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克什克腾旗房产管理所115套公房公开招租项目交易公告

2021-04-09 内蒙古自治区赤峰市
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  • 2021年04月09日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2021年04月09日在招标网发布克什克腾旗房产管理所115套公房公开招租项目交易公告。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

克什克腾旗房产管理所115套公房公开招租项目交易公告
*****房产管理所对所持有的***套公房公开竞价的公告 项目编号:****KQCQ***CZ *****产权交易中心受*****房产管理所委托,对所持有的***间公房进行公开招租。 出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。 一、出租标的基本情况 (一)出租人:*****房产管理所 统一社会信用代码:*****************K (二)出租标的简介: 标的编号 名称坐落 房屋编号 建成年代 设计用途 建筑面积(㎡) 出租低价(元) 起拍价(元) 保证金(元) 竞价步长值(元) ** 和谐家园小区 *-*-***/**号配房 **** 住宅/配房 住宅:**.** 配房:**.** ****.** ****.** ****.** **.** ** 和谐家园小区 *-*-***/**号配房 **** 住宅/配房 住宅:**.** 配房:*.** ****.** ****.** ****.** **.** ** 和谐家园小区 *-*-***/*号配房 **** 住宅/配房 住宅:**.** 配房:*.** ****.** ****.** ****.** **.** ** 和谐家园小区 *-*-***/*号配房 **** 住宅/配房 住宅:**.** 配房:*.** ****.** ****.** ****.** **.** ** 和谐家园小区 *-*-***/**号配房 **** 住宅/配房 住宅:**.** 配房:*.** ****.** ****.** ****.** **.** ** 和谐家园小区 *-*-***/**号配房 **** 住宅/配房 住宅:**.** 配房:*.** ****.** ****.** ****.** **.** ** 和谐家园小区 *-*-***/*号配房 **** 住宅/配房 住宅:**.** 配房:*.** ****.** ****.** ****.** **.** ** 和谐家园 *-*-***/*号配房 **** 住宅/配房 住宅:**.** 配房:*.** ****.** ****.** ****.** **.** ** 和谐家园 *-*-*** **** 住宅 住宅:**.** ****.** ****.** 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*、本次出租的公房实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整公房成交租金。 *、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的,了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵,自行了解相关政策及规定,就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租,就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。 *、凡参与竞租都视同已经实地踏勘,确认了解拟出租标的范围、数量、现状等,对交易风险进行充分调查研判;承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租,由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照*****房产管理所提供的文书确定,*****产权交易中心仅就出租方提供的信息资料负披露义务,无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为,承租人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状,并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功,承租人不能以任何理由(包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因)退回出租标的或拒付成交价款,否则竞租保证金不予退还。 二、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况 上述资产转让已履行了内部决策程序,***申信华盈资产评估事务所对出租资产进行了评估并出具了《资产评估报告》即:内申信资评报字【****】第***号,内申信资评报字【****】第***号,内申信资评报字【****】第***号,内申信资评报字【****】第***号,内申信资评报字【****】第***号,内申信资评报字【****】第***号,内申信资评报字【****】第***号,评估基准日****年*月*日,资产评估结果已在克旗财政局备案。 三、租赁要求 *、租赁用途要求房产管理所持有的***套公房进行公开出租(其中:住宅和配房整体出租),资产使用权出租用途为规定用途,承租人不得随意改变用途。 承租人使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求,如果由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋而导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。 *、租赁基本要求 (*)租赁期内,物业费、取暖费、电、水、网络等其他一切经营中产生的费用由承租方承担,房屋维修由出租方负责。 (*)消防设施及租赁后装修相关一切事物由承租方自行解决 (*)租金缴纳:上交租,每次缴纳**个月。 (*)未尽事宜见本项目《租赁合同》。 四、意向承租人资格的要求 依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外)均可参与竞租。 五、公告、报名和保证金截止时间 意向承租人按《附件*:***公共**交易中心产权交易-竞买人操作手册》规定方法,自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。 公告时间:****年*月*日*:**起至****年*月**日**:**止。 报名时间:****年*月*日*:**起至****年*月**日**:**止。 保证金交纳截止时间:****年*月**日**:**止(银行到帐为准)。 六、标的展示时间及地点 时间:****年*月*日*:**起至****年*月**日**:**止。 (节假日除外)。 地点:*****房产管理所 联系人:陈柱 电 话:*********** *********** 七、交易方式 (一)该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。 公告期满后,标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记,不竞价,直接将该意向承租人确定为承租人,以底价成交;标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记,选择网络竞价方式确定承租人。 住宅网络竞价时间:****年*月**日上午*:**时 标的一至五 *:** 标的六至十 *:** 标的十一至十五 *:** 标的十六至二十 *:** 标的二十一至二十五 **:** 标的二十六至三十 **:** 标的三十一至三十三 **:** 商业、商铺、库房网络竞价时间:****年*月**日*:**时 标的三十四至三十八 *:** 标的三十九至四十三 *:** 标的四十四至四十八 *:** 标的四十九至五十三 *:** 标的五十四至五十八 **:** 标的五十九至六十三 **:** 标的六十四至六十八 **:** 标的六十九至七十三 **:** 标的七十四至七十八 **:** 标的七十九至八十三 **:** 标的八十四至八十五 **:** 延时竞价周期:***秒。 请符合条件的意向承租人,按照网络竞价时间自行竞价(使用方法见《附件*:***公共**交易中心产权交易-竞买人操作手册》)。 (二)标的成交后*个工作日内,出租人与承租人在*****产权交易中心签订《房屋租赁合同》。 八、竞租保证金的交纳及处置 (一)意向承租人须于报名截止时间前(以银行到账为准)向*****公共**交易中心指定以下任意开户行以转账的方式汇入竞租保证金: *、开户行:中国农业银行股份有限公司******长青支行金帝分理处 开户行行号:************ 户名:***公共**交易中心 账号:系统自动生成 *、开户行:中国建设银行股份有限公司**玉龙支行 开户行行号:************ 户名:***公共**交易中心 账号:系统自动生成 *、开户行:*****************府佑支行 开户行行号:************ 户名:***公共**交易中心 账号:系统自动生成 *、开户行:中国工商银行股份有限公司**王府支行 开户行行号:************ 户名:***公共**交易中心 账号:系统自动生成 (二)法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳,不得由他方代为交纳竞租保证金。 (三)未成交竞租人交纳的竞租保证金,在按规定程序和要求确定承租人后*个工作日内统一办理退还手续(不计息)。 (四)发生下列情况之一,竞租保证金不予退还: *、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的; *、在资产租赁有效期内,撤回其意向竞租的; *、未按成交(中标)要求交纳租赁成交价款的; *、只有一家符合条件的意向承租人报名登记,而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的; *、未按成交(中标)要求签订合同或放弃签订合同的; *、未按出租公告规定的其它行为。 九、租金的支付 *、承租人须于合同生效之日起*个工作日内将竞租成交租金即第一年租金向*****房产管理所账户一次性付清,其余年份在上一年租赁时间到期前一个月,交付下一年租金。 户名:*****房产管理所 账号:******************* 开户行:中国工商银行股份有限公司*****支行 *、全部成交价款支付后(*个工作日内)竞租保证金原路返还。 *、竞租保证金可转为竞租成交租金以后每年租金交至*****房产管理所账户,每次交纳**个月,均为上交租。 十、意向承租人申请登记需上传的资料 (一)商业、商铺、库房意向承租人应上传材料。 意向承租人为企业的申请报名登记时应上传: *、营业执照副本; *、法定代表人身份证; *、申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(见附件*)及委托代理人身份证; *、承诺函原件(见附件*)。 意向承租人为自然人的申请报名登记时应上传: *、本人身份证; *、申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(见附件*)及委托代理人身份证; *、承诺函原件(见附件*)。 (二)住宅申请报名时应上传。 新意向承租人申请住宅报名登记时应上传: *、本人身份证; *、本人及家庭成员户口本(原件); *、申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(见附件*)及委托代理人身份证; *、承诺函原件(见附件*); *、无房证明(原件); *、无车辆证明(原件); *、无工商注册证明(原件). 原租户申请住宅报名时应上传. *、本人身份证; *、申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(见附件*)及委托代理人身份证; *、承诺函原件(见附件*); *、上一年房屋租赁合同(原件)。 十一、资格确认 成交后,承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到*****产权交易中心进行资格确认。 附:竞价标的物明细表。 联系人:温海峣 电 话:****-******* 发布单位:*****产权交易中心 发布时间:****年*月*日 附件*:法定代表人授权委托书.doc 附件*:自然人授权委托书.doc 附件*:承诺函.docx 附件*:合同文本.docx 附件* 产权竞买人操作手册.docx 竞 价 资 格 确 认 书.docx
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