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招标网 > 招标采购 > 其他公告 > 茂县熙海丽景旅游开发有限公司100%股权(羌城·滨河源房产)

茂县熙海丽景旅游开发有限公司100%股权(羌城·滨河源房产)

2021-05-11 四川省
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  • 2021年05月11日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2021年05月11日在招标网发布茂县熙海丽景旅游开发有限公司100%股权(羌城·滨河源房产)。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

茂县熙海丽景旅游开发有限公司100%股权(羌城·滨河源房产)
**熙海丽景旅游开发有限公司***%股权(羌城·滨**房产) 标的名称: **熙海丽景旅游开发有限公司***%股权(羌城·滨**房产) 项目编码: DSCQ****f*e******** 挂牌价格(万元): **** 价格说明: —— 首次挂牌公告期: **个工作日 首次挂牌起始日期: ****-**-** 是否涉及优先权: 不涉及 挂牌截止日期: ****-**-** 标的基本信息 标的信息: **熙海丽景旅游开发有限公司注册于****年*月**日,注册资本****万元,主要经营范围有:旅游项目开发与管理;农业观光旅游;园林绿地及*政工程项目设计、施工;农副产品加工及销售;餐饮服务;文化、广告、会展、婚庆项目策划与施工;中药材种植与羌医、羌药开发与经营管理;物业、家政管理;房地产中介服务;房地产开发、经营;酒店管理与咨询;财务管理与咨询(不含投资咨询);商务信息管理与咨询;住宿服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。 交易条件与投资方资格条件 交易条件 挂牌价格(万元) **** 价款支付方式 一次性 与转让相关其他条件 一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。 二、转、受双方于成交次日起 * 个工作日内签订《产权交易合同》。 三、付款期限: 一次性付款:受让方应于《交易合同》生效之日起 * 个工作日内一次性付清成交价款。 投资方资格条件 投资方资格条件 一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人; 二、意向受让方报名时须缴纳保证金***万元人民币,公告期截止日**:**前交纳至交易所指定账户(以到达交易所账户为准)。 账号名称:西南联合产权交易所有限责任公司 开户银行:中信银行**分行 账号:*******************。 三、国家相关法律法规规定的其他条件。 报名提交材料 根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料 重大事项及其他披露内容 一、转让标的简介 **熙海丽景旅游开发有限公司注册于****年*月**日,注册资本****万元,主要经营范围有:旅游项目开发与管理;农业观光旅游;园林绿地及*政工程项目设计、施工;农副产品加工及销售;餐饮服务;文化、广告、会展、婚庆项目策划与施工;中药材种植与羌医、羌药开发与经营管理;物业、家政管理;房地产中介服务;房地产开发、经营;酒店管理与咨询;财务管理与咨询(不含投资咨询);商务信息管理与咨询;住宿服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) 二、公司现状 公司股东为两个自然股东,分别持股**%、**%。目前公司主要资产有:“羌城·滨**”项目。 三、“羌城·滨**”项目分析 (一)项目的基本情况 “羌城·滨**”项目位于***城内凤仪镇西羌大道(国道***线)与**路**处,是通往***、**等旅游景区的重要线路,地理位置优越。 项目总占地面积****㎡,总建筑面积****㎡,总共五层(含地下室一层),另有屋顶餐厅、花园茶楼。 目前项目已完成全部主体建设和部分水电、消防施工,未完成酒店室内装修及大厅、餐厅、茶楼等配套设施施工,以及外围整体环境的打造。 (二)项目来历 “羌城·滨**”项目用地为政府解决征地问题而来,项目本身为我公司独立**,无任何遗留问题。 (三)证件状况文件 用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、不动产权证齐全,房屋无抵押担保。 (四)*场定位 公司已加盟汉庭快捷酒店的*s系列,主要目的是将汉庭品牌的知名度及其所属华住集团庞大的会员基数和**本身丰富的游客**相结合,把**汉庭作为**地区快捷酒店的标杆产品推向*场,其主要针对的群体覆盖了出行人群中的一般收入以及中等或中等以上收入的旅游、商务以及其他各类型的客户,拥有广泛的客源。 (五)建造的过程和保证 目前整个项目酒店方面的设计也已完成,室内水电、电梯及消防也已基本完工,进场装修后最快两个月即可营业。 四、*场预期 **对外交通以公路为主,“羌城·滨**”项目所处的国道***线是通往***、**的重要交通线路,每年接待游客***万人次以上。 目前**的酒店虽然数量众多,但行业水平参差不齐,高质量、好口碑的酒店屈指可数,所以实际上大多数的酒店经营状况并不乐观,但目前唯一的一家快捷酒店七天连锁仍能长期保持良好入住率。 五、其他披露事项 *.本次股权转让所涉及税、费按照国家规定由转让方、受让方各自承担,涉及的经纪代理服务费用(交易服务费)由转受双方各自承担。 *.意向受让方如拟报名参与受让,需自行对标的企业进行了解(包括但不限于转让标的企业负债结构、股权结构、业务情况等方面的风险等),如意向受让方在西南联交所报名则视为认同上述风险,成功受让后,受让方不得以标的企业可能存在或潜在的经营风险、财务风险、商业风险、法律风险等理由向转让方提出补偿或扣减股权转让款。 *.在受让方全款支付完毕并获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后**个工作日内,转让方协助受让方办理权证变更手续。 *.本次股权转让的标的不存在抵押、担保、质押和司法冻结等限制转让的情形,不附带任何或有负债或其他潜在责任,亦不存在任何针对该股权的争议、仲裁及诉讼等情形。 保证金条款 交纳金额(万元) *** 保证金说明 —— 交纳截止时间 ****-**-** **:**:** 交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准,不支持现金交纳 账户信息 提示:向以下任何一个银行账户交纳即可 账户名称 开户行 账号 西南联合产权交易所有限责任公司 中信银行**分行 ******************* 保证金处置方式 —— 保证事项 注:产权交易当事人没有约定保证金处置方法的,按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 相关规定执行。 处置办法 一、意向投资方经本所确认为投资方后,交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用;若有余额,依据公告要求或合同等其他相关规定,转为交易价款或其他款项。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、保证金不予退还的情形: *、意向投资方经本所确认为投资方后,投资方无正当理由拒不签署交易合同,且逾期时间超过一个月的; *、交易合同生效后,投资方无正当理由未按合同约定支付交易价款,且逾期时间超过一个月的; *、意向投资方故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的; *、意向投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的; *、意向投资方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的; *、意向投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的; *、意向投资方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的; *、意向投资方被确认为投资方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的; *、意向投资方被确认为投资方后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的; **、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的; **、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、意向投资方或投资方有上述行为之一的,本所有权以投资方交纳的保证金总额为限,并在投资方交纳的保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用;若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 披露附件 名称 操作 挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起**个工作日 无合格意向投资方 不变更挂牌条件,按照**个工作日为一个周期**,直到征集到意向投资方 有合格意向投资方,仅征集到*家合格意向投资方 按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约 有合格意向投资方,征集到*及以上符合条件的意向投资方 网络竞价 联系方式 交易机构 项目咨询联系人: 王老师 项目咨询联系电话: ***-******** 项目报名联系人: 王老师 项目报名联系电话: ***-******** 交易须知 总则 第一条 西南联合产权交易所(以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条 意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。 第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告,西南联合产权交易所交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 第四条 本所官网(www.swuee.com)及第四产权(www.dscq.com)为本所指定的网上交易地址,意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。 关于网上报名的说明 第五条 意向方参与交易,需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。 第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。 第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准)。意向方在交纳保证金时,若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易,所引发的后果由意向方自行负责。 第九条 若*个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项: (一)符合公告的相关要求。 (二)联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】,并在报名时通过报名系统提交。 *.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 *.联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。 *.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。 第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》 的相关规定。 第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求,应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。 第十二条 公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 第十三条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的,需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。 关于通知事项的说明 第十四条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知: (一)通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知; (二)按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。 关于网上竞价的说明 第十五条 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》 的相关规定。 关于交易成功的说明 第十六条 意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起*个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 第十七条 本须知所称交易成功是指: *.公告期限届满后,若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格,即为交易成功; *.公告期限届满后,采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的,由本所按网络竞价规则确认最终投资方的,即为交易成功; *.公告期限届满后,采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的,按发出的中标(中选)通知书确认最终投资方的,即为交易成功; *.公告期限届满后,采用拍卖方式组织交易的,按拍卖结果确认最终投资方的,即为交易成功; *.公告期限届满后,采用其他方式组织交易的,依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的,即为交易成功; 第十八条 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。 第十九条 交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第二十条 本须知的最终解释权归本所。 风险提示 西南联合产权交易所交易风险提示书 特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。 尊敬的投资者: 您通过西南联合产权交易所(以下简称“西南联交所”)参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于: 一、经济和*场风险 因经济、*场环境变化或国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务,投资者应自行承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 西南联交所披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系西南联交所根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。 三、交易风险 投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。 *.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。 *.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形,西南联交所可以做出中止、终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。 *.互联网操作风险。通过互联网参与交易,投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。 *.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。 四、其他风险 *.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的,西南联交所不承担任何责任,投资者应自行承担由此可能产生的损失。 *.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等,均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则,自行承担和处理,西南联交所不承担任何责任。 *.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果。 西南联交所敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资**全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策。 投资有风险,交易须谨慎!

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