宣城市南漪湖大道与景贤街交叉口东南角地块社会停车场经营权第三次网络竞价交易公告

宣城市南漪湖大道与景贤街交叉口东南角地块社会停车场经营权第三次网络竞价交易公告
根据有关文件规定，对以下标的物按现状在***公共**交易中心网站以网络竞价方式进行交易。 一、标的基本信息 标的号 标的 出租年限 起始价 竞价阶梯 竞租保证金 * ****漪湖大道与景贤街交叉口东南角地块社会停车场经营权 *年 ******元/年 加价幅度每次****元或其整数倍 *****元 技术 支持 本场竞价会以网络竞价方式进行，请竞租人仔细阅读相关文件并遵守。（技术支持：**国泰新点软件开发有限公司***-***-****） 二、竞租人资格要求：竞买人须为在中华人民**国境内注册的企业法人，且营业执照经营范围须包含停车管理、停车收费服务等内容。 三、竞租报名： *、报名方式：网上报名 凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要报名”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见***产权交易系统操作手册）。 *、报名时间：****年*月*日至****年*月**日（工作日） *、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料： （*）营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码）原件； （*）法人授权委托书原件； （*）竞买保证金汇款凭证。 *、报名审核： 联系人：*************秀工 联系电话：****-*******。 四、竞租保证金： *、保证金数额：*****元整。 *、竞租保证金交纳截止时间为：****年*月**日**:**（（以保证金到账时间为准）。 *、保证金银行及账号： 户 名：***公共**交易中心 开户行：徽商银行**鳌峰路支行 账 号：************************* *、有关要求： （*）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。 （*）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认交易保证金由谁缴纳，故无法审核报名，报名审核将视为不通过） （*）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后*个工作日内无息退还至原账户。 （*）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同或协议签订且经出让人确认后，*个工作日内无息退还至原账户。 五、看样时间： 自行踏勘现场。 六、挂牌方式及竞价时间： *、挂牌方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。 *、标的竞价时间表标的竞价时间表： 标的序号 标的 自由竞价时间 延时竞价时间 * ****漪湖大道与景贤街交叉口东南角地块社会停车场经营权 ****年*月**日*时**分 至 ****年*月**日*时**分 自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒 七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者得的方式确定竞得人。 八、签订成交确认书、缴纳竞价服务费及退还保证金：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期结束后*个工作日内到***公共**交易中心签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后*个工作日内缴纳全部成交价款至***部**投资发展有限公司指定账户，并与出让方签订《租赁协议》。竞得人在领取《成交确认书》后*个工作日内由于自身原因未能同出租方***部**投资发展有限公司签订租赁协议的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。竞得人在签订合同前按照网络竞价成交价金额的**%交纳履约保证金。 本次网络竞价服务费为人民币****元整，由竞得人在签订成交确认书前向*************缴纳，如不缴纳视为自动放弃竞得资格，后果自负。 未竞得人的竞租保证金在确定竞得人后*个工作日内退还（不计息），竞得人须在合同签订后*个工作日内，将合同送至*************，办理退还竞价保证金（不计息）。 九、特别说明： *、本场网络竞价会竞价公告的数据由出租方***部**投资发展有限公司提供，如有出入不影响成交价格。竞租人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询，对出租方提供的《租赁协议》的主要条款仔细研读。如因情况不清造成后果的，责任自负。 *、竞租人登录《***产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《租赁协议》的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。 *、****漪湖大道与景贤街交叉口东南角地块社会停车场拥有停车位***个，其中货车停车位***个，小汽车停车位*个（含*个充电桩停车位）。 *、竞得人须按照规定设置停车场标识标牌及减速、消防等必备设施，并长期保持照明、消防、排水和通讯设备及交通安全设施，电子监控设备等防火，防盗、防破坏系统等设备完好、标识清晰、正常使用。确保场内设施完好，负责场内设施的维修保养。 *、竞得人须制定车辆停放、安全保卫，消防管理、设施维护保养和经营管理等相关制度，并在出入口显著位置公示停车场名称、车位数量、相关制度、收费标准和监督电话等事项。 *、竞得人须配备相应管理人员，佩戴服务工作证，对进出车辆进行查验登记，有序引导车辆行驶和停放，协助疏导停车场出入口的交通，保持场地整洁，通道畅通。 *、场内禁止停放载有易燃易爆、有毒有害等危化物品或其他违禁物品的车辆；场内不得从事车辆维修冲洗美容等影响停车场环境和管理秩序的业务；严禁擅自占用或减少停车泊位、改变公共停车场使用功能，不得出售或以专用车位形式出租公共停车位；场地内外一律禁止再搭建建筑物、构筑物；禁止利用停车场从事其他任何经营活动。 *、竞得人须严格遵守《***城*规划区机动车停车场规划建设管理办法》的各项规定，依法经营管理，停车收费标准严格按照***物价局核定的标准执行，不得擅自调整收费标准，物价局核定的停车收费标准：小汽车停放**分钟（含**分钟）免费，**分钟以上*小时以内（含*小时）每车*元，*小时以后每小时加收*元，每天封顶最高不超过**元，不足*小时按*小时计算。货车停放**分钟（含**分钟）内免费，**分钟以上*小时以内（含*小时）每车*元，*小时以后每小时加收*元，每天封顶最高不超过**元，不足*小时按*小时计算。执行任务的军车、警车、消防车、救护车，应急抢险救灾任务车、*政设施维护车等免收停放服务费。 *、竞得人须确保停车场信息有效接入*停车管理智能化系统综合管理平台，实现停车信息共享。对场内基础设施、苗木等及时进行维护保养，按时交纳场内公厕、路灯、景观灯等水电能耗费用，确保停车场正常运营。 **、竞得人须在合同期内未按要求进行维护管理，造成不良影响，出租方有权即时终止合同，重新选择经营管理单位。 **、停车场内实行**小时专人轮值看管制度，对进、出停车场的车辆逐辆进行登记，凭进、出场登记时间，结算停车费用。主动出具税务部门统一印制的停车收费发票，依法纳税。 **、竞得人须保持停车场内的环境整洁，做好每日清扫保洁工作。 **、竞得人须定期清点场内车辆，发现长期停放或者其他可疑车辆的，及时向**部门报告。 **、竞得人应依法申办有关证照，取得合法经营收费资格。 **、竞得人须在经营期内须确保停车场内设施设备完好，出现损坏的须照价赔偿。 **、本次经营权租赁期限为*年。 **、严禁转租行为。 **、竞得人必须积极配合并遵守各相关单位的管理，履行相关义务。 **、竞得人须在签订合同接到出租方通知之日起*日历天内进场工作。 **、竞得人在经营期内所属员工发生人身事故、财产损失，均由竞得人负责，与出租方无关。 **、竞得人经营期限到期后必须及时按规定将经营权归还给出租方。 **、合同一年一签，出租方与竞得人共同制定停车场管理服务考核评分细则，半年一考核，竞得人未通过出租方考核的，出租方有权终止合同，造成的影响和损失由竞得人承担，履约保证金不予退还。对于中标单位经营期限到期后拒绝交付归还的，出租方将没收全部履约保证金，并上报相关部门，采取强制措施清退出场。 **、竞得人在经营期内须积极配合政府有关部门在重大活动（例如：文明创建等）期间的工作，按其要求执行相关工作内容，此项作为考核的重要组成部分。 ***东部**投资发展有限公司 ************* ****年*月*日 网络竞价须知及授权委托书.doc租赁合同.rar function ResizeToScreen(id, pX, pY) { var obj = document.getElementById(id); obj.style.display = ""; obj.style.pixelLeft = pX; obj.style.pixelTop = pY; document.body.scrollTop = pY - ***; }