重庆航运建设发展（集团）有限公司49%股权

重庆航运建设发展（集团）有限公司49%股权
**航运建设发展（集团）有限公司**%股权 - **产权交易网 **联交所集团官方微信 **联交所产权汇官方微信 扫码下载 产权转让 正式披露 预披露 企业增资 正式披露 预披露 资产转让 房产 土地 设备 车辆 其他 租赁 房产租赁 其他 其他 联合发布 基本信息 **航运建设发展（集团）有限公司**%股权 转让标的名称 **航运建设发展（集团）有限公司**%股权 项目编号 ************ (监测编号：G*****CQ*******) 转让底价 ******.* (万元) 信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露结束日期 ****-**-** 标的所在地区 ***>***>*** 标的所属行业 电力、热力生产和供应业 转让方承诺 标的企业简况 交易条件与受让方资格条件 转让方简况 挂牌信息 一：转让方承诺 本转让方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： *、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务； *、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核； *、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *、我方如选择以动态报价方式实施产权转让，表明我方已了解并认可贵所《产权交易项目动态报价实施办法》等内容和规定，并不可撤销地授权贵所对各意向受让方的交易资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。 *、涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的，我方将在产权转让公告发布之日起五日内，就产权转让公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人； *、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件； *、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准 http://www.cquae.com/News****id=*** ，同意按规定交纳相关费用 。 我方若发生违规违约行为，给意向受让方、受让方和贵所造成损失的，我方同意以我方在产权转让公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。 点击查看承诺全文 点击隐藏承诺全文 二：标的企业简况 标的企业情况 标的企业名称 **航运建设发展（集团）有限公司 注册地（地址） ***>***>*** 法定代表人 刘大川 成立时间 ****-**-** 注册资本 *****万元 人民币 实收资本 *****万元 人民币 经济类型 国有独资企业（公司）/国有全资企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 经营规模 大型 统一社会信用代码 *****************X 所属行业 电力、热力生产和供应业 经营范围 投资建设、经营、管理***主要河流的航运基础设施（不含土木建筑施工），水力发电，销售变电设备、电工器材、电子仪器，电力技术咨询。 职工人数 *** 是否含有国有划拨土地 否 标的企业股权结构 涉及有限责任公司股东对外转让的 是否已按公司法、其他有关法律法规及章程要求，履行股东同意手续： 是 股东会决议 序号 前十位股东名称 持股比例 是否放弃行使优先购买权 * ************ **.**% 是 * ***能源投资集团有限公司 **% - * **巨能建设（集团）有限公司 **.**% 是 主要财务指标 以下数据出自年度审计报告 **** （年度） 营业收入 营业利润 净利润 *****.**万元 ****.**万元 ****.**万元 资产总计 负债总计 所有者权益 *******.**万元 ******.**万元 ******.**万元 审计机构 **中鼎会计师事务所有限责任公司 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 ****-**-** *****.**万元 -****.**万元 -****.**万元 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 *******.**万元 ******.**万元 ******.**万元 资产评估情况 评估机构 **谛威资产评估房地产土地估价有限公司 核准（备案）机构 ***能源投资集团有限公司 核准（备案）日期 ****-**-** 评估基准日 ****-**-** 基准日审计机构 **中鼎会计师事务所有限责任公司 重要信息披露 其他披露内容 *.近期财务报表数据系****年*- *月累计值。 *.据评估报告、专项审计报告记载： ①土地储备-**土地（**.**亩） ****年凯高房地产购买位于**工业园区**.**亩土地，开发的宗地编号为HC**-***-**，已于****年*月接地，但一直未开发，根据****年*月*****区规划和自然**局下发的《关于拟回收国有建设用地使用权的告知书》，现需收回该地块，截至****年**月**日该宗地总成本为**,***.**万元，其中:土地征用费及拆迁补偿费为**,***.**万元、利息费用为*,***.**万元。标的企业拟按照土地实际发生成本加上一定收益原则与**区政府协商评估确定土地收回价格。 ②子公司渝**埠即将关闭注销 由于**长江三桥北岸交通综合体交通体改造工程的需要，根据****年*月**日******人民政府《关于**航发渝**埠有限公司土地房屋进行收购的通知》（***府[****]***号），渝**埠需对**红花地作业区码头进行关闭，渝**埠已于****年*月关闭**红花地作业区并停止运营，****年成立了清算组。根据****年*月签订的《**红花地作业区征收补偿分配协议》，标的企业和渝**埠可获得补偿款共计*,***.**万元，截至****年**月**日，尚有*,***.**万元未收回，待拆迁补偿款收回后，渝**埠关闭注销。 ③彭水下塘口码头工程甩项、暂停施工，暂无法按原计划投入使用 由子公司乾阳**投资建设的彭水下塘口码头工程，**位于乌江支流，原计划建设规模为****吨级散货泊位*个，****吨级件杂泊位*个，年设计吞吐量***万吨，利用岸线长***米，概算投资**,***.**万元。工程于****年**月开工，****年*月码头实体工程已全部完工，目前已完成总投资**,***.** 万元。由于受乌江白马航电枢纽工程建设的影响，无法通航蓄水，部分项目已甩项，彭水下塘口码头功能发挥受到较大的影响，码头无法按原计划投入使用。****年*月，乾阳**与中铁建**投资集团有限公司渝湘复线高速公路总承包部签订《办公楼及场地租赁合同》，将办公楼、码头部分堆场出租，年租金**.**万元，租赁期至****年*月。 ④产权瑕疵 标的企业及下属子公司各航电工程的坝区房屋及房屋占用范围内的土地、库区淹没土地绝大部分未办理权属证。 标的企业****年委托港航局购买了位于***红石路二号东和银都B层*楼、**楼的办公用房，支付价款***.**万元，面积约为*,***㎡，尚未办理房屋产权证，目前上述房屋用于出租。 ⑤**区政府尚未将**梯级项目资产无偿划转标的企业 根据标的企业与**区人民政府签订的《涪**流**梯级开发投资协议》，由标的企业与**区人民政府分别投入资金开展项目建设，**区人民政府同意将其投入资金形成的资产依法定程序无偿划转给标的企业，同时享有**梯级项目库区除发电外的水体开发经营权。该项目已于****年*月验收，达到预定可使用状态，**区人民政府尚未启动资产划转程序。 ⑥发电量损失补偿 ***西部水**开发有限公司的渝西水**配置工程设计投产年为****年，投产后取水将会对草街、**、富金坝、渭沱等*个电站的发电量产生一定影响，标的企业预计*个电站发电量损失值共计***万KW.h，标的企业尚未与***西部水**开发有限公司对发电量损失补偿事宜达成新的一致意见，签订新的补偿协议。 ⑦截至评估基准日止，标的企业存货—开发成本账面价值***,***,***.**元，系草街航电枢纽项目配套储备用地，土地位于********镇上马台村，土地面积*,***,***.**㎡，证载用途为整治储备用地，标的企业已取得产权证。根据《***交通委员会文件》（渝交委文〔****〕**号），该储备地的土地出让增值收益全部由标的企业享有，同时减免土地在转让过程中的所有*属规费。据标的企业相关人员介绍，该宗地目前处于“缙北钓”风景区，在土规层面仍然为水工建设用地，制约了储备地控规覆盖工作推进，经现场勘查，前述储备用地尚未开发，不具备出让条件，本次评估暂按账面值列示，未考虑储备土地出让后的土地增值收益。 具体内容详见评估报告、审计报告。 *.备查资料：****年*- *月财务报表、****年专项审计报告、资产评估报告。 管理层拟参与受让意向 否 三：交易条件与受让方资格条件 交易条件 转让底价 ******.* 万元 价款支付方式 一次性支付 与转让相关其他条件 *.本次股权转让不裁员、不涉及职工安置事项。标的企业在册员工劳动关系不因本次转让发生任何变动，在册员工的劳动合同继续履行，在册员工工作年限连续计算。 *.意向受让方待**联交所出具《受让申请受理通知书》后，方证明其已向**联交所提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后*个工作日内，将交易保证金******.**万元汇至**联交所指定账户（以到账为准）。 *.若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定受让方。 *.若非转让方原因，意向受让方出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方有效报价，交易达成的可豁免）；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）其他违反公告的情况。 *.意向受让方被确定为受让方的，应在*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效后*个工作日内一次性付清剩余交易价款至**联交所指定账户。受让方原因导致合同未在规定时间内签订或受让方未在规定时间内足额支付交易价款，转让方有权单方面终结交易并将标的另行处置。 *.未出现上述违约情形，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可按《产权交易合同》约定转为交易价款；其余意向受让方所交纳的交易保证金，如不涉及交易保证金扣除情形的，在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。 *.交易及过户所涉及的一切税、费（含**联交所费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。 *.意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容，以现状受让本项目。 受让方资格条件 无 保证金设定 是否缴纳保证金 是 交纳金额 ******.** 万元 交纳时间 意向受让方经资格确认后[*]个工作日内交纳 交纳方式 电汇、转账、网上支付 四：转让方简况 转让方基本情况 产权转让行为批准情况 转让方名称 ***能源投资集团有限公司 注册地（住所） ********西路**号 法定代表人 宋葵 注册资本 *******万元人民币 经济类型 国有独资企业（公司）/国有全资企业 公司类型(经济性质) 有限责任公司 所属行业 燃气生产和供应业 统一社会信用代码 ****************** 经营规模 大型 持有产(股)权比例(%) ** 拟转让产(股)权比例(%) ** 国资监管机构 省级(直辖*)国资委监管 所属集团或主管部门名称 ***国有资产监督管理委员会 批准单位名称 ***能源投资集团有限公司 决议类型 董事会决议 内部审议情况 董事会决议 五：挂牌信息 信息披露公告期 自公告之日起[ **]个工作日 信息披露期满后，如未征集到意向受让方 **信息发布，不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方 交易方式 网络竞价（多次报价） 发布媒体名称 重交所网站 备注 收费标准