大庆市教师进修学院2020—2023年物业管理及安保服务采购中标公告

大庆市教师进修学院2020—2023年物业管理及安保服务采购中标公告
一、项目编号：DZC******** 二、项目名称：***教师进修学院****—****年物业管理及安保服务采购 三、成交信息 供应商名称：***鼎泽物业管理有限公司 供应商地址：***省******热源街***昌升商贸城**-**-** 成交金额：******.**元 四、主要标的信息 序号 服务名称 服务范围、要求及标准 服务时间 单位 数量 单价 * 物业及安保服务 一、人员和使用车辆设置要求 *、项目总负责人*人。 *、保洁服务：共计*人。 *、维修工*人。 *、安保服务：保安*人：白班一名保安，晚班一名更夫。更夫年龄要求**周岁以下。 *、成交供应商在提供服务时应具备以下自有或租赁车辆： 载重量 ****KG的压缩垃圾车*台 载重量 ****KG清洗、吸污车*台 小型轮式装载机*台（因我单位场地条件限制，只能使用小型设备清雪） 在提供服务前，自有车辆须提供行使证，租赁车辆须提供租赁合同及行使证。 二、其他要求 （*）不能满足按规定人数配备人员，在付款时，将按***最低工资标准扣除缺少人数的款项，并上报政府采购相关部门。 （*）各项管理未达到质量标准，累计两次学院将约谈项目中标供应商，提出警告，同时要求项目中标供应商形成整改措施的书面材料，并上报政府采购相关部门。各项管理未达到质量标准，累计三次以上（含三次）将对项目中标供应商提出终止合同，并上报政府采购相关部门履行终止合同程序。 （*）因管理不到位，给我方造成影响的，将上报政府采购相关部门对项目中标供应商终止合同。给我方造成的损失，项目中标供应商需赔偿全部损失及承担全部责任。 （*）项目服务总负责人每周必须给保洁服务人员的安保服务人员等开会总结上周工作的不足，提出改进下一步工作的措施。保洁服务人员每天必须按时完成保洁工作任务。 （*）项目中标供应商提供的所有人员至少上“三险”或“五险”。 （*）在合同履行期限内，项目中标供应商因故不能履行合同，需要解除合同，需提前**天书面通知校方，经我方同意后，双方办理相关手续。 详细要求见附件。 附件：物业管理服务具体需求 一、 物业服务范围 （一）范围：办公楼保洁和维修以及协助安全管理，其中保洁区域包括：公共卫生间、走廊，楼梯及走廊灯具、停车场等公共区域、公共部位设施设备维修（不含消防系统）。包括：室内电设施维修、公共卫生间、走廊、楼梯的灯具及上下水维修，其中：公共区域维修材料由乙方负责，非公共区域由我方负责材料，乙方负责维修，非公共区域包括：办公室七个、阅览室一个、微机室一个、会议室二个、阶梯会议室一个、教室两个、录课室一个、音乐室一个、职工活动室二个、沐浴室二个、*-*楼公共区域卫生、大报告厅一个；安全管理包括：楼内外监控、给排水、暖气跑冒水、用电安全；绿化管理：室内外花盆、花坛除草、浇水、换土等。 （二）维修项目及工作量 *、房屋维护及办公室零星维修： 单体数量：*栋面积：****平方米 *、道路场地卫生保洁： 室外停车场和院内路面 服务内容 （一）维修和维护事项：负责办公楼外墙及排水、楼内外上下水管线、门窗、地面、防水层、楼内（包括信息中心）用电线路的管护及维修（乙方负责小修，不包括大、中维修项目）和各办公室零星小型维修由乙方负责包括材料（小于**元/项，不含灯具、锁具）和人工。每年对房屋公用部位、设施设备、道路、绿地等进行全面检查一次；每半年检查巡视一次房屋主体结构；每日巡视一次楼梯间通道部位及其共用部位的门窗、玻璃、廊灯等；供暖期每日对公共部分暖气进行巡视；化粪池每年清理*次，出入口畅通；地下管井堵塞及时疏通；避雷接地系统进行维护、在大雷雨过后及时对系统检查，发现严重腐蚀、松脱等立即更换或紧固。 （二） 卫生保洁 *、*间办公室、共用楼道、公用卫生间保洁：每日上午*点**分之前打扫*次领导办公室、各楼层通道和楼梯台阶；原则上每周清扫*次各个会议室（使用前、使用后单独清理）；每日对共用卫生间清洁*次，每周*次对共用卫生间进行消毒。 *、会议后对所用的茶杯、茶壶及时清洗。 *、每年*月初至**月末，每月对公共部分门、窗、消防指示灯、灯具、灯座、灯盖、灯罩进行*次维修和清扫。清洁后检查无污渍、无积灰，不损伤被清洁物。每年至少对全院各办公室门、窗（***个）擦洗一次。 *、休闲、娱乐、健身设施保洁：每周清洁一次。 *、楼内垃圾桶每日清理*次；食堂垃圾要每日进行清运；室外垃圾箱每周清运一次。 *、绿化部分，每周要对公共部分植物定期浇水并即时清理花盆内烟头等杂物。 *、大楼门前及停车场清扫保洁、楼前花坛定期浇水及除草。 *、其它委托事项：每日保洁*-*楼公共区域卫生。阅览室一个、微机室一个、会议室二个、阶梯会议室一个、教室两个、录课室一个、音乐室一个、职工活动室二个、沐浴室二个、大报告厅... 自****年**月*日起*年 项 * ****** 五、评审专家名单： 董波涛 果崇辉 刘明 六、代理服务收费标准及金额：免费 七、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 八、其他补充事宜 九、凡对本次公告内容提出询问或质疑，请在本公告发出之日起*个工作日内通过***电子政府采购交易管理平台依法按相关法规规定提出，按以下方式联系。 *.采购人信息 名 称：***教师进修学院 地 址：***教师进修学院 联系方式：*********** *.采购代理机构信息 名 称：********* 地 址：*********新村纬二路*号（***行政服务中心三楼） 联系方式：******* *.项目联系方式 项目联系人： 王 鹏 电　 话：******* *.谈判组意见：一致推荐(***鼎泽物业管理有限公司)为本项目的成交单位 *.聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明：