朝阳区和平里西街3号16幢6层、7层房屋出租

朝阳区和平里西街3号16幢6层、7层房屋出租
项目名称 *****里西街*号**幢*层、*层房屋出租 项目编号 GL****BJ******* 出租方名称 **易亨电子集团有限责任公司 出租方承诺函 点击查看承诺全文 挂牌价格 *元/平方米/天 出租面积 ****.**平方米 租赁期 *年 房屋出租用途 日常办公; 不得用于酒店、公寓、住宿及餐饮用途，不得转租。 信息披露起始日期 ****年**月**日 信息披露期满日期 ****年**月**日 决策情况 决策类型 总经理办公会决议 出租行为批准情况 批准单位名称 **易亨电子集团有限责任公司 批准文号 租金估价情况 估价单位名称 **易亨电子集团有限责任公司 租金估价 *元/平方米/天 其他权利情况 无 其他披露事项 该项目空置状态。 装修期分三年分摊 出租条件 租金挂牌价 *元/平方米/天 拟征集承租方个数 *个 拟出租面积(平方米) ****.** 租赁期 *年 起租日 以合同签订为准。 免租期 ***日 租金调整方式 第*年涨幅*.*元/平方米/天 租金及押金支付要求 *、季度付款，首期租金应按出租方要求日期支付。此后每次租金承租方应于每期开始日**日前向出租方支付。 *、承租方应按出租方要求日期缴纳押金（押金金额为三个月租金及物业管理费合计金额）。 承租方需承担费用 水;电;热 承租方自行负担：电费*.**元/度、自来水费：*.** 元/吨、供暖：**元/建筑平米*采暖季、网络由承租方自行报装（出租方有权根据政府部门、供应单位的价格或出租方成本、损耗调整收费标准，承租方自出租方通知之日起按新标准支付相关费用）。租金含物业费。 房产使用用途要求 日常办公; 不得用于酒店、公寓、住宿及餐饮用途，不得转租。 是否允许装修改造 *、承租方对房屋及设备设施的装修、改造，应严格遵守国家相关法律法规**府有关部门的规定要求。 *、承租方对房屋装修改造前，须向出租方提交书面施工改造方案，承租方装修改造方案及相关图纸经出租方审定并同意后方可实施。 *、房屋装修、改造涉及的相关费用由承租方承担，承租方应严格依照经出租方审批的装修改造方案实施，装修、改造的工程及成品应符合国家相关法律法规、行业标准，需要相关行政部门验收、备案的，承租方应当办理验收、备案手续，相关费用由承租方承担。房屋改造工程竣工后，应于竣工日起**个工作日内将竣工图纸、技术资料以及审批合格文件原件送交出租方存档备案。 *、承租方在装修改造施工过程中要严格执行安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随时接受相关部门人员的安全检查。 *、装修时，承租方需按出租方规定交纳相关装修押金、装修管理费、配套**费用及双方约定的其他费用等。 *、本合同租期届满或合同终止时，承租方对所承租的房屋所做的任何装修、改造等，除非经出租方书面通知或同意不需恢复原状外，承租方应自行予以拆除并恢复签订合同时房屋的原状，否则承租方应承担违约责任，并应向出租方支付拆除、恢复原状的全部费用，及按本合同日租金标准的两倍向出租方支付拆除、恢复原状期间的房屋占有使用费 与出租相关的其他条件 *、装修期：*** 天（分三年分摊，即第一年 ** 天、第二年 **天、第三年 ** 天） *、承租方承租房屋的用途需符合最新版《***新增产业的禁止和限制目录》的要求；*、本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金***万（含）以下部分，收取*‰服务费；年平均租金***万至****万（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金****万至****万（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金****万以上部分，收取*‰服务费。 承租方资格条件 *、意向承租方须为中华人民**国境内注册并依法存续的企业法人，且注册资本须在人民币****万元以上（以营业执照为准）。 *、意向承租方经营范围包括：互联网信息服务；软件开发；数据处理；技术开发；技术服务类，满足其一即可（以营业执照为准）。 意向承租方其他承诺 保证金事项 交纳金额（万元） ** 交纳时间 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 交纳方式 电汇;网上银行 保证金处置方式 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 保证金扣除条款 *.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。*.如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（*）承租方未按合同约定支付相关款项的。 信息披露期 公告之日起*个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 信息发布终结 遴选方式 综合评议 遴选方案主要内容 将对符合资格的意向承租方进行综合评议，评议最高分者作为最终承租方，具体打分标准详见附件打分表。