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招标网 > 招标采购 > 其他公告 > 温州市鹿城区锦江路深蓝大厦第5层501-1室办公用房三年租赁权

温州市鹿城区锦江路深蓝大厦第5层501-1室办公用房三年租赁权

2022-05-10 浙江省
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  • 2022年05月10日
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正文内容

·公告摘要:

***********招标公司受业主*******委托,于2022年05月10日在招标网发布温州市鹿城区锦江路深蓝大厦第5层501-1室办公用房三年租赁权。各有关单位请于前与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

*** 部分为隐藏内容,查看详细信息请

·部分信息内容如下:

温州市鹿城区锦江路深蓝大厦第5层501-1室办公用房三年租赁权
标的信息 标的状态 空置 其他权利情况 无 其他披露事项 *、权证相关信息:浙(****)***不动产权第*******号。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况:按现状交付。 *、是否办理抵押登记:无。 *、是否设立居住权:无。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、拍卖方式:采用年租赁权投标式拍卖的形式,实行价高者得的原则确定承租方。 *、意向承租方报名参加竞价之前,须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等,就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。 **机构 名称 **汇丰拍卖行有限公司 联系地址 ***杏花路***号侨房大厦二楼 联系人 陈先生 固定电话 ****-******** 手机 *********** 交易条件与承租方资格条件 交易条件 租金挂牌价 **.****** 万元(首年) 租金挂牌价备注 首年租金**.******万元,前两年租金不变,第三年租金递增*% 是否优先承租权情况 否 租金支付要求 拍卖成交之日起*个工作日内付清首期租金及履约保证金,并签订租赁合同,下一年度租金在上一年度租金到期的**天内付清,采用先付款后使用的原则,租金每年支付一次,具体以租赁合同约定为准。 出租用途 办公,租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所) 与交易相关的其他条件 *、履约保证金:**万元(项目成交后,竞买保证金转为履约保证金)。 *、租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决;租赁期间的物业管理费、水电费、停车费以及租赁房产(含附属配套设备、设施)的日常维护修缮等相关费用,须承租人自行负责,出租人不承担责任; *、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 *、招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准(即原承租人腾空后,移交使用时的租赁房产现场现状),就标的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等)和使用风险,须承租人自行修缮、弥补并承担费用;出租人不参与处理承租人与小区业主、业委会、物业等关系,由承租人自行解决处理,并履行相关管理公约;相关风险承租人参与竞价时请做充分考虑,并保证不会以此为由向出租人提出任何主张; *、承租人须合法经营,不得将标的物用于存放易燃、易爆物品,不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所或私人会所。 *、承租方竞得后未经出租人书面同意,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 *、租期内如遇政府行政行为、城*建设工程启动、拆迁、公共利益等,须无条件终止租赁协议。 *、承租方与出租方应在项目成交后*个工作日内协商签订租赁合同事宜,如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 承租方资格条件 *、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人。 *、意向承租方须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过*次不良征信记录的,即视为不合格,不得作为意向承租人参加租赁竞拍活动。 保证金事项 交纳金额(万元) **.** 交纳时间 意向方需在信息披露期满日**:**前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 温馨提示 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 网上银行;银行转账 保证金扣除条款 *.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,**联交中心在项目成交后**个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 租期 *年 有无免租期 无 披露信息 信息披露期 公告之日起**个工作日 信息发布期满后,如未征集到意向承租方 信息披露终结。 是否自动延牌 否 延牌情况 目前已***个周期,已***个工作日 遴选方式 拍卖 遴选方案主要内容 *、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止,期间征集意向承租方凭有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续并办理“浙交汇”平台线上报名登记手续。符合资格条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 *、挂牌期满后,如未征集到合格竞买方,则信息披露终结。 *、挂牌期满后,如只征集到一家合格竞租方,则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。 *、挂牌期满后,如征集到两家(或两家以上)合格竞租方,则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。 *、报名、看样时间: 即公告次日起至****年*月**日下午*时止。 *、咨询、报名地点:***杏花路***号侨房大厦二楼汇丰拍卖行,咨询电话:****-********。 *、报价书递交截止时间:****年*月**日下午*时**分止。 *、拍卖(开标)时间:****年*月**日下午*时。 项目图片 标的物位置 出租方信息 出租方基本情况 出租方名称 ***轨道交通资产经营管理有限公司 联系人 郑冯桥 联系方式 固定电话:******** 手机:*********** 联系地址 **大道****号**轨道交通控制中心**楼 联系方式 交易机构 联系人 叶先生 电话 ****-******** 手机号 *********** 传真 邮箱 *********** 地址 ******海事路**号**联合产权交易中心有限公司*楼 网址 https://www.wzcqpt.com/WZPT/
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