佳木斯市向阳区开元府_物业服务企业招标项目-中标候选人公示

佳木斯市向阳区开元府_物业服务企业招标项目-中标候选人公示
公告 *********府_物业服务企业招标项目-中标候选人公示 (招标编号：ZZ*****FW********) 公示开始时间：****年**月**日**时**分**秒 公示结束时间：****年**月**日**时**分**秒 本*********府_物业服务企业招标项目（招标项目编号：ZZ*****FW********）经评标委员会评审，确定*** 第*包的中标候选人，现公示如下： 一、评标情况 ***第*包 *、中标候选人基本情况 排序 中标候选人名称 投标报价 质量 工期/交货期 * 中海物业管理有限公司 ***.******万元(人民币) 合格 一年 * ****开美达物业管理有限责任公司 ***.******万元(人民币) 合格 一年 * ***万洁物业服务有限公司 ***.******万元(人民币) 合格 一年 *、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况 序号 中标候选人名称 项目负责人姓名 相关证书名称及编号 * 中海物业管理有限公司 / / * ****开美达物业管理有限责任公司 / / * ***万洁物业服务有限公司 / / *、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件 序号 中标候选人名称 响应情况 * 中海物业管理有限公司 响应 * ****开美达物业管理有限责任公司 响应 * ***万洁物业服务有限公司 响应 二、提出异议的渠道和方式 / 三、其他公示内容 *********府_物业服务企业招标项目 中标公示 项目编号：ZZ*****FW******** 招标单位：***开美达房地产开发有限责任公司 代理机构：**************** 招标范围： 一、主要服务内容：*********府物业服务建筑面积******.**平方米，需保洁卫生管理，秩序维护管理，消防安全管理，园林绿化管理，地下车场车辆停放和秩序管理，商服广场维护保洁卫生及秩序管理、小区出入口的秩序及日常保洁、附属设施，设备维修养护管理，房屋建筑物的养护管理，日常维检，日常养护，定期维检，定期养护管理与物业相关的图纸，设备，设施档案，竣工验收资料，进档达标的全套资料，安全保密档案管理及其它管理。 二、跟随配套服务内容： *、物业共用部位的日常维护、养护管理 ：包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、入口台阶、地下车**位、小区围墙、小区出入口等 *、共用设施、设备的日常维护、养护、运行和管理： 包括：楼内共用的上下水管、落水管、烟道、共用照明、消防设施设备、楼内公用的门窗、 管道井及附属设施等 *、*政公用设备及附属建筑、构筑物的日常维护、养护和管理： 包括：道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场，垃圾中转站、公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维护、养护与更新，院内渗井及下水道的疏通和清理，同时做好与管护单位业务沟通。 *、公用绿地、花木、建筑等的日常养护、营养与管理； *、委托范围内各种配套建筑和设施日常的维护、养护和管理 ： 包括：商业网点、文化体育娱乐场所。 *、公共环境卫生：包括公共场所、房屋共用部位的日常清洁卫生、垃圾的收集、清运，两季窗户、门前雨搭清理，室内瓷砖墙日常定期清理； *、交通与车辆停放秩序的日常管理； *、维持公共秩序，包括：安全监控、巡视、门岗执勤、 *、管理与物业相关的工程图纸、住（用)户档案与竣工验收资料，建立、健全本物业的物业管理档案资料； **、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫滋生，垃圾清； **、代收代缴收费服务； **、快递收寄； 三、 物业管理服务质量 房屋外观 *）、建立完善房屋维护保养制度，定期进行日常保养、修缮 。 *）、保持房屋外观完好，整洁，墙面砖、涂料、油漆等装饰材料无大面积脱落。 *、设备运行 *)建立完整的设备运行制度，定期对现有设备进行日常保养、修缮。 *)规范操作人员操作规程，确保设备的正常运行。 *、共用部位、共用设施设备 *)共用部位由专业维修人员定期日常维护 *)建立公用设施、设备维护养护制度，保证各类共用设备、设施完好及正常使用。 *、环境卫生 *)环卫设施、设备完好，垃圾日常清理，每月进行一次环境消毒灭杀。 *)卫生保洁实行责任制，并实行标准化保洁。 *、园林绿化 *）绿化管理及日常养护措施落实，无大面积破坏及黄土裸露或随意暂用绿化地现象。 *) 有专业人员实施绿化养护管理，花卉、绿篱、树木根据其品种和生长情况，定期修剪养护、保持观赏性。 *、消防安全防范 *）配有专业执勤队伍，实行**小时值班及巡逻制度。 *）执勤人员熟悉本物业环境，文明执勤，训练有素，语言规范。 *）协助治安管理部门处理各种突发事件及处理相关事件。 *）消防通道畅通，建立消防应急预案, 定期做好消防演练; 招标方式：公开招标 开标时间：****年**月**日 公示期：****年**月**日-****年**月**日 经评标委员会评审，投标单位由高到低排序前三名 排名 投标人 得分 质量目标 服务时间 * 中海物业管理有限公司 ***.** 合格 一年 * ***开美达物业管理有限责任公司 ***.** 合格 一年 * ***万洁物业服务有限公司 ***.** 合格 一年 评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。 预中标单位：中海物管理有限公司 预中标价格：￥*******.**元 服务质量：合格 以上结果公示三日，相关单位如有异议请以书面形式向招标人提出；如无异议，预中标单位即为中标单位。 二O二一年八月十日 四、监督部门 本招标项目的监督部门为*******物业指导中心。 五、联系方式 招标人：***开美达房地产开发有限责任公司 地址：*** 联系人：张先生 电话：*********** 电子邮件：/ 招标代理机构：**************** 地址：****气象局院内中资办公楼三楼 联系人：马** 电话：*********** 电子邮件：/ 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名） 招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）