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招标网 > 招标采购 > 其他公告 > 肥东县店埠镇新街22号土产大楼一楼北第二间房屋租赁(五次)

肥东县店埠镇新街22号土产大楼一楼北第二间房屋租赁(五次)

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  • 2021-06-11
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2021年06月11日在招标网发布肥东县店埠镇新街22号土产大楼一楼北第二间房屋租赁(五次)。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

店埠镇新街号土产大楼一楼北第二间房屋租赁五次公告 项目名称 店埠镇新街号土产大楼一楼北第二间房屋租赁五次 项目编号 ADDCJ 委托方 供销社泰昌资产管理有限公司 委托方承诺 委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序保证本公告的内容不存在任何重大遗漏虚假陈述或严重误导并对其内容的真实性完整性和准确性负责 公告 竞价期限 公告期年月日始至年月日止 网络竞价自由报价期年月日始至年 月日止自由报价期满进入限时报价期限时报价周期为秒 一出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建筑面积㎡ 租期年 租金底价万元年 交易保证金万元 店埠镇新街号土产大楼一楼北第二间房屋 第一层 砖混 约 标的位于店埠镇新街号土产大楼一楼北第二间 标的房屋权属情况有房地产权证有土地使用权证租赁标的无权属纠纷委托方将提供该处标的的权属证明和租赁证明方便承租人办理相关证照 本次出租标的房屋按现状出租以实体踏勘为准其他瑕疵情况需由意向承租人现场踏勘时自行了解清楚 本项目无优先权人 房屋租赁用途要求 租赁房屋的用途为商业 承租人使用上述房屋必须符合相关法律法规要求如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的责任由承租人承担 租金及履约保证金支付 租金每个月支付一次先支付后使用本项目给予免租金装修期两个月履约保证金为实际成交后前六个月租金之和履约保证金签订合同时交于出租方合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还 二对意向承租人资格的要求 . 凡依法设立有效存续的境内企事业法人其他组织和具有完全民事行为能力的自然人符合下列情形之一的除法律规定外均可参与项目登记及竞价 . 公告截止日前两年内未被及其所辖公共交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满分的 最近一次被及其所辖公共交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达分含分到分且公布日距公告截止日超过个月 最近一次被及其所辖公共交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达分含分到分且公布日距公告截止日超过个月 最近一次被及其所辖公共交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达分含分及以上且公布日距公告截止日超过个月 本项目不接受联合体登记及竞价 三承租条件 意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的就出租标的相关情况主动向委托方咨询自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及政规定完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的确认了标的范围面积并认可租赁要求等自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任 公告所列示的标的建筑面积仅作参考不作为确定房屋租金的依据最终以标的实际面积为准标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的不调整成交价格出租面积之外的建筑物附属物如道路绿化空地停车场等均不在出租范围内委托方不提供任何承诺及服务 承租人在租赁合同履约期限内不得转租 租赁期内承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水电燃气通讯网络垃圾清运物业管理停车等相关费用 租赁期内承租人对租赁房屋进行装修装潢时装修装潢方案须经委托方书面同意且装修装潢不得改动或破坏房屋结构如擅自改动或破坏房屋结构承租人应立即恢复原状给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任租赁房屋的装修装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担 租赁期内承租人不得以任何理由要求减免租金如因法律法规及政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的租金按照实际租赁时间计算不足整月的按实际天数计算多退少补 《房屋租赁合同》期满或终止时承租人投入的装修装潢部分无偿归委托方所有和使用并将租赁房屋在合同终止后日内交还委托方且不得提出任何补偿要求 承租人应在《成交确认书》出具之日起日内与委托方签订租赁合同合同生效后交易双方须按照合同约定办理备案手续 其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》 四承租人确定方式 本项目采用网络报价项目最高报价者为承租人最终成交结果以成交公告为准 注最高报价是指不低于公告底价的最高报价由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价 五意向承租人参与方式 企业库注册 意向承租人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记具体方式如下 意向承租人为企业的须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书以下简称CA直接登录区域公共交易电子服务系统网址httpwwwhfztbcn初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录 意向承租人为自然人的点击用户名登录可用原主体库用户名密码登录也可以通过点击政务服务统一认证中心登录通过政务服务网跳转登录 具体流程参见公共交易中心网站网址httpggzyhefeigovcn办事指南-《交易主体登记指南投标人》 项目登记 登录完成主体库登记的意向承租人直接登录区域公共交易电子服务系统网址httpwwwhfztbcn点击左上角项目登记查询所需登记标的并点击操作按钮确认系统跳转至公共交易集团电子交易系统httphyahggzyjycom 页面跳转至交易集团电子交易系统后点击左上角的产权交易栏目在列表中选择有意向的标的点击我要参与再点击项目登记提交登记申请意向承租人可选择一个或多个标的进行登记登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向承租人实际缴纳保证金的银行账户一致 交纳交易保证金 意向承租人登记成功后须通过企业库注册时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金 保证金账号如下 户名公共交易有限公司 开户行徽商银行支行 账号 保证金支付完成后意向承租人可登陆公共电子交易平台点击保证金查询查看保证金支付状态若显示未支付可点击查询按键刷新支付状态若刷新后保证金支付状态仍显示未支付的意向承租人可在公告截止前及时联系技术电话支持-进行反馈 注意事项保证金支付以到账时间为准意向承租人须确保缴纳的交易保证金在公告截止时间前到账网上登记系统将在到达公告截止时间时自动关闭如因账号错误保证金数额不足保证金未在规定时间内到账现金缴款等原因造成未能登记及竞价成功公共交易有限公司不承担任何责任 项目竞价 保证金状态为已支付的意向承租人方可点击进入竞价系统参与竞价活动 竞价规则详见本公告附件网络连续竞价须知 本项目标的每轮加价幅度元年或其整数倍 如出租标的有优先权人的须按照上述要求及时办理注册登记及保证金缴纳手续方可进入竞价系统行使优先权逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权 重要提示请使用IE及以上版本浏览器登录竞价系统否则可能导致异常鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素意向承租人应尽量在自由报价期内充分报价在延时竞价期内及时报价 注意向承租人须在公告期内完成注册登记及保证金缴纳手续因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的公共交易有限公司不承担任何责任上述注册登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《产权交易操作手册》疫情期间各场主体均应当按照《公共交易中心疫情防控期间交易服务指南》官网链接 httpggzyhefeigovcnptdtcc-ef-de-be-baffbchtml开展公共交易活动谢谢理解支持 六竞价结束后相关程序 成交公告及《成交确认书》 竞价结束且无异常情况公共交易有限公司将在网站上发布成交公告 《成交确认书》领取时间成交公告发布次日起个工作日内 《成交确认书》领取地址店埠镇得心路和四顶山路交叉口东南角双创中心大厦楼公共交易有限公司产权交易部 《成交确认书》领取要求承租人为企业的须派专人携带单位介绍信或公司授权书企业承诺函本人身份证受让方为自然人的须携带本人身份证 交易保证金处置 按公告要求确定承租人后合同签订并报公共交易有限公司代为备案在完成合同备案后五个工作日内退还承租人的交易保证金其他意向承租人的交易保证金在承租人确定之日起五个工作日内办理退还手续 保证金只退还至意向承租人缴款账户因收款人与意向承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还公共交易有限公司不承担任何责任 经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为交易保证金不予返还交易保证金扣除交易双方交易服务费后余款转至委托方指定的账户 意向承租人提供虚假材料骗取成交资格或实现其他非法目的 意向承租人之间相互串通的 意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的 承租人无正当理由放弃成交资格的 承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《房屋租赁合同》的 在《成交确认书》发放后超过 日未完成备案的则将本项目交易保证金转入委托方账户 承租人逾期未支付相关价款委托方可以重新交易重新交易时原承租人不得参加且交纳的交易保证金不予退还依次用于支付交易产生的费用损失弥补重新成交价款低于原成交价款的差价原承租人交纳的交易保证金不足以支付上述费用的委托方保留依法追偿的权利 异议方式 若对成交公告有异议可自成交公告发布次日起个工作日内以书面形式向公共交易有限公司提出异议异议材料递交地址店埠镇得心路和四顶山路交叉口东南角双创中心大厦楼公共交易有限公司产权交易部联系电话-一异议应以书面形式实名提出书面异议材料应当包括以下内容 异议人的名称姓名地址有效联系方式 项目名称项目编号标的号如有 被异议人名称姓名 具体的异议事项基本事实及必要的证明材料 明确的请求及主张 提起异议的日期 异议人为法人或者其他组织的应当由法定代表人或其委托代理人需有委托授权书签字并加盖公章 异议人为自然人的应当由异议人本人签字并附有效身份证明异议人为法人或者其他组织的应当由法定代表人或其委托代理人需有委托授权书签字并加盖公章 异议人需要修改补充异议材料的应当在异议期内提交修改或补充材料 二有下列情形之一的不予受理 提起异议的主体不是所异议项目竞价人的 异议材料不完整的 异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索难以查证的 异议事项已进入投诉处理行政复议或行政诉讼程序的若异议人对异议答复不满意或未在规定时间内答复的异议人可以在答复期满后日内以书面形式向发展和改革委员会提出投诉联系电话- 交易服务费收取 承租人应按第一年实际月租金的标准一次性向公共交易有限公司支付交易服务费不足元的按元收取 七其他说明 意向承租人可在公告截止之前工作时间内至公共交易有限公司项目负责人处查阅委托方向公共交易有限公司提供的项目材料上述材料均为参考性意见不构成公共交易有限公司对出租标的的任何担保责任 任何要求澄清出租公告的意向承租人均应于公告截止日前个工作日前以书面形式包括书面文字传真等向公共交易有限公司提出逾期递交的澄清文件不予受理 公共交易有限公司对本公告进行的澄清更正或更改将在网站上及时发布网址httpggzyhefeigovcn该公告内容为出租公告的组成部分对意向承租人具有约束力意向承租人应主动上网查询公共交易有限公司不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任 在公告截止时间前公共交易有限公司可以视具体情况公告截止时间并在网站上发布变更公告 八联系方式 现场踏勘 联系人余中冰联系电话- 企业库注册 联系电话- 项目负责人 联系人张龙宇联系电话 - 技术支持 - 本项目意向承租人如需咨询务必首先认真阅读本项目公告并针对具体条款进行咨询 本公告为本项目唯一法定文书一切解释以本公告为准本公告及其附件解释权归公共交易有限公司 标的所在建筑物外观仅供参考以实地踏勘为准 附件 网络连续竞价须知 本项目采取网络连续竞价项目最高报价者得的方式确定成交人本项目所称网络连续竞价是指获得竞价资格的意向方依据公告约定通过电子竞价系统进行多次报价并最终确定成交人 网络连续竞价方式适用于家及家以上合格意向方参与的竞价项目 意向方进入竞价系统进行报价即视为接受公共交易有限公司就本项目发布的公告包括附件及变更公告《产权交易操作手册》及其他形式通知的全部内容并无异议 本次竞价活动由自由报价期和延时竞价期组成 报价具体流程如下 公告发出后即进入自由报价期自由报价期意向方可以对意向标的充分报价有效报价不得低于公告底价和现有最高有效报价下一轮报价应在前轮报价的基础上增加一个或几个加价幅度意向方一经报价不得撤回当其他意向方有更高报价时其报价即丧失约束力 自由报价期结束后进入延时竞价期本项目延时竞价周期为秒延时竞价期内如无人加价则自由报价期最高出价者即为成交人该标的竞价活动结束延时竞价周期内如出现有效报价则进入新的延时竞价周期在一个延时竞价周期内如未出现有效报价则报价结束当前最高有效报价者即成为成交人该标的竞价活动结束 根据有关规定享有优先权的意向方在竞价过程中可通过行使优先权将当前最高报价确认为自己的最新报价使自己成为当前最高报价人电子竞价系统界面的报价历史中最高报价将变为优先权人的报价优先权人成为当前最高报价人此时其他意向方的前次报价自动失效其他意向方应决定是否再次报价没有更高报价的交易标的由优先权人竞得如优先权人未及时行使优先权则视为放弃优先权 设置多级优先权时行权级别不同的优先权人在相同价格上行权的级别高的优先权人行权成功行权级别相同的优先权人在相同价格上行权的行权时间在先的优先权人行权成功 结果确认竞价结束后状态变为竞价结束本次报价结束可以通过电子竞价系统查看报价结果竞价结束且无异常情况公共交易有限公司将对本次竞价结果进行核查竞价结果仅作为成交依据最终成交结果以成交公告为准 意向方应认真填写注册登记信息并应及时修改初始密码若有对自己的账户信息保密出现下列情形之一的由意向方自行承担责任 如因意向方所填写的信息不真实不准确或不完整而造成其无法参与竞价或无法行使优先权 因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的不良后果 因意向方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价 出现以下情形之一的公共交易有限公司有权中止项目由此产生的网络报价结果公共交易有限公司将不予确认且不承担任何法律责任 因不可抗力因素造成电子竞价系统无法正常运行的 由于电子竞价系统服务器受到攻击通讯网络故障系统设备故障等原因而造成的服务中断或延迟 因公共交易有限公司操作失误导致起始价加价幅度自由竞价阶段结束时间限时竞价阶段结束时间优先权人行权时间等设置错误的 《产权交易中止和终结交易操作细则》规定中止交易的其他情形 需要中止网络竞价活动的其他情形 异常情况处理 如因系统故障导致公共交易有限公司未能及时暂停报价而出现报价结束的或因系统故障导致项目信息需要重建的公共交易有限公司将中止报价活动中止报价活动时系统显示的最高报价仅为当前最高报价非成交价格最高报价者仅为当前最高报价的意向方 采取中止报价活动的待影响报价正常进行的事项消除后公共交易有限公司将按照委托方要求的时间和方式继续报价或重新组织报价规则如下 竞价记录可以恢复的已获得竞价资格的意向方继续报价继续报价时按暂停报价时的最高报价者及其报价作为起始状态并设置一定时间的自由报价期及延时报价期继续组织报价 如继续报价无人应价时则确认起始状态的价格为成交价格起始状态的最高报价者为报价最高的意向方按照本须知第条的规定确认成交人 竞价记录无法恢复的重新组织竞价确认成交人 其他未尽事项详见《产权交易电子竞价交易规则》合公法号 本须知最终解释权归公共交易有限公司 公共交易有限公司 附件 房 屋 租 赁 合 同 房屋出租人甲方 房屋承租人乙方 合 同 签 订 地 点 合 同 签 订 时 间年月 日 根据《中华人民国民法典》及有关规定为明确双方的权利义务关系甲乙双方在平等自愿的基础上经协商一致签订本合同 第一条租赁房屋的地址面积用途 房屋座落于与公告一致间 数 与公告一致 建筑面积 与公告一致msup租赁用途 与公告一致 乙方使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及《服务业环境保护管理办法》等相关要求若由此造成乙方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的责任由乙方承担 第二条租赁期限 房屋租赁期限自年月日起至年月日止计 年整免租金装修期天 第三条履约保证金 房屋履约保证金为人民币 与公告一致 yen元乙方应在合同签订生效前将履约保证金交付给甲方如乙方承租期间无违约情况发生该履约保证金在租赁期满后退还乙方不计息如乙方发生违约行为则违约金将直接从履约保证金中扣除 合同期满或合同解除后乙方应及时结清承租期间应承担的租金及各项费用含违约金否则此类款项将直接从履约保证金中扣除第四条房屋租金交纳方式交纳时间 一第一年租金为人民币yen 元递增情况按成交确认书 二乙方将租金缴至甲方指定的账号户名开户行账号或按双方书面商定的方式进行支付合同期内如甲方需要变更租金结算账户应及时将变更后的账户书面通知乙方 三乙方须在合同签订之日起个工作日内向甲方缴纳首期租金计个月成交租金yen元按成交确认书租金每支付一次先支付后使用以后每期租金应在下一个使用期开始日前向甲方支付 第五条房屋交付 甲方收到乙方履约保证金及首期租金后应于个工作日内将租赁房屋交付给乙方乙方未及时付清应付款项的甲方有权拒绝交付房屋且不承担违约责任实际租赁期不进行顺延由此造成的经济损失全部由乙方自行承担 甲方原因推迟交房则将租赁终止时间进行等长时段的顺延实际租期保持不变 甲方交付租赁房屋时应保证房屋本身及附属设施设备处于正常使用状态招租时另有约定的除外《租赁房屋现场交接清单》经双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成 第六条房屋收回 租赁期满或租赁合同解除后乙方必须在租赁期满或租赁合同解除后日内无条件将房屋归还甲方 乙方交还房屋时应保证房屋本身及附属设施设备处于完好状态租赁期内乙方添置的可移动的物品可自行收回但对于装修改造后不可移动的建筑和设施设备须按照当时的状况完好无偿地移交给甲方 对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品甲方有权自行处置 甲乙双方现场验收交接后在《租赁房屋现场交接清单》上签字甲方收回房屋 第七条装修改造 房屋租赁期间乙方因经营需要对租赁房屋进行装修的所需全部费用由乙方承担房屋进行装修前必须以书面形式征得甲方同意乙方装修中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或改变甲方与相临产权人的产权界限否则所造成的经济损失和引起的产权纠纷责任全部由乙方承担甲方有权监督装修施工过程并有权提出必要的整改意见 如乙方因经营需要对安全消防水电通讯等基础设施设备进行改造或升级的须事先征得甲方的同意方可进行改造升级的施工由乙方负责所需各项费用均由乙方承担设施改造升级后不可移动的部分应在租赁结束后完好无偿地移交给甲方 在房屋装修及设施设备改造过程中乙方必须加强施工现场管理施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由乙方承担甲方对乙方进行房屋装修或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任 第八条甲方的权利义务 甲方按期向乙方收取房屋租金并出具收款票据 甲方应为乙方提供办理经营证照所需租赁证明等相关材料 甲方对房屋主体结构的安全负责并负责房屋主体结构日常的维修维护 甲方按现状提供租赁房屋现有的附属设施设备供乙方使用但不承担合同期内此类设备的检测维修使用监管等义务租赁期内此类设备发生安全责任事故甲方不承担任何法律责任 在租赁期限内甲方如以出售赠与互易出资或其他方式全部或部分变更租赁房屋的产权应提前三十日书面通知乙方 甲方应保证租赁房屋无产权纠纷如有纠纷由甲方负责处理并承担相关责任如因此给乙方造成损失的由甲方负责赔偿 第九条乙方的权利义务 乙方经营项目应符合相关法律法规的要求并根据主管部门的要求办妥相关环评消防备案及经营证照等相关手续 乙方应按照本合同约定按时支付租金及承担各项费用租赁期间该房屋产生的水费电费卫生费电话网络费物业管理费电视收视费供暖费等各项费用均由乙方自行承担 乙方负责合同履行期内房屋日常维护管理安全消防门前三包等事项并承担产生的相应费用 乙方负责房屋附属设施设备使用期间的安全检测维护保养故障维修等事宜所需费用由乙方自行承担如因乙方对设施设备使用不当或监管不当所造成的安全责任事故其责任及损失由乙方承担 乙方应按照消防部门要求配备齐全并及时更新消防设施设备应保证消防通道畅通甲方及上级部门对租赁房屋内安全消防设施进行工作检查时乙方应予以配合对检查中发现的安全隐患等问题应及时整改 如房屋主体结构需要维修维护的乙方须书面告之甲方 乙方在日常经营时应协调好与其他业主以及物业公司之间的关系同时应避免损害甲方的权益 租赁期内如甲方出售房屋产权则同等条件下乙方有优先购买权租赁期内该房屋所有权发生变动的本合同在乙方与新所有权人之间仍具有法律效力 第十条合同的解除 一甲乙双方必须严格按照项目公告及有关承诺签订合同不得擅自变更甲乙双方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议对任何因双方擅自变更合同引起的问题和合同风险由双方自行承担 二因甲方单方面要求而提前解除合同甲方应对乙方装修部分在进行专项评估后进行补偿 三因乙方单方面要求而提前解除合同以及租赁到期合同自然解除的乙方承租期间因经营需要所实施的装修改造部分甲方不作任何形式的补偿 四有下列情形之一的本合同解除按乙方实际承租时间结算租金及各项费用甲乙双方互不承担违约责任互不进行任何经济补偿甲方对于乙方承租期间的装修部分不进行任何形式的补偿如果政府部门拆迁单位对于房屋的装修部分进行专项经济补偿则该项装修补偿款为乙方所得 该房屋因城建设需要被依法列入房屋拆迁范围的 因房屋所在地段整体性商业开发等需要拆除该房屋的 因自然灾害等不可抗力因素致使房屋毁损灭失或造成其他相关损失的 其他不可预见的因素导致合同无法履行的 五乙方有下列行为之一的甲方有权单方解除合同收回房屋责令乙方限期清场搬离此类情形甲方不承担违约责任对于乙方承租期间所实施的装修改造部分不进行任何补偿 擅自将该房屋转租转让或转借给第三人的与他人经营的 不支付或者不按照约定支付租金的 欠缴各项费用达 yen元的 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 利用该房屋从事违法活动的 因乙方自身原因未能处理好邻里关系导致甲方被投诉起诉或陷入其他争议纠纷的以及有其他损害甲方利益行为的 第十一条甲方违约责任 甲方未按约定时间交付该房屋每延迟一天应按成交价格的每天租金元天的标准承担违约赔偿金或相应顺延租赁期限 甲方未及时对房屋主体结构进行维修维护而给乙方造成损失的甲方须承担责任并赔偿损失 租赁期内甲方因单方面原因需提前解除合同的应提前日以书面形式通知乙方否则须向乙方支付违约金 yen元 如因该房屋的产权纠纷给乙方造成损失的甲方应负责评估损失并予以补偿 第十二条乙方违约责任 乙方有本合同第十条第五款所列行为之一的应承担违约责任并向甲方支付违约金yen元 未经甲方同意乙方擅自对该房屋进行装修或在施工中破坏房屋结构附属设施设备产权界限的甲方除有权要求损失赔偿外乙方还须对损坏部分进行维修复原 租赁期内乙方因单方面原因需提前解除合同的应提前日以书面形式通知甲方并向甲方支付违约金违约金为yen元 租赁期内乙方未按约定时间支付租金除须补交租金外每迟付一天应按成交价格的每天租金元天标准承担违约金 租赁到期或合同解除后乙方未按约定时间清场并返还甲方房屋的除须按最后一期租金标准补交延迟交房时间段内的租金外每延迟一天还应按成交价格的每天租金元天标准承担违约金 乙方承租期内发生的违约金均直接从乙方履约保证金中扣除不足部分由乙方另行缴纳 第十三条乙方接收房屋后该处租赁房屋附属设施及所存放物品的全部安全及消防责任均由乙方完全承担租期内如果发生因乙方经营违反安全消防规定消防器材配备不齐全安全管理混乱且不予整改的或对于突发安全消防事件处置操作失当而造成经济财产损失的则视为乙方重大违约行为乙方须承担全部赔偿责任及法律后果同时甲方有权单方面解除本合同 第十四条特别约定 第十五条争议的解决方式 如本合同在履行过程中发生争议双方应协商解决协商不成的采取以下第种方式处理 向甲方所在地仲裁机构提请仲裁 向甲方所在地人民法院起诉 第十六条本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字加注合同签订日期盖章后生效并递交至公共交易有限公司代为备案合同签订地点 本合同一式份其中甲方执份乙方执份相关部门备案份 出租方盖章 承租方盖章 代理人 代理人 地址 身份证号码 联系电话 联系电话 年 月 日 年 月 日 产权交易操作手册docx
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