不办理合法证照并对外出租经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、非物业整体结构性的维修，由竞租人承担，竞租人的维修范围包括但不限于：物业的室内上下水、电、煤气、通讯线路及下水管道等各种室内管道、白蚁防治、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产或建筑物、构筑物。*、合同期内不能擅自转租。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。**、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、竞租人必须承诺按照《***出租屋消防综合整治工作指导意见》进行装修及使用。**、业主指定时间统一带领客户进行实地查看，逾期不再接受实地查看预约。**、承租人承租物业后承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***出租屋消防综合整治工作指导意见.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 黄先生 ******** *** 平洲**场一路*号宿舍一楼*号铺位 闲置 ** **** *** *-*年 第三年起递增*%，第五年在第三年基础上递增*% *、租赁保证金为*个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）*、竞租人签订合同后，需向物业小区的物业管理处进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。*、物业按现状出租（用途：铺位），非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及乙方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。*、竞租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后非业主原因不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，业主有权单方面解除合同，收回物业。*、合同期内未经业主同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。*、竞租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞租人负责。*、逾期缴交租金的，业主在竞租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给竞租人造成的任何经济和声誉损失。*、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。*、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。**、纳入安全生产“黑名单”及安全生产不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则业主有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。**、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。**、竞租人签订成交确认书后，必须在*个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。**、该物业没有产权证。**、合同期满，竞租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。**、承租人必须在每月月底前把下个月的租金一次性向业主支付或划入业主指定的银行帐户，如下个月日历**日前仍未缴交当月租金则视为逾期缴交。《担保协议.docx》《***国有企业物业租赁合同.docx》 黄先生 ********
